Achat Maison à Chassignolles (36) avec jardin : 87 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Chassignolles, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette belle propriété de 234 m² habitable offre de beaux volumes, des dépendances et un terrain entièrement clôturé, le tout sans voisinage immédiat, parfait pour les amoureux de la nature. Située en campagne Berrichonne, proche des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Chassignolles. Le prix de vente est fixé à 297 000 €, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 232 € et 4 372 € par an, selon les tarifs indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le DPE affiche une classe C et le GES est également classé C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Nathalie CHAPUT au 06 72 41 33 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Chassignolles (36)

À vendre : maison confortablement située à Chassignolles, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison de village, d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 5 715 m², constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Chassignolles. Elle offre une chambre indépendante et dispose d'un potentiel intéressant pour la création d'un gîte. Vous bénéficierez aussi de deux étangs, à seulement quelques minutes à pied, renforçant l'attrait de cet environnement rural. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/salle à manger équipé d'un poêle, procurant chaleur et convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'arrière, une véranda couverte permet d'accéder au jardin. Un abri de jardin est également présent. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire, avec une chambre séparée. La chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau, se trouve à l'arrière de la propriété, idéale pour accueillir des amis ou générer des revenus supplémentaires en location. En ce qui concerne les bâtiments, un espace attenant possède un potentiel pour un petit gîte, déjà divisé en deux pièces avec un espace pour une salle de bains. L'extérieur comprend une zone de stockage, une place de stationnement et un accès à un puits partagé. Les deux étangs paisibles de pêche, à 200 mètres, offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature, et incluent un espace barbecue pour des moments conviviaux. Chassignolles est un village paisible avec des commodités, y compris un restaurant. La ville de La Châtre, à proximité, fournit tous les services nécessaires. Cette région, très prisée pour sa beauté naturelle, convient parfaitement aux amateurs de plein air et à ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette maison Chassignolles à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui!

Découvrez cette charmante maison à La Châtre, située dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien de 95 m², à vendre, est idéalement placé au cœur de la vieille ville, à proximité des bords de l'Indre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un dégagement avec un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le grenier est également aménageable, offrant des possibilités supplémentaires. Un petit jardin, accessible par un portillon ou depuis la cuisine, complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est central au gaz, avec un assainissement collectif. Pour une opportunité d'achat maison La Châtre, n'hésitez pas à contacter HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65. Détails LOI ALUR : Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 ¤.

À vendre à Saint Chartier, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison spacieuse de 110 m2 est prête à être habitée. Composée de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, de deux toilettes et d'une salle d'eau, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Elle dispose également d'une cour, d'un atelier et d'un terrain totalisant 315 m2, répartis entre terrain attenant et non attenant. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à Saint Chartier.

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à BRIANTES, dans le département de l'Indre en région Centre, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface au sol d'environ 80 m², cette maison à rénover entièrement bénéficie d'une toiture en bon état et d'une arrivée d'eau sur place. L'électricité est également accessible au pied de la bâtisse. Située sur un terrain remarquable d'un hectare, sans voisins et sans vis-à-vis, elle vous promet une tranquillité totale dans un cadre naturel préservé. Une grande dépendance vient compléter ce bien, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à BRIANTES est une occasion rare de concrétiser vos rêves. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Maxime CHEVALIER, au Tél. : 0650705524 ou par E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Nichée dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Vijon dans le département de l'Indre, région Centre, propose une surface habitable de plus de 85 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Descriptif du bien : - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de plus de 30 m2 avec poêle à bois, ouvrant d'une part sur une cuisine indépendante, pratique et lumineuse, et de l'autre sur une terrasse parfaite pour des moments conviviaux lors des soirées d'été. Ce niveau est complété par une troisième pièce, modulable selon vos besoins en chambre ou bureau. - À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - À l'extérieur, vous trouverez une belle cave voûtée, un appentis et un grand garage de 60 m2, capable d'accueillir au moins deux véhicules, avec un atelier intégré. Caractéristiques : - Chauffage : système électrique, renforcé par un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Menuiseries : double vitrage PVC pour une meilleure isolation. - Toiture : ardoise en bon état. - Un terrain clos d'environ 500 m2 accueille le garage. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'une vente maison à Vijon, avec un emplacement calme au sein d'un petit hameau tout en bénéficiant de commodités au sein d'une maison en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 462

Bien le moins consommateur d'énergie

50 000 €

556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chassignolles (36)

À Champillet, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison individuelle de 90 m² à vendre. Située dans un charmant village entre La Châtre et Châteaumeillant, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et un garage spacieux de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Ce bien comprend également une cave et un jardin d'environ 120 m². Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des façades extérieures, ce qui classe maintenant la maison en classe énergie C. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Champillet, avec possibilité de négocier le prix dans des limites raisonnables. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable : 285 m²Terrain : 7 523 m²Taxe Foncière : 777 € Une Rare Opportunité de Changement de Vie avec Revenus Locatifs Située à seulement cinq minutes du village historique de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette superbe propriété de campagne offre une opportunité rare de combiner résidence principale et activité locative déjà établie. L'ensemble comprend une spacieuse maison principale ainsi que deux gîtes totalement indépendants, le tout implanté sur un terrain paysager de 7 523 m² comprenant un étang, un verger et de magnifiques jardins arborés. Les deux gîtes sont officiellement classés 3 étoiles et sont très appréciés sur Airbnb avec le statut ‘Guest favourites' et une note moyenne de 4,9 étoiles accompagnée d'excellents commentaires. Ils sont vendus entièrement meublés et prêts à poursuivre l'activité immédiatement. Maison Principale (152 m²) La maison des propriétaires est totalement indépendante et située dans son propre jardin clos avec portail électrique, allée gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique Legrand Green'Up. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements, une pièce actuellement utilisée comme salle de musique, puis une magnifique pièce de vie ouverte d'environ 50 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à bois. Des portes-fenêtres ouvrent directement sur plusieurs terrasses en bois. On trouve également un second salon avec poêle à bois, un bureau ou atelier créatif lumineux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain familiale. Étage : Trois chambres joliment décorées et une salle d'eau avec WC. Une pompe à chaleur air-air réversible assure chauffage et climatisation à l'étage. Le jardin comprend de nombreuses plantations, des arbres fruitiers, un potager, une parcelle d'asperges, une spirale d'herbes aromatiques ainsi qu'une piscine hors-sol avec terrasse en bois. En face de la maison se trouve une grande grange avec atelier, buanderie et espaces de stockage. Gîte – La Maison des Vignes (78 m²) Charmante maison indépendante avec deux chambres et son propre jardin privé offrant une vue sur l'étang. Elle comprend une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un salon séparé avec accès au jardin et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le jardin dispose également d'un espace jeux, d'un abri à bois et d'un parking privatif. Gîte – Les Belles Étoiles (55 m²) Entièrement rénové en 2023, ce gîte moderne d'une chambre propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Son jardin privé de style prairie comprend des arbres fruitiers, une terrasse et une baignoire extérieure originale installée sous un arbre illuminé de guirlandes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Peter Howells ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

Réf. 4740 : Maison du XVIIe siècle à NEUVY ST SEPULCHRE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété historique est située au cœur d'un charmant village du Berry, à 300 km de Paris et à moins de 30 minutes de Châteauroux, offrant tous les services et commerces de première nécessité. La maison est imprégnée de l'héritage de George Sand, ayant été la propriété d'un de ses amis, et se trouve à proximité de la Maison de Nohant qui attire des milliers de visiteurs chaque année. Ce bien se distingue par un ensemble harmonieux sous un toit à quatre pans, avec une superficie habitable de 335 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon aux boiseries, une salle à manger, un bureau et une vaste salle de bain, tous accessibles par un corridor central. L’étage supérieur comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un studio aménagé. Le second étage offre une charmante chambre mansardée et un grenier aménageable. Les dépendances incluent un gîte de 38 m², une orangerie de 103 m² et un espace bien-être avec jacuzzi et hammam. Le jardin, véritable oasis de calme, est agrémenté de diverses plantations méditerranéennes. Cette maison est idéale pour un achat maison NEUVY ST SEPULCHRE, offrant confort et intimité. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL.

Située dans un hameau paisible à 10 minutes des commerces de La Châtre, cette fermette rénovée est une belle opportunité d'achat maison LOUROUER ST LAURENT. Offrant des volumes spacieux, elle est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. Vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un logement indépendant comprenant 2 pièces et une salle d'eau. Le terrain arboré de 1880 m² ajoute au charme de cette maison LOUROUER ST LAURENT à vendre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité rare à saisir ! Maison à acheter à Tercillat, Creuse, dans la région Limousin. Cet ensemble immobilier, en excellent état, allie charme, nature et modernité. Située dans le nord de la Creuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement non isolé, sans vis-à-vis. Elle comprend une maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 130 m², offrant un séjour lumineux avec poêle à bois (24 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (8,60 m²), ainsi qu'une magnifique véranda Victorienne de 2019 (30 m²) avec vue panoramique sur le jardin paysager.La maison dispose également d'une pièce traversante (15,60 m²) actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains (6 m²) et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. L'assainissement est individuel.La propriété inclut également une grange attenante de 65 m² avec dalle béton, buanderie et cave. Une seconde maison d'environ 95 m², entièrement rénovée en 2021, est aussi disponible, avec une superbe pièce de vie et cuisine américaine meublée, deux chambres (16 et 16,8 m²) avec salle d'eau commune, et une suite parentale avec salle d'eau/WC privative.Ce bien dispose de nombreuses commodités, dont un grenier aménageable (environ 50 m²) et une terrasse avec vue sur le jardin. Estimation des coûts annuels entre 1 090 € et 1 520 €. Une grange attenante de 76 m² avec dalle béton, un parking, et un magnifique parc paysager entourent l'ensemble immobilier, situé au bout d'une petite route de hameau. Portail motorisé, forage et puits complètent cette offre. Ne manquez pas cette vente maison Tercillat !

6 personnes déjà intéressées

25 630 €

610 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 14km de Chassignolles (36)

À la recherche d'un achat maison MONTCHEVRIER ? Découvrez cette fermette à rénover, située à MONTCHEVRIER dans le département de l'Indre en région Centre. Cette propriété comprend un séjour avec cheminée et four à pain, ainsi qu'une chambre. Vous y trouverez également une ancienne bergerie, un hangar et des étables attenantes. Le terrain attenant d'environ 1070 m² dispose d'un puits et d'un compteur électrique déjà en place. Située à seulement 5 minutes des commerces d'Aigurande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 15 %. Prix hors honoraires : 26 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Surface habitable : 80 m² Terrain : 8 827 m² Taxe foncière : 356 € Une propriété rurale pleine de potentiel Située dans un hameau paisible de seulement 8 maisons, cette propriété offre de l'espace, des possibilités et le charme de l'ancien. La maison est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un choix idéal pour quelqu'un souhaitant personnaliser son logement ou développer un petit projet comme des gîtes ou une activité de loisirs. Description intérieure Rez-de-chaussée : Vous entrez par un couloir qui dessert directement l'une des deux chambres ainsi que la grande salle à manger/salon — la pièce de vie principale de la maison. Depuis le salon, vous accédez à : Une cuisine avec accès direct à l'avant de la propriété amp; une salle d'eau/buanderie séparée La seconde chambre Un WC indépendant Une pièce de vie supplémentaire avec accès au jardin arrière et à la cave Grenier :Un grand grenier est accessible par un escalier extérieur. Avec rénovation, il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, chambres ou atelier. Dépendances amp; Extérieur La propriété comprend une grande grange attenante offrant un vaste espace de stockage, idéale également pour aménager des boxes si vous souhaitez garder des animaux ou des chevaux. On trouve également deux petits bâtiments en pierre supplémentaires sur le terrain. Ceux-ci nécessitent une rénovation complète, mais offrent un fort potentiel pour : Gîtes Ateliers Studios d'art Hébergement supplémentaire (sous réserve d'autorisations) Les deux bâtiments conservent des éléments d'origine tels que d'anciennes cheminées en pierre. Le terrain est vaste et diversifié, comprenant : Un ancien verger avec pommiers et poiriers Une grande prairie Un très grand hangar à l'arrière Une portion de terrain supplémentaire sur le côté avec un ruisseau À l'avant de la maison se trouve un petit jardin avec un puits. Localisation amp; Commodités Située dans un hameau rural et calme, la propriété offre tranquillité, nature et intimité tout en restant à proximité en voiture des bourgs avec commerces et services. C'est un environnement idéal pour une vie à la campagne, un usage équestre ou un futur projet touristique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! ? Peter Howells - Attegia Immobilier ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com ? https://www.immo-creuse-berry.com/en/ Agent Commercial RSAC n° 829 041 474 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2926.00 € et 3959.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

Ce logis seigneurial d'environ 310 m², est situé dans un hameau, près de LA CHATRE, dans l'Indre. Il est constitué d'une maison forte avec un pavillon rectangulaire, prolongé par des communs et d'anciennes écuries aménagées en habitation. Terrain de 3 hectares. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, séjour et d'un grand bureau. Les étages desservent: 3 chambres, dressing et trois salles de bains. Un auvent extérieur, avec une cuisine d'été, une piscine et un poolhouse permettent de profiter des belles journées d'été. Le jardin fleuri et arboré avec soin, offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Une grange d'environ 140 m², une dépendance de 50 m² avec des ateliers, un bâtiment de 110 m² abritant du stockage, un appartement, une pièce billard, ainsi que deux studios avec entrées indépendantes, complètent la propriété. DPE : C/A Prix HAI: 699.000€ (Prix net vendeur : 659.000 €) -honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : 06.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Orsennes, située à seulement 2,5 km du village, dans le département de l'Indre en région Centre. Avec une superficie habitable d'environ 81 m2, cette maison de campagne est en cours de rénovation et offre un grand potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine et un salon. À l'étage, une chambre, une salle de bains et un futur dressing. De plus, elle dispose de dépendances, d'une cour avec un puits et d'un jardin de 710 m2 en face de la maison. Des travaux de toiture sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Orsennes, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 99 m2 Terrain : 1650 m2 Taxe foncières : 658€ (2024) Située au coeur du pittoresque village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison (mitoyenne à la grange du voisin) bien entretenue offre des espaces de vie confortables, un beau jardin, et un excellent potentiel d'aménagement. ? Descriptif du bien : Grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir Salon cosy pour se détendre Salle de bains au rez-de-chaussée + WC séparés À l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau avec WC Menuiseries double vitrage Chauffage central au fioul Raccordement au tout-à-l'égout Une partie des combles pourrait être aménagée pour créer des pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires) ? À l'extérieur : Grand jardin arboré, parfait pour le potager, les jeux d'enfants ou les repas en plein air Spacieux garage/atelier construit en 2009 – idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale ? Localisation – Sainte-Sévère-sur-Indre : Ce village de caractère est réputé pour son ambiance paisible, son patrimoine, et son lien avec l'histoire du cinéma français (Jour de Fête de Jacques Tati y a été tourné). Vous y trouverez : Boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés, médecins et maison médicale et services de proximité Marché hebdomadaire, école et une vie locale active Entouré de belles campagnes vallonnées, parfaites pour les randonnées ou balades à vélo À courte distance en voiture de La Châtre et Châteaumeillant, pour les commerces plus importants, les soins médicaux et les activités de loisirs Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet de rénovation légère avec potentiel d'extension. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

iad France - Sonia Lamamy vous propose : maison Saint Denis de Jouhet à vendre, idéalement située entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Saint-Denis-de-Jouhet, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de campagne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, est parfaite pour les amateurs de nature et d'espace. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Que ce soit pour un achat maison Saint Denis de Jouhet en résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. La propriété comprend également une grange d'environ 200 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation, une dépendance, un garage, un puits et un terrain de 1 924 m², propice à un potager, un jardin paysager ou l'accueil d'animaux. Un bien rare à la campagne avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les aspects énergétiques et les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Lamamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196.

Surface habitable: 175 m² Terrain: 848 m² Taxe Foncière: 1895 € Une Grande Maison Familiale Rénovée au Coeur de La Châtre Cette belle maison de ville de cinq chambres, autrefois maison de vigneron, a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses dépendances. Avec son accès piéton et son accès véhicule par un portail motorisé (2,73 m de haut), sa cour privée et son emplacement central, elle convient parfaitement à une famille comme à une activité professionnelle. Description Intérieure Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs, complété par un poêle à granulés et un poêle à bois. La maison bénéficie de double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année. Rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée avec vue sur une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou petit salon. * Vaste séjour lumineux de 38 m². * WC séparé et nombreux placards de rangement. Étage : * Grand palier distribuant cinq chambres lumineuses. * Salle de bain avec double vasque. * Salle d'eau avec double vasque. * WC séparé. Extérieur et Dépendances À l'arrière, une grande cour donne accès directement aux dépendances : * Grand garage avec portes hautes (2,7 m). * Petit garage de stockage. * Atelier spacieux. * Cave conservant des vestiges de l'ancienne activité viticole. * Cuisine d'été récemment rénovée, à finaliser. À l'étage des dépendances, on trouve également une ancienne salle de jeux pour enfants ainsi qu'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Derrière la propriété se situe un jardin avec espace potager et un hangar procurant une agréable ombre en été. Localisation amp; Commodités Parfaitement située au centre de La Châtre, la maison permet un accès à pied à toutes les commodités : écoles, supermarchés, hôpital, commerces et restaurants. Elle offre le confort d'une maison familiale combiné à la praticité de la vie citadine. Informations Complémentaires Cette maison est idéale pour une famille grâce à sa proximité immédiate avec les écoles et services, mais conviendrait aussi à une personne souhaitant exploiter les dépendances et l'atelier pour une activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ? Peter Howells - Attegia Immobilier ? 0033 (0)7 84 95 75 88 ? attegia.ph@gmail.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2901.00 € et 3926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82904147400018 RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances

Prix au m² le plus bas

21 000 €

420 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 15km de Chassignolles (36)

À vendre : maison à La Cellette (23350), Creuse, dans la région Limousin. Cette charmante propriété de 50 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant un environnement paisible en pleine nature. L'orientation est de la maison assure une belle luminosité, parfaite pour les passionnés de tranquillité. Avec sa façade en brique et pierre, cette maison dispose également d'une dépendance, incluant une grange nécessitant des travaux, un garage pour le stationnement, ainsi qu'un jardin bien entretenu à l'avant, une cour à l'avant et un terrain à l'arrière. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est constitué de trois pièces avec un coin salle d'eau, tandis qu'un grenier au-dessus représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les espaces sont à la fois fonctionnels et lumineux, offrant la possibilité d'une rénovation soignée. Ce bien constitue une belle occasion d'achat d'une maison à La Cellette, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Les risques liés à cette propriété sont référencés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 0656789289, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 999296825.

Référence annonce : N°1268Surface habitable : 100 m²Chambres : 4Jardin : 1 820 m² attenant à l'arrière de la maisonTaxe foncière : 250 €/anL'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison indépendante en pierre, située dans un cadre paisible à Moutier-Malcard, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce bien se trouve à seulement 5 km du centre de Bonnat et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). Implantée sur un terrain de 1 820 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances, parfaite pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage et d'ateliers.Description du bien :Rez-de-chaussée : Une première entrée par la véranda à l'avant de la maison, et une seconde entrée donnant sur un couloir qui dessert une cuisine neuve avec coin repas, un séjour et une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur.Étage : Un premier palier dessert deux chambres de 11 m² et 14 m² avec dressing, ainsi qu'un WC sur le palier. Un second palier mène à deux grandes chambres de 17 m² chacune, dont une avec grand dressing. Combles : Combles perdus au-dessus.Extérieur et dépendances :À l'arrière de la maison, un vaste jardin attenant de 1 820 m², idéal pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également :- Un garage- Deux ateliers- Une cave- Un appentis pour le stockage du boisÀ l'avant, une terrasse et une véranda viennent compléter l'ensemble.Bon à savoir :Chauffage et production d'eau chaude au gaz (citerne extérieure - chaudière récente de plus de 5 ans).Électricité refaite en 2022.Fenêtres en simple vitrage bois en bon état.Volets persiennes métalliques sur l'ensemble de la maison.Connexion à la fibre internet possible.Assainissement individuel à prévoir.Cette maison à vendre à Moutier-Malcard offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 75 m2 est un excellent choix pour un achat maison MONTGIVRAY. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Châtre, elle offre une grande pièce de vie de 38 m2, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le terrain de 1773 m2 comprend également un garage et une cave. Ne manquez pas cette vente maison MONTGIVRAY.

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain – Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end… ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial – Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pouligny-Notre-Dame, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété d'environ 83 m² présente des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un grand terrain de 8 847 m². La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cuisine aménagée, cheminée avec poêle à bois, et un espace salon-salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11,60 m² et 16 m². De plus, vous disposerez d'un garage double de 70 m² et d'une grange de 95 m², idéale pour de futurs aménagements. La maison nécessite des travaux d'assainissement aux normes et la grange est à rénover, ce qui offre une belle opportunité pour un projet de gîte ou Airbnb, à proximité du plan d'eau Sensas Parc. Ce bien est à considérer pour un achat maison Pouligny-Notre-Dame. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Sazeray, située dans le département de l'Indre en région Centre. Avec ses 67 m² et ses dépendances, elle offre de multiples volumes et un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Cette maison à acheter à Sazeray comprend cinq pièces, dont un salon lumineux et deux chambres, ainsi qu'un débarras. Vous trouverez également une maison supplémentaire avec combles aménageables, un salon-cuisine et des toilettes, offrant la possibilité d'une extension ou d'une séparation. Profitez de la tranquillité de la campagne, à seulement 10 minutes de la ville de La Châtre, tout en ayant la possibilité de développer un projet Airbnb grâce à une grange déjà partiellement aménagée. Le terrain de 4240 m² comprend un jardin bien entretenu, un puits, un cellier, une grange et une étable, ainsi que des arbres fruitiers tels que cerisiers, marronniers, pommiers et noyers.Cette maison Sazeray à vendre est également équipée de 24 panneaux solaires, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres et d'un chauffage électrique. Le prix de vente est fixé à 108 000 euros, charges vendeur FAI. Le DPE a été réalisé le 21/01/2026, avec une classification E et un GES B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1590 et 2200 euros. Pour visiter et explorer les opportunités qu'offre cette maison, contactez Lucia ESCOTO au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Lucia ESCOTO, agent commercial.

À vendre, deux maisons totalisant 236 m² à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre, région Centre. Idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ce bien est situé au cœur du Berry, entre Bourges et Châteauroux, à proximité de la maison de Georges Sand et des lieux de tournage de Jacques Tati. La première maison, d'une superficie de 86 m², a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 10 000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce salon/séjour avec cuisine ouverte, une cheminée, un WC, une buanderie et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées. Le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. À l'extérieur, un garage pour deux voitures et un espace bricolage, ainsi qu'un sellier. La deuxième maison de 150 m², répartie sur deux étages, nécessite une rénovation, mais bénéficie d'une toiture récente, d'une terrasse extérieure et d'un puits. Le terrain arboré comprend également une cabane de jardin et une ancienne piscine à rénover. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour la maison de 86 m² indique une classe D pour l'énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles sont estimées entre 1061 et 1435 EUR pour une consommation standard. Pour toute visite de cette propriété à acheter à Pouligny-Notre-Dame, veuillez contacter M. Akim Hamil au 06.67.27.79.57 ou par email à akimhamil@regm.immo. Les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par M. Hamil, agent mandataire, avec le numéro de RSAC 98337941 au greffe du tribunal de commerce de Châteauroux. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

29 999 €

1 304 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 23 m²
• Terrain 7454 m²

À 6km de Chassignolles (36)

À vendre, maison à acheter LA CHATRE, située en pleine nature à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maisonnette à rénover nécessite des travaux importants, mais elle offre un beau potentiel. Une grange accompagne ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 7000 m2, à proximité de l'Indre et des sentiers de randonnée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20%. Prix hors honoraires : 24 999 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À La Châtre, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette charmante maison entièrement rénovée est proposée à la vente. Située à proximité du centre-ville et offrant un accès direct à la rivière, elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'une belle pièce de vie de 45 m², accompagnée d'une cuisine indépendante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un accès vers la rivière, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cave. Le tout est édifié sur un terrain de 232 m² incluant un garage avec grenier. C'est une excellente opportunité pour un achat maison La Châtre.

Située à La Châtre dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison ancienne à vendre de 90 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain arboré de 1316 m², cette propriété comprend un garage et un atelier. Elle est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à La Châtre.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison de village pleine de cachet, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Sur un beau terrain arboré de 1300 m², vous profiterez d’un environnement paisible avec un petit bassin, un chalet en bois de 25 m² tout équipé (idéal pour recevoir ou se détendre), ainsi qu’un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Vous trouverez également une dépendance en pierre servant d’espace de bricolage ou de rangement. La maison, d’une surface d’environ 110 m², se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une véranda offrant une jolie vue sur le jardin arboré. Côté confort : - Chauffage par géothermie - Menuiseries en double vitrage - Tout-à-l’égout Située à Montgivray, à seulement 3h00 de Paris, commerces à 5 mn en voiture, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire pour les amoureux de l’authenticité et du calme. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.