Achat Maison entre particulier à Chassignolles (36)

Belle opportunité avec cette maison en pierre située à Méasnes (23360), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune de La Creuse. Elle est idéalement située à proximité d'Aigurande avec tous les commerces et services présents et à 30 Km de La Châtre.Cette maison de 104 m² au sol, nichée sur un terrain de 266 m², comprend 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec insert bois, une vaste chambre, une salle d'eau avec sèche-serviettes, des toilettes séparées et une véranda. A l'étage, 2 chambres offrent un espace privatif confortable avec vélux et fenêtres de toit.Le bien dispose d'une belle cave voutée avec source canalisée, d'un local technique, d'un cabanon et d'un appentis. Il est raccordé au tout-à-l'égout de la commune, équipée en grande partie du double vitrage avec volets bois, chauffage au fuel, chaudière entretenue régulièrement. La fibre est présente sur la commune.A proximité, un terrain constructible non attenant de 857 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'extension ou d'investissement.Votre futur cocon vous attend !N'hésitez pas à me contacter :Myriam0633396645Votre Projet est le Nôtre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Nichée au coeur du paisible village de Champillet, cette maison de 113 m² à saura séduire les amateurs de projets et d'authenticité. Implantée sur un terrain clos de 210 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination. Un intérieur chaleureux et évolutif Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un garage avec possibilité de stationnement Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Une salle à manger conviviale Une chambre Une salle de bain et des WC séparés A l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis Un véritable atout : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux) Des équipements récents pour plus de confort Pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation rénovée, VMC double flux Des travaux déjà réalisés pour un meilleur confort au quotidien Les + qui font la différence Cave accessible depuis le terrain Maison pleine de charme Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison, plusieurs projets Parfaite pour : Une résidence principale Une maison secondaire au calme Un investissement locatif rentable Un cadre de vie privilégié A Champillet (36), profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir Une maison à personnaliser selon vos envies? et à transformer en véritable cocon. Prix : 46 000 euros euros à la charge Vendeur - 445 165 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : C indice 113 et note GES: A indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .