Achat Maison entre particulier à Châteauneuf-en-Thymerais (28) : 2 annonces

À 10 km de Dreux direction Chartres - Grande maison familiale et investissement locatif (235 m²) avec terrain constructible Découvrez cette vaste maison d'habitation de 235 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Dreux en direction de Chartres. Un bien rare offrant de très belles prestations écologiques, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet locatif, ou un investissement mixte. ? Atouts majeurs : 3 logements indépendants (possibilité de regroupement) DPE A : performance énergétique exceptionnelle Panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation extérieure Grand terrain de 3 152 m², dont une partie constructible Sous-sol complet avec pièces de stockage et caves Terrasse bien exposée ? Description : ? Rez-de-chaussée (logement principal) : Entrée spacieuse, cuisine aménagée de 25 m², séjour salon lumineux de 35 m² avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. ? À l'étage : deux appartements indépendants Appartement 1 : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et wc. (loyer possible = 570€ cc) Appartement 2 : cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc. (loyer possible = 650€ cc) ? Extérieur : Superbe terrain de 3 152 m², dont une partie constructible (idéal projet d'agrandissement ou division) Sous-sol total divisé en plusieurs pièces Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LURAY - Pavillon traditionnel Type 8 avec sous-sol total Découvrez ce charmant pavillon traditionnel, idéal pour une grande famille, situé dans un environnement agréable à Luray. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une jolie terrasse. Celle-ci dispose d'un barbecue sous préau, parfait pour les moments conviviaux en extérieur. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une cave, apportant un réel confort de rangement et de fonctionnalité. Le tout est implanté sur un terrain de 536 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr