Achat Maison de plain-pied à Châteauneuf-en-Thymerais (28) : 7 annonces

L’Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Châteauneuf-en-Thymerais, située dans un village prisé d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette jolie demeure entièrement rénovée vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², idéales pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.À l’étage, une spacieuse pièce d'environ 40 m², dotée de vélux, est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 882 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour le stationnement ou le stockage.Avec des prestations de qualité, telles que des menuiseries double vitrage et la fibre optique, cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais allie confort moderne, tranquillité de la campagne et proximité des commodités, constituant le compromis idéal pour une résidence principale ou un premier investissement.

Prix au m² le plus bas

448 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 341 m²
• 8 chambres
• 

Châteauneuf-en-Thymerais (28)

iad France - Jessica Crombez vous propose: Ensemble Immobilier composé d'une maison de maçon d'environ 266m² et d'une autre maison de 75m². Les deux ont leur propre entrée indépendante. Saint Sauveur-Marville à moins de 2h de Paris, 10 min de Châteauneuf en Thymerais et 8 min de Tremblay les villages. La maison de 266m² s’ouvre sur une grande entrée. Sur la droite, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant séjour et salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda entièrement vitrée d’environ 34 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie avec toilettes et deux pièces annexes pouvant servir d’atelier, de rangement ou de salle de loisirs. La seconde maison indépendante actuellement divisée en deux parties, mais qui peut facilement être réunie pour redevenir une seule habitation avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et chambres à l’étage. Elle est équipée de panneaux solaires. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4133 m² avec la possibilité de séparer les deux habitations si besoin. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme équestre du XIXᵉ siècle – 210 m² – 1,54 hectareÀ 3 km de Châteauneuf-en-Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.À 1h de Paris et à 10 minutes d'une gare.Ce bien rare, disponible à la vente, est un petit morceau de patrimoine situé au cœur de la nature. À quelques minutes des commodités de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cet ancien corps de ferme équestre, entouré d'un environnement paisible et verdoyant de plus de 1,54 hectare.Chargée d'histoire, la propriété se compose de magnifiques bâtisses en pierre, agrémentées d'une ancienne tour, de caves voûtées et de nombreuses dépendances. Un lieu d'exception au charme intemporel, parfait pour les amoureux de caractère, d'espace et de nature.La maison principale de 210 m² comprend 10 pièces :Au rez-de-chaussée :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux.- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et authentique.- Une chambre de plain-pied avec accès facile à la salle d'eau.- Un bureau, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique.À l'étage :- Un palier spacieux.- Quatre grandes chambres lumineuses, parquet massif sur tout l'étage.- Une grande salle de bains.- Un dressing.- Un grenier aménageable selon vos projets (extension, chambres supplémentaires, atelier…).Cette maison familiale allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes.Concernant les installations équestres :Pensées pour une activité équestre, on trouve :- 3 écuries indépendantes avec 12 box au total.- Dans l'une des écuries, des toilettes et une douche.- Un manège couvert de 489 m².- Un club house avec terrasse.- Une sellerie.- Une carrière en sable clôturée.- Des paddocks en herbe.- Une douche extérieure pour chevaux et un accès direct aux chemins de forêt et de campagne pour de magnifiques balades à cheval.Ce domaine constitue un véritable outil de travail clé en main, parfait pour envisager une pension de propriétaires ou une future activité professionnelle. Les extérieurs et dépendances offrent un cadre bucolique et historique, incluant :- Une petite mare à canards chargée de charme.- Des caves voûtées anciennes en pierre.- Une tour en pierre, vestige historique rare.- Plusieurs bâtiments annexes avec un fort potentiel d'aménagement.Ce lieu saura répondre à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une activité équestre, d'un gîte avec salle de réception, d'une ferme pédagogique, d'un élevage canin ou d'un projet touristique.Un véritable havre de paix à 1h de Paris, où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent. Contactez-moi pour découvrir cette propriété à acheter à Châteauneuf-en-Thymerais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Thibault JOUANNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) au 06 29 86 70 47 (réf. 602975).

AU COEUR DU CENTRE VILLE DE CHATEAUNEUF EN THYMERAIS, toutes commodités sur place : boulanger, pharmacien, banque, grande surface, médecins, dentistes... Maison de ville de 72 m² entièrement rénovée avec courette de 12 m². Une entrée dessert une pièce principale de 30 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée design. Une chambre de plain-pied et une grande salle d'eau avec toilettes, sèche serviettes. A l'étage : 2 chambres de 11 m² dont une avec accès au grenier par une échelle éscamotable. Toilettes avec lave main. Grenier aménageable entièrement isolé. Belle cave voûtée en pierre. Une petite courette. Place de stationnement devant la maison. La maison est chauffée par des radiateurs électriques neufs et elle est reliée au tout à l'égoût. Les peintures ont été refaites récemment. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - JUSTE A POSER VOS VALISES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 602688 )

Ancienne grange entièrement rénovée qui mélange le charme de l'ancien et le confort moderne. Au calme, proche des commodités et à seulement 1h15 de Paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux composé d'un poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres allant de 13 m2 minimum à plus de 18 m2, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos et arboré de 2 938 m2, agrémenté d'une terrasse de 30m2 environ et d'un spacieux garage de plus de 32 m2. Une propriété aux volumes généreux, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Châteauneuf en Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, cette maison à acheter à Châteauneuf en Thymerais offre une opportunité rare pour un projet équestre. Idéale pour un poney club, un centre de communication animale, ou une ferme pédagogique, cette structure équestre est à équidistance de Dreux et Chartres, à seulement 1h10 de Paris. La propriété comprend une maison spacieuse de 210 m², avec de beaux volumes, 6 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Elle dispose d'un système de chauffage PAC neuf et de huisseries récentes. Les dépendances permettent d'explorer de nombreuses possibilités, avec 11 boxes répartis sur 2 écuries (équipées d'abreuvoirs automatiques), une douche extérieure, une graineterie, et une sellerie, le tout complété par une grande grange pour un stockage polyvalent. Les installations équestres incluent une carrière de 25 x 55 mètres en sable, un manège de 15 x 25 mètres avec un club-house et une estrade, ainsi que 8 paddocks, dont 2 avec abris. Le terrain, d'une superficie totale de 1,25 hectare, est bien organisé, protégé par des murs et des haies, et bénéficie de chemins de balade permettant d'accéder à des sentiers agricoles et à des bois. De plus, les commerces et écoles se trouvent à moins de 10 minutes de la propriété. Cette vente maison Châteauneuf en Thymerais est présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

28170 CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS – PLEIN CENTRE-VILLE – ENVIRONNEMENT TRÈS CALME – LONGÈRE DE PLAIN-PIED D'UNE SURFACE HABITABLE DE 91 M² – 2 CHAMBRES EN ENFILADE – COMBLES AMÉNAGEABLES DE 80 M² – GARAGE – BUANDERIE – PAC RÉCENTE – TERRAIN CLOS DE 354 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre-ville de Châteauneuf-en-Thymerais, dans une rue calme et peu passante, cette longère de plain-pied d'une surface habitable de 90,91 m², avec 80 m² de combles aménageables, un garage, une buanderie, une chaufferie, et une grande pièce de vie lumineuse. La maison dispose de 2 chambres en enfilade, d'un système de chauffage performant, et est connectée à la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 530 m², facile d'entretien, à deux pas des commerces, écoles et commodités à pied. La maison se compose de la manière suivante : * Une entrée donnant directement sur la cuisine, * Une cuisine aménagée et équipée et une pièce de vie traversante de 40,50 m², * Deux chambres en enfilade de 14 m² et 22 m², * Une salle de bains avec WC de 7 m². Annexes et potentiel complémentaire : * Combles aménageables d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension, * Garage de 14 m² pouvant accueillir un véhicule, * Buanderie attenante au garage de 7 m², * Cellier de rangement pratique. Informations complémentaires : * Chauffage : Pompe à chaleur air/eau DAIKIN (3 ans), * Eau chaude : produite par un ballon électrique, * Menuiseries : PVC double vitrage, * Fibre optique installée, * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Situation idéale, en plein centre de Châteauneuf-en-Thymerais, dans une rue calme et résidentielle proche de toutes commodités. À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris