EXCLUSIVITE ORPI....... Situé sur le secteur pavillonaire calme et recherché du Mont-Chalats, superbe pavillon de Plain-pied d'une surface de 105 m² habitable comprenant : Une entrée avec rangements, séjour/salle à manger '' 40 m²'' avec cheminée et accès direct terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 15, 13 et 10 m², placards, wc séparé et une salle d'eau. Le + un sous-sol partiel de 50 m² environ, une véranda '' Sas d'entrée'' et un garage avec coin buanderie.... Le tout sur une parcelle de 328 m² divisé en terrasse de 30 m² et petit jardin... Toiture refaite à neuve ( tuiles, isolation, lintau, débord de toiture, goutière etc...) ,ravalement récent, VMC, Double vitrage et porte d'entrée Pvc Trybat, volets roulant solaire et éléctrique, chaudière Gaz entretenue, adouciseur d'eau+ filtre eau potable. Proche de toutes commodités '' transports, écoles, accès centre ville, A 104 ''. RARE SUR LE SECTEUR..... FAITES VITE.... Référence agence : 2428
Vous rêvez d'une maison familiale avec 4 chambre dont 2 en rez-de-chaussée au calme le plus complet ? Cette maison est faite pour vous ! Elle est située à Chantereine. L'entrée bénéficie d'un placard. La cuisine est équipée, moderne et spacieuse. Le séjour double de 38m² avec cheminée donne accès de plain pied au jardin agréable, calme et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouvez également 2 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier - buanderie, et des WC séparés. L'étage accueille 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Cabanon. Garage. Surface Carrez : 101,62m² et surface utile : 132,26m². LES PLUS : * POMPE A CHALEUR * EXCELLENTS DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES * ADOUCISSEUR D'EAU * PLAIN PIED * 2 SALLES D'EAU ET 2 WC. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Venez découvrir cette maison à acheter à Chelles, située dans le quartier prisé du Mont Chalâts, en Seine-et-Marne, Île-de-France. En exclusivité, cette maison indépendante de plain-pied comprend une entrée, une grande cuisine avec coin repas et un séjour/salon spacieux de 38 m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'un grand cellier. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'avant. Un atout supplémentaire : une cave de 56 m² accessible depuis le garage, parfaite pour le rangement. Le terrain de plus de 600 m² est sans vis-à-vis et donne sur le parc de la Résidence, offrant un cadre de vie paisible. Les fenêtres ont été remplacées récemment et la chaudière est de 2019. Cette maison à vendre à Chelles est très bien entretenue et attend simplement une modernisation intérieure. N'attendez plus, nous vous invitons à planifier une visite !
À Chelles, dans le quartier résidentiel recherché de Chantereine, Alexia Dubecq vous propose à la vente une magnifique maison indépendante, pleine de charme, sur un terrain de plus de 550 m², au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, proche des écoles, des commerces et des transports. Cette maison à vendre d'une surface habitable d'environ 145 m² (174 m² utiles), élevée sur un sous-sol total, comprend cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau à chaque niveau, offrant ainsi une configuration idéale pour les familles.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double agrémenté d'une belle cheminée insert fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un bureau qui peut servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Une grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine complète cet espace de vie.À l'étage, vous trouverez un palier cathédrale créant un espace central lumineux, quatre chambres spacieuses et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, ajoutant du caractère à la façade. Le jardin, accessible depuis l'extérieur, est doté d'un cabanon en fond de parcelle. Le sous-sol total est entièrement aménagé et isolé, avec un garage à porte motorisée, une cave, une grande buanderie chauffée et éclairée, une chaufferie et un local à vélos. Le portail d'entrée est également motorisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.Les menuiseries sont en double vitrage PVC oscillo-battant et le chauffage est au gaz via une chaudière Frisquet de 2018, entretenue chaque année. De plus, la maison est équipée d'un dispositif de sécurité individuel.Prix de vente : 542 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Diagnostics : DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 et 2 540 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière prévisionnelle : 2 545 EUR (avis de TF 2025).Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Chelles, contactez Alexia DUBECQ au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Alexia DUBECQ, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
À la recherche d'une maison à acheter à Chelles, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France ? Ne manquez pas cette propriété familiale située dans le quartier prisé de Chantereine, rue du Panorama. Édifiée sur une parcelle de 670 m² et à proximité des écoles et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Baignée de lumière et sans vis-à-vis, elle s'étend sur 162 m² habitables, répartis comme suit : Au niveau principal se trouve un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse suspendue avec un accès au jardin, accompagné d'une cuisine spacieuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres (certaines avec dressing), ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un accès au grenier permet un stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin, accessible depuis la terrasse et le grand jardin, dispose d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un studio indépendant ou une cuisine d'été. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Prix hors honoraires : 451 250 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F en consommation énergétique.
iad France - Fatima Bouddour vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le quartier très recherché de Chantereine à Chelles, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce quartier est idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles de la maternelle au lycée à pied, ainsi qu'à des lignes de bus à proximité. Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, saura séduire ceux qui recherchent à acheter une maison alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes avec lave-mains et un garage attenant, transformable en chambre supplémentaire. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres et une spacieuse salle de bains. La maison est proche des écoles et des transports, avec un accès instantané à la A104, ainsi que des espaces verts tels que parcs et forêts. Chelles a été élue pour la cinquième année consécutive comme la meilleure ville de la Seine-et-Marne où il fait bon vivre. Cette ville est réputée pour ses espaces verts et sera une ville olympique en 2024. De plus, elle fait partie du Grand Paris et se situe à 13 minutes de la gare de l’Est et à 40 minutes de la Défense via le RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Severine Battistutta vous propose : **Pavillon Spacieux avec 5 Chambres à Chelles**. Découvrez cette belle maison à Chelles, située au HAMEAU DE LA FONTAINE dans le quartier CHANTEREINE, qui offre un cadre de vie calme et familial. Ce quartier pavillonnaire des années 90 est idéalement situé à proximité de toutes commodités : à seulement 5 minutes à pied du collège, des arrêts de bus, des établissements scolaires et des complexes sportifs. Ce pavillon lumineux de 121 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant sur une grande pièce de vie agréable avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un second WC séparé. L'extérieur se compose d'une grande terrasse et d'un jardin exposé plein sud, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage attenant complète ce bien. Cette maison à vendre à Chelles est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Chelles, dans le quartier Chantereine, cette grande maison indépendante élevée sur un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, une cuisine avec coin repas, un cellier, ainsi qu'un vaste espace séjour/salon de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une pièce palière, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le séjour offre un accès direct à une grande terrasse orientée plein ouest. Le terrain de 493 m² entoure la maison et vous garantit un cadre de vie tranquille. Bien que la construction soit de qualité, un rafraîchissement intérieur est à envisager. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chelles, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12469.
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Situé sur le secteur de Chantereine, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce pavillon en très bon état général disposant de beaux volumes et de multiples possibilités. Au-rez-de-chaussée surélevée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30m² avec un accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, trois chambres mansardées avec de nombreux rangements, un dressing et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, une chambre, une salle de bains avec wc, une buanderie et une pièce de stockage. Les plus : un garage simple + un double garage, multiples stationnements sur la parcelle, jardin sans-vis-à-vis ! A VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 2244
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