Achat Maison dans le quartier Bretagne à Chevilly-Larue (94) : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au calme. Située dans le quartier recherché Bretagne, au cœur d'une copropriété conviviale et paisible, découvrez cette agréable maison 5 pièces d'une surface de 85,16 m² (loi Carrez). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC, d'un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une terrasse abritée et jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées; À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien propose également un garage de 16 m², une cave, un abri de jardin. Aucun gros travaux à prévoir : toiture refaite et isolée en 2017, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 2021, permettant d'obtenir un DPE classé D. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de praticité au quotidien. Emplacement privilégié : Transports : métro ligne 14 , tramway T7 et bus à moins de 10 minutes Écoles à proximité : de la maternelle au lycée Parc départemental à 5min Accès direct A86, proche Rungis et aéroport d'Orly Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 311

iad France - Laurent Zerbib vous présente en exclusivité une maison familiale à vendre à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de 145 m², construite en 1990 et récemment repeinte, se situe dans le quartier calme de Bretagne, offrant un cadre résidentiel prisé.La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille cherchant à s’installer à proximité de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une entrée avec rangements et des WC séparés. Au premier étage, quatre chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage est aménagé en combles, proposant un vaste espace de 29,6 m² avec salle d’eau et WC, avec la possibilité d’y créer deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, cette maison à acheter à Chevilly-Larue offre un jardin privatif avec terrasse de 90 m², ainsi qu'un garage fermé de 15,3 m². Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement supplémentaire et d'un abri de jardin.En termes de confort, vous profiterez de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une chaudière au gaz. Pour la sécurité, la maison est équipée d'une porte blindée et d'un système d'alarme. De plus, les panneaux solaires offrent la possibilité de revendre l'excédent d’électricité.Localisation avantageuse, proche des transports en commun tels que le métro ligne 14 et plusieurs lignes de bus. On y trouve également des écoles, une piscine, un parc, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. Cette maison à Chevilly-Larue est un véritable coup de cœur pour les familles. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison en vous rapprochant de ce bien exceptionnel.

CHEVILLY LARUE à quelques pas du TRAM et du Métro 14, au calme d'une rue pavillonnaire, maison de 6/7 pièces entièrement rénovée offrant une superficie habitables de 144m². Construite sur 2 niveaux, la maison possède au rdc : Une entrée menant à une vaste cuisine dinatoire équipée, un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, un WC et un garage. A l'étage : 3 spacieuses chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative et grand dressing), une salle de jeux et une seconde salle d'eau avec WC. Terrasse, jardin et abri. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

575 000 €

4 457 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bretagne

Chevilly-Larue (94)

Quartier Bretagne, maison en parfait état, au calme dans une résidence fermée, idéale pour vos enfants. Disponible début Juillet 2026, cette maison de 2006 en copropriété, d'une surface Carrez de 129,17m² (144,33m² au sol) propose: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 27m² sur jardin , cuisine indépendante, WC. Au premier étage: 3 chambres, salle de bain et WC. Au second étage: une chambre, salle d'eau avec WC, un espace à vivre de 20 m². Un garage de 18m². A proximité immédiate: Transports (à pied) : A 10 min Métro ligne 14, à 7min Tramway ligne 7, Bus. MIN de Rungis, Aéroport d'Orly, accès A86 Etablissements scolaires: Maternelle, Primaire, collège, Lycée Parc départemental piscine Rare sur le secteur, ne tardez pas à nous contacter pour la visiter. Référence agence : 290

iad France - Romain Montico vous propose: CHEVILLY LARUE – QUARTIER BRETAGNE - Quartier recherché Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique. : à seulement 450m à pied du Tram T7 - Auguste Perret et 700m du Métro Ligne 14 - Chevilly-Larue, des commerces et services de proximité, des écoles (primaires, collège, lycée). Marché international de Rungis et Centre commercial Belle Epine à moins de 10 min. Accès rapides aux autoroutes et à l'aéroport d'Orly. Dans un environnement résidentiel, calme, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison familiale de 6P de 211m² au sol, 167m² habitable sur plusieurs niveaux, avec rez-de-jardin aménagé, jardin et garage. Exposée Est / Ouest. Au premier niveau on retrouve une belle entrée avec rangements, répartissant l'ensemble des pièces : un double séjour-salle à manger d'environ 44m² traversant ouvrant d’un côté sur une belle terrasse et de l’autre sur un grand balcon, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 11m², d'une première chambre avec placards intégrés d'environ 11m², d'un cabinet de toilette avec WC de 3,83m² . A l'étage : palier avec 4 grands rangements, seconde chambre de 12m² avec son bureau/dressing d'environ 5m², grande salle de bains d'environ 12m² avec doubles vasques, WC et bidet, troisième chambre d'environ 12m² avec son bureau/dressing d'environ 5m². Au rez-de-jardin (plain-pied) : cuisine d'été aménagée et équipée, d'environ 19m² donnant sur le jardin, une chambre ou bureau de 12m², une salle d'eau avec WC. Cellier. Garage d'environ 44m² avec coin buanderie, stationnement pour deux véhicules et moto, accès aux jardins,. Extérieurs : sur l'avant - Est (env 50m²) : jardin arboré, stationnement possible , sur l'arrière - Ouest (environ 40m²) : jardin préservé et arboré. Maison construite en 1980 - Prestations de qualité - Chauffage électrique - 2 Ballons d'eau chaude - Double vitrage - Modernisations et rafraichissements des peintures à prévoir. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment au rez-de-jardin en fonction de votre projet : activité professionnelle ou profession libérale, espace indépendant pour un adolescent, un parent ou un retraité, espace dédié au télétravail ou à la location temporaire. Un cadre idéal pour vivre, recevoir et travailler dans un environnement calme, tout en profitant d’un emplacement stratégique, dynamique et pratique. Vous retrouverez sur cette annonce des propositions d'aménagements. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour organiser une visite prochainement. Prix Honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

499 900 €

3 845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bretagne

Chevilly-Larue (94)

Au coeur du très convoité Quartier Bretagne, à 10 minutes à pied du Métro Ligne 14 Chevilly-Larue, je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 132m2 de surface habitable et plus de 200m2 de surface utile. Sur une parcelle de 412m2, cette maison vous offrira de beaux volumes, un grand jardin et un garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un double-séjour, un wc.Au premier, 3 chambres (13m2, 15.5m2 et 13m2), une grande salle de bain et enfin l'accès à des combles aménageables de 75.5m2. Climatisation réversible, stores électriques, ballon d'eau chaude électrique. Vous aurez le loisir de profiter d'un beau jardin et d'un garage. Rafraîchissement complet à prévoir. Devis entrepreneur réalisé et mise en contact avec un professionnel. Scolarisation des enfants: Lycée PAULINE ROLAND17 Av. du Général de Gaulle, Chevilly-LarueCollège LIBERTÉ4 Rue de Verdun, 94550 Chevilly-LarueÉcole élémentaire PIERRE & MARIE CURIE13 rue du Lieutenant Le Coz, Chevilly-LarueÉcole maternelle JACQUES GILBERT COLLET2/4 rue Édouard Branly, Chevilly-LarueN'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 904 €Honoraires charge acquéreur : 19 996 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299