Achat Maison à Chevreville (50) avec terrasse : 115 annonces

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - CHEVREVILLE (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.Maison d'habitation d'environ 143 m² avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 251 906 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 8416- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Prix au m² le plus bas

226 610 €

1 679 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Chevreville (50)

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à CHEVREVILLE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation agréable, située au calme au bout d'une impasse, est à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouët et offre une vie de plain-pied sur environ 6 110 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, et WC. À l'étage, deux chambres avec placards, respectivement de 11 et 12 m² habitables. Vous disposerez également d'une dépendance comprenant un grand garage de plus de 75 m², adapté pour un camping-car, et un atelier d'environ 30 m². Le bien est complété par un grenier et une cave à vin enterrée. Une terrasse et une cour de plus de 80 m² se trouvent devant la maison. La propriété bénéficie d'huisseries extérieures en aluminium double vitrage, d'un chauffage au gaz avec citerne, et d'un assainissement individuel. Le terrain est arboré et paysagé, avec un jardin et un potager doté d'une serre. Classe énergie : D - Classe climat : Vierge. Prix honoraires de négociation inclus : 226 610 € dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 215 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous, contactez le numéro suivant : 02.33.79.32.32.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

Fabrice Le HIR, Agence immobilière Les Maisons De La Manche à Brécey, vous propose à la vente cette maison Saint-Laurent-de-Cuves à vendre, construite en pierre et parpaing et couverte en ardoise. Actuellement louée, cette propriété est située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre de 12 m2, un couloir menant à un WC, une salle de bains, une buanderie et un vaste débarras complètent cet étage. À l'étage, un palier avec mezzanine de 9 m2 dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 58 m2, d'un garage de 26 m2 et d'un carport de 36 m2. En plus, une dépendance comprenant un ancien four à pain de 49 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 3 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F370 / GES : C12. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 3268 et 4422 euros pour un usage standard par an, avec un diagnostic énergétique réalisé le 11/09/2025. Prix : 179.140 euros, honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur 169.000 euros + 6% soit 10.140 euros TTC honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence : 1174.

SUD MANCHE 50540 - ISIGNY-LE-BUAT : A 10 min d'Avranches et de l'autoroute A84 dans un endroit paisible, à 1,5 km du bourg et de ses commodités (commerces et établissements scolaires), cette Maison en pierres de 288 m² couverte en ardoises entièrement rénovée en 2015 est en parfait état. La maison principale se compose : En rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et dressing, un bureau, WC. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 90 m² orientée sud et au jardin sans vis-à-vis.Au 1er étage : quatre chambres avec salle d'eau privative avec WC. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing. Au 2ème étage : une chambre, une mezzanine, un grenier aménageable.Très belle cave.Attenant à la maison principale vous disposerez d'un double garage carrelé avec portes motorisées et espace de stockage au-dessus. Atelier avec garage pour deux véhicules supplémentaires et abri pour le bois. Dépendance en pierres de 100 m² au sol à rénover offrant un beau potentiel. Terrain de pétanque. Portail motorisé avec interphone. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 hectare environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente cette maison à acheter à ISIGNY LE BUAT, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, à environ 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une véranda, une salle d'eau et des WC. - À l'étage : un palier, trois chambres, des WC et un grenier, avec possibilité de créer une salle d'eau. - Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, une arrière-cuisine et une cave. La maison dispose également d'une terrasse exposée Sud, d'un terrain avec cour goudronnée, d'un portail électrique, d'un jardin et d'un abri de jardin équipé d'un barbecue et d'un four à pain. La toiture est en bon état, en ardoises naturelles d'Angers, les fenêtres sont en bois avec double-vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à fioul, avec un assainissement collectif. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3719 à 5031 € (base 2026). - Prix honoraires de négociation inclus : 247 690 €, dont 5,40 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 235 000 €. Référence : 8483. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31 ou contactez-nous au 02.33.79.32.32.

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à MORTAIN, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre-ville, cette maison MORTAIN à vendre offre une vue dégagée sur la vallée. D'une superficie d'environ 99 m², elle se compose d'un séjour d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 17 m², ainsi que d'un couloir, trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie avec douche, une chaufferie, une cave à vin, ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec une option de secours au fuel. L'électricité a été refaite, tout comme la cuisine, la salle d'eau, les sols et les peintures. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et l'assainissement est collectif. Classe énergie : D, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390 et 1950 € (base 2023). Le prix de cette maison à acheter à MORTAIN est de 184 450 € honoraires inclus, soit 175 000 € hors honoraires. Réf : 8467. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous avec l’étude au 02.33.79.36.31 ou de contacter le 02.33.79.32.32.

Située au cœur de la vallée de la Sée, cette maison à vendre à Beauficel, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, offre un cadre exceptionnel, boisé et paisible. L'ensemble immobilier comprend une maison en pierres dotée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée en granit et poêle à bois, ainsi que de deux chambres et une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. De plus, un gîte en pierres est inclus, avec entrée, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, séjour avec poêle à bois et accès à un balcon, ainsi qu'une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC. Le tout s'étend sur un terrain de 6230 m² offrant une vue imprenable sur la Sée. Une belle opportunité pour un achat maison Beauficel.

Découvrez cette charmante maison de 124 m2 habitables, située à Ducey les Chéris, dans le département de la Manche (50), en région Basse-Normandie. Cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Ducey, exposée sud-est, sur un terrain verdoyant et arboré de 1205 m2, propice à la détente. Cette propriété inclut un garage attenant de 38 m2 avec grenier, ainsi que deux garages supplémentaires de 18 et 20 m2, tous indépendants et bétonnés. Vous apprécierez également un appentis d'environ 23 m2 et une très grande cour dotée d'un portail électrique et d'un portillon, le tout entièrement clos. Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison artisanale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui s'ouvre sur une cuisine attenante au salon-séjour avec poêle à bois, un bureau ou une chambre, des toilettes séparées, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et le garage. - À l'étage : un escalier en béton carrelé vous mène à un dégagement, une seconde salle de bain avec douche, des toilettes séparées et trois chambres spacieuses. Avec sa couverture en ardoise d'Espagne et ses ouvertures en double vitrage PVC électrique, cette maison offre un confort optimal. Le chauffage électrique assure une faible consommation, et la maison est classée en C. La fosse est aux normes, vous n'avez donc pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le prix de vente est fixé à 289 462 euros, frais d'agence inclus, soit un net vendeur de 279 000 euros et des frais d'agence de 10 462 euros. Pour plus d'information sur cet achat maison Ducey les Chéris, n'hésitez pas à me contacter. Pascal Laize, conseiller immobilier chez Dr House, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 848 292 140. Tél : 06.58.85.55.99. Email : p.laize@drhouseimmo.fr.

Yannick Le HIR, votre Agent commercial vous propose à la vente ce bien: À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 400 m², cette propriété développe environ 171 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’environ 10 m², un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² avec coin repas, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 34 m², ainsi qu’une vaste pièce de plus de 45 m², offrant un fort potentiel, notamment pour la création d’une suite parentale avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant accès à un balcon. Le sous-sol, organisé en plusieurs espaces fonctionnels, comprend une pièce aménagée avec bar idéale pour recevoir, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en pierre naturelle, parfaitement intégrée au jardin, avec espace repas et barbecue, d’une cave à vin de plus de 19 m², d’un abri extérieur d’environ 40 m², ainsi que d’une grande cour. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité des commodités. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D243 / GES : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 26334 KWH é.f. pour 171m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Prix : 262.500 euros Honoraires dAgence Inclus* Prix net vendeur 250.000 euros + 5% soit 12.500 TTC Honoraires dagence) Honoraires à la charge de lacquéreur à lissue de la transaction. Référence Y0010

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,4 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Chevreville (50)

À vendre, belle maison contemporaine de 2022 située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Proposée en exclusivité par Magali HAUTBOIS, cette maison de plain-pied conforme à la norme RT2012 est à la fois lumineuse et économique. Avec une surface de 102,40 m², elle offre un cadre de vie confortable tout en étant écoénergétique grâce à sa pompe à chaleur performante.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un dressing intégré, une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest. La partie nuit se compose d'un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W-C indépendant. La suite parentale constitue un véritable plus, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. Une buanderie et un garage de 25 m² avec porte électrique, comprenant un grenier aménageable idéal pour vos loisirs, viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un terrain clos de 794 m² vous attend, avec une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'emplacement est également très pratique, à proximité immédiate d'une grande surface, de professionnels de santé et à 20 minutes à pied de la place du marché et des établissements scolaires.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët incluent : une construction récente RT2012, une faible consommation énergétique, un jardin sans entretien, et un espace optimisé pour un confort maximal.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison en vente à Saint-Hilaire-du-Harcouët, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 285 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A (47 kwh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre A (1 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Maison entièrement rénovée, à quelques centaines de mètres de toutes les commoditésMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée ouverte, salle d'eau, chambre, WC.- A l'étage : palier, quatre chambres (de 11 à 15 m²) avec placards, salle d'eau avec WC, grenier aménageable pour un total d'environ 27 m².- Buanderie/chaufferie en prolongement de la cuisine avec partie cave à vin.- Garage avec porte électrique et digicode accessible depuis la maison.Terrain clos avec cour, jardin et bâtiment de jardin.Tous les travaux ont été faits en 2021-2022 : isolation extérieure, électricité, chaudière gaz à condensation, peintures, cuisine, isolation des combles, huisseries extérieures...- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1814 à 2454 € (base 2023)- Prix Hon. Négo Inclus : 368 900 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 8408- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON DE 5 PIECES - 123 m2 - PROPRIETE EQUESTRE - PARKINGS - DEPENDANCE A USAGE DE SELLERIE - JARDIN - PRAIRIES - ABRIS - CARRIERE - MAGNIFIQUES PRAIRIES SUR 5 ha 33 ENVIRON + 1 ha EN PRÊT. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 123 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 53302 m2. Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette petite propriété équestre située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et A84 et 45 minutes des plages. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante. Vous disposerez au Rez de chaussée d'une entrée de 6 m2 donnant sur une buanderie de 13 m2, un Wc et une salle de douche indépendante. Ensuite, une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse. En continuité, vous disposerez d'un vaste salon ouvert de 33 m2 avec cheminée en granit puis une chambre de plain pied de 14 m2. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche à disposition ainsi qu'un Wc indépendant. Le bien est en bon état, il a été entièrement rénové en 2014, il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour en définir le projet. Les diagnostics sont très bons, la maison est moderne et au gout du jour. L'assainissement individuel est conforme. La fibre est installée. La propriété s'étend sur 53302 m2 (soit 5.33 ha) mais vous pouvez obtenir 2.2 ha en supplément en pleine propriété. Possibilités : Maison + 2.5 ha. Maison + 5.3 ha. Maison + 7.5 ha. + 1 ha en prêt. La propriété est composée d'une cour, une dépendance de 45 m2 à usage de sellerie avec casiers et coin atelier. Un carport équipé d'anneaux et d'une douche pour les chevaux. Un jardin ainsi qu'une partie poulailler et un paddock pour les soins avec abri. Une prairie de 3400 m2 avec un rond de longe. Un ensemble de prairies toutes communicantes sur 4 ha 65 avec une carrière, plusieurs abris pour chevaux et entourées de talus avec haies bocagères. Une belle parcelle d'un 1 ha avec un box restera à disponibilité en prêt (gratuit). Possibilité de ballades sur routes (non passantes) et chemins champêtres au départ de la propriété. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées et voie verte (cavalier possible). Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 45 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que l'activités équestre, à caractères environnementales ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

73 780 €

683 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chevreville (50)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose en vente une maison à acheter à LA DOREE, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce charmant ancien corps de ferme est situé en campagne, offrant peu de voisins, et se compose d'une maison d'habitation de plein-pied d'environ 108 m². Elle comprend un séjour avec coin cuisine, un salon d'environ 20 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également d'un débarras et d'une chaufferie. Un grenier aménageable d'environ 54 m² est inclus. Divers bâtiments sont présents, tels qu'une boulangerie, une porcherie, une longère avec deux étables, une cidrerie et un appentis, ainsi qu'un hangar et deux stabulations d'une superficie totale de 445 m². Le terrain, d'une superficie totale de 1ha 19a 10ca, comprend une cour, un jardin et un pré d'environ 5 800 m². La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur air/eau, avec une VMC double-flux et des panneaux solaires. La classe énergie est D et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1720 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente, honoraires inclus, est de 73 780 € dont 5,40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, et 70 000 € hors honoraires. Pour une visite de cette maison LA DOREE à vendre, merci de prendre rendez-vous avec notre étude au 02.33.79.36.31.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 308 m²
• 10 chambres
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À 8km de Chevreville (50)

iad France - Sophie Belloir vous présente une maison Isigny-le-Buat à vendre, un bien d'exception situé en Basse-Normandie, dans le département de la Manche. Cette magnifique longère en pierre, rénovée et adaptée à un usage résidentiel et touristique, vous invite à la tranquillité et au confort moderne. Avec un accès rapide à l'A84 (Rennes–Caen) et à seulement 30 km du Mont-Saint-Michel, cette propriété se trouve dans une zone touristique de choix. Elle s'étend sur près de 9000 m² de terrain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et une activité touristique immédiatement exploitable avec un chiffre d'affaires de 40 000 € sur 5 mois en 2025. La configuration de la maison permet de maintenir une vie privée tout en développant une activité professionnelle sur plus de 300 m². L'habitation principale comprend une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et plusieurs chambres, dont certaines avec salles d'eau. L'espace dédié aux chambres d'hôtes, entièrement rénové récemment, propose des entrées indépendantes et de nombreuses chambres avec salles d'eau. Cette propriété, qui ne nécessite aucun travaux, présente également un fort potentiel de développement pour des activités touristiques variées. Proche des sites remarquables tels que le Mont-Saint-Michel et la vallée de la Sélune, cette maison à acheter à Isigny-le-Buat représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'accueil. Contactez-moi dès maintenant.

Yannick Le HIR, votre agent commercial en immobilier "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose ce nouveau bien à la vente. Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en pierre développe un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m², offrant un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement et un grenier. En complément, le bien dispose d’un espace donnant sur la rue d’environ 50 m², actuellement composé d’une ancienne surface commerciale comprenant un local, une chambre, une salle d’eau et une pièce brute donnant sur une cour extérieure privative. Cet espace, à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour privative ainsi que d’un terrain d’environ 169 m² avec abri. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d’une cuisine aménagée et d’un chauffage électrique. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou mixte habitation/professionnel. Travaux à prévoir sur l'ancienne partie local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C157 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 8709 KWH é.f. pour 105m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Prix : 103.000 euros Honoraires d'Agence Inclus* (Prix net vendeur 95.000 euros + 8.42% soit 8.000 TTC Honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence Y0011 Pour toutes demande d'informations complémentaires et visites: Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité chez DrHouseImmo cette charmante maison en pierre de Languédias, idéalement située à Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette commune dynamique, avec ses 3 400 habitants, offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des transports scolaires et une vie associative active. L'emplacement de cette maison à vendre est stratégique : à seulement 10 km de l’A84 (axe Rennes/Caen), à 30 minutes du Mont-Saint-Michel et à une heure des plages. Établie dans un cadre tranquille, cette maison de 191 m² habitable se compose d'une entrée spacieuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, qui mène à une cuisine fonctionnelle et équipée, dotée d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein sud de 30 m². L'arrière-cuisine, accessible depuis le jardin, dispose de près de 20 m² et peut être aménagée selon vos besoins. Le séjour-salon, d'environ 40 m², est lumineux et accueillant, offrant un accès direct à la terrasse, tout en étant équipé d'un poêle à pellets. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, un bureau, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine agréable, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, un garage de 23 m² et un vaste atelier de plus de 72 m² vous attendent, ainsi qu'un poulailler et une dépendance pour le rangement. Le tout est sur une parcelle de 1 718 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un interphone, d’un portail motorisé, d’un puits et d’une toiture en ardoises naturelles. Prix : 289 900 euros, charge acquéreur. DPE : D (217 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le 12/01/2026. Pour toute question ou si vous envisagez l'achat d'une maison à Louvigné-du-Désert, contactez Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Tél. : 06 13 18 08 21 – E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Louvigné-du-Désert avec des estimations gratuites, des ventes et des conseils personnalisés.

Cette maison à acheter à Sainte-Marie-du-Bois, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous propose un cadre de vie rural authentique. Située dans la commune paisible de Sainte-Marie-du-Bois (50640), cette ancienne longère en pierre et une maison des années 1940 à rénover, s'étendant sur 25230 m², sont parfaites pour les amoureux de la campagne. Avec une exposition Sud-Ouest, elle offre des vues dégagées sur le jardin, le village et la nature environnante, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un garage, alliant ainsi tranquillité et commodités. L'extérieur présente un mélange de matériaux traditionnels incluant une maison en bois à rénover et une autre en pierre avec des parpaings et colombages, comprenant une pièce avec cheminée et évier, une vieille étable et une cave attenante. Cet ensemble immobilier déploie un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui apprécient le charme rustique. À l'intérieur de la maison en bois, un rez-de-chaussée de 61 m² comprend un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Avec sa chaufferie en sous-sol, cet espace nécessite une réinvention pour devenir un cocon chaleureux. Les amateurs d'authenticité seront séduits par cette propriété atypique qui offre un cadre de vie unique en pleine nature, incluant un puits et plusieurs dépendances. Un assainissement est à prévoir. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 73 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTGOTHIER, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie ? Découvrez ce charmant pavillon de 126 m², situé dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et 12 minutes du centre-ville d'Avranches. Cette maison MONTGOTHIER à vendre se niche sur un splendide parc paysagé de 5 240 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Vous apprécierez également un vaste salon/séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace bureau ou détente, et des combles aménageables de 82 m² sont à votre disposition pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux. En sous-sol total, accessible par une porte automatique, cet espace comprend un stationnement pour 2 à 3 véhicules, une cave, un atelier et même un second coin cuisine. À l'extérieur, le parc arboré vous séduira avec ses bassins, cascades et ses trois accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est sous une couverture en tuiles de Bavent, gage de qualité et de charme régional. Notez que l'assainissement nécessite une remise aux normes. Ce bien rare sur le marché allie tranquillité, potentiel d'aménagement et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette vente maison MONTGOTHIER !

Découvrez cette maison à acheter à Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène à une salle à manger lumineuse de 35 m², dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un jardin par le biais d'une véranda chauffée, offrant confort et luminosité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bain. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 950 m² attend les enfants ou les animaux de compagnie, parfait pour profiter de la nature. Les atouts de cette maison incluent la proximité des commerces et des écoles à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'A84, dans un environnement pratique et familial. Ne manquez pas cette maison à vendre à Ducey-Les Chéris, spacieuse et bien située, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

iad France - Sophie Belloir vous présente une maison à vendre à Saint-Cyr-de-Bailleul, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison familiale construite en 2008 offre 4 chambres et 111 m² habitables, au sein d'un secteur calme entre Mortain et Le Teilleul. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, érigée sur un terrain clos de 782 m². Son ambiance lumineuse et chaleureuse, accentuée par ses fenêtres originales, en fait un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes avec lave-mains, une chambre, une cuisine équipée, un local technique, et un vaste salon/salle à manger avec insert à bois, en demi-niveau. À l'étage, une chambre dispose d'une salle d’eau attenante, un bureau ouvert, une pièce pouvant servir de chambre, une grande chambre avec possibilité d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. La maison présente un classe énergétique C et un GES A, avec un chauffage au sol aérothermique au rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l’étage. L’eau chaude sanitaire a été installée en 2020, la fibre optique est disponible et l’assainissement est collectif. Des travaux de finitions sont à prévoir. Idéalement située à moins de 10 minutes du Teilleul, à proximité de Mortain, Barenton et Domfront, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et serein, avec des transports scolaires à proximité. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-de-Bailleul représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre à la fois paisible et agréable, avec un budget raisonnable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 133 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118.

Située à LE NEUFBOURG, dans la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre du XVIIème siècle s'étend sur 480 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 4881 m². À moins de trois heures de Paris et à 35 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau et une vaste cuisine fermée. Un magnifique escalier en bois mène à l'espace nuit comprenant, au premier étage, 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi que 2 grandes chambres avec placards (l'une d'elles dispose d'une salle d'eau). Au second étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage révèle un grand dortoir accompagné de sa salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de réception avec cuisine aménagée et coin bar, ainsi qu'une belle cave et un accès direct à une terrasse. De plus, cette maison à acheter à LE NEUFBOURG comprend une annexe de 57 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau, et dispose d'une grande chambre à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée avec douche et d'un cabanon de jardin. Trois garages fermés complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023, est compris entre 10 440 euros et 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cherryl Tirapu au 06.08.30.44.38, agent commercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen.

À vendre : maison individuelle à Mortain-Bocage, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien, construit en 1996, offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 1 429 m², au calme avec une vue agréable sur la nature. Vous serez à seulement 350 m du centre-ville de Mortain, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Mortain-Bocage comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée-couloir, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec trois portes-fenêtres, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains. - À l'étage, des combles sur dalle béton, offrant la possibilité d'un agrandissement de 65 m² exploitables. - Un sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage de 46 m² pour deux voitures avec porte motorisée, une arrière-cuisine/buanderie d'environ 28 m², une chambre de 11 m² et un WC. Cette maison dispose également de fenêtres en double vitrage PVC avec volets à battants, d'un conduit de cheminée prêt pour un poêle au séjour, et est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée avec portail motorisé, d'un garage supplémentaire de 28 m² et d'un jardin bien entretenu. L'environnement est calme et bucolique, à 500 m de la Grande Cascade et proche de toutes les commodités locales. Cette maison Mortain-Bocage à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, disponible 7 jours sur 7 au 07 65 72 81 99 ou par email à lgarnier@efficity.com.

À vendre à Beauficel, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Beauficel. Située dans un cadre naturel paisible, cette propriété d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 3 406 m², séduira les amoureux de la campagne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert, et s'ouvrant sur une terrasse en cailloux, propice aux moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances, comprenant une maisonnette en pierre pleine de charme, un poulailler, un carport et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Entre authenticité, nature et potentiel, cette maison Beauficel à vendre répondra aux attentes des personnes recherchant un lieu de vie paisible ou un projet à réaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. DPE en cours.

14380 - NOUES DE SIENNE - MAISON EN PIERRES de 5 pièces de 110 M2 avec STUDIO/CHAMBRE D'HÔTES + MAISON DE PLAIN PIED de 3 pièces de 65 m2 à rafraichir - PARKING - TERRASSES - JARDIN - ABRI/DEPENDANCE - TERRAIN de 1750 M2. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier avec grange en pierres entièrement rénovée de 110 m2 ainsi qu'une maison de plain pied à réhabiliter de 65 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre. Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges, médiathèque... - Maison principale - 110 m2. Vous disposerez au rez de chaussée d'un séjour/salon de 23 m2 avec cheminée en granit et poêle à bois et d'une cuisine complètement aménagée de 22 m2 avec poêle à granulé récent raccordé au chauffage au sol. En continuité vous disposerez d'un appartement indépendant ou non avec un séjour/cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une chambre à l'étage de 10 m2 avec salle d'eau et Wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre avec placard intégré de 15 m2 et belle vue panoramique, une deuxième chambre de 12 m2 avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5 m2. Ce bien a été entièrement restauré, l'aménagement est neuf et soigneux, les prestations sont de qualités. - Maison de plain pied - 65 m2. Cette partie est à réhabiliter, elle comprend un séjour/salon de 22 m2, une cuisine séparée de 9 m2, 2 chambres de 10 et 15 m2, un dégagement donnant sur un débarras, un wc et une salle d'eau de 5 m2. Selon vos envies ou votre besoin, un rafraichissement peintures et autres cosmétiques ou une rénovation plus poussée seraient adaptées. L'ensemble est implantée sur un terrain arboré d'environ 1750 m² avec cour, pelouse, un chalet et abri ainsi que deux belles terrasses aménagées. Beaucoup de sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées. Très bien situé entre plages du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande. Gare de VIRE : 15 min. A 84 : 20 min. Ferry: 1 h. Plages: 40 min. Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités tel que le gîte, chambres d'hôtes ou autres...ou tout simplement à une vie de famille calme et apaisée... Photos supplémentaires sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 0644021216 ou alefevre@efficity.com. Un bien rare sur le marché! A venir visiter très vite !!!!! ''''ENGLISH SPOKEN'''' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50140 – MORTAIN-BOCAGE (NOTRE-DAME-DU-TOUCHET) – MAISON INDIVIDUELLE – 124 m² – 5 CHAMBRES DONT 3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VÉRANDA ET TERRASSE – SOUS-SOL COMPLET (125 m²) – PARCELLE DE 982 m² – LOTISSEMENT CALME, AUX ABORDS D'UN BOURG AVEC COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux, construite en 1981. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée desservant : . un séjour de 25 m² avec cheminée à insert et porte-fenêtre donnant sur une véranda de 15 m², . une cuisine aménagée et équipée de 12 m², . 3 chambres de 9 à 12 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - à l'étage, un palier desservant : . 2 chambres mansardées de 10 et 13 m² (13 et 18 m² au sol) avec placards en sous-pente, . une salle d'eau, . un WC séparé, . un dressing. - un sous-sol complet d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant : . une buanderie / chaufferie, . un cellier / cave à vins, . un atelier, . un garage pouvant accueillir deux voitures (12,5 x 3 m), . un espace de stockage d'environ 37 m² sous la terrasse. > Portes et fenêtres en PVC double-vitrage (2020) avec volets roulants. > Chauffage central au fioul sur chaudière à condensation (2016). > Véranda récente (2020). > Porte de garage motorisée. > Tout à l'égout. > Fibre disponible. À l'extérieur : - une cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol, - un jardin de gravier côté rue, - un jardin en pelouse et potager côté véranda, entièrement clos, - une terrase carrelée d'environ 20 m² dans le prolongement de la véranda. La propriété est située dans un lotissement CALME à proximité immédiate d'un bourg avec école et commerces, à 10 minutes de Mortain, à 15 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes d'Avranches ou de Fougères, et à 45 minutes de le côte. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, charmante maison située au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement implantée, cette maison se trouve à proximité des écoles, lycée et collège, ainsi que de tous les commerces et services de la ville. L'extérieur de la propriété comprend une cour intérieure et un jardinet, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance d'environ 10m², offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de ville de 55m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 18m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, se trouve une chambre d'environ 11m² avec balcon, et un bureau donnant sur le jardin. Le deuxième étage offre un grenier mansardé isolé d'environ 17m² au sol, avec fenêtre sur la rue, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, son emplacement et son prix attractifs en font une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Pour les primo-accédants et les familles, il est possible de bénéficier d’aides de l'État pour les travaux de rénovation énergétique. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 € (prix hors honoraires : 60 000 €, honoraires charge acquéreur : 5 500 €, soit 9,17 % TTC). Pour plus d'informations, contactez Patrick LAISNÉ, conseiller SAFTI, au 0679965663 ou par e-mail à patrick.laisne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à ISIGNY LE BUAT, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation avec un accès de plain-pied se trouve à proximité de l'axe Isigny-Avranches. La propriété se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, à finaliser, vous pourrez aménager trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un sous-sol abrite un garage, une chaufferie et une cave, tandis qu'une ancienne dépendance est également présente. Le garage annexe et l'assainissement individuel complètent les atouts de cette maison. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée. Classe énergie : D, classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 343 et 3 169 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 252 960 €, dont 5,40% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 €. Réf : 8307. Pour toute visite, veuillez contacter notre étude au 02.33.79.32.32.

Cette propriété se destine soit à une résidence principale, soit une résidence secondaire, soit à la poursuite de l'activité d'hébergement. Elle est classée 3 épis au Gîtes de France. Elle est entièrement meublée.Elle est située sur le GR 22 qui relie Notre Dame de Paris au Mont Saint Michel. Le taux de remplissage de l'établissement est de 70%.La propriété se compose ; - de la maison qui est aménagée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon avec cheminée et d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, la buanderie et les w-c avec lave-main complètent le rez de chaussée. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un w-c et une lingerie.- d'un four à pain et d'une maisonnette à finir de rénover.- d'un bâtiment en pierre divisé en 3 surfaces qui peut être aménagé en gîtes.Le tout sur un terrain clos de 3 100 m2 environ avec un potager qui attends son jardinier.La magnifique vue sur le bocage normand et la luminosité de cette charmante propriété en pierre en font ses principaux atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204