Achat Maison à Choue (41) pas cher / petit prix : 7 annonces

À Choue, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée et actuellement louée. Cette maison Choue à vendre se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Un cabanon de jardin et une construction légère sont également inclus dans cette offre. Le tout est situé sur un terrain clos de 975m2, idéal pour un achat maison Choue.

Découvrez cette maison à vendre à Choue, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette ancienne maison, pleine de charme et construite en 1850, représente une belle opportunité pour les amateurs de volume et d'authenticité. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété en bon état se trouve dans un havre de paix, sur un terrain d'environ 4 500 m² agrémenté d'une mare. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux grandes pièces d'environ 37 m² chacune, dont l'une possède une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 27 m², une salle d'eau, un dressing et une véranda. L'étage, à aménager selon vos souhaits, offre deux grandes chambres (28 et 38 m²), une salle de bains, des toilettes et un grenier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable pour agrandir votre espace de vie. Un chauffage central au gaz assure votre confort. Vous trouverez également sur la parcelle une belle grange et un verger, idéals pour les amoureux de la nature. Située à proximité immédiate des commerces (5 minutes en voiture) et à 29 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison à acheter à Choue allie tranquillité rurale et accès pratique aux services. Le prix demandé est de 196 100 EUR. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Corinne COOK. Référence agence : 5561.

Ancien moulin restauré dans un cadre exceptionnel, au cœur du Perche, à seulement deux heures au sud de Paris et à proximité de la gare TGV de Vendôme. Cette superbe propriété, connue sous le nom de Moulin-Monvalet (autrefois orthographié Mauvallet ou Mauvalet), est implantée sur la commune de Choue, le long de la rivière la Grenne, un affluent de la Braye. Édifié sur un terrain arboré de 5 934 m², ce lieu chargé d’histoire offre un environnement rare, calme et verdoyant. Ce moulin à eau, autrefois utilisé pour la mouture du grain, est attesté depuis le début du XVe siècle. Mentionné en 1405 et 1409 sous le nom de « Moullins de Mauvallet » dans les archives nationales, il apparaît à nouveau en 1458 comme moulin à blé et à tan, puis encore au XVIe siècle. Au XIXe siècle, il figure sur les cartes de Cassini et dans les cadastres napoléoniens sous le nom de Moulin Monvalet. Le site s’inscrit dans un riche contexte rural et artisanal : la rivière de la Grenne, appartenant au bassin hydrographique de la Braye et du Loir, comptait autrefois de nombreux moulins en activité, essentiels à la vie économique de la vallée. La maison principale, entièrement restaurée, offre un cadre de vie chaleureux où se mêlent authenticité et confort. Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda lumineuse, d’une salle d’eau, d’un dégagement et de WC. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d’eau en cours d’aménagement et un second WC. L’ensemble est lumineux et agréable à vivre, parfaitement entretenu. En face, l’ancien moulin d’environ 180 m², partiellement restauré (gros œuvre achevé, à terminer selon vos envies), laisse entrevoir un potentiel exceptionnel. Il comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un WC. Un magnifique escalier d’origine mène à l’étage, où les travaux en cours prévoient la création d’une pièce palière, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Les matériaux anciens, les volumes et la structure du bâtiment rappellent le prestige des moulins d’autrefois. Les dépendances — anciens toits à porcs, garage et remise — complètent cet ensemble plein de caractère. Le parc arboré, traversé par la rivière, offre un cadre naturel unique et apaisant, propice à la détente ou à des projets d’accueil. Cette propriété conjugue patrimoine, authenticité et nature. Elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de projets de restauration ou de lieux chargés d’histoire. Un bien rare, empreint de charme, où le temps semble suspendu au murmure de la rivière. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien moulin à restaurer - Superbe environnement, au calme dans la campagne du Perche sur une parcelle de 5934m². Moins de 2h Sud Paris. La maison principale restaurée est composée d'un salon-séjour avec cheminée - insert, une cuisine aménagée - équipée donnant sur une véranda, une salle d'eau, dégagement, wc. A l'étage : une pièce palière desservant deux chambres,un wc, une salle d'eau en cours d'aménagement. En face se situe l'ancien moulin d'une surface de 180m², en cours de restauration composé d'une vaste pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, cuisine, un wc. Superbe escalier d'origine menant à l'étage en cours de restauration prévoyant une pièce palière, 4 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances : anciens toits à porcs, garage, remise. Très belle origine, beaucoup de potentiel. Magnifique parc arboré bordé par la rivière, sur une parcelle de 5934m² au calme, en campagne dans un environnement exceptionnel. Proche Paris. Proche gare TGV Vendôme. Bien rare, à découvrir.

Coup de cœur du secteur

37 500 €

625 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• Terrain 1770 m²

Choue (41)

Maison de campagne à restaurer, dépendances, sur une parcelle de 1770m² au calme, au coeur de la campagne. Maison de campagne couverte en ardoises renfermant trois pièces, ancienne cuisine avec poêle à bois, salon, chambre, salle de bains, wc. Grenier sur l'ensemble, dépendances (ancienne grange). Terrain arboré sur une parcelle de 1770m² au calme en campagne. Du potentiel. A saisir * BIEN NON SOUMIS AU DPE *

Nadège Fontaine vous propose à la vente un moulin à Choue, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située dans un lieu chargé d'histoire, cette propriété comprend une maison joliment restaurée et un ancien moulin à eau du XVème siècle à aménager, ainsi que des dépendances, le tout sur un beau terrain arboré de 5934 m2, bordé par la petite rivière la Grenne, un affluent de la Braye.DESCRIPTIFMaison principale :- Rez-de-chaussée : terrasse, entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 17 m2, salle d'eau et WC séparé.- Étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, WC et emplacement pour future salle de bain.Ancien moulin :- Rez-de-chaussée : entrée, WC, buanderie, pièce de vie avec immense cheminée et cuisine de 86 m2.- Étage : mezzanine, WC, possibilité d'aménager 3 chambres et une salle de bain.- Extérieur : garage, bûcher, atelier, cabanon, ancienne soue à cochons, puits, arbres fruitiers (noyer, noisetiers...).SITUATION :À 700 m d'une école maternelle et élémentaire, 5 minutes en voiture du village avec tous les commerces, dont Super U. À 35 km de Châteaudun, 62 km de Blois, 1 heure du Mans et 1h15 de Paris, avec la gare TGV de Vendôme à seulement 25 minutes.DIAGNOSTICS :Consommation énergétique primaire D (235 kWh/m2/an) et émission de gaz à effet de serre B (7 kgCO2/m2/an).BUDGET :256 000 euros honoraires inclus, soit 245 000 euros hors honoraires, avec 4.49 % à la charge de l'acquéreur.MANDAT 431 735Pour visiter cet ancien moulin à acheter à Choue et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège FONTAINE au 0602591000 ou par email à n.fontaine@proprietes-privees.com.MENTIONS LÉGALES :Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège FONTAINE agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Choue, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Construite en 1850, cette ancienne maison pleine de charme offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace authentique et volumineux. Avec environ 200 m² de surface habitable, cette propriété se trouve sur un terrain de 4 500 m², profitant d'un cadre paisible et verdoyant, incluant une mare.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par deux grandes pièces d'environ 37 m², dont l'une est agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine spacieuse de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau, un dressing, et une véranda complètent ce niveau. L'étage, à finir d'aménager, propose un fort potentiel avec deux grandes chambres (28 et 38 m²), une salle de bains, des toilettes et un grenier, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal.Sur la parcelle, vous trouverez également une belle grange et un verger, parfaits pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Choue est idéalement située, à proximité des commerces (5 minutes en voiture) et à 29 minutes de la gare TGV de Vendôme, alliant ainsi tranquillité rurale et accès facile aux services. Prix demandé : 196 100 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Corinne COOK. Référence agence : 5561.