Achat Maison à Combs-la-Ville (77) avec terrasse : 65 annonces

À vendre, maison spacieuse de 7 pièces d'une surface habitable de 150 m², située dans le secteur recherché de Beausoleil à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Construite en 1978 et bien entretenue, cette propriété repose sur un terrain de 755 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d’eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude provient d'un système thermodynamique. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse, d'un garage double, d'une place de parking, d'un portail électrique, d'une piscine et d'un sauna. Dotée d'une dalle en béton et connectée à la fibre optique, cette maison à acheter à Combs-la-Ville est idéalement située, à seulement 0,60 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 7 minutes des écoles telles que l’École Beausoleil, et proche de la gare Combs-la-Ville - Quincy (RER). Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 529 000 euros. Pour plus d’informations, contactez l’Agence l’Adresse - Benoteau Immobilier.

À vendre, charmante maison à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, de 3 pièces d'une surface de 63,34 m². Idéalement située à proximité de nombreux commerces et services, cette maison à acheter à COMBS LA VILLE dispose de plain-pied d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux. À mi-étage, vous trouverez une seconde chambre avec accès au grenier. Vous bénéficierez également d'une petite véranda indépendante, de remises et d'un garage intégré. Le terrain de 236 m² complète ce bien. Prix : 225 000 euros. Référence agence : 8961. Contactez l'Agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations ou une visite concernant cette vente maison COMBS LA VILLE.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU BOIS L'ÉVÊQUE ! Découvrez cette belle maison à vendre à COMBS LA VILLE, située au sein d'une impasse calme offrant une vue imprenable sur la nature. Idéalement située dans un quartier familial, elle est proche des écoles, des collèges, des lycées, ainsi que des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec poêle, prolongé par une véranda intégrée (environ 57m² d'espace de vie). Vous profiterez également de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier-atelier et d'un garage attenant. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. La maison présente une bonne performance énergétique grâce à une isolation récente et une chaudière à jour. C'est une belle opportunité à visiter sans tarder. L'extérieur vous offre un terrain de 502m² sans vis-à-vis : un véritable havre de paix ! Belles prestations. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Coup de cœur garanti ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre achat maison COMBS LA VILLE : nous vous assistons à chaque étape de votre acquisition, de la découverte de vos besoins aux visites qualifiées, en passant par la rédaction du compromis et la présence lors de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. Nous vous attendons bientôt dans notre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160€ et 2 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Grégory Petit vous propose en vente une maison à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, d'une superficie de 126 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. À l'entrée, le rez-de-chaussée bien agencé comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger baignant de lumière, propices aux moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, un WC, ainsi qu'un bureau et une mezzanine qui apportent volume et possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 510 m² exposé sud-ouest, la maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des belles journées. Un grand garage avec grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Proche des commodités, des écoles, du collège et des transports, cette maison à acheter à Combs-la-Ville allie confort, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE À VENDRE À COMBS LA VILLEDécouvrez ce spacieux pavillon individuel, situé au bout d'une impasse tranquille, à proximité des écoles, des commerces, d'un parc et des transports en commun.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison à acheter à COMBS LA VILLE offre une entrée indépendante qui mène à un grand séjour/salon d'environ 55 m² avec une cheminée insert, donnant un accès direct au jardin. La propriété comprend également une cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres avec de nombreux placards, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules.Profitez de ce havre de paix et de tranquillité sur un terrain arboré de 673 m² sans vis-à-vis.RARE SUR LE SECTEUR - À VISITER SANS HÉSITER !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat maison COMBS LA VILLE : découverte de vos besoins, visites qualifiées, rédaction du compromis en agence et présence lors de la signature de l'acte notarié. Nous vous invitons à consulter nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER à Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 340 € et 3 210 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du Vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Aurélie Aubin vous propose cette maison à acheter à Combs-la-Ville, située en fond d'impasse et à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces. Cette charmante maison indépendante de 4 chambres dispose d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un double séjour qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC.À l'étage, cette maison à vendre à Combs-la-Ville propose 4 chambres dont 2 avec dressings, une salle de bain moderne également rénovée, ainsi qu'un WC supplémentaire pour plus de praticité.Le jardin attenant à la maison constitue un espace extérieur agréable pour des moments de détente. De plus, cette propriété comprend un grand garage avec un espace buanderie, assurant la sécurité de votre véhicule. Elle est dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, des volets roulants solaires, et un store banne électrique pour un confort optimal.Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines, cette maison nécessite éventuellement des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale à Combs-la-Ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin, mandataire indépendant en immobilier.

Venez découvrir cette belle et grande maison familiale de 140m², édifiée sur une parcelle de 398m². Situé au calme et sans vis à vis. Le terrain est joliment arboré, et est idéal pour des moments de tranquillité. Située à seulement 15 min à pied du RER D Combs la Ville à deux pas des écoles, commerces et collège. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un garage et buanderie / chaufferie. Une belle salle à manger et cuisine donnant sur un jardin. A l'étage Deux chambres, une salle de bains avec wc, et double salon. Au deuxième étage, trois chambres, un espace lecture ou bureau et une salle d'eau, wc indépendant. L'ensemble des fenêtre sont en double vitrage pvc, chaudière récente, électricité refaite. Jardin arboré avec passage sur le coté, possibilité de garer véhicule devant, et abri/dépendance dans le fond du jardin. Contactez moi au 0626158800 Référence interne : 86840140

Maison familiale de 107 m² située dans le quartier recherché du Bois l’Évêque, dans un environnement calme, sur un terrain de 278 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement, d’un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès terrasse, d’un WC indépendant, d’un garage et d’un sous-sol partiel. Un demi-niveau propose une chambre avec point d’eau, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Les combles sont aménagés et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec WC indépendant. La maison dispose de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’un garage et d’un stationnement extérieur devant la maison. Emplacement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Le Chêne et du collège Les Cités Unies, dans un secteur calme et apprécié. Référence interne : 86442544

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

3 527 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Beausoleil

Combs-la-Ville (77)

À vendre, maison spacieuse de 7 pièces d'une surface habitable de 150 m², située dans le secteur recherché de Beausoleil à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Construite en 1978 et bien entretenue, cette propriété repose sur un terrain de 755 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d’eau et deux WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude provient d'un système thermodynamique. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse, d'un garage double, d'une place de parking, d'un portail électrique, d'une piscine et d'un sauna. Dotée d'une dalle en béton et connectée à la fibre optique, cette maison à acheter à Combs-la-Ville est idéalement située, à seulement 0,60 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 7 minutes des écoles telles que l’École Beausoleil, et proche de la gare Combs-la-Ville - Quincy (RER). Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 529 000 euros. Pour plus d’informations, contactez l’Agence l’Adresse - Benoteau Immobilier.

À NE PAS MANQUER - Belle opportunité pour un achat maison COMBS LA VILLE! Découvrez cette maison indépendante, classée DPE C, dotée de climatisation réversible et offrant de belles prestations. En passant par l'entrée séparée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'un garage. L'étage comporte un palier ouvrant sur quatre spacieuses chambres, dont deux de 13m² et 14m², ainsi qu'une salle de bains. Profitez d'un jardin intime d'environ 283m², avec un espace privé sur le côté, et une grande terrasse récente équipée d'un store électrique, idéale pour accueillir famille et amis lors des belles journées qui s'annoncent. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Située au cœur d'un quartier calme et familial, cette maison à acheter COMBS LA VILLE se trouve à proximité des écoles et des espaces verts. À SAISIR ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Nous sommes là pour répondre à vos besoins, réaliser des visites qualifiées, rédiger et signer le compromis en agence, ainsi qu’assister lors de la signature de l’acte notarié. Consultez également nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. Rendez-vous rapidement dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 060€ par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge des vendeurs.

Maison à vendre à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans le quartier de Beausoleil, cette robuste pavillon de 300m² sur 3 plateaux conviendrait à une grande famille ou une activité professionnelle. Elle dispose d'un sous-sol total, un hall d'entrée, deux cuisines, un grand séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un garage double. Le terrain de 504m² offre une terrasse pour profiter des beaux jours. Prix moyen des énergies entre 4 080€ et 5 550€ par an. Vente maison COMBS LA VILLE à découvrir avec VAL D'YERRES IMMOBILIER.

Maison à acheter à COMBS LA VILLE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France - Venez visiter cette maison individuelle familiale nichée dans un cadre verdoyant, située dans une impasse calme à proximité de la Gare, du Marché et du Stade. Cette propriété comprend une entrée indépendante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs voitures sont disponibles dans la propriété. Profitez également d'un vaste terrain de 1 114m² sans vis-à-vis pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez VAL D'YERRES IMMOBILIER pour une visite personnalisée. Une estimation des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 1 050€ et 1 480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Delannoy vous propose: Dans un quartier tranquille et recherché, proche RER à pied, venez découvrir cette maison de ville de 106 m2 au sol bien entretenue + garage de 18 m2. Très bonne construction et très bonne isolation (Les Nouveaux Constructeurs), mitoyenne avec ses propres murs, DPE en C. Très fonctionnelle, avec ses 4 CHAMBRES, elle est idéale pour y accueillir votre famille. Passé le porche, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 26 m2, avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et sur la cuisine aménagée et équipée fermée par porte verrière coulissante . À ce même niveau se trouvent un cellier, un placard sous escalier et un WC. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en 2 pièces procurant 20 m2 supplémentaires au sol, avec velux, pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse avec store-banne et le jardinet seront parfaits pour les soirées d'été. Pour garer votre voiture, vous disposerez d’une place de stationnement devant l’entrée de la maison, ainsi que d’un garage fermé avec électricité non attenant, idéal pour 1 voiture et/ou du stockage. Si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités à pied (marché, stade, petits commerces), des écoles (Beausoleil) et des transports (bus de ville à 3 mn, gare RER à pied en 10 mn), dans un environnement agréable non loin de la nature (limite Varennes-Jarcy avec ses centres équestres, ses champs et ses bords de l’Yerres), des chemins pédestres, n’hésitez pas, elle est pour vous ! * * libre fin août 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tifanny VAZ vous propose: *** Bois l'Évêque*** Dans un quartier calme, venez découvrir cette belle maison de 2009 très bien entretenue, de surface utile de 112 m2, 4 CHAMBRES, avec jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une pièce de vie de 37 m2 incluant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec accès direct sur la terrasse et son store-banne pour profiter du jardin ensoleillé. À ce même niveau : 1 WC séparé et un garage accolé de 14 m2 accessible directement par l'entrée. À l'étage : le palier dessert 4 chambres de 9 à 14 m2 et une salle de bains avec baignoire et WC. A l'extérieur, une dalle a été aménagée sur le côté de la maison pour accueillir le cabanon, procurant de l'espace supplémentaire. 2 portillons fermant à clés permettent le passage dans le jardin. En plus du garage, 2 places de stationnement sont prévues devant. Cette maison soignée bien agencée possède des atouts non négligeables : - terrain plat avec exposition sud-est - chauffage au gaz partout et climatisation réversible à l'étage - store banne électrique avec éclairage intégré - VMC récente - bonne isolation avec un DPE C, maison peu énergivore - fibre distribuée en bas et à l'étage par câbles pour un excellent débit (idéal pour le TT et les gamers) - aucune anomalie électrique Quartier calme, proche commerces (centre commercial de l'Abreuvoir avec boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac...) et écoles (école maternelle et primaire le Chêne, collège les Cités Unies). Francilienne à 5 mn, RER D à 10 mn en bus. Combs-la-Ville est une ville idéale pour les familles, avec de nombreuses infrastructures (gymnase, stade, piscine...) et un cadre de vie verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PROCHE GARE A PIED Venez découvrir ce pavillon familial d'env. 107m² édifié sur un SOUS-SOL TOTAL, situé dans un quartier recherché, proche de la Gare RER D, du Marché, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et des commerces à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, un grand séjour/salon avec sa cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau avec un WC. Un garage, une piece avec une douche et une buanderie complètent ce bien. Sur un terrain de 482m² env. où vous profiterez des beaux jours en famille. À VISITER SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 300€ et 5 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire à charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ - BELLES PRESTATIONS POUR UN ACHAT MAISON COMBS LA VILLE ! Venez découvrir cette maison COMBS LA VILLE à vendre, située dans un quartier paisible et familial, à proximité des commerces ainsi que des établissements scolaires allant de l'école élémentaire au lycée.Cette propriété vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le pavillon dispose d'une isolation extérieure complète, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage PVC.Profitez des belles journées sur son terrain d'environ 121 m².TRÈS BONNE ISOLATION !!!Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet de vente maison COMBS LA VILLE : nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition ! Identification de vos besoins, visites qualifiées, rédaction et signature du compromis en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez aussi nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU BOIS L'ÉVÊQUE ! Découvrez cette maison COMBS LA VILLE à vendre, située dans le quartier familial recherché du Bois l'Évêque, à proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et espaces verts. Ce pavillon comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un atelier complètent ce bien. Vous pourrez vous garer facilement devant le pavillon, qui est sécurisé par un portail. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 299 m² bénéficiant d'un bon ensoleillement. De nombreuses améliorations ont été apportées, telles que des fenêtres en PVC double vitrage, une électricité refaite et une chaudière changée en 2020. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat maison COMBS LA VILLE, soyez les premiers à le visiter ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, depuis l'évaluation de vos besoins, jusqu'à la signature de l'acte notarié. Rendez-vous vite dans notre agence à Combs, en Seine-et-Marne, Île-de-France ! Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1 810€ et 2 490€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Leslie Kapamba vous propose : En plein cœur de Sénart, à Combs-la-Ville, découvrez cette maison familiale de 4 pièces, offrant un fort potentiel idéal pour concrétiser vos projets de vie. Vous serez charmé par sa disposition réfléchie. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard, un vaste salon/salle à manger donnant sur un jardin paysagé, une cuisine indépendante avec cellier pour plus de confort, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, un second WC séparé et une salle d'eau. Chaque espace est optimisé pour garantir un cadre de vie agréable. Cette maison à vendre à Combs-la-Ville dispose également d'un garage attenant, d'un parking privatif et d'un jardin avec terrasse. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour améliorer le confort. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Combs-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leslie Kapamba, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d’Évry sous le numéro 840409791.

iad France - Yoann Lucarelli vous propose: Maison individuelle 7 pièces sur la commune de Combs-la-Ville à proximité des commerces et de la forêt de Sénart. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 106 m² , offrant un cadre de vie familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau toute neuve, un WC séparé et TROIS CHAMBRES, offrant confort et intimité. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une passante et d'une pièce pouvant être transformée en point d'eau. Chaque chambre offre un espace unique et chaleureux, parfait pour créer un cocon familial. La maison est implantée sur un beau terrain de 419 m², offrant un beau jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Un espace extérieur idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un grand garage est prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pouvez également rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Cette maison, offre un potentiel incroyable et peut être le lieu parfait pour votre famille. Avec un peu de modernisation et de décoration personnalisée, vous pourrez faire de ce bien un véritable cocon familial. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Combs-la-Ville, un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À COMBS LA VILLE Nous vous présentons ce pavillon en parfait état, situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et familial, à proximité des écoles élémentaires, collèges et lycées. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au jardin, d'un séjour/salon d'environ 36 m² avec cheminée et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une pièce d'environ 12 m², actuellement utilisée comme buanderie/cellier, qui pourrait servir de bureau pour le télétravail et dispose d'une porte-fenêtre. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et plusieurs WC. Cette maison à vendre à COMBS LA VILLE est implantée sur un terrain bien exposé de 358 m² comprenant une pergola. Belles prestations à découvrir sans tarder. Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de l'achat de votre maison à COMBS LA VILLE ! Définition de vos besoins, visites qualifiées, rédaction et signature du compromis en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € par an, est basé sur les prix des énergies des années 2021 à 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.

Maison familiale récente à vendre dans le quartier prisé de la Gare à Combs-la-Ville, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied du RER D de Combs-la-Ville/Quincy et à proximité des commerces, cette maison individuelle construite en 2017 offre une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain clos de 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine complètement équipée, donnant sur une terrasse de 31 m² orientée plein sud. Vous y trouverez également un WC séparé, un cellier, un placard d'entrée ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 13 m² chacune, toutes dotées de rangements/dressings, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et d'un placard sur le palier pour plus de confort. Cette maison à acheter à Combs-la-Ville est à visiter sans tarder, disponibilité 7/7. La référence de l'annonce est 317327, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/01/2026 et affiche un score DPE de 119 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1300,00 € et 1860,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

254 900 €

3 268 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
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Combs-la-Ville (77)

À vendre : Maison à Combs la Ville, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 2009 se trouve dans un lotissement calme et privé. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et 2 WC. Un garage, un emplacement privé, une chaudière au gaz de ville, un ballon ECS solaire, des fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires et des radiateurs récents sont inclus. Sur un terrain de 159m² avec une terrasse de 20m². À visiter rapidement ! Avec Val d'Yerres Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 810€ et 1 160€ par an. Copropriété de 89 lots, charges annuelles de 792€. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BEAUSOLEILDécouvrez cette maison COMBS LA VILLE à vendre, un grand pavillon familial situé dans le quartier paisible de Beausoleil, à proximité de la Gare RER, des établissements scolaires et de la forêt de Sénart accessible à pied.Construite sur un SOUS-SOL TOTAL, cette maison vous propose : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon spacieux, une vaste terrasse, 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une salle de bains et une cave.En plus, une annexe indépendante d'environ 25m² vous offre un espace cuisine, un séjour et une douche.Le tout sur un terrain d'environ 748m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.CETTE MAISON MERITE VOTRE VISITE !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé lors de votre projet d'achat maison COMBS LA VILLE : nous vous assistons à chaque étape de votre acquisition, de la découverte de vos besoins aux visites qualifiées, en passant par la rédaction du compromis jusqu'à la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs, en Seine-et-Marne, Île-de-France !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à charge Vendeur.

MAISON - COMBS-LA-VILLE - 191 M² DE SURFACE - PIECE DE VIE 70 m² - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE - 5 CHS (DONT UNE AU RDC) - 2 SDB (DONT UNE AU RDC) - 1 SDE - DRESSING - TERRAIN 1833 m² - PAS DE VIS A VIS - BELLE VUE ET DEGAGEE - PISCINE CHAUFFEE - SALLE DE SPORT - SPA - GARAGE - 10 MIN DE LA GARE ORPI de YERRES vous propose cette belle maison avec piscine de 191 m² de surface au sol (170 m² surface habitable et 271 m² de surface utiles), idéalement située au calme avec une magnifique vue dégagée et à seulement à 10 min à pied de la gare. Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie de 70 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée) donnant sur une terrasse, un cellier, un dégagement, une chambre au RDC, un dressing aménagé, une salle de bains (douche et baignoire balneo), un WC séparé. A l'étage : Un palier, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains (baignoire balneo), et un WC séparé. Un garage, une salle de sport, une salle de SPA (jacuzzi et sauna) complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain. Un terrain de plus de 1800 m² sans aucun vis à vis et avec une sublime vue dégagée, une piscine chauffée de (12X5m). Les plus : Garage, SPA, salle de sport, piscine chauffée, bonne orientation, vue, pas de vis à vis, calme, beau volume, très bon état général et proche gare . Rare à la vente ! Au plus rapide ! Référence agence : 21544

iad France - Jessica Aveline vous propose: Maison Familiale de 2008 – Hyper Centre et Gare à pied Découvrez cette maison individuelle de 129 m² édifiée sur un terrain de 562 m² est composée : Au rez-de-chaussée : • Entrée ouvrant sur un séjour traversant d'environ 52 m² (Exposition Sud). • Grande cuisine indépendante de 29 m², idéale pour les repas en famille. • WC indépendant. À l’étage : • Palier desservant 3 chambres confortables( entre 11 et 13 m²). • Une salle de bain et un second WC. Sous-sol total de 85 m² : • Espace garage, atelier et stockage. Les points forts : • Emplacement idéal : Tout à pied ! Gare (RER D), centre-ville, marché et écoles. • Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine dînatoire spacieuse. • Énergie & Confort : Pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux et isolation refaite. • Sous-sol total : 85 m² incluant un garage et de nombreux espaces de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - TRES BELLES PRESTATIONS ! Découvrez cette maison COMBS LA VILLE à vendre, un pavillon accolé d'un côté situé dans une impasse d'un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison à acheter COMBS LA VILLE vous propose une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, un WC séparé, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 277m², où vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée. De nombreuses améliorations ont été réalisées, incluant le changement de la chaudière en 2023, des fenêtres PVC double vitrage, des velux en aluminium double vitrage et des combles isolées. Posez vos meubles... RARE SUR LE SECTEUR ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat maison COMBS LA VILLE, de la découverte de vos besoins à la signature de l'acte notarié. Consultez également nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 850€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge Vendeur.

Située à COMBS LA VILLE, en Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre est idéalement située à proximité du Marché et de la station RER D (Combs-la-Ville-Quincy), à seulement 30 minutes de Paris. L'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier vous présente cette maison de 5 pièces, offrant un cadre de vie tranquille sur un terrain de 646 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Ce bien comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol composée d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'un atelier vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Deux garages et deux places de parking sont également prévus pour le stationnement. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une maison à acheter à COMBS LA VILLE et contactez votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Combs la Ville, dans le secteur prisé de Bois l'Évêque, Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une superficie habitable de 115 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres et est située sur un terrain de 400 m². En très bon état et construite en 1973, elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 51 m² avec poêle à bois ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Avec 2 WC, cette maison est idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage fermé et d'une place de parking. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose de la fibre optique. Située à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 7 minutes de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cités Unies et l'École l'Orée du Bois. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'achat d'une maison à Combs la Ville, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations.

À Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), cette maison à vendre se trouve dans un secteur calme, à proximité de la N104, d'un Intermarché, d'un McDonald's et d'une station-service. Développant environ 124 m² habitables, cette maison individuelle dispose également d'un studio attenant d'environ 24 m², déjà aménagé et indépendant, comprenant un coin salon, une kitchenette, une salle d'eau et des WC, parfait pour un bureau ou un espace complémentaire. La superficie totale au sol s'élève à environ 173 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont desservies par un palier et un dégagement, en plus d'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 403 m².Cette maison à acheter à Combs-la-Ville représente une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un espace modulable, tout en étant situé dans un environnement agréable et tranquille.Cette annonce référence 319296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.Prix du bien : 395 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023. Score DPE : 155 kWhEP/m²/an. Score GES : 19 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,00 € et 1940,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

479 900 €

2 461 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
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Quartier Beausoleil

Combs-la-Ville (77)

EXCLUSIVITÉ - À SAISIR ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 195m², située dans le quartier prisé de Beausoleil à COMBS LA VILLE, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche de la Gare RER D, de la forêt de Sénart, ainsi que des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison est un bien d'exception pour un achat maison COMBS LA VILLE. Entièrement rénovée, elle vous offre un espace de vie remarquable avec un confort au quotidien et un DPE en C, ce qui est rare dans le secteur. Édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées en salle de jeu ou pour une profession libérale, cette maison à acheter COMBS LA VILLE dispose d'une entrée accueillante menant à une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour/salon spacieux, 6 belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Située sur un beau terrain de 522m², elle offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'un bon ensoleillement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER, profitez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vente maison COMBS LA VILLE : nous vous guidons à chaque étape, de l'évaluation de vos besoins aux visites, en passant par la rédaction du compromis et la signature de l'acte notarié. N'hésitez pas à consulter les avis de nos clients certifiés OPINION SYSTEM. À bientôt dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Les montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 2 570€ et 3 520€ par an, basés sur les prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.

À vendre maison à Combs-la-Ville, secteur du Bois Leveque, au calme. Cette maison de 115 m² habitables à la décoration contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et d'une spacieuse pièce de vie de 67 m², incluant une cuisine équipée ouverte, la salle à manger et un salon de 25,5 m², ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres non mansardées (9,7 m², 13,31 m² et 10,6 m² hors placard) avec placards intégrés et une jolie salle de bains équipée, comprenant des toilettes et une fenêtre. Ce bien est également accompagné d'un garage double carrelé avec porte automatique et d'un beau terrain clos de 400 m² avec terrasse. Un véritable coup de cœur, idéalement situé à proximité des écoles. Une opportunité à saisir pour un achat maison Combs-la-Ville dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.