Achat Maison dans le quartier Lanriec à Concarneau (29) : 5 annonces

iad France - Pierre Nerzic vous présente en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à Concarneau, secteur Lanriec. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 163 m², est nichée sur un terrain calme et arboré de 1 100 m², sans vis-à-vis. Située à proximité du bourg de Lanriec, cette maison, construite en 2023, se distingue par son cadre verdoyant et intime. À l'extérieur, un espace stabilisé permet le stationnement de plusieurs véhicules, d'un bateau ou d'un camping-car. Le permis de construire initial prévoyait un garage, offrant la possibilité de l'ajouter selon les besoins des futurs acquéreurs. Une spacieuse terrasse carrelée de 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des belles journées. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une chambre avec un grand dressing, une pièce pouvant servir de salle de sport, un bureau et une salle d’eau. Le salon-séjour de 40 m², orienté plein sud, bénéficie de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte est aménagée avec des équipements de haute qualité et un design moderne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal. À l’étage, un escalier contemporain mène à trois belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu'à une salle de bains indépendante et un WC séparé. Les points forts de cette maison incluent sa construction récente, ses prestations modernes, sa belle exposition au sud et son absence de vis-à-vis. Cette propriété est idéale tant pour un achat maison Concarneau que pour ceux en recherche d'une maison à acheter à Concarneau. Un bien rare à découvrir, alliant modernité et fonctionnalité dans un environnement privilégié au coeur du Finistère en Bretagne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d’exception. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 645 000 euros. Prix hors honoraires : 625 000 euros. Honoraires TTC : 20 000 euros. Classe énergétique : A indice 49, Classe climat : A indice 1. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Située au calme, au fond d'un chemin près du bourg de Lanriec, cette maison récente de 2021 offre 150 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 100 m², sans aucun vis-à-vis. Vous serez accueilli par un terrain stabilisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. Le permis de construire initial prévoyait la réalisation d'un garage, selon les souhaits des futurs acquéreurs. L'entrée mène à un WC, une buanderie, une chambre dotée d'un grand dressing, une pièce dédiée au sport, un bureau et une salle d'eau. Le salon-séjour lumineux de 40 m², orienté plein sud, est agrémenté de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle optimale. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, est équipée d'appareils modernes et d'un plafond lumineux. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort idéal et une excellente performance énergétique. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 100 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare sur le marché, qui allie modernité, élégance et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commodités et du littoral concarnois. Prix de la maison : 675 350 euros HAI, incluant des honoraires d'agence de 25 350 euros (3.90 % honoraire TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez Pierre Nerzic (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations.

Située dans le quartier recherché de Lanriec, cette maison d'habitation d'environ 82 m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m2, offrant un espace de vie convivial et agréable. Édifiée sur un terrain de 338 m2, la maison dispose d'un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

465 500 €

3 816 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Lanriec

Concarneau (29)

PRESTATIONS DE QUALITÉ - CONCARNEAU - 29900 - MER A PIEDS- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 122 m² habitables (144 m² au total) - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence immobilière en ligne qui estime votre bien, vous propose cette maison contemporaine de 2021, édifiée sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 465 m², dans un environnement calme et privilégié. Située en impasse, à proximité des commodités et à quelques minutes à pieds des plages du Cabellou et de la voie verte de Lanriec, elle vous propose : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec dressing sur mesure mène à la suite parentale, comprenant une grande chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage attenant d'environ 22 m² vient compléter ce bien. Plus qu'un simple espace de stationnement, il offre un fort potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, atelier, ou pièce indépendante selon vos envies et besoins. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. IL NE RESTE QU'A POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison à vendre à Concarneau, située dans le quartier prisé de Lanriec, se trouve à seulement 500 mètres des écoles et des commerces de proximité. Avec une superficie de 87 m2, elle est parfaite pour un achat maison Concarneau destiné aux primo-accédants ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui mène à une cuisine séparée, un salon/séjour agréable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, et offre un accès aux combles aménageables avec un beau potentiel d'extension de 50 m2 au sol. Cette habitation a récemment bénéficié de travaux incluant l'isolation des combles, l'installation de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et, en octobre 2023, l'ajout d'une pompe à chaleur. Le garage attenant à la cuisine pourrait être réaménagé en pièce de vie supplémentaire ou en chambre de plain-pied, selon les besoins. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 450 m2 et comprend un cabanon ainsi qu'un appentis. Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire visiter cette maison à acheter à Concarneau et de vous révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.