Achat Maison à Conches-en-Ouche (27) avec piscine : 6 annonces

iad France - Gaëlle Mesnil vous présente une magnifique maison à acheter à Conches-en-Ouche, située à seulement 10 km de la ville. Ce bien immobilier comprend deux charmantes maisons de style normand, empreintes de caractère, au sein d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parc arboré, d'une piscine chauffée avec son local technique, ainsi que d'une mare, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards et proche de la nature. La maison principale, d'une superficie de 102 m², se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier (chaufferie, buanderie), d'une salle de bain avec une vue exceptionnelle et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre desservit deux chambres. La seconde maison offre un salon lumineux avec un coin cuisine, et à l'étage, une mezzanine servie de coin couchage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Des dépendances avec box pour chevaux et sellerie complètent ce bien.Il est également possible d'acquérir un herbage de plus de 3 hectares avec arrivée d'eau et électricité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété unique en Haute-Normandie, dans le département de l'Eure. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Conches-en-Ouche.

Maison de caractère avec toit ouvrant, piscine et espace bien-être Située à mi-chemin entre Paris et la Côte Fleurie, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, la découverte commence par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon avec verrière de toit ouvrante, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace détente avec piscine et sauna, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. Attenant, un second salon avec cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec accès cave, ainsi qu'une chambre avec mezzanine disposant de sa salle d'eau, WC et buanderie. Cet ensemble offre un fort potentiel pour créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace invité ou un projet locatif. Depuis le séjour, quelques marches mènent à un nouvel espace comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dressing potentiel. Le couloir permet également d'accéder directement à l'espace bien-être avec sauna et piscine, véritable atout de la maison. Un accès extérieur côté rue piétonne est également présent, ainsi qu'un espace actuellement utilisé comme atelier, facilement transformable en buanderie. À un autre étage, le palier dessert un WC indépendant, un accès au grenier et un couloir avec placards intégrés menant à un espace comprenant une grande douche (option hamman) double vasque et dressing. Une grande chambre lumineuse complète ce niveau. Un bien rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des prestations bien-être. Le plus : un studio indépendant. Jardin clos arboré A pied des commodités Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.37.15.42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16928

Prix au m² le plus bas

239 500 €

1 748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Conches-en-Ouche (27)

Réf 4755. Située à Conches-en-Ouche, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme, proche de tous commerces et des écoles. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale et d'une seconde maison, toutes deux de plain-pied. Le terrain de 1055 m2, partiellement clos de murs, offre la possibilité d'une division avec un certificat d'urbanisme positif. La maison principale vous séduira avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger orientée Sud-Est, dotée d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Vous y découvrirez également un salon avec un poêle à granulés, deux chambres avec placards, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des toilettes. Un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques sont également présents. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. La maison est raccordée au tout à l'égout et ne nécessite aucun travaux. La fibre optique est également disponible. La seconde maison, également de plain-pied, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, chauffée par un système électrique et dotée de double vitrage en PVC. Un garage sous appentis et une cave partielle d'environ 40 m2, abritant la chaudière à gaz et le ballon thermodynamique, viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Conches-en-Ouche.

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

1 980 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 477,28 m²
• 8 chambres
• 

Conches-en-Ouche (27)

Château de caractère + maison annexe - Investissement locatif très rentable Située en Normandie à 1 h 40 de Paris , cette propriété de charme se compose d'un château principal de 241 m² et d'une maison annexe récente de 235 m², offrant un ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement en location courte durée ou évènementiel. ? Revenus locatifs potentiels : +100 000 € / an (exploitation optimisée avec la conciergerie GASPAR ) ________________________________________ ? Maison principale - 241 m² Charme et authenticité Le château principal séduit par ses volumes et son cachet, avec : oPlusieurs espaces de réception (salons, séjour) oCuisine aménagée et équipée o5 chambres oPlusieurs salles de bains et salle d'eau oBureau, buanderie, rangements L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement adaptée à une clientèle recherchant une expérience haut de gamme. ________________________________________ ? Maison annexe récente - 235 m² Confort et modernité Indépendante, la maison annexe constitue un véritable atout pour maximiser la rentabilité : oGrande salle de réception o3 suites spacieuses oPlusieurs salles d'eau oSalle de sport oCuisine et espaces de vie Idéale pour accueillir des groupes, événements ou séjours prolongés. ________________________________________ ? Extérieurs et prestations oPiscine oEnvironnement calme et verdoyant oBonne capacité d'accueil globale oChauffage : pompe à chaleur + fioul oAssainissement conforme ________________________________________ ? Un investissement clé en main Ce bien se prête parfaitement à une exploitation en location courte durée haut de gamme, avec : oForte capacité d'accueil oDouble habitation permettant une optimisation des revenus oPossibilité de gestion complète via conciergerie oFlexibilité pour usage personnel ponctuel o Possibilité d'acheter le bien meublé. ________________________________________ ? Informations clés oSurface totale : 477 m² habitables (545 m² au sol) oPrix : 945 000 € o13 pièces - 8 chambres oTaxe foncière : 1 731 € / an oDPE : C ________________________________________ ? Idéal investisseur recherchant un bien de caractère avec rentabilité attractive et potentiel de valorisation. ________________________________________ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 25-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison de caractère située à Conches-en-Ouche, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien atypique, avec son toit ouvrant, sa piscine et son espace bien-être, offre des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, dotée d'un grand salon avec verrière et d'une cuisine aménagée, s'ouvrant sur la terrasse et l'espace détente. Un second salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une chambre avec mezzanine et un fort potentiel pour créer un studio indépendant. À l'étage, une chambre avec salle de bain et espace dressing est accessible, complétée par un espace bien-être attenant avec sauna et piscine. Un jardin clos et arboré, ainsi qu'un studio indépendant et un accès aux commodités à pied, complètent cette offre. Ce bien rare et modulable est idéal pour une famille ou ceux recherchant une maison avec du caractère. N'hésitez pas à visiter dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 16928.

À Conches-en-Ouche, dans l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété se distingue par son emplacement pratique, à seulement 1h30 à l'ouest de Paris, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis et dans un environnement résidentiel préservé, cette maison offre une surface habitable de 300 m² avec de vastes volumes de réception et une piscine intérieure. Une maison annexe de 35 m² et un appartement indépendant viennent compléter l'ensemble. Le parc, soigneusement aménagé, comprend un plan d'eau et plusieurs dépendances à usage d'atelier et de stationnement, offrant ainsi fonctionnalité et diversité d'utilisation. Cette propriété convient parfaitement pour un achat Maison de luxe Conches-en-Ouche ou une vente Maison de luxe Conches-en-Ouche. Prix : 1 150 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr