Achat Maison à Conches-sur-Gondoire (77) : 6 annonces

À Conches-sur-Gondoire, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, soigneusement entretenue, dotée de 3 chambres et d'une superficie de 103 m². Cette propriété lumineuse se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, comprend également un double garage de 24 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Vous serez au cœur d'un environnement paisible et pavillonnaire, situé dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Performance énergétique : E 271 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : E 59 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2445 euros et 3307 euros. Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Conches-sur-Gondoire, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445832. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale de 3 chambres avec jardin, garage et cave, à seulement 5 minutes en bus du RER A de Bussy-Saint-Georges. Description du bien : Édifiée en 1972, mitoyenne, cette maison de 110 m² habitables est implantée sur un terrain de 224 m² exposé nord/sud, avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de l'extérieur en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre : Une entrée avec placard (5 m²) Un salon / salle à manger traversant de 32 m², lumineux et avec accès direct au jardin Une cuisine indépendante de 10 m² équipée et aménagée, modulable en cuisine ouverte pour un espace de vie convivial Un cellier de plus de 5 m² attenant avec point d'eau Un WC indépendant avec lave-mains Garage motorisé de 24 m² Cave de 12m² À l'étage un dégagement dessert : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés (10 m², 14 m² et 15 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Confort et équipements Pompe à chaleur eau/air installée en 2023 avec programmateur Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait (2023) – ballon 200 L Double vitrage intégral Vide sanitaire Cheminée à foyer ouvert Les atouts du bien Maison individuelle mitoyenne Terrain de 224 m² exposé nord/sud Séjour traversant très lumineux Jardin sans vis-à-vis 3 chambres avec rangements intégrés Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Garage motorisé, cave et cellier Secteur calme et résidentiel À 5 minutes en bus de Bussy-Saint-Georges Proche écoles et commodités À seulement 3 km du Clos du Chêne Information complémentaire Taxe foncière : 1 852 € / an Cette maison représente un excellent compromis entre confort familial, luminosité et potentiel d'aménagement, dans un environnement recherché, accessible et proche de toutes commodités. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 610 768 MEAUX

iad France - Maxime Guerbette vous propose: Situé dans un quartier calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, sur une parcelle de 362m2, venez découvrir ce pavillon familial parfaitement entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un Séjour/Salle à manger traversant Sud/Nord de 33m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Un WC, un cellier, un grand garage double de 24m2 complètent ce premier niveau. A l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres avec placards de 15m2, 14m2, 11m2 et 9m2, WC, une salle de bains et une salle d'eau. A l'extérieur le jardin permet de contourner la maison et contient un abris fermé, une terrasse exposée Sud de 40m2 carrelée avec Store Banne électrique, barbecue maçonné. Les + : Porte d'entrée blindée, Chaudière à condensation Viessmann, Huisseries PVC Fermetures de la Brie Le bus vous emmènera en 11 min à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et en 15 min à la gare de Lagny/Thorigny (ligne P). Vous profiterez d'un environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, des petits commerces et la vallée de la Gondoire idéale pour les balades et le sport nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gabriel Edling vous propose à la vente une maison Conches-sur-Gondoire à vendre, idéalement située dans un secteur calme et recherché, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle maison familiale d'environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son entretien irréprochable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une chambre, une salle de bain principale et un WC séparé. Cette configuration permet de vivre de plain-pied, ce qui est parfait pour les familles ou pour recevoir confortablement parents et amis.À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative.Le sous-sol total présente de nombreuses possibilités : espace buanderie, rangement ou stationnement.Implantée sur une parcelle de 462 m² parfaitement entretenue, cette maison offre un agréable espace extérieur pour vos repas en famille et vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état.Cette maison à acheter à Conches-sur-Gondoire est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

554 000 €

3 597 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 6 chambres
• 

Conches-sur-Gondoire (77)

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 9 pièces de 151 m² habitables et 170m² au sol sur un terrain de 585 m² dans un quartier calme. Les informations essentielles: une entrée, une cuisine séparée donnant sur un grand garage, un séjour exposé plein Sud avec une cheminée. Un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. A l'étage, un palier avec de très nombreux placards et rangements dessert une chambre puis un couloir mène à 2 autres autres chambres et une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes. La maison est édifiée sur une parcelle de 584m² avec une terrasse exposée plein Sud. A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison avec accès par la cuisine, un cabanon en bois. Ce que j'aime: L'état d'entretien impeccable, les nombreux rangements, la situation dans un quartier calme dans une impasse, les 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille, les fenêtres doubles vitrages PVC, les volets récents en PVC et les volets roulants motorisés en plus, le ravalement récent, la possibilité de vivre de plein pied Mon coup de coeur: Le quartier! Cette maison se trouve dans un quartier prisé et calme, une rue non passante à proximité de l'école, du centre ville de Lagny de la gare de Lagny ou RER A de Bussy saint Georges. Tout cela dans un village au cadre verdoyant préservé. La taxe foncière est de 2480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

698 000 €

3 247 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Conches-sur-Gondoire (77)

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Magnifique maison à vendre à Conches-sur-Gondoire, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien d'architecte, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité et confort. Avec une surface habitable de 215m², érigée sur un terrain de 800m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable coup de cœur. En excellent état, elle dispose d'une toiture refaite en 2017, d'une chaudière au gaz récente de 2021 et d'une porte sécurisée, ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée. À l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 55.56m² – comprenant salle à manger, salon, bureau et bar – est parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. Une extension peut être utilisée comme chambre, spa ou bureau. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès direct à une terrasse et un cellier communiquant avec le garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, assurant tout le confort nécessaire pour la vie de famille. Cette maison dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au sol. L'emplacement est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Conches-sur-Gondoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël JOUANNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny numéro 442904322.