Maison
- 6 pièces
- 132,55 m²
- 5 chambres

Conflans-Sainte-Honorine (78)
Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de Conflans-Sainte-Honorine, cette maison à vendre de 6 pièces offre un espace habitable confortable de 133 m², complété par un garage de 37 m² et une véranda de 14 m². Son agencement bien pensé comprend : En rez-de-chaussée : - Une entrée qui s'ouvre sur le séjour, - Un double séjour orienté sud-est en liaison directe avec la cuisine, profitant d'une double exposition, - Une cuisine spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies, - Une buanderie pratique attenante à la cuisine, - Des WC avec lave-mains. À l'étage : - 5 chambres de dimensions variées, idéales pour créer une suite parentale et des espaces privatifs pour chaque enfant, - Une grande salle de bains et une salle d'eau, - Des WC indépendants. Ce bien présente de nombreux atouts : - Un agencement fluide, - Une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres côté jardin, - Une grande terrasse à l'étage, aménagée en véranda, - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, - Un jardin mitoyen offrant un vis-à-vis discret, agréable à vivre sans nécessiter un entretien lourd. Sa situation est privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des quais de la Seine et à proximité des commodités urbaines (commerces, services, écoles), dans un cadre de vie verdoyant en zone pavillonnaire. La gare SNCF se trouve à 10 minutes à pied et la gare RER à 15 minutes. Plans disponibles pour les visiteurs. Prix de vente : 445.000 euros, honoraires à charge vendeur. Taxe Foncière : 3 923 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à Conflans-Sainte-Honorine, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur ce bien. Contactez-moi au 06 61 44 29 30 ou par email à e.regnault@proprietes-privees.com. DPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4590 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT au 06 61 44 29 30 ou par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Estelle REGNAULT, agent commercial RSAC Paris 905 026 878, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.