Achat Maison dans le quartier Balmes Bourlione à Corbas (69) : 6 annonces

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Découvrez cette maison à vendre à Corbas, située dans le quartier prisé du parc Bourlione, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En exclusivité, cette villa construite en 2002, avec une surface de 114 m² et un garage, dispose de 4 chambres et d'un terrain piscinable de 386 m². Le cadre est calme et accueillant, parfait pour une vie paisible. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à acheter à Corbas, qui a été rénovée et agrandie en 2020, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Vous serez séduit par son intérieur moderne et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 9 m² avec des rangements, une grande pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte (équipée et fonctionnelle) et une salle à manger en extension. Vous disposez également d'un WC et d'un garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Caractéristiques clés : construction de 2002, excellent DPE C, climatisation, surface totale de 139 m² incluant l'entrée et le garage, et aucun travaux à prévoir en électricité ou gaz. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par email à jcombe@efficity.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 914 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95,8 m²
• 4 chambres
• 

Corbas (69)

69960 CORBAS – MAISON DE 96M² - TROIS UNIVERS - UN SEUL COUP DE CŒUR - TERRAIN 251 m²Isabelle Di Ruscio et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cette maison située au calme, offrant des volumes surprenants, d'une rare disponibilité dans ce secteur du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cette maison à vendre à Corbas, implantée sur une parcelle de 251 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement intelligent. Aucune rénovation n'est à prévoir, et elle présente un fort potentiel d'évolution, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'espace tout en restant proche de l'essentiel.1er espace – Le niveau de vie principal (plain-pied)Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m², conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée sur mesure de 14,35 m², qui se prolonge par une véranda de 19 m², véritable extension de l'espace de vie. Ce dernier donne accès à un jardin sans vis-à-vis, complété par un WC indépendant.2ᵉ espace – L'étage nuit offrant confort et intimitéUn palier de 5,70 m² dessert :• 4 chambres• Un dressing aménagé indépendant de 4 m²• Une salle d'eau avec WC de 3,90 m²Cet étage fonctionnel est parfaitement adapté à la vie de famille.3ᵉ espace – Le sous-sol : un véritable atout majeurAccessible directement depuis l'intérieur, le sous-sol de 64,50 m² constitue un espace polyvalent : cave, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace indépendant selon vos projets. Ce volume supplémentaire fait toute la différence.Un garage de 13,40 m², avec coin buanderie, vient parfaire ce bien.Prestations techniques :• DPE : C et A• Charges : 148 euros/mois• Double vitrage en aluminium• Volets roulants et volets en bois, porte de garage électrique• Climatisation• Panneaux photovoltaïques avec une production annuelle supérieure à 2000 euros• Adoucisseur d'eau• Fibre optique• Portail et place de stationnement sur la parcelleCette maison bien pensée et évolutive séduira les acheteurs en quête d'un espace adapté à leurs besoins, avec modularité et confort, à proximité immédiate du cœur du village de Corbas.Devenez Corbasien ! Pour toute visite privée, contactez-moi au 06 74 60 82 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle Di Ruscio - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n° 922269469.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 815 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Corbas (69)

Découvrez cette magnifique maison située en fond d'impasse dans la commune de Corbas à 500m des commerces du village ! Le point fort de cette maison, construction 1987, profitant d'une longue liste de travaux réalisés récemment : - Cuisine 2015 - Isolation des combles 2019 - WC japonais et salle de bain 2023 - Menuiserie, volet roulant électrique, sol garage, cumulus 2025 La maison se compose sur 2 niveaux, Au premier étage, une grande entrée avec placard, donnant sur un espace de vie, séjour + cuisine séparé de 53 m2 suivis côté nuit de 2 chambres l'une donnant sur le grand balcon, accompagné d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, douche et WC séparé également. Accompagné d'un garage, d'un cellier, et d'une pièce supplémentaire. Proximité des transports et accès routier : Boulevard Urbain Sud (BUS) à 2 minutes en voiture, A7 et A46 en 7 minutes, Bus 76 à 250 mètres direction Décines par Gare de Saint-Priest, Bus 211 à 450 mètres de Parilly à Gare de Vienne, Bus 54 à 550 mètres direction gare de Vénissieux, Junior Direct 901 et 912 à 450 mètres reliant les établissements scolaire. Proximité des commerces : Commerce du village à 500 mètres, boulangerie, boucherie épicerie, banque, poste, mairie, pharmacie, fleuriste, etc. Intermarché à 4 minutes en voiture. Ecole, collège, crèche à deux pas. *** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1219

Votre conseiller Philippe Mangin, joignable au 06.69.28.72.69, vous présente une occasion à saisir avec cette maison à vendre à Corbas. Située à proximité immédiate du village et de ses commerces, cette maison neuve a été récemment remise sur le marché.À seulement 15 minutes au sud-est de Lyon, Corbas bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux grands axes routiers, à seulement 6 minutes de l'autoroute A7 et 3 minutes de la Rocade Est. Le réseau de transports en commun TCL facilite également vos déplacements.Cette belle maison de type 4, comprenant 3 chambres, dispose d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin privatif de 125 m². Un stationnement est disponible en sus pour 18 000 euros.Les atouts du neuf incluent :- Frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8,5 % dans l'ancien.- Possibilité de financer jusqu'à 50 % à taux zéro pour votre achat maison à Corbas.- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages.- Charges maîtrisées grâce à sa conception de bâtiment basse consommation (RT2012 ou RE2020).- Garantie constructeur de 10 ans.- Pas de frais d'agence.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les avantages de Bonaparte Promotion :- Accompagnement par des experts.- Plus de 20 ans de savoir-faire dans le secteur.- Gain de temps avec une recherche personnalisée de maison à acheter à Corbas.- Interlocuteur unique pour un suivi personnalisé.- Prix direct promoteur et étude de financement.- Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - VOTRE APPARTEMENT NEUF T4, DUPLEX ET MAISONS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Un village proche de Lyon avec toutes les commodités accessibles à pieds ou à vélo.Située en retrait du centre-bourg et à quelques pas du parc Bourlione, la résidence Les Pavillons de Flore s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme et serein. Elle propose des appartements 4 pièces dont un duplex, ainsi que deux maisons de ville. Appartements tous dotés de jardins, terrasses ou balcons pour un lien privilégié avec la nature.Corbas, avec ses grands espaces verts, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 15 km** de Lyon, cette ville résidentielle propose marchés hebdomadaires, commerces de proximité, crèches et écoles. Les transports en commun, tels que les bus 54 et 76, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à 17 km**, facilitent vos déplacements quotidiens.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller pour venir visiter le quartier, la résidence et notre maison témoin décorée pour vous projeter.**Source : Google Maps