Achat Maison à Corbas (69) : 18 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

489 900 €

4 083 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Corbas (69)

Optez pour la Team Silva pour votre achat villa Corbas. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe, reconnue depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, comprenant des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée et un suivi 7j/7, ainsi qu'un vidéaste privé pour les biens de prestige. Avec nos experts immobiliers, choisissez le meilleur pour votre avenir.Située à Corbas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine à vendre est une opportunité rare. Dotée de prestations exceptionnelles, cette villa type T5 de 120 m² repose sur un terrain de 360 m². Édifiée en 2019, elle possède une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse exposée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cette villa dispose d'un garage carrelé et isolé de 25 m². Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse de 40 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur. Très belles prestations : doubles vitrages en aluminium, volets roulants électriques et centralisés, cuisine haut de gamme, cuisine d'été. La villa est idéalement située à proximité de la mairie, des écoles, du collège, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.

Sur la commune de Corbas, à deux pas de l'école maternelle, de l'école primaire et de la gendarmerie, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m², implantée sur un terrain de 884 m². La maison s'organise sur deux niveaux, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces annexes. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux exposé sud, agréable à vivre au quotidien, avec de beaux volumes renforcés par une hauteur sous plafond supérieure à ce que l'on retrouve habituellement, offrant une réelle sensation d'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le coin nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, le sous-sol hors sol a été aménagé et offre de belles possibilités : une quatrième chambre, une salle de jeux, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, rangements, garage). C'est un vrai plus pour ceux qui cherchent de la place : ado, télétravail, activité à domicile… chacun peut y trouver son espace. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries aluminium avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et efficacité au quotidien. À l'extérieur, le terrain est plat, clos et facilement exploitable. La parcelle est piscinable et offre également un potentiel de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Vous bénéficiez également de plusieurs stationnements, en plus du garage. Maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes et un potentiel intéressant selon vos besoins. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9700 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Corbas, située dans le quartier prisé du parc Bourlione, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En exclusivité, cette villa construite en 2002, avec une surface de 114 m² et un garage, dispose de 4 chambres et d'un terrain piscinable de 386 m². Le cadre est calme et accueillant, parfait pour une vie paisible. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison à acheter à Corbas, qui a été rénovée et agrandie en 2020, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Vous serez séduit par son intérieur moderne et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse de 9 m² avec des rangements, une grande pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte (équipée et fonctionnelle) et une salle à manger en extension. Vous disposez également d'un WC et d'un garage de 17 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Caractéristiques clés : construction de 2002, excellent DPE C, climatisation, surface totale de 139 m² incluant l'entrée et le garage, et aucun travaux à prévoir en électricité ou gaz. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par email à jcombe@efficity.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

iad France - Véronique Carpin vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Corbas, dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité. L'environnement, sans vis-à-vis direct au sud, offre une vue dégagée, renforçant ainsi le sentiment d'espace et la qualité de vie. Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, avec un accès facile aux grands axes et aux zones d'activités environnantes.Construite en 1990, cette maison développe environ 101 m² habitables sur une parcelle de 350 m², avec un garage de 24 m². Elle est en bon état général et a été entretenue régulièrement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée et fermée avec une buanderie attenante et un accès direct au garage. La pièce de vie, lumineuse et traversante, permet d’accéder à deux terrasses orientées nord et sud pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon. Une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant sont également présents à cet étage. À l’extérieur, la terrasse plein sud prolonge la pièce de vie. Le terrain de 350 m² dispose d'un accès latéral, ainsi que d'un cabanon de stockage et d'un abri, offrant des espaces pratiques complémentaires. Les atouts de cette maison à acheter à Corbas incluent une chaudière à condensation au gaz installée en 2026, des huisseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en bois à l’étage, un adoucisseur d’eau installé en 2023, et une porte sectionnelle motorisée dans le garage, également installée en 2023. Mon avis : Maison paisible et fonctionnelle, entretenue avec soin et aux volumes bien organisés. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 67 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 16,67€ par mois (soit 200€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Carpin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954.

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À CORBASSituée à proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle d'une superficie habitable de 150 m2 sur un terrain de 630 m2, vous attend à Corbas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m2, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.Les combles aménagées, d'une superficie de 30 m2 au sol, peuvent servir d'espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda de 20 m2, avec un accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/buanderie, et d'un garage double. Une cave complète également cet espace de vie.À l'extérieur, un balcon d'environ 10 m2 et un beau jardin arboré viennent agrémenter cette maison Corbas à vendre.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Corbas.Contact :Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.frAgent commercial / RSAC : 831 395 983Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 et 6360.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 914 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95,8 m²
• 4 chambres
• 

Corbas (69)

69960 CORBAS – MAISON DE 96M² - TROIS UNIVERS - UN SEUL COUP DE CŒUR - TERRAIN 251 m²Isabelle Di Ruscio et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cette maison située au calme, offrant des volumes surprenants, d'une rare disponibilité dans ce secteur du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cette maison à vendre à Corbas, implantée sur une parcelle de 251 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement intelligent. Aucune rénovation n'est à prévoir, et elle présente un fort potentiel d'évolution, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'espace tout en restant proche de l'essentiel.1er espace – Le niveau de vie principal (plain-pied)Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m², conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée sur mesure de 14,35 m², qui se prolonge par une véranda de 19 m², véritable extension de l'espace de vie. Ce dernier donne accès à un jardin sans vis-à-vis, complété par un WC indépendant.2ᵉ espace – L'étage nuit offrant confort et intimitéUn palier de 5,70 m² dessert :• 4 chambres• Un dressing aménagé indépendant de 4 m²• Une salle d'eau avec WC de 3,90 m²Cet étage fonctionnel est parfaitement adapté à la vie de famille.3ᵉ espace – Le sous-sol : un véritable atout majeurAccessible directement depuis l'intérieur, le sous-sol de 64,50 m² constitue un espace polyvalent : cave, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace indépendant selon vos projets. Ce volume supplémentaire fait toute la différence.Un garage de 13,40 m², avec coin buanderie, vient parfaire ce bien.Prestations techniques :• DPE : C et A• Charges : 148 euros/mois• Double vitrage en aluminium• Volets roulants et volets en bois, porte de garage électrique• Climatisation• Panneaux photovoltaïques avec une production annuelle supérieure à 2000 euros• Adoucisseur d'eau• Fibre optique• Portail et place de stationnement sur la parcelleCette maison bien pensée et évolutive séduira les acheteurs en quête d'un espace adapté à leurs besoins, avec modularité et confort, à proximité immédiate du cœur du village de Corbas.Devenez Corbasien ! Pour toute visite privée, contactez-moi au 06 74 60 82 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle Di Ruscio - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n° 922269469.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Havre de paix familial au cOEur de Corbas Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, au cOEur de la maison, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé. Le vrai atout : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace enfants propose quatres chambres avec placards, un bureau et une grande salle de jeux baignée de lumière, idéale pour s’amuser ou se détendre. À l’extérieur, le jardin fait le tour de la maison et offre de beaux espaces de vie avec piscine hors-sol, trampoline et puits pour l’arrosage. Les + qui font la différence : -Pompe à chaleur récente & excellente isolation -Aspirateur centralisé, volets roulants électriques, fibre -Grand garage + stationnements privatifs -Toiture et assainissement récents Une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Corbas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison familiale exceptionnelle. Cette maison à vendre offre 124 m² habitables et dispose d'un véritable atout : une piscine avec accès direct depuis le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1975, elle présente une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 46 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine, avec une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine semi-ouverte, de 10 m², est aménagée et équipée, offrant praticité tout en maintenant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Ce niveau comprend également un toilette indépendant, une véranda et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards (17 m², 12,5 m², 11,5 m² et 11 m²), idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles d'eau, dont une salle de bain de 7 m² avec baignoire et une salle d'eau de 3 m² avec WC à rafraîchir. Un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison complète ce bien. À l'extérieur, une cuisine d'été vous attend, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un espace piscine séduisant et valorisant pour la maison. Ce bien est mitoyen d'un seul côté (garage contre garage) sans mitoyenneté sur les parties habitables. Équipements complémentaires : panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 1 200 € par an et DPE : D. Située à 400 m des bus TCL 54 et 76, facilitant l'accès aux gares, axes routiers et Lyon. Une maison à acheter à Corbas, rare et recherchée, idéale pour une vie de famille avec extérieur et piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - VOTRE APPARTEMENT NEUF T4, DUPLEX ET MAISONS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. Un village proche de Lyon avec toutes les commodités accessibles à pieds ou à vélo.Située en retrait du centre-bourg et à quelques pas du parc Bourlione, la résidence Les Pavillons de Flore s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire calme et serein. Elle propose des appartements 4 pièces dont un duplex, ainsi que deux maisons de ville. Appartements tous dotés de jardins, terrasses ou balcons pour un lien privilégié avec la nature.Corbas, avec ses grands espaces verts, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 15 km** de Lyon, cette ville résidentielle propose marchés hebdomadaires, commerces de proximité, crèches et écoles. Les transports en commun, tels que les bus 54 et 76, ainsi que la gare Lyon Part-Dieu à 17 km**, facilitent vos déplacements quotidiens.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller pour venir visiter le quartier, la résidence et notre maison témoin décorée pour vous projeter.**Source : Google Maps

Découvrez cette magnifique maison située en fond d'impasse dans la commune de Corbas à 500m des commerces du village ! Le point fort de cette maison, construction 1987, profitant d'une longue liste de travaux réalisés récemment : - Cuisine 2015 - Isolation des combles 2019 - WC japonais et salle de bain 2023 - Menuiserie, volet roulant électrique, sol garage, cumulus 2025 La maison se compose sur 2 niveaux, Au premier étage, une grande entrée avec placard, donnant sur un espace de vie, séjour + cuisine séparé de 53 m2 suivis côté nuit de 2 chambres l'une donnant sur le grand balcon, accompagné d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, douche et WC séparé également. Accompagné d'un garage, d'un cellier, et d'une pièce supplémentaire. Proximité des transports et accès routier : Boulevard Urbain Sud (BUS) à 2 minutes en voiture, A7 et A46 en 7 minutes, Bus 76 à 250 mètres direction Décines par Gare de Saint-Priest, Bus 211 à 450 mètres de Parilly à Gare de Vienne, Bus 54 à 550 mètres direction gare de Vénissieux, Junior Direct 901 et 912 à 450 mètres reliant les établissements scolaire. Proximité des commerces : Commerce du village à 500 mètres, boulangerie, boucherie épicerie, banque, poste, mairie, pharmacie, fleuriste, etc. Intermarché à 4 minutes en voiture. Ecole, collège, crèche à deux pas. *** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1219

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette maison à vendre à Corbas, offrant une superficie de 137 m² habitables sur deux niveaux. Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Corbas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce bien se révèle idéal pour une famille à la recherche d'espace et de verdure. Cette maison se démarque par sa configuration modulable, permettant d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible ou pour un jeune couple souhaitant une maison évolutive. Avec un rez-de-chaussée facilement aménageable, ce pourrait être aussi une opportunité de générer un revenu complémentaire. Elle se compose d'un espace au rez-de-chaussée d'environ 43 m² pouvant servir d'appartement indépendant, ainsi que d'un étage lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et trois chambres. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 700 m², d'une terrasse de 20 m², d'un grand balcon et d'abris. Un grand garage de 52 m² facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres double vitrage, climatisation, cheminée, et panneaux solaires, générant des économies annuelles. Située dans un quartier convivial avec accès à des écoles et commerces à proximité, et bien desservie en transports vers Lyon, cette maison à acheter à Corbas vous attend. Contactez l'agent commercial Solenne Legros pour organiser une visite.

69960- CORBAS- MAISON DE PLAIN-PIED DE 83m²- TERRAIN DE 828 m² En cette nouvelle saison, Isabelle Di Ruscio et Efficity vous présentent en exclusivité une coquette maison individuelle, idéalement implantée sur sa parcelle, située dans un quartier résidentiel, paisible, au cœur d'un environnement doux et harmonieux, proche des commerces essentiels, des écoles, des transports. Dès l'ouverture du portail, la magie opère, le regard est immédiatement attiré par la véranda lumineuse de 15,50 m², c'est elle qui ouvre la visite, elle semble flotter entre intérieur et extérieur, un lieu où les saisons se dévoilent avec délicatesse. Elle constitue une véritable pièce supplémentaire portant la surface de référence à 98m2 Puis, au fil de la découverte, la maison s'ouvre sur la pièce de vie de 49,45 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte y trouve naturellement sa place, prête à recevoir des instants de partage entre amis et en famille. Au centre de cet espace, la cheminée double face diffuse une chaleur douce, créant un lien subtil entre les différents volumes. La maison compte deux chambres de 11 m², une salle d'eau de 6 m², un WC indépendant, des placards intégrés Mais ce bien réserve encore de belles surprises : des combles aménagés, deux caves atypiques pleines de caractère de 30 m² et 6 m², un garage de 23 m², de nombreuses places de stationnement. À l'extérieur, le jardin compose plusieurs ambiances : – des coins repas, coins détente, coin potager, et tout autour un jardin arboré, clôturé, témoin discret des saisons. Cette maison offre la possibilité d'une extension et/ou l'implantation d'une piscine, selon les règles du PLU. Prestations-Équipements : – Cheminée -climatisation réversible- chauffage électrique – Double vitrage-volets roulants- portail électrique - garage porte sectionnelle – -arrosage automatique-alarme Cette maison unit douceur, confort, potentiel et praticité. Elle n'attend qu'un regard, un coup de cœur, pour que commence une nouvelle histoire, peut-être la vôtre Pour la découvrir, me contacter au 06.74.60.82.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Corbas ? Cette maison à vendre est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, tout en étant proche de Lyon et de ses commodités. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire, accompagnée d'un WC séparé. Le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout avec une cuisine d'été qui donne accès à une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir à l'extérieur. De nombreux espaces de rangement sont également présents, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Bien entretenue, cette maison présente un fort potentiel pour être modernisée selon vos goûts. Sur un terrain de 821 m², vous disposerez d'un bel espace extérieur pour vous détendre, jardiner ou organiser des activités en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'achat d'une maison à Corbas dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf.940010

Prix au m² le plus bas

439 000 €

2 744 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Corbas (69)

Maison familiale 5 chambres – 160 m² – CORBASDPE C – Suite parentale de plain-pied – Rénovations récentes – Prête à vivreEn exclusivité à CORBAS (69960), découvrez cette maison idéale pour grande famille ou projet de plain-pied.D'une surface de 160 m² habitables sur un terrain clos de 359 m² avec piscine hors sol, elle offre 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec accès jardin, 3 WC, pièce de vie prolongée d'une véranda donnant sur terrasse, barbecue et piscine.? Suite parentale avec douche italienne & placards? Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture)? Garage + 3 WC + climatisation réversible? Porte d'entrée alu neuve (2023), chaudière gaz (2022)? Portail et portillon électriques, interphone (2023)? Menuiseries PVC + volets roulants + rives de toit en alu? Isolation toiture faite, DPE classé C? Store banne électrique (2018)Maison parfaitement entretenue, aucun gros frais à prévoir, dans un secteur résidentiel recherché.Visite virtuelle sur RDVÉCOLES : Écoles Maternelle et Primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied - collège à 5 minutes en voiture.TRANSPORTS (BUS) : Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied.TRANSPORTS (VOITURE) : Accès autoroutier A46/A47 et aux grands axes routiers de l'agglomération lyonnaise en moins de 5 minutes en voiture.COMMERCES DE PROXIMITÉ : Boulangerie, pharmacie et petits commerces de quartier accessibles en 8 à 10 minutes à pied.GRANDES SURFACES : Intermarché à 3 minutes en voiture.SAFTI Carole et Frédéric DURAND conseillers immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

À vendre à Corbas, Rhône (69), en Rhône-Alpes : maison idéalement située au cœur du village sur un terrain de 822 m². Christian Sardat et Efficity vous présentent cette villa offrant une surface totale potentielle de 130 m², dont 67 m² habitables actuellement, avec de vastes possibilités d'aménagement après travaux. Actuellement, l'espace comprend un plan Favier de 67,51 m² à l'étage, comprenant une cuisine, un salon de 27 m², deux chambres, une salle de bain rénovée et des toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 70 m² avec chaufferie, cave et buanderie. Après les rénovations, la maison pourra atteindre 125 m² habitables : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 45 m² avec cellier, ouvrant sur une terrasse extérieure ou véranda, donnant accès à un magnifique jardin arboré de plus de 700 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. Diagnostics : DPE 465G – Gaz à effet de serre 143G. Les dépenses énergétiques, selon la valeur au 01.01.2023, varient entre 3940 euros/an et 5380 euros/an. La taxe foncière s'élève à 844 euros/an. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous serez à proximité des services publics, écoles, commerces, gare SNCF et voies rapides accessibles en 8 minutes. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Corbas, n'hésitez pas à contacter Christian SARDAT E.I. par téléphone ou par email. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Achat maison Corbas - Maison individuelle à vendre de 166 m² avec un terrain de 1012 m². Située au sud de Corbas, à proximité des commerces, écoles, bus et axes routiers, cette villa raffinée est organisée sur deux niveaux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 37,60 m² avec cuisine aménagée, équipée et un coin repas. Une salle d'eau et un accès direct au garage carrelé et au jardin complètent cet espace. À l'étage, une montée d'escalier lumineuse vous conduit à quatre chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Le salon de 32 m², également climatisé, offre un accès à une terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée. De plus, une chambre s'ouvre directement sur cette terrasse, ajoutant une touche d'intimité. Les extérieurs proposent un jardin apaisant, un espace détente, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Les équipements de la maison comprennent : - Rénovation de qualité, - Cuisine moderne avec table de cuisson aspirante, - Chauffage par pompe à chaleur, cheminée, climatisation, double vitrage, - Portail électrique et visiophone, - Nombreux stationnements disponibles. Cette maison à acheter à Corbas allie espace, calme, confort et modernité, idéale pour réaliser vos projets de vie. Pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.74.60.82.07. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

CORBAS – ? RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE 10% à 12% ? Maison 135m² habitables (174m² au sol) – 800m² de terrain + 5/6 chambres possibilité jusqu'à 8 chambres + garage 28m². Fenêtre PVC double vitrage + volets roulants électriques + chauffe-eau changés il y a moins d'un an. Accès autoroutier boulevard urbain sud à 2 min Bus à proximité Métro D et tramway T4, gare de Vénissieux à 6 min en voiture et 10 min en bus. Colocation avec grosse rentabilité ? Projet : création de de 2/3 chambres supplémentaires = 7/8 chambres ? Projection type : 7 chambres louées 450 € = 3 150 € / mois ou 8 chambres louées 450 € = 3 600 € / mois ? Revenus annuels : 37 800 € à 43 200 € Investissement ? Possibilité d'agrandissement ? Famille ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2482.00 € et 3359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre conseiller Philippe Mangin, joignable au 06.69.28.72.69, vous présente une occasion à saisir avec cette maison à vendre à Corbas. Située à proximité immédiate du village et de ses commerces, cette maison neuve a été récemment remise sur le marché.À seulement 15 minutes au sud-est de Lyon, Corbas bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux grands axes routiers, à seulement 6 minutes de l'autoroute A7 et 3 minutes de la Rocade Est. Le réseau de transports en commun TCL facilite également vos déplacements.Cette belle maison de type 4, comprenant 3 chambres, dispose d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin privatif de 125 m². Un stationnement est disponible en sus pour 18 000 euros.Les atouts du neuf incluent :- Frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8,5 % dans l'ancien.- Possibilité de financer jusqu'à 50 % à taux zéro pour votre achat maison à Corbas.- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages.- Charges maîtrisées grâce à sa conception de bâtiment basse consommation (RT2012 ou RE2020).- Garantie constructeur de 10 ans.- Pas de frais d'agence.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les avantages de Bonaparte Promotion :- Accompagnement par des experts.- Plus de 20 ans de savoir-faire dans le secteur.- Gain de temps avec une recherche personnalisée de maison à acheter à Corbas.- Interlocuteur unique pour un suivi personnalisé.- Prix direct promoteur et étude de financement.- Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.