Achat Maison à Amberieux d'azergues (69) : 1 310 annonces

Située à Ambérieux (69480), découvrez cette maison récente de 2020 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 650 m².Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat.La maison propose un confort thermique performant avec un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon et un poêle à bois.L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.Côté prestations :Isolation des combles RT2012Huisseries en double vitrageVMC simple flux hygroréglableRaccordement au tout-à-l'égoutFibre optique disponibleLa maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A.L'environnement est également un véritable atout :Arrêt de bus pour le ramassage scolaire à proximitéAccès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon et Villefranche.Une maison récente et confortable à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055

Prix au m² le plus bas

520 000 €

3 586 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Amberieux d'azergues (69)

Maison d’architecture contemporaine à vendre, construite en 2023, d’environ 145 m² habitables, située à Ambérieux, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéalement située à moins de 5 minutes d’Anse, elle offre un accès facile aux écoles, commerces, ainsi qu’aux transports en commun et aux grands axes routiers. Nichée au fond d’une impasse privative, cette maison Ambérieux à vendre repose sur un terrain clos de 515 m². Vous pourrez profiter d’extérieurs bien exposés, incluant une terrasse plein sud, un jardin, un terrain de pétanque et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Avec une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², grâce à une triple exposition, la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, une grande buanderie, ainsi qu’une salle de bains familiale et deux WC, un à chaque niveau. Un grand garage entièrement isolé vient compléter les prestations de cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le diagnostic de performance énergétique est prévu pour le 27 mars prochain, et une classification B ou C est attendue. Pour toute demande d'achat maison Ambérieux ou de visite, contactez Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92.

iad France - Olivia Passemard vous propose: Découvrez cette superbe maison individuelle de 97m², idéalement située à Ambérieux, à 5 minutes d'Anse, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour toute votre famille. Construite en 2020, cette maison se déploie sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun de disposer de son propre espace confortable. La lumineuse pièce de vie se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée de qualité, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC à chaque niveau et une buanderie viennent compléter les commodités de cette habitation. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse orientée sud-est, offrant un espace extérieur invitant à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique et donne directement sur la piscine de 8x4m, au sel, équipée d'un régulateur de PH facilitant l'entretien et d'une pompe à chaleur. De plus, un garage et une buanderie ajoutent une dimension pratique à ce bien. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, et l'air conditionné, assurant une qualité de vie optimale. La maison est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un système d'alarme. La proximité d'une école à seulement 750m est un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. Les commerces sont à 5 minutes (Fresh, Carrefour Market, boulangeries...) Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est encore sous garantie décennale : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or : découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 150 m² située dans un secteur prisé de Lyon Nord / Monts d'Or, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Avec un terrain de 1 184 m², piscinable, ce bien est rare sur la commune. La maison se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres et un bureau, offrant la possibilité d'une 4e chambre, idéale pour du télétravail, une chambre d’enfant ou même un dressing. L’espace de vie est conçu pour être agréable au quotidien, avec une cuisine ouverte favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. En très bon état grâce à une rénovation réalisée en 2022, cette maison COLLONGES AU MONT D OR à vendre dispose d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente (2025), garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également générée par cette chaudière. Son exposition sud apporte une luminosité appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la plomberie est en bon état. Côté sanitaires, une salle de bain est déjà présente avec la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau pour maximiser le confort familial. Le stationnement est facilité par un garage et 3 places extérieures, très pratique dans ce secteur. Le bien est libre et peut être visité selon votre calendrier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chasselay - Maison de famille en pierres dorées exposée est-ouest du XIXème siècle mise en valeur par une rénovation contemporaine et un jardin paysager. À quelques pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, se cache cette belle maison en pierres dorées du XIX siècle, entièrement rénovée avec goût et élégance. Un lieu rare, où le charme de l'ancien s'allie à la fluidité et la lumière d'une architecture moderne. À l'abri des regards, vous profitez du jardin de toutes parts, avec d'un côté le jardin de curé, entièrement paysager qui déroule ses allées dessinées, ses massifs fleuris et son magnifique marronnier qui veille sur la maison. De l'autre une étendue de verdure, d'arbres et massifs au creux de laquelle la piscine au sel, rénovée en 2025 et bordée de pierre, s'intègre parfaitement. Deux grandes terrasses accueillent les déjeuners d'été, et un préau convivial de 70m2 env. permet de recevoir famille et amis à l'abri du soleil ou de la pluie. Des dépendances fermées complètent cet ensemble. À l'intérieur, la rénovation mêle subtilement pierres apparentes, volumes généreux et baies vitrées, offrant une très belle luminosité et une sensation d'espace. Le rez de chaussé se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine familiale contemporaine, ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un séjour-salle à manger chaleureux, baigné de lumière. Le premier étage propose un espace parental avec dressing et salle de bains, deux chambres et une seconde salle de bains, enfin le dernier étage est dédié aux enfants : espace TV / jeux, quatre chambres et deux salles d'eau Terrain clos et paysager de 1340 m2, avec arrosage automatique, Piscine au sel 9x4 m avec volet immergé, Préau de 70m2 offrant un joli potentiel d'agrandissement Dépendances (débarras / atelier), Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules Ce que l'on aime : Le jardin de curé paysager, véritable écrin L'atmosphère dedans-dehors créée par les baies vitrées, Le mariage parfait entre cachet historique et confort moderne, La quiétude absolue, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu rare et inspirant, pensé pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des beaux jardins -- un art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Exclusivité Orpi Direct Habitat Neuville !!! Située en hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à seulement 100 mètres de l'église, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune dynamique de plus de 7 800 habitants. Réputée pour son centre attractif, son important tissu commercial et son offre variée d'activités sportives et culturelles, Neuville-sur-Saône fait partie des villes les plus recherchées du Val de Saône. Cette maison de caractère, idéalement placée entre la Poste et l'église, se développe sur trois niveaux complétés par une charmante cave de plus de 29 m². Elle offre de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos projets. La façade a été entièrement rénovée en 2020, en accord avec les Architectes des Bâtiments de France, avec des matériaux locaux et esthétiques. La toiture, révisée il y a 9 ans, ne présente aucune anomalie. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet (2003), fenêtres et porte d'entrée changées la même année. Deux entrées privatives permettent une division aisée en plusieurs lots, idéale pour créer des appartements indépendants. Possibilité d'aménager un logement ou un local professionnel au rez-de-chaussée, puis de deux à quatre appartements sur les étages supérieurs pour de la location courte, moyenne durée ou à l'année. Arrivées et évacuations d'eau présentes à chaque niveau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder, visite immersive disponible. Pas de stationnement rattaché mais abonnement communal à 140 euros à l'année pour les résidents. Référence agence : 2829

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

À découvrir en exclusivité, cette villa à acheter à Montmerle-sur-Saône, au cœur du département de l'Ain et de la région Rhône-Alpes. Idéale pour artisans ou professions libérales, cette maison d'architecte construite en 2006 se situe dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Avec une surface d'environ 150 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1800 m2, elle offre des espaces bien définis. Vous serez accueillis par une entrée avec WC indépendant, suivie d'une vaste pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Sud-Est), s'ouvrant sur deux terrasses. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un premier espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et un bureau. Un sous-sol abrite une buanderie et un garage double de 32 m2. La villa est équipée de chauffage au sol et de climatisation réversible. En complément, un grand local attenant de 100 m2 avec pièce d'eau, cave et bureau, idéal pour votre activité professionnelle, est chauffé au moyen d'un poêle à granulés. Ce local peut également être loué ou utilisé par le futur propriétaire, disposant de compteurs d'eau et électrique distincts. Parmi les avantages de cette villa Montmerle-sur-Saône à vendre, on retiendra la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des espaces généreux pour des réceptions, un grand terrain et un environnement calme. Située dans une zone d'activités sereine et verdoyante, elle offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

750 000 €

5 357 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Amberieux d'azergues (69)

Lyon 5, secteur pavillonnaire Chazay/Valdo, proche Point du Jour et toutes commodités, en fond d'impasse au calme, sur 928 m2 de jardin paysagé, charmante maison de plein pied en parfait état avec décoration intérieure chic et tendance. A l'intérieur, de beaux volumes ; grand séjour traversant de 43 m2, cuisine avec verrière attenante. Espace nuit offrant 3 chambres, 2 salles de bains, rangements, bureau ou 4ème chambre... A l'extérieur, agréable terrasse orientée à l'Ouest sur magnifique jardin paysagé. Un air bucolique de campagne en ville. Piscine hors sol et cabane bois. En résumé, un petit coin de paradis et une très jolie maison entièrement de plein pied, en très bon état, offrant un intérieur et des extérieurs de très bon goût. Rien à faire ; qu'à profiter ! Charme et calme assuré. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien rare dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

À vendre à LYON 05, dans un secteur résidentiel paisible et à proximité de Ste Foy-les-Lyon, découvrez cette maison COUP DE COEUR de plus de 175 m2 habitables. Avec une rénovation harmonieuse et soigneusement réalisée, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m2 avec verrière et cheminée en pierre, de 4 chambres 'signature' dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4,50 m et d'un salon 'balinais' couvert avec cuisine d'été. Equipée de climatisation, volets automatisés et arrosage automatique, cette maison à acheter à LYON 05 est idéale pour accueillir famille et amis. Contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB pour découvrir cette propriété d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à LYON 05, située dans un secteur pavillonnaire calme et proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun (bus C20 vers Bellecour) et les écoles (La Favorite, Sainte Thérèse). Édifiée sur un terrain de 403 m² orienté sud, cette maison mitoyenne de 70 m² (115 m² au sol) comprend un séjour, 3 chambres, un bureau, une véranda de 14 m² et un garage. Ce bien est à rénover et à optimiser, avec un budget estimatif de travaux d'environ 100 000 euros. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un joli jardin en ville. Pour toute information concernant la vente maison LYON 05, contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB, l'immobilier bien accompagné à LYON 05, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE MAISON A RILLIEUX-LA-PAPE.Découvrez nos dernières maisons au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement situées à Rillieux-la-Pape, à seulement quelques minutes de Lyon.Profitez de la disponibilité immédiate pour emménager sans attendre dans ces maisons neuves de 4 pièces, conçues avec des espaces extérieurs, jardin privatif et terrasse. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Crépieux, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et familial, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissement scolaires, transports en commun (bus, gare TER) et axes routiers. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, calme et proximité de Lyon.Venez visiter notre maison décorée et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre privilégié, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie.Un achat immobilier dans le neuf, c'est aussi l'assurance de bénéficier de prestations modernes, de frais de notaire réduits, d'une meilleure performance énergétique et d'un investissement durable, que ce soit pour acheter ou investir.N'attendez plus pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix ''Dedans-Dehors'' au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre...Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m². Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au1/2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, le magnifique jardin et la véranda, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : ''Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille.'' Référence agence : 5604

iad France - Claire Fontaine vous propose: MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 846 m² Situé dans le quartier recherché de L’Aigas, sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état. Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur). Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet. Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Fareins, située au cœur du village dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, est parfaite pour un premier achat, un projet de vie évolutif ou un investissement immobilier. Répartie sur deux niveaux, elle offre environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse semi couverte, idéale pour vos moments de détente. En outre, vous disposerez d'environ 50 m² de dépendances à aménager selon vos souhaits : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau ou logement indépendant, laissez libre cours à votre imagination. Avec son emplacement central et sa vie de village accessible à pied, ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison à Fareins.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, située en limite de Croix-Rousse. Érigée sur un vaste parc de 3449 m² piscinable, cette propriété offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les Monts d'Or. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un bureau. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bains lumineuse, des toilettes et un bureau/chambre. Enfin, le dernier niveau accueille trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol aménagé avec home cinéma, un garage double et un carport complètent cette charmante maison à acheter à Caluire-et-Cuire. De plus, la propriété inclut une maison indépendante d'environ 50 m², comprenant une chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l'est et une salle d'eau. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Hénon et à proximité de la ligne de bus 18, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Caluire-et-Cuire. Cette annonce est présentée par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450€ et 7390€, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021.

EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE MAISON A RILLIEUX-LA-PAPE.Découvrez nos dernières maisons au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement situées à Rillieux-la-Pape, à seulement quelques minutes de Lyon.Profitez de la disponibilité immédiate pour emménager sans attendre dans ces maisons neuves de 4 pièces, conçues avec des espaces extérieurs, jardin privatif et terrasse. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Crépieux, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et familial, tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, établissement scolaires, transports en commun (bus, gare TER) et axes routiers. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, calme et proximité de Lyon.Venez visiter notre maison décorée et imaginez votre nouvelle vie dans ce cadre privilégié, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie.Un achat immobilier dans le neuf, c'est aussi l'assurance de bénéficier de prestations modernes, de frais de notaire réduits, d'une meilleure performance énergétique et d'un investissement durable, que ce soit pour acheter ou investir.N'attendez plus pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas

Dans un quartier résidentiel à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison moderne de 147m² offre des prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle séduit par son agencement optimisé, sa belle pièce de vie modulable selon vos besoins avec cheminée, sa cuisine équipée ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et une buanderie/cellier en accès avec le garage, WC séparé. A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, et 2 chambres avec salle de douche commune. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec la piscine pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230€ et 1700€ / an. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton

Bonjour, je suis Alexandre Dutel, agent immobilier chez Immo 5k By Efficity, et je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa individuelle de 211 m², entièrement rénovée en 2020, située au cœur de Rochetaillée-sur-Saône. Un véritable bijou alliant charme d’antan et modernité, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie idyllique. Une villa spacieuse et fonctionnelle sur 2 niveaux Construite dans les années 50 et rénovée avec goût, cette villa s’étend sur deux niveaux et offre 8 pièces parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins : • 5 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille, dont 2 chambres équipées d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bain pour l'autre, • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de création, • Un séjour double spacieux et convivial, baigné de lumière, • Une cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur le séjour, • 1 salle de bains avec baignoire et douche pour un confort optimal, • 2 WC indépendants, • Une buanderie pratique, • Un espace salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison. Un extérieur de rêve sur un terrain de 1323 m² Cette propriété est un véritable havre de paix avec un terrain généreux de 1323 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Une piscine au sel de 3,5 m x 8,5 m, parfaite pour se rafraîchir en été, • Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille, • Plusieurs terrasses pour des repas en plein air ou des instants de détente, • Un coin potager pour les amateurs de jardinage, • Un espace de rangement pour les outils de jardin ou un atelier de bricolage, • 4 places de stationnement pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. L’exposition Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue panoramique imprenable sur la Saône et les Monts d’Or, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Confort et modernité : une maison domotique Cette villa est équipée des dernières technologies pour un confort optimal : • Domotique avec volets roulants programmables, • Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique, • Climatisation pour des étés agréables. De plus, elle affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C (143) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout rare pour une maison de cette époque. Un emplacement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône Située dans un quartier calme et recherché, cette villa bénéficie d’un accès facile à de nombreuses commodités : • Proximité des écoles renommées telles que Ambrosa, Notre-Dame de Bellegarde, Rosa Park, idéales pour vos enfants, • Un cadre naturel exceptionnel avec la Saône à quelques pas, parfait pour des balades ou des activités en plein air, • Une localisation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon, tout en profitant de la sérénité d’un village. Pourquoi craquer pour cette villa ? Cette propriété est une opportunité rare : un parfait équilibre entre espace, modernité et cadre de vie enchanteur. Que vous soyez une grande famille ou simplement en quête d’un lieu unique pour recevoir et profiter de la vie, cette villa saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Amberieux d'azergues (69)

MONTMERLE CENTRE VILLAGE : maison à rafraichir avec potentiel rare sur la commune - parking et cour - dépendances - SANS VIS à VIS - possibilité logement indépendant Rare sont les occasions de pouvoir profiter d'une grande maison avec du cachet, le charme de l'ancien, et du terrain + dépendances en centre village de Montmerle s/saone. Maison qui s'adaptera à vos envies, puisque selon vos souhaits de vie - vous pouvez occuper la totalité de la maison - et/ou conserver une partie en logement locatif - donner une autre vie à la dépendance et/ou la démolir et occuper la surface en jardin etc.. Actuellement je vous propose 2 maisons l'un d'env. 110m2 et l'autre d'env. 70m2 qui peuvent très facilement se raccorder par l'étage Maison 1 = en rdc : pièce de vie avec cuisine - salle d'eau toilette étage : grand dégagement (qui permettrait le raccord entre les 2 maisons) - 2 grandes chambres - salle d'eau avec toilette étage supérieur : espace bureau ou rangement - très grande chambre avec hauteur sous plafond Maison 2 = en rdc : chambre avec salle d'eau - salon /salle à manger étage : 2 chambres - salle d'eau - toilette S'ajoutent une cave voutée en sous sol - une chaufferie/rangement - un toilette - ainsi que la dépendance de 80m2 env. Aujourd'hui, l'espace extérieur n'est utilisé qu'en parking , mais il peut devenir jardin vert, en partie L'accès voiture se fait par le porche aux grandes portes ouvrantes qui seraient aisées à être motorisées La maison est parfaitement entretenue Coté technique : fenêtres bois double vitrage - volets bois battants - chaudière au gaz de ville - parquets bois massif sur une partie de l'étage Taxe foncière : 1130€ / an Appelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.villefranche.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce château du XIXème siècle à vendre, niché sur un parc de 4 hectares. Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour), cette propriété de caractère offre un emplacement privilégié avec un accès rapide et des transports à proximité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Le château, d'environ 1 200 m² répartis sur 3 niveaux, comprend de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, une terrasse et un sous-sol complet.En plus du château, vous trouverez une orangerie et une écurie, chacune sur deux niveaux, pouvant être transformées en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison indépendante d'environ 110 m² complète le tout, ainsi que des dépendances.Ce bien rare par sa surface, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Lyon est une belle opportunité pour un achat de propriété à Écully. Des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 8,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 14,260 € et 19,300 €, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

3 462 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Amberieux d'azergues (69)

Proche Villefranche sur Saône – Beau village du Beaujolais - Maison contemporaine de 2023 avec garanties décennales et dommage ouvrage – 195 m² hab. env. – 7 pièces – 4 chambres – Suite parentale rdc – Pièce à vivre 85 m² - Prestations haut de gamme - Piscine chauffée – 2 terrasses – garage double - Terrain 938 m² À Rivolet, au coeur du Beaujolais et à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine construite en 2023, développant 194 m² habitables sur un terrain paysager de 938 m². Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison séduit par ses volumes généreux, son confort moderne, sa performance énergétique remarquable, et surtout sa luminosité exceptionnelle grâce à de vastes ouvertures en aluminium baignant les espaces de lumière naturelle. De plain-pied, l'espace de vie d'environ 85 m² avec cuisine ouverte offre un cadre convivial, lumineux et fonctionnel. Une suite parentale complète ce niveau avec un grand dressing, une salle de bains incluant baignoire et douche. Un hall d'entrée, une buanderie ainsi qu'un double garage viennent parfaire le rez-de-chaussée, pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent la famille ou les invités, accompagnées d'un espace ouvert de plus de 24 m² surplombant le séjour, idéal pour un coin bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté cuisine, les amateurs seront comblés par un aménagement haut de gamme entièrement équipé. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : deux vastes terrasses (80 m²) et une piscine chauffée créent un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects techniques : Plancher chauffant par pompe à chaleur (réversible - performance et confort été comme hiver) - Assainissement aux normes - Garanties décennale et dommage ouvrage encore valides pendant 7 ans. Commodités : Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en 5 minutes, commerce de proximité (Bar-Restaurant), arrêts de bus à quelques mètres , alimentation générale à 5 minutes en voiture... Une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine alliant raffinement, bien-être et fonctionnalité. Pour toute visite, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 et laissez-vous séduire par les atouts de cette villa d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire, située en bord de Saône. Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison familiale des années 1900 d'une surface d'environ 200 m2 sur 3 niveaux, comprenant une piscine de 9 m par 4 m et un jacuzzi. Dès l'entrée, soyez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 86 m2 environ, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. La maison dispose également d'une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et une deuxième terrasse. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, et au dernier étage, 2 autres chambres avec une salle de bains. Une buanderie et un grand sous-sol complètent cet ensemble de qualité. Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures à l'intérieur de la propriété. Prévoir une enveloppe de travaux de rafraîchissement. Pour votre projet d'achat maison Caluire-et-Cuire, contactez ARLIM PRESTIGE Caroline Giat au 06 08 82 28 69. Située dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Ici, la place ne manque pas pour voir grandir toute la famille Montmerle-sur-Saône - Au coeur du village, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, un jardin clos et arboré ainsi que des possibilités de stationnement (cour intérieure et/ou garage fermé). La bâtisse peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres existantes. Une réorganisation judicieuse des espaces permettrait facilement de créer au minimum 5 chambres, tandis que le grenier de plus de 80 m², aujourd'hui inexploité, offre un potentiel d'aménagement important pour des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. La configuration de la maison permet également un projet locatif (à l'année ou saisonnier), grâce à la présence de deux entrées indépendantes et de deux viabilités totalement distinctes. Atout majeur de cette propriété : son jardin entièrement clos, joliment arboré, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 30 m² au sol (60 m² au total) complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme garage, elle pourrait être transformée en espace de vie, atelier ou logement indépendant. ? Un bien rare offrant un vrai potentiel, idéalement situé au coeur de Montmerle-sur-Saône. Appelez moi sans tarder, je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.villefranche.pietrapolis.fr/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr