Achat Maison à Les Halles (69) : 382 annonces

Nouvelle exclusivité sur Chazelles sur Lyon ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle d'environ 141 m², construite en 2012, implantée sur un terrain attenant de 1 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente à l'écart des pièces de nuit. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), ainsi que d'un abri voiture, complétant les espaces de stationnement. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un environnement agréable. Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour s'installer durablement à Chazelles-sur-Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et serein. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2111

Pollionnay – Hameau de Larny Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette maison de 1970 à fort potentiel, située dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 3 200 m², cette propriété propose environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec annexes, caves et garage. Niveau principal : Une cuisine récente, Un salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une grande terrasse avec une vue à couper le souffle, Trois chambres de plain-pied, Une salle de bain rénovée, Un WC indépendant. Étage : Un vaste espace brut d'environ 100 m², entièrement aménageable selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. Sous-sol : Un grand garage, Une chaufferie, Deux caves, idéales pour le rangement ou la conservation de vin. Les atouts : Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Terrain arboré de 3 200 m² Amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité : ce bien est fait pour vous Localisation : Hameau de Larny – Pollionnay (proximité de l'Ouest Lyonnais) Surface habitable actuelle : environ 200 m² Terrain : 3 200 m² Construction : 1970 Dépendances : Garage, chaufferie, caves en sous-sol Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 543

Sur les hauteurs de CHAUSSAN, venez découvrir cette maison issue d'une extension et reconstruction réalisée en 2019, offrant aujourd'hui des prestations récentes et un confort moderne, dans un environnement campagne privilégié avec une vue exceptionnelle et un agréable cadre de vie. D'une surface de 150m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, + bureau (possibilité de créer une 4ème chambre très facilement), idéale pour un espace de télétravail. Un garage + un atelier de 53 m² complètent ce bien. Construction traditionnelle de qualité avec isolation extérieure bois, chauffage par pompe à chaleur + poêle a bois et classement énergétique C. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur le site www.orpi.com Référence agence : 18889

SAINT GALMIER, Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 160 m² habitables et son terrain bucolique de plus de 2000m². NOTRE AVIS : Une maison atypique plaine de charme. Bien sûr elle nécessite quelques travaux afin de pouvoir y vivre confortablement. Mais déjà en passant la porte on ressent le calme et la sérénité que dégage cette maison. L'extérieur n'est pas de reste avec son jardin bucolique où l'on s'imagine flâner les soirs d'été. Une maison comme on dirait qui à une âme SON INTÉRIEUR : On entre de plain pieds directement dans un grand salon avec cheminée qui dessert à la fois le demi niveau en sous sol ou l'on retrouve 2 chambres avec accès direct sur l'extérieur, une grande buanderie, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Au dessus un dégagement donnant sur la terrasse, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc. En demi niveau au-dessus un séjour lumineux et au 2ième étage une chambre de 25m². SON EXTÉRIEUR : Une parcelle de 2131 m², arborée et close. Vous trouverez : Une partie à l'entrée pour stationner les véhicules, un garage peut éventuellement être édifié. Une pelouse avec une terrasse sous les arbres. Et dans la continuité un ancien verger qui s'étend jusqu'à la Coise avec ses abris de jardin. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison construite en 1996 * Construction traditionnelle de maçon dans les années 1930. * Isolation des années 80. * Menuiseries DV bois années 80. * Chauffage : Chaudière gaz de ville, à peu près 15 ans, cheminée foyer ouvert. * Eau chaude : sur chaudière, * Assainissement : tout à l'égout. SA SITUATION : Située à SAINT-GALMIER, ville dynamique avec tous ses commerces, ses associations, sa culture, son Casino et sa source BADOIT bien sûr. A 20 mn de ST ETIENNE ET 10 mn des axes autoroutiers; Cette maison se situe dans un secteur calme tout en étant près du centre. N'hésitez plus venez découvrir cette petite pépite . Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 – gchopin@efficity.com (*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Élégance amp; volumes exceptionnels au coeur du village Maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, développant 160 m² habitables (390 m² au sol). Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, baignée de lumière. 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, douche et dressing. 2 salles d'eau, 2 WC, cellier / buanderie. Dépendances rares : 2 grands garages (90 m² et 80 m²) idéals artisan ou collectionneur + ancien garage avec potentiel T2 indépendant. Terrain de 800 m² piscinable, au calme, avec terrains de pétanque intérieur et extérieur, tout en étant au coeur du village. Rénovation de qualité, matériaux nobles, confort moderne et cachet préservé. Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 0006.60.93.94.21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Nathalie Collon vous propose à la vente cette charmante maison à Violay, située à 1h15 de Lyon et à seulement 15 minutes du centre de Violay. Cette maison de village possède une configuration unique avec deux appartements distincts, parfaitement adaptée pour un achat maison Violay, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille, avec un appartement déjà générateur de revenus. Le premier appartement au rez-de-chaussée mesure 45 m² et est loué 240 euros par mois. Il comprend une spacieuse pièce à vivre, une chambre côté jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est électrique. Le second appartement, un duplex de 134 m², offre de belles possibilités dans un cadre de vie agréable avec une vue dominante. Au rez-de-chaussée, un garage, un accès direct à une cour intérieure et un jardin de 211 m² vous attendent, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cave et un atelier pour vos rangements et bricolages. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre munie d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Le salon s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour prendre un café le matin. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain privative, ainsi que de nombreux rangements. Une véranda de 16 m² avec une vue imprenable offre également un espace détente supplémentaire, et il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La maison bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à acheter à Violay. Une vidéo supplémentaire et un plan d'agencement sont disponibles sur demande.DPE Appartement 45 m² : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1430 euros à 1980 euros.DPE Appartement 134 m² : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1790 euros à 2470 euros.Prix : 164 000 euros.Mandat réf : 445 642.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Violay, contactez Nathalie Collon au 0689469134 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Collon, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 500216270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 500 €

2 546 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Les Halles (69)

Découvrez cette maison à vendre à Montchal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement calme et champêtre, à seulement 15 minutes de Feurs et de Tarare, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sera parfaite pour l'achat d'une maison familiale. Avec une superficie habitable de 98 m² sur un terrain de 572 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d’une salle de bains familiale avec baignoire et d’un garage attenant de 28 m². Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, équipements modernes et finitions de qualité sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Montchal à acheter, alliant confort et qualité de vie.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente une maison à Saint-Germain-Nuelles, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, se trouve sur un terrain de 1236 m² et offre de belles prestations, à proximité de toutes les commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 90 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'un espace salon cosy avec poêle. La zone nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau élégante, d'un bureau et d'une buanderie spacieuse pouvant être transformée en quatrième chambre. À l'étage, un magnifique espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative vous attend. Un grand garage avec espace de rangement et cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain est clos et paysagé, et différents espaces sont aménagés pour la détente, notamment un terrain de pétanque, une belle piscine, une pergola et de grandes terrasses. Bien rare sur le secteur offrant de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter l'agent commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

iad France - Mickaël Santoro vous propose: Rare et Authentique - Corps de Ferme rénovée avec 4 Chambres sur Vaste Terrain à Essertines-en-Donzy Découvrez cette magnifique ferme du 19ème siècle, située à Essertines-en-Donzy, entourée d'un vaste terrain de 8188m² offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire séduira les amateurs d'authenticité et de charme. La maison principale, d'une surface habitable de 180m² répartis sur 2 étages, bénéficie d'une rénovation soignée, chaque recoin a été pensé pour conserver l'âme de la ferme tout en assurant une isolation et un confort thermique optimal. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un magnifique parc paysager, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement tout au long de la journée. Equipée du confort moderne, cette ferme dispose de la fibre optique, d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage individuel, combinant poêles à bois et pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et constante en toute saison. un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses dépendances, parfaites pour un atelier ou une extension d'activité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare alliant charme d'antan et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Santoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 792806952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d’environ 220 m² habitable (296 m² au total), idéalement située au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais, sur la commune recherchée de Pollionnay. Implantée sur une parcelle de 630 m² parfaitement entretenue, la propriété est entièrement close par des haies végétales, créant un écrin de verdure préservé des regards et offrant une véritable sensation de cocon et de tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les collines environnantes, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux grands platanes viennent offrir la fraicheur et l'ombrage recherché pendant les chaudes journée d'été. La piscine à quelques pas invitant naturellement à se rafraîchir à toute heure de la journée. la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Construite en pierre et en pisé, la maison bénéficie de qualités thermiques naturelles, offrant une agréable fraîcheur en été et un excellent confort en hiver. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se dévoilent avec un vaste salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière. Quelques marches plus haut, la salle à manger, agrémentée d’une cheminée, crée un espace chaleureux idéal pour accueillir de grandes tablées familiales ou conviviales. La cuisine indépendante permet également l’aménagement d’un coin repas pour le quotidien, alliant fonctionnalité et confort. À l’arrière de la maison, un espace plus technique et pratique accueille une grande buanderie, de nombreux rangements, la chaufferie ainsi qu’une belle cave. Une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un escalier ouvert à double quart tournant dessert les niveaux supérieurs et participe au charme de la maison. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par des toilettes indépendantes. Au deuxième et dernier niveau, se dévoile une suite parentale de plus de 40 m², sublimée par le charme de la charpente apparente. L’espace a été aménagé avec soin et élégance grâce à une verrière sur mesure en acier, qui structure harmonieusement les volumes entre le dressing ouvert et l’espace salle de bains parfaitement intégré. Des toilettes complètent également ce niveau. La maison bénéficie également d’un grand garage (30m2), permettant le stationnement d’un véhicule tout en conservant un espace dédié au rangement (matériel de jardin, stockage, etc.). Enfin, la propriété dispose d’un appartement d’environ 30 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Il se compose d’une pièce de vie avec sanitaires au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, et bénéficie en complément d'une place de stationnement privative. (photos sur demande) Flavien Cottancin – O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à valoriser avec un réel potentiel de rentabilité ? Cette maison de village située en plein centre de Larajasse représente une opportunité stratégique à ne pas manquer. D'une surface d'environ 110 m², elle propose une organisation fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct au garage et à une cave. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un WC, un grand dégagement pouvant servir de bureau ainsi qu'un espace grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles aménageables d'environ 45 m² constituent un levier de valorisation important, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et le potentiel du bien. Construite en pierre et bénéficiant d'une toiture récemment refaite, cette maison offre une base solide pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Vous profiterez également d'un garage et d'une place de stationnement privative, un atout particulièrement recherché en cœur de village. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou une opération de revente. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet. Référence agence : 2112

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

Ancienne coopérative agricole à l'entrée du village de St Laurent de Chamousset entièrement rénovée sur le schéma d'origine. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette belle maison de 165 m² et 70 m² de garage attenant, sur 695 m² de terrain. Sa pièce de vie de 86 m² en fait un élément essentiel, très lumineuse grâce à sa baie vitrée à galandage de 4m, entre autres, plein Ouest. Le plain-pied est complété par une chambre, une grande buanderie, un grand cellier et des WC séparés. A l'étage, deux chambres avec salle de bain privative pour chacune. Le jardin, accessible par la baie vitrée prolongée d'une terrasse en bois, a été réalisé par un paysagiste, l'arrosage automatique y est installé sur le puits de la maison. Maison chauffée par une pompe à chaleur air /eau sur dalle chauffante/rafraichissante et radiateurs à l'étage. Volets roulants électriques sur toutes les huisseries, 3 vélux avec volets solaires. Maison en parfait état. Vous cherchez un lieu de vie paisible et chaleureux où recevoir est l'évidence, pouvoir vous installer et profiter, avoir un extérieur sans pour autant en être otage ? Vous aspirez à la sérénité d'une petite ville sans être isolé de toutes commodités ? A deux pas des arrêts de transports en commun qui vous conduiront à Lyon (Gorge de Loup ou l'Arbresle) à Feurs ou encore St Etienne, ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie POULAIN inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 893 238 451 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre 154 m² (105 m² en Carrez) avec vue dégagée, terrasse, jardin et dépendances — Sainte-Catherine (69) Charme, confort et vue panoramique Située sur les hauteurs de Sainte-Catherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain. Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité. Espaces de vie lumineux et modulables Séjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sud-est Salon cosy avec patio, parfait pour la détente Suite parentale avec dressing et salle d'eau Dans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol) Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41m² au sol) Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche Extérieurs & dépendances Garage + carport Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagement Jardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir Les + qui font la différence Maison en pierre pleine de caractère Vue dégagée et environnement calme Panneaux solaires photovoltaïques Eau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économies Potentiel télétravail / bureaux à domicile Localisation idéale Secteur calme et recherché de Sainte-Catherine Proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide à Lyon Un bien rare à Sainte-Catherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.947359

Réf : 06-5219 - Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Montchal. Située à Montchal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 1h de Lyon et 20 minutes de Tarare, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Son emplacement calme et sa vue dégagée en font un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Avec une superficie d'environ 76 m², elle est implantée sur une parcelle de 865 m² arborée de superbes arbres fruitiers et présente un grand potentiel de rénovation. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse, de deux chambres dont une avec salle de bain, d'une buanderie et de combles. En termes d'équipements, vous disposerez d'un poêle à bois et de radiateurs électriques pour le chauffage, ainsi que d'un assainissement individuel non conforme. Classe énergétique : G. Cette maison Montchal à vendre représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que secondaire. Pour davantage d'informations, contactez Sandrine au 06 73 63 16 38. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €.

Offrez-vous l’équilibre parfait : calme, proximité des écoles, commerces et accès rapide à Lyon via l’A89. Situé dans le triangle de choix: Bois d'Oingt/Poncharra/Tarare, Vindry-sur-Turdine est la commune idéal pour une vie familiale sereine. Maisons Axial vous accompagne dans votre projet de maison sur mesure, sur ce terrain plat de 510m² et viabilisé. Maisons Axial vous propose ce projet de 111 m² composé de 4 chambres à l'étage, d'une pièce de vie de plus de 50m² et d'un garage de 21m². Ce terrain viabilisé est situé dans un petit lotissement calme, à proximité de toutes commodités. Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif juin 2025, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR split au rdc et radiateurs dans les chambres. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors Frais de Notaire, taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif jusqu'à 358 m2, ainsi que d'une belle terrasse pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité.À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle.Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature.*Voir Conditions sur LNC.fr

À Civens, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située à seulement 4 minutes de Feurs, à proximité des écoles, de la piscine, du cinéma et des commerces. Ce bien de 174 m², sur deux niveaux, présente un fort potentiel, avec la possibilité d'acquérir en supplément un atelier d'environ 220 m², idéal pour les professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, ouvert sur un salon équipé d'un poêle à bois moderne et d'un espace bar pour partager des moments conviviaux. Deux terrasses, dont une avec pergola, vous attendent pour profiter des repas en famille et de la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec un grand dressing, d'un bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont à votre disposition ainsi qu'un wc indépendant. Le terrain est clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La taxe foncière s'élève à 1279 euros, avec une classification énergétique de D (198/32). L'estimation des coûts annuels varie entre 1920 euros et 2650 euros. Votre conseillère immobilier, Isabelle Terrade, vous invite à explorer cette maison à acheter à Civens au prix de 296 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisque.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité d'investissement clé en main située à St Medard en Forez. Cet ensemble immobilier mixte offre une excellente visibilité commerciale et un confort résidentiel, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le bien se compose de deux lots distincts : 1. LOCAL COMMERCIAL (Rez-de-chaussée) - 45 m² Entièrement rénové en 2024, ce local est actuellement loué sous bail commercial à un salon de coiffure. Prestations neuves : Isolation complète et système de chauffage par pompe à chaleur. Agencement : Espace salon de coiffure, buanderie et sanitaires (WC). Performance : DPE C / GES B. Loyer : 378 euros / mois HC. 2. MAISON D'HABITATION (Étages) - 120 m² Spacieuse maison de type 4, élevée sur le rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. 1er étage : Salon lumineux, cuisine séparée et 2 chambres. Dernier étage : Une 3ème chambre et un grand grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Extérieur : Édifiée sur un terrain de 133 m². Performance : DPE F / GES F. Loyer : 770 euros / mois HC. CHIFFRES CLÉS et ATOUTS : Prix de vente : 225 000 euros (honoraires inclus). Revenu locatif annuel : 13 776 euros HC. Rentabilité brute : 6,12 %. Sécurité : Local commercial aux normes énergétiques actuelles (travaux 2024), garantissant une pérennité locative. Risque divisé : Deux baux séparés pour une meilleure gestion du risque. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine immobilier avec un bien à fort rendement. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou, par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Pouilly les Feurs, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes du centre de Balbigny, cette charmante maison de 122m2 habitable est implantée sur une parcelle généreuse de 1391m2, offrant un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, un bureau et trois chambres confortables. À l'extérieur, le grand terrain arboré constitue un véritable havre de paix avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, piscine, espace détente et aire de jeux pour les enfants. De plus, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures vient compléter ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison à Pouilly les Feurs, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre.

À vendre, une maison atypique située à Saint-Laurent-de-Chamousset, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 180 m² habitables, un ancien corps de ferme rénové avec soin, séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, présente des poutres apparentes, des murs en pierre, un sol en travertin, et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Un escalier métallique mène à une mezzanine qui ouvre sur le séjour, fusionnant le moderne et le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 40 m² et une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un poêle à bois pour les nuits d'hiver. Une dépendance d'environ 105 m², répartie sur deux niveaux, offre un potentiel d'aménagement idéal pour un gîte ou un espace professionnel. Le terrain de 990 m², exposé Est/Ouest, dispose de plusieurs places de stationnement, d’un terrain de pétanque, d'un espace vert et d'une belle terrasse. Un puits sur le terrain peut également être raccordé à la maison. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Laurent-de-Chamousset, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Contactez-nous pour planifier une visite.

À Montrond-les-Bains, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'environ 72 m² habitables, idéalement située à proximité de la Route de Saint-Étienne et des principaux axes. Ce bien dispose d'une distribution fonctionnelle et d'un extérieur agréable. Au premier étage, vous bénéficierez d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée avec rangements intégrés, une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec fenêtre. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel d'évolution avec la possibilité d'y créer un bureau, une 3ème chambre ou une pièce complémentaire en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain pouvant accueillir une piscine, selon la réglementation. L'environnement est très pratique, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Les célèbres Thermes de Montrond-les-Bains se trouvent à proximité. Les grandes villes comme Saint-Étienne (environ 30 km), Lyon (environ 62 km) et Clermont-Ferrand (environ 115 à 120 km) sont facilement joignables, avec un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes. Pour un achat de maison à Montrond-les-Bains, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, belle maison familiale à FEURS, Loire (42), Rhône-Alpes, idéalement située à proximité du centre. Cette charmante maison de 122m2 habitable est implantée sur une parcelle spacieuse de 1391m2, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. À l'entrée, vous serez conquis par les vastes volumes et la luminosité de la pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau et de trois chambres confortables. À l'extérieur, le grand terrain arboré représente un véritable havre de paix, avec de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin paysagé, une piscine, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Un grand carport avec une capacité d'accueil de cinq voitures vient compléter ce bien, un atout rare et pratique au quotidien. Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat de maison à FEURS, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre.

L'agence Kahûte vous propose, au calme, au centre du village de Villecheneve, à seulement 15 minutes de l'A89, une charmante maison VIOLAY à vendre, une grange de 140m2 entièrement rénovée sur un terrain plat de 200m2. Ce bien représente un lieu de vie idéal pour une vie de famille. Sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 65m2 très bien exposée (triple exposition : Est, Ouest et Sud), parfaite pour accueillir famille et amis. L'harmonie et la disposition de cet espace offrent une circulation agréable. Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements) et la fonctionnalité de cette pièce, ainsi qu'un cellier. L'intégralité du rez-de-chaussée est ouvert sur une terrasse, elle-même donnant sur le jardin et la piscine hors sol en parfait état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses sans vis-à-vis, dont une suite parentale de 17,5m2, une chambre avec sa mezzanine et une belle hauteur sous plafond. Toujours au premier étage, une grande salle de bain avec WC est à votre disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours avec la piscine et sa terrasse offrant une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce qui a séduit les propriétaires, c'est la situation privilégiée au calme, proche des commodités de Villecheneve (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). Les plus de cette vente maison VIOLAY incluent : une rénovation de qualité, de grands volumes, un environnement agréable, un jardin sécurisé et une vue imprenable. Les informations techniques : climatisation réversible, panneaux solaires, parement en pierres naturelles et poêle à granulés hydraulique. Accessibilité : à 15 minutes de l'A89, à 20 minutes en voiture de la gare de Tarare direction Vaise, à 25 minutes en voiture de l'Arbresle et à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon. Cette maison à acheter VIOLAY est également à 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. En bref, une adresse soignée à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44.

L'agence Kahûte vous présente en vente maison Villechenève, située au calme, au centre du village et à seulement 15 minutes de l'A89, une charmante grange de 140m2 entièrement rénovée sur un terrain plat de 200 m2. Ce bien est parfait pour une vie de famille. Sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65m2 très bien exposée (triple exposition : Est, Ouest et Sud), idéale pour recevoir vos proches. La disposition de cet espace permet une circulation agréable. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements) ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine hors sol en excellent état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17,5m2, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond. Toujours à l'étage, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez de la piscine et de la grande terrasse offrant une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce qui a séduit les propriétaires, c'est la situation privilégiée, au calme et proche des commodités de Villechenève (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). Les atouts de cette maison incluent : une rénovation de qualité, des volumes généreux, un environnement agréable, un jardin, une sécurité optimale et une vue imprenable. Les caractéristiques techniques comprennent : climatisation réversible, panneaux solaires, parements en pierres naturelles et poêle à granulés hydraulique. Accessible en 15 minutes de l'A89, et à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon, cette maison à acheter Villechenève est à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

793 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Les Halles (69)

MAISON À RENOVER - ESSERTINES EN DONZY, 7 pièces, 164 m², 4/5 chambres, combles, cave, garage, terrain. Située à deux pas du centre du village, cette maison à acheter à ESSERTINES EN DONZY offre un fort potentiel de rénovation. D'une superficie de 164 m², elle est idéale pour une vie de famille, un projet de chambres d'hôtes ou la création de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une double entrée menant à de spacieux espaces de vie, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un accès au jardin, aux dépendances et au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et des combles aménageables. Le terrain de 526 m² ajoute une belle vue à l'ensemble, parfait pour profiter de l'extérieur ou envisager un projet plus ambitieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est considérable et de nombreuses options s'offrent à vous. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison ESSERTINES EN DONZY à vendre. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Réf.939916.

69690 BRUSSIEU – MAISON 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 156 m² – TERRASSE ET JARDIN ARBORÉeffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Brussieu, dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour accueillir ses futurs propriétaires.Cette maison, idéale pour un achat maison Brussieu, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 156 m² avec une exposition Sud, garantissant une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Ce niveau inclut également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, chacune dotée de son propre lavabo pour un plus grand confort et une certaine autonomie. Les combles aménageables d'environ 20 m² offrent la possibilité d'extension ou de rangement selon vos besoins.La maison est située sur un terrain de 812 m², avec un joli jardin arboré, facile à entretenir. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure seront nécessaires pour moderniser le bien, bien que les menuiseries aient déjà été remplacées, un atout non négligeable.En termes techniques, cette maison dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un assainissement individuel neuf, d'une chaudière à pellets récente, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires sur le toit, assurant confort et performance énergétique.Cet bien dispose de volumes généreux et d'un potentiel certain. Une visite sera nécessaire pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Brussieu.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur d'un charmant lotissement à Marcilly-d'Azergues, nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique de construire votre maison à la fois moderne et fonctionnelle sur un terrain spacieux de 500 m². Nous vous proposons cette maison de 133m², entièrement modifiable et personnalisable : - 3 chambres à l'étage pour offrir à vos enfants un espace dédié - une suite parentale au rez-de-chaussée - une bureau au rez-de-chaussée également - un Garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial. Marcilly-d'Azergues vous attend avec son charme authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution chauffage pompe à chaleur air/eau plancher chauffant toutes surfaces. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref : LI

L'agence Kahûte vous propose à la vente une charmante grange entièrement rénovée de 140m2, située au centre du village de SAINT FORGEUX, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à SAINT FORGEUX se trouve au calme et à seulement 15 minutes de l'A89. Sur un terrain plat de 200 m2, cette propriété est idéale pour une vie de famille. Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 65m2, exposée sur trois côtés (Est, Ouest et Sud), parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec son four, sa plaque de cuisson, sa hotte, son lave-vaisselle et de nombreux rangements. Cet espace s'ouvre sur une terrasse menant à un jardin et à une piscine hors-sol en excellent état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses sans vis-à-vis, dont une suite parentale de 17,5m2, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine, le tout avec une vue imprenable sur la plaine du Forez.Cette maison présente de nombreux atouts : une rénovation de qualité, des volumes spacieux, un cadre paisible proche des commodités de SAINT FORGEUX (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). En termes techniques, vous disposerez de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un parement en pierres naturelles et d'un poêle à granulés hydraulique.Accessibilité : à 15 minutes de l'A89, à 20 minutes de la gare de Tarare direction Vaise, à 25 minutes de l'Arbresle et à moins d'une heure du centre-ville de Lyon. À seulement 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. En résumé, une maison SAINT FORGEUX à vendre avec un cadre de vie idéal à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44.

L'agence Conseil or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Sourcieux-Les-Mines, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant sur un terrain de 3200 m2, cette maison se trouve à seulement 6 minutes de l'A89 et à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus TCL ligne 98 en direction des Gorges de Loup. Cette grande maison de 193 m2 dispose d'un espace de vie agréable donnant sur une terrasse abritée avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un second espace de vie s'ouvre sur un balcon surplombant la nature environnante, accompagné d'une cuisine attenante, d'un salon pouvant servir de chambre, ainsi que de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et des rangements, et un WC indépendant. Un garage attenant peut accueillir au moins deux voitures, et un second garage-atelier séparé pourrait être transformé en petit appartement. Ce bien, à l'achat, présente de généreux volumes et offre un bon potentiel d'aménagement, bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour le rendre encore plus accueillant. Le terrain n'est pas divisible. Prix : 529 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Une vidéo est disponible sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 0478 71 9170 ou Claire au 07 6975 6291. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite sous 48 heures. Informations légales : Les détails concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.