Achat Maison à Villecheneve (69) : 6 annonces

L'agence Kahûte vous présente en vente maison Villechenève, située au calme, au centre du village et à seulement 15 minutes de l'A89, une charmante grange de 140m2 entièrement rénovée sur un terrain plat de 200 m2. Ce bien est parfait pour une vie de famille. Sur deux niveaux, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65m2 très bien exposée (triple exposition : Est, Ouest et Sud), idéale pour recevoir vos proches. La disposition de cet espace permet une circulation agréable. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements) ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine hors sol en excellent état. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17,5m2, ainsi qu'une chambre avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond. Toujours à l'étage, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez de la piscine et de la grande terrasse offrant une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce qui a séduit les propriétaires, c'est la situation privilégiée, au calme et proche des commodités de Villechenève (épicerie, restaurant, école, bureau de poste). Les atouts de cette maison incluent : une rénovation de qualité, des volumes généreux, un environnement agréable, un jardin, une sécurité optimale et une vue imprenable. Les caractéristiques techniques comprennent : climatisation réversible, panneaux solaires, parements en pierres naturelles et poêle à granulés hydraulique. Accessible en 15 minutes de l'A89, et à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon, cette maison à acheter Villechenève est à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villechenève, dans le Rhône, Rhône-Alpes, cette maison à vendre présente un fort potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé. D'une superficie habitable de 100 m², elle se compose de : - une entrée avec une cuisine à repenser selon vos goûts - un salon/salle à manger lumineux - trois chambres - une cave en sous-sol pour le stockage - un garage privatif, un atout rare pour une maison de village - des combles aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités du village (école, épicerie ouverte 7 jours sur 7, restaurant, coiffure, mairie, poste). Accessibilité : - à 15 minutes de l'A89 - à 20 minutes en voiture de la gare de Tarare direction Vaise - à 25 minutes en voiture de L'Arbresle - à moins d'une heure en voiture du centre-ville de Lyon - à 5 minutes à pied de l'école, de la mairie, du bureau de poste et de l'épicerie. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez les actualités et les biens de notre agence Kahûte sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

972 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²

Villecheneve (69)

L'agence immobilière Kahute vous présente une maison à vendre à VILLECHENEVE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de village, riche en potentiel, date des années 1890 et dispose de 108m2 de surface utile. Elle saura séduire les amoureux de projets et de belles pierres grâce à son caractère authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien se compose de trois niveaux bruts à réaménager, vous offrant ainsi la liberté de créer un espace de vie sur mesure. De plus, une cave complète ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace annexe. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un atout rare pour une maison de village. Cette maison à acheter à VILLECHENEVE présente un fort potentiel de valorisation après rénovation tout en préservant le charme de l'ancien. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez nos conseils, articles et découvrez tous les biens de notre agence Kahute sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

Découvrez cette maison à acheter à Villechenève, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 39 m², cette propriété a été entièrement rénovée, avec une toiture refaite à neuf et une électricité aux normes. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, aucun travaux ne sont à prévoir; vous pourrez vous installer immédiatement ou opter pour une location, idéal pour un investissement locatif (type Airbnb). Le prix de vente de cette maison à Villechenève est de 79 000 euros. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou message. Votre agence ERA JULIEN CHATARD IMMOBILIER est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location et Gestion. Retrouvez-nous au 07 place de la gare, 69170 TARARE. L'Etat des Risques et Pollution est disponible à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 615 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Villecheneve (69)

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À VILLECHENEVE (69770) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 2022 – CALME – MAISON 5 PIÈCES – ENV. 120 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES – LUMINOSITÉ – EXPOSITION EST/OUEST – COUR INTÉRIEURE DE 50 M2 – PROCHE COMMODITÉS - AUTOROUTE A89 À 17 MIN, 40 MIN DE LYON Au coeur du village de Villechenève (69770), découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1810, mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise sur trois niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une magnifique cave à vin en pierre, véritable élément de caractère. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un extérieur cosy composé d'une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente, complétée par un cabanon de 13 m² pouvant faire office de rangement, petit atelier ou buanderie (équipée en électricité et évacuation). Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 10,50 m² et l'autre de 29 m², cette dernière bénéficiant de deux dressings totalisant 8,60 m². Les volumes et la distribution offrent une possibilité simple de reconfiguration, permettant de découper facilement une chambre supplémentaire, selon les besoins, sans remise en cause de l'équilibre des espaces. Un dégagement dessert également une salle d'eau avec WC de 7 m², fonctionnelle et contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une chambre parentale de 45 m², dont 29 m² en loi Carrez, là encore aisément divisible pour créer un ou deux espaces nuit supplémentaires, un bureau ou une suite indépendante. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022. Les murs en pierre ont été isolés par un complexe pierre, brique et 10 cm de laine de verre, les combles disposent d'une isolation de 20 cm, et la toiture est récente. Les menuiseries en aluminium double vitrage 4/20/4, équipées de volets roulants électriques solaires, assurent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage repose sur un poêle à granulés de 12 kW, complété par des convecteurs électriques programmables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, chaque pièce est équipée de prises RJ45 permettant le déploiement de la fibre dans toute la maison. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE classé C avec 174 kWh, gage d'un bien économe et confortable à l'usage. Cette maison de village rénovée, offrant trois chambres existantes avec un fort potentiel d'évolution, un extérieur agréable et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, modulable et prêt à vivre, en plein coeur de Villechenève. Ecoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise, TER pour lyon vaise ou Part-Dieu à 15 min. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe cl...

69770 VILLECHENÈVE A 15 MIN DE TARARE - VILLA AVEC VUE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - 93 M2 - 3 CHAMBRES - LUMINOSITÉ - CALME - SOUS-SOL COMPLET DE 102 M2 AVEC GRAND GARAGE/CAVES/CHAUFFERIE/PIÈCES STOCKAGE - TERRAIN CLOS ARBORÉ DE 700 M2 - PROXIMITÉ COMMODITÉS/GARE/A89 À 15 MIN. - 45 MIN. DE LYON-VAISE Villa plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet avec vue exceptionnelle – Villechene?ve (69770) Située dans un lotissement communal paisible (sans charge), cette villa de 1996 de 93 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue dégagée exceptionnelle. De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour une famille. L'espace de vie de 31 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de 7 m² et un jardin clos et soigné de 706 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité, espace pouvant être facilement ouvert sur le séjour (aucun mur porteur). Côté nuit, trois chambres de 11 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne assurent un confort optimal et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet de 102 m² comprenant un garage double (39 m² dont 11 m de long) avec ouverture électrique, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave de 7 m².Isolation des combles, menuiseries double vitrage bois, volets roulants électriques solaires, chauffage fioul et tout-à-l'égout conforme complètent ce bien parfaitement entretenu. À 2 pas du centre de Villechene?ve, écoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996