Achat Maison à Villeurbanne (69) : 66 annonces

Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située au coeur du quartier République, à quelques pas de Lyon 6e. Son emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Nichée au calme dans un îlot d'une résidence récente, cette maison T4 en duplex de 93 m2 habitables se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous apprécierez un séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, avec accès à une terrasse de 20 m2 parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Parmi les prestations, vous trouverez du carrelage grand format de 60x60, du parquet en bois massif dans les chambres, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et une pompe à chaleur AIR/EAU. La résidence est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Les frais de notaire sont réduits à 2%. Disponibilité prévue en avril 2026, visites possibles sur rendez-vous. Une occasion idéale pour un achat maison à Villeurbanne, offrant calme, confort moderne et un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, est idéalement située à Décines Charpieu, dans un quartier résidentiel calme et paisible. À proximité des transports en commun et de la ligne de tramway dessertissant Lyon, elle se trouve à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV. Cette villa, d'une superficie d'environ 102 m², offre une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double orientation et de baies vitrées traversantes s'ouvrant sur un jardin. L'espace comprend une cuisine équipée, un séjour et un salon. La pièce principale distribue d'un côté une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC indépendant et un local technique. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, deux vasques et un WC. À l'extérieur, le jardin, engazonné et arboré, est entièrement clôturé, offrant un espace de détente à faible entretien. Vous profiterez également de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et une vidéo surveillance. Cette propriété présente une opportunité unique pour un achat de villa à Villeurbanne. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Nos ref : 3763FEN. Classe énergétique : DPE A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Conçue en 2024 et toujours sous garantie décennale, cette propriété de 170 m2 allie élégance et modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, mettant en valeur une cuisine équipée Arthur Bonnet aux finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée est pratique, incluant une buanderie indépendante et une chambre parfaite pour un bureau ou un espace pour les invités, assurant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort des autres chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un climat agréable toute l'année, et chaque pièce dispose de la climatisation réversible. Les volets électriques garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, un jardin avec piscine enterrée de 3 m par 6,5 m vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison récente à vendre à Villeurbanne, conçue pour que vous puissiez simplement poser vos valises.

Découvrez cette maison à vendre à Villeurbanne, située dans un quartier résidentiel calme au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1950 et entièrement réhabilitée en 2025, elle allie le charme d'une structure traditionnelle à un confort moderne grâce à ses prestations neuves. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Un accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de moments de détente en plein air.À l'étage, vous trouverez une partie nuit offrant autonomie et confort, avec deux chambres, dont une spacieuse suite parentale dotée d'un balcon privé. Ce niveau est complété par une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC, garantissant ainsi une indépendance au quotidien.Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités, tout en véhiculant une atmosphère d'intimité. En complément, le sous-sol complet, actuellement aménagé en espace de loisirs et bureau, assure une surface fonctionnelle supplémentaire. Les travaux de réhabilitation garantissent une gestion énergétique optimisée avec climatisation réversible et double vitrage PVC.L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec écoles, crèches et collèges à proximité, ainsi que des commerces et des transports en commun (bus et métro) facilitant l'accès au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence en mentionnant la référence du bien.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Villeurbanne, Rhône, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Construite en 2021, cette maison offre le confort d'un logement récent dans un environnement calme et pratique. Avec ses 80 m2 loi Carrez répartis sur deux niveaux, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéaux pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre modulable pourra faire office de bureau ou d'espace polyvalent, accompagnée d'une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un vrai confort au quotidien. La maison à acheter à Villeurbanne dispose également d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à un chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain de la Métropole de Lyon. Côté localisation, vous bénéficierez d'un secteur dynamique et bien desservi, avec transports, commerces, écoles et services à proximité. En outre, la vente inclut un box fermé, un atout particulièrement apprécié. Cette maison est idéale pour un jeune couple, une famille ou pour un projet de résidence principale, à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre.

OPPORTUNITÉ À SAISIR : IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Votre Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité la vente de cette maison familiale de plus de 111 m² sur une belle et vaste parcelle de 806 m², idéalement située à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à proximité du métro A arrêt 'Cusset'.La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux chambres, un séjour et une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre est accompagnée d'une deuxième salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un petit local de rangement. Au sous-sol, un espace atelier et une chaufferie avec espace de stockage, le tout sur près de 60 m², viennent compléter le bien.Cette maison à vendre à Villeurbanne présente un fort potentiel dans un secteur calme, et sa rareté saura vous séduire. À voir rapidement ! PRIX : 560.000 euros FAI, Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON 1930 – VILLEURBANNE Vavro Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette élégante maison ancienne des années 1930, développant 123 m² habitables (134 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 425 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 20 m², une cuisine-salle à manger de 24 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une family room de 20 m² pouvant aisément être transformé en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un accès à partir du rez-de-chaussée permet d'accéder au sous-sol de près de 34 m² accueillant une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos et arboré de 353 m², complété par deux places de stationnement et un garage de 20 m². Située à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison est parfaitement connectée. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé (hôpitaux, médecins généralistes). Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, confort familial et cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Matys Marsillac. Dossier technique disponible sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2598.00 et 3516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle, sur un terrain de 380m². Proche des transports (Tram T6 et bus). Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le jardin. Une salle à manger, un bureau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un hangar, un garage et une cave de 70m² complètent ce bien Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri Barbusse Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement. - Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces , chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu. - Hyperconnectée , la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m , tram T6 au pied , bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main. - Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre plain-pied entièrement rénovée en 2011. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison saura vous charmer par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Avec une superficie habitable de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 345 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. À proximité des écoles, des transports et des axes principaux, elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur un jardin paisible et sans vis-à-vis. On y trouve également trois chambres avec placards et dressing, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau munie d'une douche italienne. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses avec le bien, et un permis de construire a été accepté pour un éventuel agrandissement. Le prix de vente est de 499 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les performances énergétiques affichent un DPE de C et A. Pour toute information concernant l'achat maison Villeurbanne ou pour visiter ce bien exceptionnel, veuillez contacter Annick TEBOUL au 0626952198 ou à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d’identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Villeurbanne (69)

À Villeurbanne, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, nous vous présentons cette maison d'architecte des années 1970, à vendre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain bien exposé de 620 m², cette maison de 101 m² de plain-pied propose une vie agréable et pratique. Au sein de ses murs, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que des espaces de circulation confortables. Bien entretenue, elle pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Avec aucun mur porteur, et des espaces de salle d'eau flexibles, cette maison est entièrement adaptable à vos besoins. En prime, un sous-sol complet de 110 m² avec garage, cave et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités. Cette maison au véritable caractère architectural est située dans un secteur en développement, notamment avec l’arrivée du tramway. Un devis pour une isolation extérieure et un passage en DPE D est à disposition. Pour tous renseignements, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour cet achat maison Villeurbanne, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, au Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

À proximité immédiate de la Doua, du Tramway T1 et du futur T9 (station Croix Luizet), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de 5 pièces offre une superficie habitable de 168 m² et dispose d'une piscine couverte à l'arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et une véranda ouvrant sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une piscine creusée. Le garage de 30 m², une annexe et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un escaliers mène à un vaste séjour de presque 50 m², à une cuisine indépendante entièrement équipée, à deux chambres, à une salle de bains, à un deuxième WC et à un balcon. Cette maison à acheter à Villeurbanne est très bien entretenue et isolée (isolation par l'extérieur des murs réalisée en 2010), climatisation dans le séjour, portail électrique coulissant, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, et étanchéité récente du toit (2015). Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion, maison idéale pour un achat maison Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Située dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Villeurbanne, située dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier des Poulettes, au sein d'un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ce bien, rare sur le marché, est implanté sur une parcelle de 286 m² et offre actuellement 64 m² habitables nécessitant une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison à Villeurbanne sur-mesure. Son potentiel d'évolution est considérable avec environ 30 m² de combles aménageables et la possibilité d'extension d'environ 30 m², sous réserve d'autorisations. Après les travaux, vous pourriez profiter de près de 120 m² habitables, incluant une dépendance de 23 m², parfaite pour un garage, un bureau, un atelier ou un espace professionnel. La toiture a été refaite, assurant une base structurelle saine. Si vous appréciez le charme de l'ancien et souhaitez créer un espace de vie à votre image, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas, elle n'attendra pas longtemps ses nouveaux propriétaires. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – Maison ancienne à fort potentiel en plein centre de Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Vous rêvez d'un projet personnalisé ? Cette maison de 87 m² représente une réelle chance d'achat maison Villeurbanne. Idéalement située à proximité du cours Emile Zola, des commerces, des écoles et des transports, cette maison à vendre est encadrée par un terrain de 380 m², offrant un jardin intime à l'abri des regards et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficiez aussi d'un espace sécurisé pour garer votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un salon et séjour lumineux - Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse - Une chambre en rez-de-chaussée et deux à l'étage Cette maison traversante Est/Ouest profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de transformation est exceptionnel, permettant de créer un bien unique en cœur de ville. Elle séduira tant les particuliers désireux de transformer cet espace à leur image que les investisseurs à la recherche de maison à acheter Villeurbanne. Ne laissez pas passer cette opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jocelyne CATY au 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571) pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel Nord, découvrez cette maison à vendre de 286 m², dont 194 m² habitables, située sur un terrain de 720 m². À proximité immédiate des transports, elle se trouve à seulement 600 m du métro République et du métro Gratte-Ciel, un atout pour vos déplacements. Profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Cette maison a été habitée par une seule famille depuis 1965 et nécessite des rénovations pour s'adapter à vos goûts. Actuellement, elle comprend deux logements indépendants (113 m² et 80 m²). Le second logement, plus récent, offre trois chambres d'un côté et un salon lumineux ouvert sur un balcon, tandis que de l'autre côté, vous trouverez une cuisine à rénover et un petit séjour. Côté pratique, le chauffage est au fioul avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation dans le séjour et la fibre optique déjà installée. Les avantages incluent le jardin sans vis-à-vis, deux garages fermés, et une cour clôturée pour stationner. La proximité des commerces, avec un marché de producteurs trois fois par semaine, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied, ajoute à l'attrait de cette maison. Pour tout projet d'achat de maison à VILLEURBANNE, n'hésitez pas à programmer une visite ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,48% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Villeurbanne, située au cœur du quartier recherché de République, à proximité des commerces, des écoles et du métro. Cette spacieuse maison mitoyenne des années 80, parfaitement entretenue et lumineuse, propose un cadre de vie paisible en plein centre-urbain. Ses points forts incluent :- Un espace exceptionnel : Répartie sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de co-living.- 6 chambres + 1 bureau + garage : De beaux volumes pour chaque pièce, offrant une flexibilité pour divers aménagements (bureaux, salle de jeux, etc.).- Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, un véritable écrin de verdure rare au cœur de la ville.- Un état impeccable : Maison saine et prête à vivre, avec la possibilité d'un rafraîchissement selon vos goûts. Le quartier République est l'un des plus prisés de Villeurbanne, et trouver une maison de 6 chambres avec jardin représente une opportunité rare sur le marché actuel. Cette annonce référence 325165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIMILIEN DUMESNIL (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 53221398000024.Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025Score DPE : 147 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cette maison à acheter à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du futur cinéma et des commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des commerces actuels. Dites adieu à la voiture, car la station de métro A, arrêt Gratte-Ciel, et le bus C26 ne sont qu'à 350 mètres, sans oublier le futur tramway T6 prévu pour février 2026.Cette maison Villeurbanne à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, moderne et haut de gamme, inspirée par l'architecture Art Déco du quartier. Vous serez charmé par le hall et les parties communes élégamment décorés par un architecte, ainsi qu'un espace vert de plus de 2000 m², incluant des vergers et potagers partagés.Ce duplex, situé au dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse. Au premier niveau, vous trouverez également une cuisine/salle à manger avec un accès à une buanderie/cellier, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC vous attendent.Une place de stationnement et un cellier sont inclus dans le prix de vente.La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le logement respecte les normes BBC, RE 2020 et HQE, et est certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au PTZ.Les photos présentées sont non contractuelles et servent d'illustration pour des aménagements possibles. Pour plus d'informations, plans ou réservations, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je reste à votre disposition 7j/7.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Située en plein COEUR du quartier des GRATTE-CIEL à Villeurbanne, Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. À proximité du FUTUR CINEMA et des COMMERCES du prolongement de l'avenue HENRI BARBUSSE, vous serez à seulement 3 minutes à PIED des commodités actuelles. La station de METRO A, arrêt Gratte-ciel, ainsi que le BUS C26 se trouvent à moins de 350 mètres, et le futur TRAMWAY T6 sera à votre porte dès février 2026.Au sein d'une résidence SECURISEE, MODERNE et HAUT DE GAMME, l'architecture s'inspire de l'ART DECO, en harmonie avec l'histoire du quartier. Un hall décoré avec soin par un ARCHITECTE et un ilot de verdure de plus de 2000m2, incluant des vergers et potagers partagés, viennent parfaire ce cadre de vie.Cette maison à acheter à Villeurbanne se compose d'une ENTREE avec PLACARD ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE de 40m2, agrémentée d'une CUISINE OUVERTE. Un BALCON A VIVRE vient compléter cet espace. Côté nuit, elle dispose d'une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, de DEUX CHAMBRES avec RANGEMENTS, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC SEPARES.Le prix inclut également une PLACE DE STATIONNEMENT et un CELLIER au sein de la résidence. L'immeuble offre un ascenseur et un local vélos.Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE. Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible PTZ.Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Pour toute information concernant cette vente maison à Villeurbanne, contactez-moi au 06.41.72.77.27, je reste joignable 7j/7.

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Découvrez cette maison à acheter à Villeurbanne, idéalement située en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel. Profitez d'une proximité immédiate avec le futur cinéma et les commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, ainsi qu'à seulement 3 minutes à pied des commodités actuelles. À moins de 350 mètres de la station de métro A arrêt Gratte-Ciel et du bus C26, vous serez également au pied du futur tramway T6, dont la mise en service est prévue pour février 2026.Cette maison à vendre à Villeurbanne se trouve au sein d'une résidence sécurisée, moderne et haut de gamme, qui s'inspire des codes Art Déco emblématiques de l'architecture historique du quartier. Le hall et les parties communes ont été soigneusement décorés par un architecte, et vous pourrez également apprécier un îlot de verdure de plus de 2000 m², incluant des vergers et potagers partagés.L'intérieur de cette maison comprend une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien.Le prix comprend une place de stationnement et un cellier au sein de la résidence. La résidence offre également un ascenseur et un local à vélos.Bénéficiant d'une performance énergétique conforme aux normes RE 2020 et HQE, le logement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement. Pour des plans, des rendez-vous d'information et des réservations, n'hésitez pas à contacter au 06.41.72.77.27, joignable 7 jours sur 7.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18596 Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter cette sublime maison avec ascenseur PMR, garage de 120 m², terrasse de 100 m² et jacuzzi. Idéalement située à Villeurbanne sur son terrain de 205 m², au cœur d'un quartier vivant et parfaitement connecté. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, de lieux culturels comme le théâtre national populaire, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Tête d'Or (à seulement 20mn à pied), l'environnement est aussi pratique qu'agréable. Le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports : à 5mn à pied du métro A (station République -Villeurbanne), permettant de rejoindre la place Bellecour en moins de 15mn. Les métros B et A ainsi que les tramways T1 et T4 (station Charpennes) sont accessibles en 10mn à pied. La gare SNCF Part Dieu est atteignable en 20mn à pied. Située dans une rue calme à sens unique, dans un quartier sécurisé, cette belle maison de standing des années 1965, entièrement rénovée sur 3 niveaux avec ascenseur vitré, offre une surface habitable de 250 m². Elle bénéficie d'un grand patio couvert avec terrasse ensoleillée, jacuzzi mosaïque neuf et terrain de pétanque. La maison comprend également un appartement indépendant de deux pièces, un vaste garage atelier de 120 m², ainsi qu'une cave d'environ 47 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant indépendamment la maison principale et l'appartement 2 pièces. Ce dernier est composé d'une cuisine équipée, d'une grande chambre climatisée, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparés. La maison principale propose une belle entrée accueillante donnant accès à une buanderie aménagée, au garage, au local vélos/ poubelles, ainsi qu'à l'étage par un bel escalier et l'ascenseur vitré. Au premier étage, le vaste palier en verrière dessert un grand séjour lumineux avec double exposition (est-ouest), une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée de standing ayant accès direct à la terrasse ainsi qu'un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, un vaste dégagement avec espace bureau et petite cuisine équipée distribue deux chambres : une première grande suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche (140x110) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc « japonais » complète cet étage. Grande luminosité de l'ensemble par les fenêtres en BSO et les 5 Velux. La maison offre de très beaux volumes, des prestations soignées, avec des matériaux de qualité, et des modifications possibles (4ème chambre) . L'ensemble des fenêtres est en double vitrage . Le bien dispose de trois pompes à chaleur (4ème possible) , avec climatisation dans les chambres ainsi que d'un chauffage central au fioul récent. À découvrir sans tarder ! Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Andry Ravoniharoson est agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

À Villeurbanne, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du quartier République, à quelques minutes de Lyon 6e. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Dans un environnement calme au sein d'une résidence neuve et intimiste, découvrez cette belle maison T4 en duplex de 93 m2 habitables, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Vous apprécierez son séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, avec des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Les prestations incluent : carrelage grand format 60x60, parquet en bois massif dans les chambres, menuiseries aluminium avec BSO électriques et un système de pompe à chaleur AIR/EAU. Cette maison répond aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Un garage et une cave en sous-sol sont également inclus. Profitez de frais de notaire réduits à 2%. Disponibilité : Avril 2026. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Cet achat maison à Villeurbanne est idéal pour une résidence principale familiale alliant calme, confort moderne et emplacement de choix. Contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri Barbusse Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement. - Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces , chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu. - Hyperconnectée , la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m , tram T6 au pied , bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main. - Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne.

Opportunité d'achat maison à Villeurbanne ! Située dans le secteur prisé de Charpennes, cette maison du XVIIIe siècle offre une surface habitable de 182 m² sur deux niveaux. Son emplacement est idéal, à proximité de Lyon 6, des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces et des écoles. Cette maison à vendre se compose d'un hall d'entrée accueillant, de deux espaces de vie, d'une cuisine fermée, d'un bureau, de 3 chambres (possibilité d'une quatrième), de 2 salles d'eau, ainsi que de plusieurs grandes caves totalisant 98 m². Vous bénéficierez également d'un atelier en sous-sol et d'une cour privative pour profiter des espaces extérieurs. Ne manquez pas cette maison à acheter à Villeurbanne dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89 ou par email à olivier@dabreteau.fr.

Demeure idéalement située dans le recherché secteur de Gratte Ciel Nord à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cette maison à vendre offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement :- Spacieuse maison familiale de 180m²- Possibilité d'habitation avec activité professionnelle ou profession libérale- Bureau avec logementLa configuration actuelle permet de transformer facilement ce bien en une maison entièrement dédiée à l'habitation, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique fait de cette maison à acheter à Villeurbanne une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet combinant vie personnelle et activité professionnelle.À l'extérieur, profitez d'un agréable espace d'environ 70m², parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace de détente. La maison se compose de plusieurs espaces : 1 cuisine, 1 salon/séjour, 2 salles d’eau, 2 WC, et 3 chambres, avec des combles aménagés au 2ème niveau comprenant 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC.Prix de vente : 619 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D et EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Villeurbanne, contactez Annick TEBOUL au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce, rédigée sous la responsabilité d'Annick TEBOUL, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon, fait partie de l'offre de vente de maisons à Villeurbanne, Rhône, en région Rhône-Alpes. Mandat réf : 441817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

3 960 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

Villeurbanne (69)

2 maisons de 154m2 et 72m2 secteur Villeurbanne CUSSET. Visite virtuelle sur demande Nous vous proposons dans un secteur calme et pavillonnaire, ces deux maisons sur un même terrain (509m2). Elles disposent de leur propres compteurs individuels. La première maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 52m2 avec une belle hauteur sous plafond (avec mezzanine), une chambre avec douche, un coin bureau, un dégagement et un WC; - à l'étage: 3 chambres et une salle de bains. Les menuiseries sont en PVC et bois avec stores électriques dans l'extension et volet manuel dans la partie initiale. Le chauffage est par PAC. Cave en sous-sol de 30m2. (DPE: B) La seconde maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au fioul, les menuiseries en aluminium avec stores électriques (DPE : F) Possibilité d'y implanter une association ou une entreprise (profession libérale ou autre). Idéal pour avoir sur le terrain votre maison et la maison d'un proche ou faire de la location courte durée (très recherché dans le secteur). Vous serez à quelques pas des écoles (primaire, maternelle, collège), des transports (métro Cusset + accès au périphérique en quelques minutes) et des commerces. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051448). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

2 801 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Villeurbanne (69)

À vendre, cette maison située à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une belle opportunité pour un projet d'achat. Construite en 1951 et agrandie en 1962, elle offre une surface utile d'environ 140 m² sur deux niveaux. Sur un terrain de 500 m², vous trouverez un sous-sol exploitable, un rez-de-chaussée comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et une grande pièce à aménager, ainsi qu'un étage avec un salon séjour, une cuisine et une salle d'eau. De plus, un entrepôt de 108 m² vous permet d'envisager divers usages selon vos besoins. Localisée à 400 mètres des commerces et à proximité du Carré de Soie, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un tramway à un kilomètre. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles, y compris l'école maternelle et élémentaire Albert Camus, le collège Lamartine et le lycée Frédéric Fays.Le secteur est très calme, ce qui constitue un atout indéniable pour les familles ou les professionnels souhaitant personnaliser leur espace de vie. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, ce bien immobilier dispose d'un grand potentiel de réagencement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Villeurbanne, et profitez de l'entrepôt pour vos projets professionnels ou personnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.915329.