Achat Maison de plain-pied à Villeurbanne (69) : 12 annonces

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située au coeur du quartier République, à quelques pas de Lyon 6e. Son emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Nichée au calme dans un îlot d'une résidence récente, cette maison T4 en duplex de 93 m2 habitables se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous apprécierez un séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, avec accès à une terrasse de 20 m2 parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Parmi les prestations, vous trouverez du carrelage grand format de 60x60, du parquet en bois massif dans les chambres, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et une pompe à chaleur AIR/EAU. La résidence est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Les frais de notaire sont réduits à 2%. Disponibilité prévue en avril 2026, visites possibles sur rendez-vous. Une occasion idéale pour un achat maison à Villeurbanne, offrant calme, confort moderne et un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 402 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Découvrez cette villa à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, est idéalement située à Décines Charpieu, dans un quartier résidentiel calme et paisible. À proximité des transports en commun et de la ligne de tramway dessertissant Lyon, elle se trouve à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV. Cette villa, d'une superficie d'environ 102 m², offre une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double orientation et de baies vitrées traversantes s'ouvrant sur un jardin. L'espace comprend une cuisine équipée, un séjour et un salon. La pièce principale distribue d'un côté une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC indépendant et un local technique. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, deux vasques et un WC. À l'extérieur, le jardin, engazonné et arboré, est entièrement clôturé, offrant un espace de détente à faible entretien. Vous profiterez également de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et une vidéo surveillance. Cette propriété présente une opportunité unique pour un achat de villa à Villeurbanne. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Nos ref : 3763FEN. Classe énergétique : DPE A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Conçue en 2024 et toujours sous garantie décennale, cette propriété de 170 m2 allie élégance et modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, mettant en valeur une cuisine équipée Arthur Bonnet aux finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée est pratique, incluant une buanderie indépendante et une chambre parfaite pour un bureau ou un espace pour les invités, assurant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort des autres chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un climat agréable toute l'année, et chaque pièce dispose de la climatisation réversible. Les volets électriques garantissent une isolation optimale. À l'extérieur, un jardin avec piscine enterrée de 3 m par 6,5 m vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison récente à vendre à Villeurbanne, conçue pour que vous puissiez simplement poser vos valises.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre plain-pied entièrement rénovée en 2011. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison saura vous charmer par ses volumes généreux et ses prestations de haute qualité. Avec une superficie habitable de 105 m², elle est édifiée sur un terrain de 345 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. À proximité des écoles, des transports et des axes principaux, elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur un jardin paisible et sans vis-à-vis. On y trouve également trois chambres avec placards et dressing, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau munie d'une douche italienne. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses avec le bien, et un permis de construire a été accepté pour un éventuel agrandissement. Le prix de vente est de 499 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les performances énergétiques affichent un DPE de C et A. Pour toute information concernant l'achat maison Villeurbanne ou pour visiter ce bien exceptionnel, veuillez contacter Annick TEBOUL au 0626952198 ou à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d’identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE À VENDRE À VILLEURBANNEVavro Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison des années 1930, offrant 123 m² habitables (134 m² au sol) sur une parcelle arborée de 425 m², située à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes spacieux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine-salle à manger de 24 m² donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, l'espace nuit inclut deux belles chambres, une family room de 20 m² pouvant facilement être convertie en bureau ou en quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Le rez-de-chaussée permet d'accéder à un sous-sol d'environ 34 m², qui abrite une buanderie et une cave à vin.À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin clos et arboré de 353 m², accompagné de deux places de stationnement et d'un garage de 20 m².Idéalement située à 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison à acheter à Villeurbanne offre un accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts et des services de santé.Une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien, le confort familial et un cadre verdoyant, parfaite pour un projet d'achat maison à Villeurbanne.Pour toute information complémentaire, merci de contacter Matys Marsillac. Dossier technique disponible sur demande.Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires : 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'année 2025 : entre 2598,00 et 3516,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Matys MARSILLAC, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Villeurbanne (69)

À Villeurbanne, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, nous vous présentons cette maison d'architecte des années 1970, à vendre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain bien exposé de 620 m², cette maison de 101 m² de plain-pied propose une vie agréable et pratique. Au sein de ses murs, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que des espaces de circulation confortables. Bien entretenue, elle pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Avec aucun mur porteur, et des espaces de salle d'eau flexibles, cette maison est entièrement adaptable à vos besoins. En prime, un sous-sol complet de 110 m² avec garage, cave et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités. Cette maison au véritable caractère architectural est située dans un secteur en développement, notamment avec l’arrivée du tramway. Un devis pour une isolation extérieure et un passage en DPE D est à disposition. Pour tous renseignements, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour cet achat maison Villeurbanne, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, au Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

2 maisons de 154m2 et 72m2 secteur Villeurbanne CUSSET. Visite virtuelle sur demande Nous vous proposons dans un secteur calme et pavillonnaire, ces deux maisons sur un même terrain (509m2). Elles disposent de leur propres compteurs individuels. La première maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 52m2 avec une belle hauteur sous plafond (avec mezzanine), une chambre avec douche, un coin bureau, un dégagement et un WC; - à l'étage: 3 chambres et une salle de bains. Les menuiseries sont en PVC et bois avec stores électriques dans l'extension et volet manuel dans la partie initiale. Le chauffage est par PAC. Cave en sous-sol de 30m2. (DPE: B) La seconde maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au fioul, les menuiseries en aluminium avec stores électriques (DPE : F) Possibilité d'y implanter une association ou une entreprise (profession libérale ou autre). Idéal pour avoir sur le terrain votre maison et la maison d'un proche ou faire de la location courte durée (très recherché dans le secteur). Vous serez à quelques pas des écoles (primaire, maternelle, collège), des transports (métro Cusset + accès au périphérique en quelques minutes) et des commerces. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051448). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

1 020 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 331 m²
• 6 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de VILLEURBANNE, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 124 m² (Carrez), cette maison de ville se trouve rue Château Gaillard et bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'un grand garage de plain-pied. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une vue dégagée depuis toutes les chambres. La pièce à vivre spacieuse de plus de 40 m² s'ouvre sur une cuisine équipée, un cellier et une terrasse de 25 m² orientée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Sous les toits, une grande suite parentale de 34 m² avec une belle hauteur sous plafond vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à VILLEURBANNE comprennent le calme, l'absence de fenêtres sur la rue, une toiture refaite en 2021, un chauffage central individuel au gaz et des fenêtres avec double vitrage. Située dans une petite copropriété sécurisée avec accès par un portail électrique, cette maison est proche des transports et commerces, à 7 minutes à pied de la station de métro Flachet et à 8 minutes du quartier des Gratte-Ciel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 10 78 33 28. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans une maison familiale de 135m² avec sa dépendance de 40m² et son jardin au calme ? Les + Localisation idéale au calme dans un quartier résidentiel de Villeurbanne Disposition : rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 cellier et 1 WC indépendant (le tout de plain pied sur les extérieurs) A l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Fenêtres en double vitrage en bois Nombreux rangements, maison fonctionnelle Parking et garage coté rue et à l'arrière de la maison un petit jardin au calme avec beaucoup de charme Maison sans travaux, achat clés en main Garage fermé 1 place + carport 1 place + 1 stationnements extérieur Maison annexe (dépendance) actuellement en location comprenant : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC BONUS : possibilité de rendement annuel de près de 10 000€ avec la location de la dépendance et les panneaux solaires Taxe foncière annuelle 2 048€ Surfaces extérieurs : - Jardin arrière : 140m² - Cour avant : 130m² Une maison prête à accueillir votre famille, fonctionnelle, pleine de charme et même rentable ! Contactez-moi sans tarder pour la visiter. Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Villeurbanne, secteur pavillonnaire, la Doua – Maison de 145 m² hab. avec un jardin de 500m² sans vis à vis !!! Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison située à proximité immédiate avec le campus de la Doua. Cette maison familiale est composée actuellement en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec coin bureau, un très grand salon séjour avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine avec buanderie, une chambre de plain pied avec une salle d'au et wc. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et wc, A sous-sol, deux caves, une première avec des espaces de rangements et local techniques, notamment l'échangeur pour la géothermie à eau,. La seconde cave voutée, pour les amoureux de la musique, et d'un espace cinéma ! Outre tout cela, 500 m² de terrain SANS VIS A VIS, 500 m² de terrain sur ce secteur de Villeurbanne reste une exception, le fait du secteur PAVILLONNAIRE nous protège de tout vis à vis ! ? Les atouts du bien : Maison lumineuse et fonctionnelle, en très bon état Aucun vis à vis en plein coeur de Villeurbanne Cuisine ouverte et entièrement équipée Une chambre au rez de chaussée Trois chambres à l'étage, idéale pour une petite ou grande famille Un espace bureau avec mezzanine 2 Salle d'eau , WC séparés Grande terrasse extérieure, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente Poêle à bois, système de chauffage par géothermie refait à neuf DPE très performant assurant une bonne inertie de la maison Cave saine aménagée et fonctionnelle de 48m² Villeurbanne - Quartier de la Doua, très proche de l'arrêt du Tram Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@aquila.immo - 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824693220 RCP 23027661 Galian-Smabtp