Achat Maison dans le quartier Gratte Ciel à Villeurbanne (69) : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

530 000 €

4 309 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Gratte Ciel

Villeurbanne (69)

À Villeurbanne, dans le quartier prisé des Grattes Ciel, cette maison ancienne entièrement rénovée de 123 m² en duplex est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Villeurbanne. Située sur un terrain de 263 m², elle offre une exposition est-ouest et une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, vous permettant de profiter d'un espace extérieur au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 32 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain récemment rénovée, idéal pour un espace parental. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bain et des toilettes. Parfaite pour une famille, cette maison Villeurbanne à vendre allie confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jessica DOBROWOLSKI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) au 06 61 87 95 28 (réf. 590719).

Vente maison Villeurbanne : un véritable coup de cœur proposé par PIETRAPOLIS ! Découvrez cette superbe maison de ville de 140 m2 habitables, située à proximité des Gratte-Ciel, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, à seulement 10 minutes à pied des Gratte-Ciel, dispose de 2 patios intérieurs et d'un grand box. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui s'ouvre sur un patio, un grand placard d'entrée, et une vaste pièce de vie donnant sur un jardin paisible sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC avec vasque complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose une suite parentale spacieuse de 34 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse, pouvant être transformée en deux chambres, ainsi qu'une chambre avec dressing, une alcove pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une grande salle de bain et un WC indépendant. Ce bien se distingue par son style contemporain, son parquet à l'étage et ses beaux volumes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage, avec une chaudière à gaz à condensation et un climatisation réversible dans les principales pièces. Les dépenses énergétiques sont limitées (DPE en C). Le box fermé, pouvant accueillir 4 voitures, est en supplément du prix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeurbanne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Nathalie Bismuth, Tél : 06/23/62/75/42, n.bismuth@pietrapolis.fr, Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cette maison à acheter à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du futur cinéma et des commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des commerces actuels. Dites adieu à la voiture, car la station de métro A, arrêt Gratte-Ciel, et le bus C26 ne sont qu'à 350 mètres, sans oublier le futur tramway T6 prévu pour février 2026.Cette maison Villeurbanne à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, moderne et haut de gamme, inspirée par l'architecture Art Déco du quartier. Vous serez charmé par le hall et les parties communes élégamment décorés par un architecte, ainsi qu'un espace vert de plus de 2000 m², incluant des vergers et potagers partagés.Ce duplex, situé au dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse. Au premier niveau, vous trouverez également une cuisine/salle à manger avec un accès à une buanderie/cellier, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC vous attendent.Une place de stationnement et un cellier sont inclus dans le prix de vente.La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le logement respecte les normes BBC, RE 2020 et HQE, et est certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au PTZ.Les photos présentées sont non contractuelles et servent d'illustration pour des aménagements possibles. Pour plus d'informations, plans ou réservations, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je reste à votre disposition 7j/7.

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Découvrez cette maison à acheter à Villeurbanne, idéalement située en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel. Profitez d'une proximité immédiate avec le futur cinéma et les commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, ainsi qu'à seulement 3 minutes à pied des commodités actuelles. À moins de 350 mètres de la station de métro A arrêt Gratte-Ciel et du bus C26, vous serez également au pied du futur tramway T6, dont la mise en service est prévue pour février 2026.Cette maison à vendre à Villeurbanne se trouve au sein d'une résidence sécurisée, moderne et haut de gamme, qui s'inspire des codes Art Déco emblématiques de l'architecture historique du quartier. Le hall et les parties communes ont été soigneusement décorés par un architecte, et vous pourrez également apprécier un îlot de verdure de plus de 2000 m², incluant des vergers et potagers partagés.L'intérieur de cette maison comprend une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés et une buanderie complètent ce bien.Le prix comprend une place de stationnement et un cellier au sein de la résidence. La résidence offre également un ascenseur et un local à vélos.Bénéficiant d'une performance énergétique conforme aux normes RE 2020 et HQE, le logement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement. Pour des plans, des rendez-vous d'information et des réservations, n'hésitez pas à contacter au 06.41.72.77.27, joignable 7 jours sur 7.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Située au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Villeurbanne offre un emplacement privilégié. À proximité immédiate du futur cinéma et des commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, vous serez à seulement 3 minutes à pied des commerces déjà présents. La station de métro A - arrêt Gratte-ciel et le bus C26 sont accessibles en moins de 350 mètres, tandis que le futur tramway T6 sera en service dès février 2026. Cette maison, intégrée dans une résidence sécurisée et moderne, allie élégance et confort avec un design inspiré de l'architecture Art Déco du quartier. Entrez dans un hall et des parties communes raffinées, réalisés par un architecte, et profitez d'un îlot de verdure de plus de 2000 m2, comprenant vergers et potagers partagés. L'intérieur de cette maison à vendre à Villeurbanne se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, offrant l'accès à une belle terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m2. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. Une place de stationnement ainsi qu'un cellier sont inclus dans le prix. La résidence propose également un ascenseur et un local pour vélos. Conforme aux normes BBC, RE 2020 et HQE, ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les photos présentées sont non contractuelles et offrent des suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations disponibles sur demande. Pour toute précision, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, joignable 7 jours sur 7.

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Située en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cette maison à acheter à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du futur cinéma et des commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, vous serez également à seulement 3 minutes à pied des commodités actuelles. De plus, la station de métro A Gratte-Ciel et l'arrêt de bus C26 se trouvent à moins de 350 mètres, avec le futur tramway T6 dont la mise en service est attendue pour février 2026. Cette maison à vendre à Villeurbanne se situe au sein d'une résidence sécurisée, moderne et haut de gamme, intégrant les inspirations Art Déco de l'architecture historique du secteur. Vous serez charmés par le hall et les parties communes traités avec soin par un architecte, ainsi que par un ilot de verdure de plus de 2000 m² comprenant des vergers et des potagers partagés. L'appartement, situé à un étage élevé, comprend une entrée qui conduit à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace vous donne accès à une terrasse conviviale. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un cellier au sein de la résidence est inclus dans le prix. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local pour les vélos. Il s'agit d'un logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au PTZ. Les photos sont non contractuelles et offrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je reste joignable 7j/7.

VILLEURBANNE dans le quartier Historique des GRATTE-CIEL et à proximité immédiate du Métro A MAISON DE VILLE T5 (DPE A et B) de 103m2 à l'architecture et prestations avant-gardistes au cœur d'un îlot de verdure de 2300m2. Dans la pièce de vie de 42m2 les baies vitrées bois contrôlent l'ensoleillement et la luminosité grâce à ses BRISES-SOLEIL à lames orientables motorisées. La porte d'entrée est anti-effraction , le chauffage URBAIN permet une très faible consommation. En rez-de-chaussée la chambre parentale et sa salle de bain équipée d'une douche Italienne , une vasque contemporaine et un WC suspendu. Côté séjour le déplafonné rajoute une agréable note architecturale avec une hauteur de 4.80m et vue mezzanine. La profonde terrasse de 27.50m2 a vue sur le patio centrale avec ses arbres grande hauteur, une véritable petite forêt urbaine réservée uniquement aux résidents de la résidence. À l'étage 3 chambres et la salle de bain aux prestations soignées. En sous-sol une cave et un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.304121

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Située en plein COEUR du quartier des GRATTE-CIEL à Villeurbanne, Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié. À proximité du FUTUR CINEMA et des COMMERCES du prolongement de l'avenue HENRI BARBUSSE, vous serez à seulement 3 minutes à PIED des commodités actuelles. La station de METRO A, arrêt Gratte-ciel, ainsi que le BUS C26 se trouvent à moins de 350 mètres, et le futur TRAMWAY T6 sera à votre porte dès février 2026.Au sein d'une résidence SECURISEE, MODERNE et HAUT DE GAMME, l'architecture s'inspire de l'ART DECO, en harmonie avec l'histoire du quartier. Un hall décoré avec soin par un ARCHITECTE et un ilot de verdure de plus de 2000m2, incluant des vergers et potagers partagés, viennent parfaire ce cadre de vie.Cette maison à acheter à Villeurbanne se compose d'une ENTREE avec PLACARD ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE de 40m2, agrémentée d'une CUISINE OUVERTE. Un BALCON A VIVRE vient compléter cet espace. Côté nuit, elle dispose d'une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU, de DEUX CHAMBRES avec RANGEMENTS, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un WC SEPARES.Le prix inclut également une PLACE DE STATIONNEMENT et un CELLIER au sein de la résidence. L'immeuble offre un ascenseur et un local vélos.Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE. Logement NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible PTZ.Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Pour toute information concernant cette vente maison à Villeurbanne, contactez-moi au 06.41.72.77.27, je reste joignable 7j/7.

Prix au m² le plus bas

700 000 €

3 608 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Gratte Ciel

Villeurbanne (69)

À VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel Nord, découvrez cette maison à vendre de 286 m², dont 194 m² habitables, située sur un terrain de 720 m². À proximité immédiate des transports, elle se trouve à seulement 600 m du métro République et du métro Gratte-Ciel, un atout pour vos déplacements. Profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Cette maison a été habitée par une seule famille depuis 1965 et nécessite des rénovations pour s'adapter à vos goûts. Actuellement, elle comprend deux logements indépendants (113 m² et 80 m²). Le second logement, plus récent, offre trois chambres d'un côté et un salon lumineux ouvert sur un balcon, tandis que de l'autre côté, vous trouverez une cuisine à rénover et un petit séjour. Côté pratique, le chauffage est au fioul avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation dans le séjour et la fibre optique déjà installée. Les avantages incluent le jardin sans vis-à-vis, deux garages fermés, et une cour clôturée pour stationner. La proximité des commerces, avec un marché de producteurs trois fois par semaine, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied, ajoute à l'attrait de cette maison. Pour tout projet d'achat de maison à VILLEURBANNE, n'hésitez pas à programmer une visite ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,48% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.