Achat Maison à Lyon 3ème (69) : 19 annonces

Avenir Investissement vous propose à la vente une maison à acheter à Lyon, située dans le très recherché quartier de Monchat, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle maison, construite en 2002, offre 254,53 m² habitables sur une parcelle de 1 007 m². Dans un cadre de vie exceptionnel en pleine ville, cette demeure chaleureuse et fonctionnelle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres, dont trois à l'étage et une de plain-pied. Les extérieurs, conçus pour le bien-être et la simplicité d'entretien, incluent un jardin agréable, une pergola bioclimatique et un jacuzzi avec nage à contre-courant, parfait pour la détente ou le sport. En fond de parcelle, un hangar indépendant de 400 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison à vendre à Lyon alliant volumes, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 980 000 €

7 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 254,53 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 3ème (69)

Avenir Investissement vous propose à la vente une maison à acheter à Lyon, située dans le très recherché quartier de Monchat, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle maison, construite en 2002, offre 254,53 m² habitables sur une parcelle de 1 007 m². Dans un cadre de vie exceptionnel en pleine ville, cette demeure chaleureuse et fonctionnelle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que de quatre chambres, dont trois à l'étage et une de plain-pied. Les extérieurs, conçus pour le bien-être et la simplicité d'entretien, incluent un jardin agréable, une pergola bioclimatique et un jacuzzi avec nage à contre-courant, parfait pour la détente ou le sport. En fond de parcelle, un hangar indépendant de 400 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison à vendre à Lyon alliant volumes, confort et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.

iad France - Véronique Carpin vous propose: Secteur Montchat - Située au calme et à l’abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (TCL 25 - T4-T6-C9 et tram), cette maison d’environ 124 m² offre un cadre de vie recherché. Elle se développe sur deux niveaux avec une configuration idéale pour un projet familial ou évolutif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux d’environ 36 m². Une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin prolonge l’espace de vie. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Accès direct au garage. À l’étage, un second espace de vie comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette disposition permet facilement de créer deux espaces distincts (famille, adolescent, location ou activité professionnelle). La présence d’un accès intérieur et extérieur indépendant renforce cette possibilité tout en conservant l’autonomie de chaque espace. La maison est implantée sur une parcelle de 535 m² avec un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Une dépendance d’environ 30 m² en fond de terrain complète l’ensemble (atelier, bureau, stockage). Garage avec portail motorisé et cave. Des travaux ont déjà été réalisés, une réagencement des espaces est à repenser pour optimiser ce bien. Chauffage par chaudière gaz récente. Des travaux de modernisation restent à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Mon avis : Une maison très intéressante par sa configuration et son potentiel, idéale pour un projet évolutif dans un environnement recherché. Une visite virtuelle est disponible après échange sur votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la limite immédiate de Montchat, au pied du tramway T3, des commerces, écoles, et du parc Georges Bazin, cet attique en duplex inversé de 113 m² offre une expérience de vie unique, à mi-chemin entre appartement et villa suspendue au-dessus de la ville. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2017, ce duplex n'est pas simplement un appartement, c'est un mode de vie entre ciel et terre. Dès l'arrivée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le séjour, baigné de soleil grâce à une triple exposition Sud, Est, Ouest, s'ouvre directement sur l'extérieur. La pièce de vie communique naturellement avec une terrasse plein ciel de 165 m² qui embrasse le bien sur ses quatre faces avec un panorama à 360°, équipée d'un sauna pour des moments La configuration en duplex inversé permet une séparation intelligente des espaces. Au niveau du séjour, une suite parentale avec parquet chêne, dressing et salle d'eau contemporaine. À l'étage inférieur, deux grandes chambres parquetées avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et intimité. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que de nombreux équipements inclus (terrasse en bois exotique, sauna, adoucisseur d'eau, plantes et arosage automatique) Un double garage en sus côte à côte est disponible. Référence agence : 0000

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITE Aux portes de Montchat, sur la commune de Bron, à deux pas des Hôpitaux Est. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier résidentiel très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un bureau, une buanderie et des wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain et des wc. Enfin vous bénéficierez également d'une terrasse et un jardin arboré, au calme, parfait pour les soirées d'été. La maison est en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Vous serez séduit par le mélange de charme et de modernité. Un véritable coup de coeur ! Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Lyon 3eme Arrondissement, située dans le quartier résidentiel et commerçant de Montchat, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 3 minutes à pied de la ligne de tramway T6 qui dessert l'arrêt Hôpitaux Est Pinel, ainsi que plusieurs lignes de bus comme le C8 et le C26, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Proche du Parc Chambovet, qui offre des espaces de jeux pour enfants et une aire canine, cette maison est également à proximité de nombreux groupes scolaires de qualité.Cette maison Lyon 3eme Arrondissement à vendre se trouve au sein d'une résidence arborée, calme et sécurisée. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté au sud. La maison comprend également une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes séparées. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. La résidence offre un ascenseur et le logement respecte les normes RT 2012, rendant la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Les photos présentées ne sont pas contractuelles et servent uniquement à illustrer des idées d’aménagement. Pour obtenir des plans, des informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je suis disponible 7 jours sur 7.

iad France - Camille Aupoix vous propose : maison Lyon à vendre, ancien atelier réhabilité de 140 m² avec patio dans le quartier recherché de Montchat à Lyon, Rhône. Cette maison à acheter Lyon se situe dans un environnement calme et bénéficie d'un excellent état général. Les beaux volumes sont baignés de lumière naturelle. Actuellement, elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une spacieuse pièce de vie. La configuration permet la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un patio de 20 m², intime et paisible, vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Proche des commodités et de l'animation lyonnaise, cette maison rare allie le charme de l'ancien et des volumes à fort potentiel. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Lyon ? Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée de 142m², alliant authenticité et confort contemporain, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à ouverture totale, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour accueillir vos proches. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre conjugue charme, fonctionnalité et esprit contemporain dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, l'harmonie des matières et la qualité des finitions instaurent une ambiance douce et raffinée. Le salon, conçu comme un lieu de partage, invite à la détente dans une atmosphère sobre et élégante. La cuisine attenante, à la fois pratique et esthétique, est pensée pour un confort quotidien optimal.La salle à manger, également baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une famille, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort maximal.Côté extérieur, appréciez un jardin et une grande terrasse avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Une buanderie, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien rare. DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an, GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2070€ par an. Copropriété de 4 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Perrine Davenas vous propose: Sublime maison d'architecte - Emplacement Prestigieux ! Monplaisir Cette remarquable maison d'architecte à Lyon 3eme offrira un design moderne et des prestations haut de gamme. Située à proximité de la Place Ambroise Courtois et de Monplaisir, cette villa d'exception bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du métro et des commerces. Avec une surface habitable entièrement de plain pied de 170m² entourant un patio de plus de 45m2 plus un grand jardin, cette propriété contemporaine proposera un agencement raffiné et optimal. Véritable conception bioclimatique entre la toiture végétalisée, son mode de chauffage et de rafraichissement par géothermie et la qualité de sa construction cette villa sera un modèle d'économie énergétique ( confort thermique efficace et éco-responsable malgré ses 3 m de hauteur sous plafond ). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'architecture et la luminosité des lieux. L'espace de vie se composera de 5 pièces, dont 3 chambres agréables, un bureau pour travailler confortablement chez vous, une cuisine , un vaste séjour, deux salles de bain et une salle à manger spacieuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sachant que son agencement intérieur pourra être adapté à vos demandes ( adaptation du plan, piscine dans le jardin ou jacuzzi dans le patio selon vos besoins ) Vous pourrez profiter de deux garages fermés pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Avec une remise de vos clefs prévue pour fin 2026, cette maison aura tout pour plaire et répondre aux exigences des acheteurs contemporains en quête d'un bien d'exception dans un quartier prisé de Lyon. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : je me tiens à votre disposition pour organiser un rendez-vous de découverte et vous accompagner dans ce projet La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3. Au cœur de Montchat – Superbe maison familiale. Située dans le quartier recherché de Montchat, cette maison est un véritable coup de cœur. Elle combine modernité, espace et emplacement privilégié. Proche du tram T3, du métro Grange Blanche, des écoles (Jules Verne, Collège et Lycée Charles de Foucauld), commerces et hôpitaux. Baignée de lumière avec ses trois expositions, cette maison développe 140 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille, une cuisine indépendante lumineuse donnant sur un patio intimiste sans vis-à-vis et un jardin verdoyant. Vous trouverez également une suite indépendante avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et rangements, parfaite pour des invités ; ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; un espace détente, idéal pour se relaxer, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Pour votre confort, portail automatique et stationnement sécurisé dans le jardin. Ce bien rare, rénové avec soin, mérite d'être découvert rapidement. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Un local annexe, indépendant, d'environ 35 m², à usage de bureaux et entièrement rénové, est proposé en sus. Idéal pour professions libérales, il se compose de deux espaces de travail, d'une zone d'accueil, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Référence agence : 2944.

Située dans le secteur Dauphiné-Lacassagne, cette maison à vendre à Lyon offre un fort potentiel grâce à ses 140 m². Nichée dans une rue calme et charmante, cette maison des années 30 est actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont loués, mais elle peut être réaménagée pour devenir une future résidence principale. Sur une parcelle de 276 m², la maison comprend un sous-sol, deux niveaux et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 traversant de 67 m² s'ouvre sur un petit jardin. Au premier étage, un escalier en pierre mène à un appartement T1bis de 34 m² donnant sur la rue et un appartement T2 de 33 m² orienté côté jardin. Un vaste hangar/garage de 90 m² au sol vient compléter ce bien. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Excellent emplacement dans une ambiance village, à proximité des commerces, écoles et transports. C'est une belle opportunité pour réaliser un achat maison Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité ! Bien rare à la vente. Un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans le 3e arrondissement de Lyon ! Maison de caractère construite au début des années 1900, édifiée sur un terrain de 1 200 m2. Elle s'étend sur quatre niveaux + sous-sol, avec une surface de 302 m2 Carrez, à laquelle s'ajoutent des dépendances (sous-sol complet et un atelier de 19 m2 dans le jardin). Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : belle entrée avec un superbe escalier en bois, grand séjour avec cuisine ouverte, salon et toilettes invités. 1er étage : vaste dégagement lumineux, trois grandes chambres (16, 27 et 19 m2), salle de bains et toilettes indépendantes. 2e étage : deux belles chambres (19 et 30 m2), dont une avec dressing, une grande salle de bains de 14 m2 et toilettes séparées. Dernier étage : deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles. Sous-sol : buanderie, chaufferie, grande pièce de 40 m2 et dégagement. Extérieurs : Jardin arboré avec terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, atelier indépendant, et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cachet et caractère : Les éléments anciens ont été soigneusement préservés lors de la rénovation : cheminées en marbre noir ou blanc, parquets à bâtons rompus, carreaux de ciment, radiateurs en fonte, vitraux d'origine signés. Informations complémentaires : Maison rénovée en 2017 Chauffage au gaz chaudière Viessmann Toiture en ardoise en bon état Système d'alarme anti-intrusion Transports en commun à proximité : Bus : lignes 25, C13, C16 Métro : ligne D Monplaisir-Lumière Tram : T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne (Gare Part-Dieu en 1 station) Établissements scolaires proches : Privé : école élémentaire, collège et lycée Charles de Foucault (à 5 à 10 minutes à pied) Public : école maternelle et élémentaire Jules Verne Ramassage scolaire pour Ombrosa Cadre de vie : Profitez d'une vie en ville tout en étant entourés de verdure, à seulement 8 minutes à pied des commodités de la place Ambroise Courtois et 15 minutes à pied de la place du Château. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à Lyon 3ème Arrondissement, dans le quartier prisé de Montchat, cette maison bourgeoise des années 1920, à vendre pour 895 000 euros, allie charme et modernité. À proximité des hôpitaux et de la faculté de médecine, cette propriété édifiée sur un terrain de 286 m2 est idéale pour un achat maison Lyon 3ème Arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un salon lumineux rehaussé d'un beau vitrail, une salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une chambre, sans oublier une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec des faïences anciennes. Le deuxième étage comprend une grande chambre aménagée avec de nombreux rangements pour un espace intime. Le sous-sol dispose d'une cave voûtée de 47 m2, tandis qu'à l'extérieur, une belle dépendance pourrait faire office de garage ou de pièce d'été. Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour se détendre. La maison bénéficie de chauffage au gaz de ville, d'une chaudière récente, et de double vitrage. Le crépi a été refait en 2023. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3130 et 4300 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Lyon 3ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Brigitte JANODY au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montchat, au cœur du Rhône dans la région Rhône-Alpes, cette maison familiale pleine de caractère offre un potentiel de rénovation. Lumineuse et orientée vers l'extérieur, elle dispose d'un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend quatre chambres sur jardin, un grand bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, une grande salle de jeux (qui peut faire office de chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est dédié à un grand grenier. Cette propriété inclut également un garage et deux grandes caves. Pour celles et ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à acheter LYON, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Monchat. Dans un quartier prisé du 3 ème arrondissement, joli cachet pour cette maison bourgeoise atypique de 1920. Elle comprend en RDC un hall avec de très beaux carreaux ciment qui datent de la construction. Une cuisine indépendante équipée. Beau salon avec un grand vitrail d'origine, salle à manger. Bureau ou chambre au choix puisque cette pièce dispose d'une salle d'eau avec toilettes, parquets chêne. Un bel escalier mène au premier étage qui comprend: un hall, 3 belles chambres, dont une avec dressing, spacieuse salle de bains avec de belles faïences anciennes. Salle de jeux (ou chambre) aménagée dans les combles avec de nombreux rangements idéal pour un adolescent. (Surface habitable plus surface utile 251 m²). Chauffage gaz de ville chaudière récente. Joli jardin de curé clos de murs et arboré. Dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été. Exceptionnel, superbe cave voûtée pour les amateurs de vins. Crépi refait en 2023. A proximité de tous commerces, écoles et hôpitaux à pieds...... Dani.... Référence agence : 1838

Quartier dynamique du Totem : comme une maison de ville, cet ensemble immobilier complet comprend un duplex de 110m² environ avec veranda et jardin et un T3 de 58 m². Le tout élevé sur caves et complété par un grand genier aménageable. Facade avant ravalée, belles prestations et gros potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 626446 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 241 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

Lyon 3ème (69)

Située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette charmante villa est une occasion exceptionnelle pour un achat maison Lyon 3ème. Éloignée de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités, cette maison à acheter Lyon 3ème offre un environnement paisible et convivial. Sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et paysagé, cette villa accessible et propice aux loisirs est idéale pour les familles. La piscine à débordement de 10,5 par 4 mètres est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. La villa, rénovée avec soin, s'étend sur 290 m² avec un rez-de-chaussée accueillant une spacieuse pièce de vie, parfaite pour les moments en famille. Pour des réceptions inoubliables, une grande terrasse extérieure surplombe le jardin. Ne laissez pas passer cette vente maison Lyon 3ème, contactez-nous pour en savoir plus et découvrir toutes nos offres.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe villa moderne de 172 m² à vendre à Lyon 3ème, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette maison offre des finitions irréprochables et est située dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités. Avec une architecture contemporaine, elle dispose d'un jardin paysagé de 867 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un garage modulable en studio, deux suites parentales, une vue panoramique sur la vallée, une buanderie et une piscine chauffée. Le rez-de-jardin comprend un espace convivial avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse. Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Visite virtuelle disponible sur notre site. Plus d'informations sur www.espritsudest.com.