Achat Maison dans le quartier Montchat à Lyon 3ème (69) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

895 000 €

6 630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 3ème (69)

Monchat. Dans un quartier prisé du 3 ème arrondissement, joli cachet pour cette maison bourgeoise atypique de 1920. Elle comprend en RDC un hall avec de très beaux carreaux ciment qui datent de la construction. Une cuisine indépendante équipée. Beau salon avec un grand vitrail d'origine, salle à manger. Bureau ou chambre au choix puisque cette pièce dispose d'une salle d'eau avec toilettes, parquets chêne. Un bel escalier mène au premier étage qui comprend: un hall, 3 belles chambres, dont une avec dressing, spacieuse salle de bains avec de belles faïences anciennes. Salle de jeux (ou chambre) aménagée dans les combles avec de nombreux rangements idéal pour un adolescent. (Surface habitable plus surface utile 251 m²). Chauffage gaz de ville chaudière récente. Joli jardin de curé clos de murs et arboré. Dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été. Exceptionnel, superbe cave voûtée pour les amateurs de vins. Crépi refait en 2023. A proximité de tous commerces, écoles et hôpitaux à pieds...... Dani.... Référence agence : 1838

Prix au m² le plus bas

675 000 €

4 821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montchat

Lyon 3ème (69)

iad France - Camille Aupoix vous propose : maison Lyon à vendre, ancien atelier réhabilité de 140 m² avec patio dans le quartier recherché de Montchat à Lyon, Rhône. Cette maison à acheter Lyon se situe dans un environnement calme et bénéficie d'un excellent état général. Les beaux volumes sont baignés de lumière naturelle. Actuellement, elle se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une spacieuse pièce de vie. La configuration permet la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un patio de 20 m², intime et paisible, vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Proche des commodités et de l'animation lyonnaise, cette maison rare allie le charme de l'ancien et des volumes à fort potentiel. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Lyon ? Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée de 142m², alliant authenticité et confort contemporain, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à ouverture totale, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace salle à manger et le salon créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour accueillir vos proches. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre conjugue charme, fonctionnalité et esprit contemporain dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, l'harmonie des matières et la qualité des finitions instaurent une ambiance douce et raffinée. Le salon, conçu comme un lieu de partage, invite à la détente dans une atmosphère sobre et élégante. La cuisine attenante, à la fois pratique et esthétique, est pensée pour un confort quotidien optimal.La salle à manger, également baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau composent un espace nuit idéal pour une famille, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort maximal.Côté extérieur, appréciez un jardin et une grande terrasse avec cuisine d'été, sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Une buanderie, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien rare. DPE : Classe C - 136 kWh/m²/an, GES : Classe A - 4 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2070€ par an. Copropriété de 4 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lyon 3eme Arrondissement, située dans le quartier résidentiel et commerçant de Montchat, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 3 minutes à pied de la ligne de tramway T6 qui dessert l'arrêt Hôpitaux Est Pinel, ainsi que plusieurs lignes de bus comme le C8 et le C26, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Proche du Parc Chambovet, qui offre des espaces de jeux pour enfants et une aire canine, cette maison est également à proximité de nombreux groupes scolaires de qualité.Cette maison Lyon 3eme Arrondissement à vendre se trouve au sein d'une résidence arborée, calme et sécurisée. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté au sud. La maison comprend également une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes séparées. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. La résidence offre un ascenseur et le logement respecte les normes RT 2012, rendant la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Les photos présentées ne sont pas contractuelles et servent uniquement à illustrer des idées d’aménagement. Pour obtenir des plans, des informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je suis disponible 7 jours sur 7.

iad France - Véronique Carpin vous propose: Secteur Montchat - Située au calme et à l’abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (TCL 25 - T4-T6-C9 et tram), cette maison d’environ 124 m² offre un cadre de vie recherché. Elle se développe sur deux niveaux avec une configuration idéale pour un projet familial ou évolutif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux d’environ 36 m². Une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin prolonge l’espace de vie. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Accès direct au garage. À l’étage, un second espace de vie comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Cette disposition permet facilement de créer deux espaces distincts (famille, adolescent, location ou activité professionnelle). La présence d’un accès intérieur et extérieur indépendant renforce cette possibilité tout en conservant l’autonomie de chaque espace. La maison est implantée sur une parcelle de 535 m² avec un jardin arboré au calme et sans vis à vis. Une dépendance d’environ 30 m² en fond de terrain complète l’ensemble (atelier, bureau, stockage). Garage avec portail motorisé et cave. Des travaux ont déjà été réalisés, une réagencement des espaces est à repenser pour optimiser ce bien. Chauffage par chaudière gaz récente. Des travaux de modernisation restent à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Mon avis : Une maison très intéressante par sa configuration et son potentiel, idéale pour un projet évolutif dans un environnement recherché. Une visite virtuelle est disponible après échange sur votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lyon 3ème Arrondissement, dans le quartier prisé de Montchat, cette maison bourgeoise des années 1920, à vendre pour 895 000 euros, allie charme et modernité. À proximité des hôpitaux et de la faculté de médecine, cette propriété édifiée sur un terrain de 286 m2 est idéale pour un achat maison Lyon 3ème Arrondissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un salon lumineux rehaussé d'un beau vitrail, une salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une chambre, sans oublier une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une dispose d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec des faïences anciennes. Le deuxième étage comprend une grande chambre aménagée avec de nombreux rangements pour un espace intime. Le sous-sol dispose d'une cave voûtée de 47 m2, tandis qu'à l'extérieur, une belle dépendance pourrait faire office de garage ou de pièce d'été. Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour se détendre. La maison bénéficie de chauffage au gaz de ville, d'une chaudière récente, et de double vitrage. Le crépi a été refait en 2023. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3130 et 4300 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Lyon 3ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Brigitte JANODY au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 3. Au cœur de Montchat – Superbe maison familiale. Située dans le quartier recherché de Montchat, cette maison est un véritable coup de cœur. Elle combine modernité, espace et emplacement privilégié. Proche du tram T3, du métro Grange Blanche, des écoles (Jules Verne, Collège et Lycée Charles de Foucauld), commerces et hôpitaux. Baignée de lumière avec ses trois expositions, cette maison développe 140 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 40 m², idéal pour les moments en famille, une cuisine indépendante lumineuse donnant sur un patio intimiste sans vis-à-vis et un jardin verdoyant. Vous trouverez également une suite indépendante avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et rangements, parfaite pour des invités ; ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ; un espace détente, idéal pour se relaxer, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Pour votre confort, portail automatique et stationnement sécurisé dans le jardin. Ce bien rare, rénové avec soin, mérite d'être découvert rapidement. Nous serons ravis de vous faire visiter cette maison unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Un local annexe, indépendant, d'environ 35 m², à usage de bureaux et entièrement rénové, est proposé en sus. Idéal pour professions libérales, il se compose de deux espaces de travail, d'une zone d'accueil, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Référence agence : 2944.

À Montchat, au cœur du Rhône dans la région Rhône-Alpes, cette maison familiale pleine de caractère offre un potentiel de rénovation. Lumineuse et orientée vers l'extérieur, elle dispose d'un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend quatre chambres sur jardin, un grand bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, une grande salle de jeux (qui peut faire office de chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est dédié à un grand grenier. Cette propriété inclut également un garage et deux grandes caves. Pour celles et ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à acheter LYON, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.