Achat Maison à Caluire-et-Cuire (69) : 37 annonces

Située sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, dans un cadre calme et discret, cette propriété de la fin du XIXe siècle s'étend sur environ 426 m², offrant une vue imprenable sur Lyon et le Rhône. Cette vente de propriété à Caluire-et-Cuire révèle une atmosphère paisible et inspirante, dès les premiers instants. Les volumes généreux et authentiques, structurés autour d'un escalier ancien, distribuent les différents niveaux de manière harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale, s'ouvrent sur l'extérieur, permettant d'admirer un panorama évolutif au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda créent un ensemble chaleureux, favorisant à la fois la convivialité et la contemplation. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau avec une vue remarquable et d'un grand espace studio au quatrième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², elle inclut divers espaces extérieurs et offre la possibilité d'implanter une piscine dans un cadre privilégié. De plus, trois ateliers, deux abris de jardin, une grande chaufferie et deux caves d'environ 30 m² complètent ce bien prometteur. Une modernisation révélera le potentiel précieux de cette demeure, alliant patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété à acheter à Caluire-et-Cuire s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie rare, où l'élégance et la beauté du paysage se conjuguent pour créer une expérience de vie unique.

En plein cœur du quartier recherché de Vassieux, à deux pas de l'école Édouard Herriot, cette demeure de 1880 à rénover est édifiée sur une belle parcelle arborée de 928 m² (non divisible). Avec 146,54m2 m² habitables, répartis sur trois niveaux, elle séduit par son authenticité : parquets à bâtons rompus, cheminées d'époque, moulures et volumes généreux. Dès l'entrée, un bel escalier en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine Américaine, une salle d'eau avec WC et une pièce attenante accessible depuis l'extérieur. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, tandis que le 2ème niveau dévoile deux chambres en partie mansardées et un espace de rangement. Un sous-sol de 3 pièces (2,15 m sous plafond) complète l'ensemble. Nichée en hauteur de la parcelle, la maison profite d'une vue dégagée sur Lyon depuis les étages et des 3 expositions mais sans vis-à-vis. Potentiel d'extension et de création d'une piscine (Zone URI1b, coefficient d'emprise au sol et de pleine terre : 30 %). Un important budget de rénovation est à prévoir, mais cette propriété rare séduira les passionnés de demeures anciennes souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement privilégié de Caluire. Référence agence : 4172

A la limite de Caluire-et-Cuire, sur le secteur prisée de la commune de Crépieux-la-Pape (secteur Viralamande), nous vous proposons cette maison cossue de 158 m² habitable avec une vue dégagée sur le Mont Blanc, édifiée en 1963 sur une grande parcelle de terrain paysagé et piscinable de 998 m². Elle est configurée comme suit : Au premier étage: un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur un grand balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres avec un magnifique parquet d'origine, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine d'été, une buanderie et une salle d'eau/WC. Le tout avec accès direct à l'extérieur de la maison et le jardin. Depuis ce niveau, accès direct au Garage avec porte automatique. Possibilité de stationner également une voiture supplémentaire dans la cour intérieure. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille à la recherche d'un secteur résidentiel, au calme et à proximité du centre de Lyon. À quelques minutes des commerces de première nécessité, des écoles ainsi que des transports en commun (Bus C5, C2, 33, S5, A71 et A32). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez nous sans plus tarder pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 9592

Découvrez l'exception à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Bellecour, cette remarquable maison à vendre, construite en 1905, vous impressionnera par sa vue panoramique et son cadre paisible. Érigée sur un parc arboré d'1,3 hectare, cette propriété de plus de 500 m², entièrement rénovée par un architecte de renom, allie le charme du passé au confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-bibliothèque agrémenté d'une cheminée majestueuse, tandis qu'une salle à manger lumineuse, située dans un jardin d'hiver, s'ouvre sur le parc. La cuisine spacieuse, avec son coin repas, donne accès à une terrasse dominant le jardin, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, incluant une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'un bureau, offrant un confort inégalé. Plusieurs salles de bains et dressings complètent le coin nuit raffiné. Les espaces de loisirs sont également impressionnants : une salle de danse, une salle de jeux, un terrain de pétanque, une salle de cinéma et une cave enrichissent cette maison à acheter à CALUIRE ET CUIRE.Le parc paysager, véritable havre de paix, abrite une magnifique piscine au sel avec pool-house, pour des moments de détente en toute intimité. De plus, une maison secondaire de 40 m², entièrement rénovée, propose un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. Une situation unique pour un cadre de vie d'exception. Profitez d'une possibilité de frais de mutation réduits. Pour toute information, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Coup de coeur chez Pietrapolis! A proximité de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône, maison de138 m2 habitables et 170 m2 au sol avec 5 chambres et garage sur un terrain de 920 m2. Elle se compose ainsi: -Au RDC :une entrée ,une pièce de vie baignée de lumière de 31 m2 qui s'ouvre sur une véranda (jardin d'hiver). Une cuisine indépendante avec cellier/buanderie. On y trouve 3 chambres avec placard dont une suite parentale ( salle d'eau et placard) WC indépendant A l'étage 2 chambres avec rangements , une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou autre (salon ,salle de jeux) Le chauffage est au gaz (chaudière frisquet) complété par un poêle à granulés. La maison dispose d'un garage avec espace de rangements et des combles pour stockage. Le jardin , au calme , est sans vis à vis. . Proche des commerces, des transports et des écoles. Bon DPE: C N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou une visite. Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

EXCLUSIVITE - Caluire - Montessuy: Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, maison des années 1930 entièrement rénovée en 2014, développant environ 205m2 habitables (165m2 carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne bénéficiant d'une vue sur Fourvière, ouverte sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à une cave aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale particulièrement chaleureuse, conjuguant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE: C. Taxe foncière: 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

2 652 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Vassieux

Caluire-et-Cuire (69)

MAISON À ACHETER À CALUIRE-ET-CUIRE - VENTE MAISON CALUIRE-ET-CUIRE - 69300 CALUIRE, QUARTIER VASSIEUX - MAISON DE VILLE FAMILIALE DE 181 m² HABITABLES SUR UN TERRAIN DE 230 m² - 3 NIVEAUX - POTENTIEL ÉLEVÉ - TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE D.Découvrez cette maison de ville située dans le quartier très prisé de Vassieux, à proximité de Lyon. À seulement 3 minutes du Parc de la Tête d'Or et de la Cité Internationale, cette propriété des années 50 offre un emplacement de choix, facilement accessible depuis Lyon 6ᵉ, la Croix-Rousse et la Presqu'île.Accédez facilement à :- Cordeliers en 10 minutes,- la gare Part-Dieu en 10 minutes,- l'accès au périphérique nord en 1 minute.Cet emplacement rare combine le confort d'une vie résidentielle à un accès rapide au cœur de Lyon, que ce soit vers l'Est ou l'Ouest grâce au périphérique nord.Construite dans les années 50, cette maison propose 181 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi une belle base familiale et un potentiel d'aménagement considérable.Au rez-de-chaussée :- Deux garages fermés.- Une pièce indépendante idéale pour un bureau ou une 5ᵉ chambre, parfaite pour un adolescent ou une jeune fille au pair.Au 1er étage :- Un séjour lumineux orienté ouest avec balcon,- Une cuisine semi-ouverte,- Un cellier,- Des rangements,- WC indépendant.Au 2ᵉ étage :Un grand palier pouvant être transformé en espace jeux, bureau ou bibliothèque, qui dessert :- 3 chambres, dont une grande pouvant être divisée en 2 (aménagement possible de 4 chambres),- 1 salle de bains familiale,- 1 salle de douche,- WC indépendant,- Buanderie,- Grenier.L'accès au terrain se fait depuis cet étage, situé sur les hauteurs.Côté extérieur :Bien que cette maison soit de ville, le terrain, qui est pentu et peu accessible (non piscinable), présente une bande plate idéale pour créer un espace extérieur type rooftop, permettant de profiter des couchers de soleil avec une vue dégagée.Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les volumes et les aménagements selon vos goûts et besoins.Cette maison séduira :- Une famille nombreuse ou recomposée,- Un projet de coliving ou de colocation (proximité avec le campus de la Doua),- Un professionnel désireux de combiner espace de vie et espace de travail grâce à l'indépendance du rez-de-chaussée.Confort technique :- Climatisation réversible au séjour,- Chauffage électrique au plafond,- Double vitrage récent au rez-de-chaussée et au 1er étage, volets manuels en métal.Stationnement :- Deux garages box fermés,- Stationnement additionnel possible devant la maison.Prix : 480 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).Une opportunité unique de créer votre futur logement familial dans l'une des communes les plus recherchées du Rhône en région Rhône-Alpes. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

840 000 €

5 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

COUP DE COEUR - CALUIRE-ET-CUIRE - MAISON 160 M² - TERRAIN 482 M² - 4 CHAMBRES (POSSIBLE 5) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME ABSOLU - POMPE À CHALEUR - Vincent Farjas et l'agence efficity vous proposent cette magnifique maison à vendre à Caluire-et-Cuire, entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel de Vernay. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le splendide escalier en pierre. Au même niveau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte vous accueille, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, un second séjour, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin offre une vue exceptionnelle sur le Val de Saône et les Monts d'Or, tout en garantissant une tranquillité totale. L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique, avec un parking pour 2 voitures et un garage. Pour un achat maison Caluire-et-Cuire, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Je suis DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône. Située dans un environnement calme et arboré, cette maison familiale d'environ 270 m² habitables s'érige sur un terrain de 1078 m², à quelques minutes du bourg, sans nuisances sonores ni vis-à-vis. Exposée plein sud, elle comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un salon avec cheminée et un bureau. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez cinq chambres d'enfants, trois salles d'eau et une buanderie. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une cave à vin. Le bien dispose également d'un pool-house avec cuisine d'été et d'une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Ce bien exceptionnel est un choix idéal pour une acquisition immobilière dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de grand standing, située au coeur de Caluire et Cuire. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété a su garder le charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec de trés beaux volumes. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 61 m², baigné de lumière naturelle. Les hauts plafonds de 3,30 m ajoutent une touche d'opulence et de grandeur à chaque pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les passionnés de gastronomie, donnant accés à un jardin privative et piscinable. Cette maison compte 9 pièces, dont 6 chambres confortables, dont 2 suites parentales idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie sont complétés par une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que quatre toilettes, dont un WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 121 m², parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs supplémentaire. Un grenier est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement situé, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et de toutes les commodités. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 maxence.mallarme@cesaretbrutus.com Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : MM-9332 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à CALUIRE ET CUIRE, située dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur une parcelle arborée de 10 772 m², cette maison à acheter CALUIRE ET CUIRE a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité et des volumes lumineux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse surplombant la Saône et les Monts d'Or, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'un bureau avec verrière, de cinq chambres, de trois salles d'eau, d'une buanderie et d'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, incluant une piscine chauffée de 12 x 5 m, un kiosque et un potager en restanques. Ce bien rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, dispose également d'une cave, d'un atelier et de plusieurs places de stationnement, dont un carport avec bornes de recharge électrique. Profitez d'une isolation efficace, d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de volets électriques. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de vues panoramiques, cette maison en vente CALUIRE ET CUIRE est proche des commerces, des écoles et des transports.

69300 - CALUIRE - Maison à acheter à Caluire-et-Cuire de 125 m² habitables (178,89 m² au sol) sur une parcelle de 563 m² avec jardin et garage, piscinable. Romain CHOLLET de l'agence Efficity Immobilier vous présente une occasion rare dans le secteur : cette maison des années 60 est prête à devenir votre projet idéal. La luminosité est au rendez-vous grâce à trois expositions et des fenêtres dans chaque pièce, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Avec ses 179 m² au sol à repenser, l'étage se compose d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout desservi par un dégagement généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de 37 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, pièce de vie, bureau, studio indépendant…), une chaufferie de 11 m², un garage de 20 m², et un WC. De plus, une cave saine en sous-sol complète ce bien. Louée durant plusieurs années par des locataires soigneux, cette maison est en bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage, toiture isolée (30 cm en combles) et une installation électrique conforme. Bien que la décoration et les équipements soient d'époque, les fondamentaux sont solides. Un projet de rénovation du système de chauffage est à envisager, avec un potentiel de classement DPE en classe A après travaux. Le terrain de 563 m² est clôturé et arboré, offrant suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un portail électrique motorisé, d'une allée privative et d'un jardin sur plusieurs côtés de la maison, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités de Vassieux. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Caluire-et-Cuire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Chollet par email ou téléphone. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Romain Chollet - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°484522388.

Exclusivité - Vente maison Caluire-et-Cuire - Située dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire se dévoile comme un véritable havre de paix. Elle comprend un hall d'entrée qui mène à un salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une suite parentale climatisée. Un escalier majestueux vous conduit à l'étage, où un dégagement sert de coin bureau ou de salon télévision. Cet étage abrite également une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec salle de douche. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À découvrir sans plus attendre, cette maison Caluire-et-Cuire à vendre représente une occasion unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par Véronique MOURADIAN, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 887 982 049. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6,812 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790€ et 3800€.

À proximité de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agrandie en 2014. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse, une salle à manger attenante et un grand bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de 6 chambres. La suite parentale, située au rez-de-jardin, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. L'étage est composé de 3 grandes chambres offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et une salle de bains. Le dernier étage abrite 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau. Un sous-sol accueille la buanderie et la cave à vins. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à une rénovation soignée avec des équipements haut de gamme, dont une domotique de nouvelle génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aménagé comportant divers espaces et ambiances, d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toute la maison. Une dépendance d'environ 50 m², un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Cet bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour tout achat maison Caluire-et-Cuire.

À saisir, seulement chez Ikami ! Superbe maison de ville sur 4 niveaux, de 134 m2 environ (loi CARREZ) (202m2 au sol) composée comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger ultra lumineux, une cuisine séparée et un balcon avec vue dégagée. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2nd étage, une grande chambre et un grenier. Un sous-sol composé de 2 caves et d'une grande terrasse complète le bien. Idéal investisseur ou famille nombreuse. Les + : énorme potentiel d'aménagement, vue ultra dégagée, proche des commodités et à 10 minutes du centre de Lyon. À voir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE SUR LYON Située dans le quartier très prisé de Caluire Vassieux , maison de 1932 d'une surface de 250 m2 au sol ( 234 m2 habitables ) élevée sur cave, RDC et 2 étages. Edifiée sur un terrain de 1580 m2 clos et piscinable. La maison dispose à l'entrée , sur rue, d'un grand garage motorisée de 55 m2 . Elle se compose ainsi: -RDC bas: une entrée, une grande cuisine, 2 chambres (16.5 et 17 m2) avec parquet, un grand bureau, un grand cellier/buanderie et un WC avec lave mains. -RDC haut: une salle à manger , un salon qui donne sur le grand terrain calme et sans vis à vis, un WC et une salle d'eau -1er étage: 2 chambres (18 et 9 m2),une salle de bain et un WC indépendant 2 -ème étage: 2 chambres (18 et 19 m2) avec parquet Les +++: -Accessibilité immédiate avec le périphérique, les transports (junior direct pour les collèges et lycées de la Croix-Rousse; bus pour Cuire ou encore cordeliers) -Bon état général -6 grandes chambres et un bureau -Calme et sans vis à vis -Grand terrain avec vue dégagée sur Lyon -Entrée supplémentaire pour créer un espace indépendant -Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau -Charme de la bâtisse des années 30: belle hauteur sous plafond , moulures et parquet -Façade refaite et toit réisolé Très bon DPE: B/A L'espace extérieur , côté pièce de vie, dispose d'une terrasse et d'un grand jardin . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037.00 € et 2757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Située dans le secteur recherché des Marronniers, Avenir Investissement vous propose cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle contemporaine sur un terrain de 1 846 m², avec un permis de construire déjà validé, prêt à démarrer. La maison, d'une superficie d'environ 193 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un dégagement, le tout sur une emprise au sol de 149,3 m². Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette parcelle dispose d'une excellente orientation, ainsi que d'un jardin arboré, de haies et de clôtures paysagères qui assurent votre intimité. Localisé en zone PLU URi2d, ce projet représente une opportunité unique de réaliser l'achat d'une maison à Caluire-et-Cuire, à seulement quelques minutes de Caluire-et-Cuire et Lyon, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le terrain est vendu avec le projet de permis accepté, avec la possibilité d'apporter des modifications en accord avec le maître d'œuvre et le respect des règles d'urbanisme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Située dans le quartier très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, cette belle maison bourgeoise de 1900 allie charme ancien et confort moderne au sein d'un cadre verdoyant d'exception. Édifiée sur une grande parcelle de près de 3 000 m², cette villa offre une superficie de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son élégance intemporelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux d'époque, les hauteurs sous plafond et les perspectives généreuses qui rappellent le style des maisons bourgeoises lyonnaises. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 40 m² est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine familiale indépendante de 17,5 m² favorise la convivialité. Un dégagement, des rangements et un WC viennent compléter ce niveau harmonieux. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des belles journées.À l'étage supérieur, vous trouverez un bel espace nuit composé de quatre chambres de bonnes dimensions, chacune apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de dégagement, prennent en charge le confort et la fonctionnalité.Le dernier étage, partiellement mansardé, dispose de deux chambres supplémentaires, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut servir de suite parentale indépendante, bureau ou espace enfants, selon vos besoins.Le sous-sol propose plusieurs pièces annexes totalisant près de 40 m², idéales pour une buanderie, une cave ou un atelier.À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m² est un véritable havre de paix. La piscine, bien intégrée dans l'environnement, est entourée d'une terrasse ensoleillée propice à la détente. De grands arbres, des massifs fleuris et des zones ombragées enrichissent ce cadre naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Lyon.Cette propriété unique procure un équilibre parfait entre sérénité, espace et raffinement. Dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des transports et des commodités, elle ravira ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Cette maison exceptionnelle à vendre à CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, offre un potentiel remarquable sur environ 426 m². Idéalement située à Vassieux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon et d'une exposition plein sud, inondant ses espaces de lumière naturelle. Édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1730 m², cette propriété se caractérise par son ambiance authentique et son cachet unique. Les anciennes écuries ont été transformées en un vaste salon et une véranda, permettant de profiter d'espaces de vie chaleureux accueillant la nature environnante. L'intérieur se compose d'un magnifique escalier central d'époque, distribuant 10 pièces, dont 4 chambres, un studio et un bureau. Située dans un environnement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à CALUIRE ET CUIRE.

Belle maison atypique située dans le quartier de Vassieux. Son esprit loft et ses grands espaces de vie très lumineux ( 205 m2 de plein pied) vous séduiront. Elle se compose de 6 pièces articulées autour d'un patio extérieur central. Une grande cuisine ouverte, très bien équipée ( piano Lacanche ), un grand espace salon / séjour avec cheminée et grande bibliothèque, 4 chambres ( dont une suite parentale ), une salle de bain avec WC , une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Double vitrage, velux et volets roulants automatisés. Possibilité de garage en supplément. DPE : D Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez pas à nous consulter. Un bien présentée par Valérie COPIN TARTAIX (RSAC 792 797 698) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous présente cette maison familiale à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie généreuse de 164 m², cette maison, récemment construite et bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur neuve, avec climatisation réversible dans chaque pièce, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille cherchant à s'installer sereinement à proximité de Lyon. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'une excellente desserte avec des services de bus à proximité et un accès rapide au périphérique nord de Lyon (TEO), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et l'agglomération lyonnaise. Dotée d'espaces lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison dispose d'une terrasse agréable avec un coin cuisine extérieur et d'un terrain avec une piscine récente, parfaite pour des journées ensoleillées. La cuisine américaine contemporaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille. Les cinq chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse et sont complétées par trois salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Pour votre confort, trois places de parking privatives sont incluses, un véritable atout dans ce secteur. À proximité, vous trouverez des écoles réputées, des espaces verts, des commerces locaux, ainsi qu'un large choix de restaurants et de services, illustrant bien la douceur de vivre à Caluire-et-Cuire. La taxe foncière est de 2 577 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 340 € et 1 910 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Si cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire vous intéresse, n'hésitez pas à la visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou à contacter votre conseiller, Bonat Jérémie, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon, numéro 753191352. Référence annonce : DOM27319. La date de réalisation du diagnostic est le 01/08/2025, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

! EN EXCLUSIVITÉ ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire, située au cœur du quartier prisé de Montessuy. Cette maison lumineuse de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, au calme et proche de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 720 m², elle propose des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé), vous trouverez une entrée avec dégagement menant à un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos proches ou créer un bureau professionnel. Un garage de 16 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 35 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur un balcon. Deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le jardin de 720 m², arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille et les jeux d'enfants. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un carport sont également disponibles. Située dans une copropriété bien entretenue avec un syndic professionnel, cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire est sans procédure en cours, avec un total de 32 lots, numéro de lot 23, et des charges annuelles de 230 EUR. Cette vente maison Caluire-et-Cuire représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Affinée et moderne, elle s'étend sur 170 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, avec une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle et un WC séparé.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante.Implantée sur un terrain paysagé de 870 m², cette propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine avec volet de sécurité et d'un portail électrique. Elle comprend également un garage de 37 m² et deux places de stationnement extérieures.Les prestations sont de qualité, avec chauffage au sol individuel au gaz et menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison récente offre un confort rare, une vue dégagée et un environnement paisible. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire. Référence agence : 618.

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé du département Rhône en région Rhône-Alpes, cette superbe maison contemporaine au style loft, offrant plus de 200 m², est à vendre. Organisée autour d’un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces se distingue par son agencement unique et séduisant. La pièce maîtresse est une vaste cuisine équipée d’un piano Lacanche, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent le tout. C’est une maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire.

Exclusif - Le Vernay - Située dans un secteur résidentiel et calme de Caluire-et-Cuire, Rhône, à seulement 5 minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2015 et propose de belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et la possibilité de créer une quatrième chambre de plain-pied en aménageant le bureau. Une buanderie complète également ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le terrain plat est agrémenté d'une piscine, et un garage accompagne ce bien. À visiter sans tarder, idéal pour un projet d'achat maison Caluire-et-Cuire. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m2 de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse (piano Lacanche) Un patio central extérieur ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et les velux sont automatisés. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun

Cette maison à vendre à Caluire et Cuire, située dans un quartier prisé à proximité du Bourg et de la voie verte, est un véritable coup de cœur. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 750 m², elle date des années 1930 et offre une superficie de 163 m² répartie sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse exposée Sud et Ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménageables d'environ 55 m² offrent de belles possibilités d'extension. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'un garage fermé. La maison présente une belle hauteur sous plafond de 3 m, avec le charme de l'ancien préservé grâce à ses moulures, parquet et carreaux de ciment. Des travaux récents ont été effectués sur la façade, la toiture, les huisseries et les volets roulants solaires. Toutefois, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour exprimer pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, située en limite de Croix-Rousse. Érigée sur un vaste parc de 3449 m² piscinable, cette propriété offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les Monts d'Or. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un bureau. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bains lumineuse, des toilettes et un bureau/chambre. Enfin, le dernier niveau accueille trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol aménagé avec home cinéma, un garage double et un carport complètent cette charmante maison à acheter à Caluire-et-Cuire. De plus, la propriété inclut une maison indépendante d'environ 50 m², comprenant une chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l'est et une salle d'eau. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Hénon et à proximité de la ligne de bus 18, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Caluire-et-Cuire. Cette annonce est présentée par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450€ et 7390€, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021.

EN EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire, située en bord de Saône. Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison familiale des années 1900 d'une surface d'environ 200 m2 sur 3 niveaux, comprenant une piscine de 9 m par 4 m et un jacuzzi. Dès l'entrée, soyez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 86 m2 environ, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. La maison dispose également d'une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et une deuxième terrasse. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, et au dernier étage, 2 autres chambres avec une salle de bains. Une buanderie et un grand sous-sol complètent cet ensemble de qualité. Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures à l'intérieur de la propriété. Prévoir une enveloppe de travaux de rafraîchissement. Pour votre projet d'achat maison Caluire-et-Cuire, contactez ARLIM PRESTIGE Caroline Giat au 06 08 82 28 69. Située dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITE, Rillieux-La-Pape, limite Caluire-et-Cuire (à 10 mètres, de l'autre côté de la rue) et Sathonay, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de 212 m2 carrez avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par le volume de la pièce de vie (87 m2), sa piscine chauffée (7,5 x 3,8 m), ses espaces de détente (cuisine d'été et sa véranda avec Jacuzzi), ses 4 grandes chambres et son environnement calme. A rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing (22,2 m2), salle de bains privative (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (17,8, 18,1 et 19,5 m2), d'un dégagement très confortable, salle d'eau et WC. Possibilité de stationnement de 2 véhicules à l'entrée. A 3 minutes en voiture de la gare Sathonay/Rillieux. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter rapidement !