Achat bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69) : 357 annonces

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous proposer un appartement à acheter CALUIRE ET CUIRE. Situé au cœur du quartier du Vernay à Caluire, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement CALUIRE ET CUIRE à vendre de type T2 offre une superficie de 52.80 m². Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien attractif. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon orienté sud-ouest. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une cave est également incluse. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un congé pour vente a été donné aux locataires, et l'appartement est actuellement loué à 780 euros HC. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cette opportunité située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Ne la laissez pas passer !

CALUIRE face au Parc de la Tête d'Or, accès direct à Lyon 6, Lyon Part Dieu grâce à la passerelle de la Paix, sans oublier la proximité de Lyon Centre. Dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant, unique, a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'époque. 137 m² carrez, 183 m² habitable. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 55 m² regroupant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, offrant un bel espace convivial et lumineux. Coté nuit, vous trouverez 5 chambres dont 2 mansardées, une grande salle de bains, salle d'eau et 2 wc. La mezzanine de belle dimension offre un espace détente, salle de jeux/télé.... Grâce à sa distribution et à ses espaces bien séparés, cet appartement convient parfaitement à une famille. Ce bien est équipé de double vitrage, chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Référence agence : 1225

Rare à la vente et en exclusivité chez ORPI !!! Au cœur d'un parc privé, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 84 m², niché au sein d'une résidence de prestige signée Georges V (1999). Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié. Cet appartement traversant Est/Ouest est composé comme suit : Une entrée avec placards intégrés donnant sur une belle pièce de réception exposée Ouest ouvrant directement sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée exposée Est donnant sur un autre jardin, trois vraies chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Un garage double est vendu en sus du prix. A deux pas des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir...) mais aussi des écoles dont l'école maternelle Pierre et Marie CURIE ainsi qu'OMBROSA. Proche du Bus 40 (liaison directe et rapide vers Bellecour par les quais de Saône) et à quelques minutes du Métro Cuire (Ligne C). Un appartement qui se vit dedans-dehors comme une maison et à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

L'agence Sandra Viricel vous présente en exclusivité ce spacieux T5 de 143m2, d'un grand confort, contemporain, entièrement rénové, très lumineux, aux vues dégagées Est-Ouest, en étage élevé. Un large balcon, un grand garage fermé de 22m2, un stationnement privatif en surface et deux caves complètent ce bien. L'immeuble de bon standing édifié dans un environnement privilégié, calme, plutôt pavillonnaire, bénéficiant d'un parc privé arboré d'un hectare 1/2, d'un terrain de tennis et d'un jardin partagé dans un ensemble entièrement sécurisé. Aucun travaux à prévoir : façade, rénovation énergétique (chauffage urbain, isolation) et étanchéité ont été réalisés. L'appartement se compose de 6 pièces avec quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, d'une grande entrée, d'un séjour/salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une deuxième salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Nombreux placards aménagés dans les chambres et dans le dégagement distribuant l'espace nuit. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Ce vaste T5 de 143m2 a été conçu sur plan par la réunification d'un T2 de 33m2 et d'un T4 de 110m2. Les deux portes palières existantes et l'installation électrique permettent de le scinder facilement en deux appartements. Pour un confort complet, il y a une porte blindée, des huisseries aluminium à rupture de pont thermique, des volets motorisés (isolation des caissons), une isolation intérieure des murs, la fibre et des prises RJ45 dans les pièces principales. Une localisation intéressante proche des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, périphérique Nord et autoroutes. Un ensemble très qualitatif, à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 67 m², situé Chemin des Petites Brosses, est entièrement rénové et dispose de climatisation et d'alarme. Vous découvrirez un espace accueillant comprenant un salon d'esthétique, des soins du visage, des massages, ainsi qu'une onglerie et la vente de bijoux fantaisie. L'institut est en parfait état et prêt pour une installation immédiate, avec un fichier clients établi et tout le matériel nécessaire. Avec un chiffre d'affaires de 100 000 € généré par deux esthéticiennes, cet appartement est idéal pour une nouvelle activité. Il se trouve sur une voie passante bénéficiant d'un stationnement gratuit et à proximité des arrêts de transports en commun C2, C1, 70 et 9, ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est commercialisé par Casavo.

iad France - Stéphane Marvy vous propose: T5 – Caluire St-Clair – 96 m² – Idéal familles Pensé pour une vie de famille fluide et confortable, ce T5 de 96 m² offre des volumes équilibrés et une organisation idéale au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 8 d’une résidence de 2008 (147 Grande Rue de St Clair), sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant nord/sud bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation récente permettant une installation immédiate. La séparation claire entre espaces de vie et coin nuit en fait un logement particulièrement fonctionnel pour une famille. Disposition intérieure : •Hall d’entrée accueillant •Pièce de vie spacieuse, climatisée avec salon et cuisine ouverte •4 chambres dont 2 avec placards intégrés et climatisation •Salle d’eau rénovée •Buanderie indépendante pouvant être transformée en salle d’eau •WC séparé •Terrasse côté jardin au calme •Balcon Localisation idéale au cOEur de St Clair Vous êtes à pied : •à 7 min du parc de la Tête d’Or pour vos balades ou footings du week-end, •à 1 min des commerces de quartier, •à proximité immédiate des écoles, des bus (notamment 9 et 59 qui vous mènent en 15’ aux Cordeliers), des quais du Rhône et de l’accès au périphérique Un grand box fermé en sous-sol (en sus) complète ce bien — un vrai plus dans le quartier. Un bien complet, fonctionnel et adapté à une vie de famille, dans un secteur dynamique et proche de tout. Informations pratiques et financières : - Copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes - Chauffage au gaz collectif individualisé - Climatisation réversible dans les chambres côté rue et dans le salon - Taxe foncière : 1 672 euros - Charges mensuelles hors garage (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien de la copropriété, fonds de travaux Alur) : 315 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente et en exclusivité chez ORPI !!! Au cœur d'un parc privé, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 84 m², niché au sein d'une résidence de prestige signée Georges V (1999). Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié. Cet appartement traversant Est/Ouest est composé comme suit : Une entrée avec placards intégrés donnant sur une belle pièce de réception exposée Ouest ouvrant directement sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée exposée Est donnant sur un autre jardin, trois vraies chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Un garage double est vendu en sus du prix. A deux pas des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir...) mais aussi des écoles dont l'école maternelle Pierre et Marie CURIE ainsi qu'OMBROSA. Proche du Bus 40 (liaison directe et rapide vers Bellecour par les quais de Saône) et à quelques minutes du Métro Cuire (Ligne C). Un appartement qui se vit dedans-dehors comme une maison et à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

À vendre, cet appartement de type 1bis (coin nuit indépendant) à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, d'une superficie de 29,56 m² conforme à la loi Carrez, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,93 m. Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Il comprend une agréable pièce de vie de 18 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte). Aucun travaux n'est à prévoir, la rénovation a été effectuée avec soin et attention aux détails. L'électricité a été entièrement refaite, avec des équipements neufs, et des luminaires installés au plafond ainsi qu'en applique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maintenir des charges très faibles d'environ 33 € par mois, incluant l'eau froide et une provision pour travaux. L'appartement est aussi vendu avec une cave sécurisée et accessible depuis la rue, idéale pour le rangement d'un ou plusieurs vélos, avec possibilité de raccordement électrique pour la recharge des batteries. Ce bien représente une opportunité rêvée pour un achat appartement Caluire-et-Cuire, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché, il est proche des commodités de la ville, telles que le transport, les écoles et les commerces. La copropriété comprend 6 lots principaux (habitation et professionnel), il n'y a pas de procédure en cours. Performance énergétique : DPE D (208 kWh/m²/an) et GES B (8 kg de CO2/m²/an). Flavien Cottancin – O6 89 63 42 88 RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Caluire-et-Cuire, cet agréable bien de type 3 d'une surface de 52 m² carrez (hauteur sous plafond 2,93 m) se niche dans un cadre paisible et résidentiel. L'appartement se compose de deux chambres et d'une spacieuse pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte). Les travaux de rénovation ont été réalisés avec une attention minutieuse, garantissant qu'aucun aménagement n'est à prévoir. L'électricité a été refaite entièrement, avec des équipements neufs et des luminaires installés en plafond et en applique, vous permettant de vous installer immédiatement avec vos meubles. Cette copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maintenir des charges faibles, environ 50 € par mois, comprenant l'eau froide et une provision pour travaux. L'appartement est accompagné d'une cave sécurisée, accessible depuis la rue, idéale pour le rangement de vélos, et dispose d'un raccordement électrique possible pour la recharge des batteries. C'est un bien parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main, situé dans un secteur prisé et à proximité des commodités de la ville (transports, écoles, commerces). La copropriété est constituée de 6 lots principaux (habitation et professionnel), avec un syndic bénévole et sans procédure en cours. DPE C (132 kWh/m²/an) et GES C (28 kg de CO2/m²/an). Pour toute information, contactez Flavien Cottancin au 06 89 63 42 88, RSAC 839 127 545, Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et proche des Terreaux et de la Croix-Rousse, cet appartement traversant de 3 pièces est idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Perché en étage élevé avec ascenseur, il offre deux balcons et des vues imprenables. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un grand séjour parqueté lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une principale climatisée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous bénéficierez de nombreux stationnements à proximité. Les caractéristiques de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire incluent de beaux volumes, un cadre sans vis-à-vis et un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Dominique Simonin au 06.85.93.99.35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

4 781 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, alliant élégance architecturale et performance énergétique. Situé au 6e étage d'une copropriété sécurisée proche de la Croix Rousse, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Réalisé par un architecte en 2022, il se compose d'une vaste pièce de vie conçue pour la convivialité, comprenant un séjour double et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En outre, vous trouverez une salle de bain supplémentaire, ainsi que deux toilettes. La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2021, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement incluent la climatisation, un excellent DPE, une luminosité exceptionnelle, une localisation avantageuse près du métro Cuire, des commerces et de la Croix Rousse, ainsi qu'un gardien sur place. Une cave et une place de parking privative sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien 'clé en main' est rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne dans un quartier prisé. Cette annonce de vente appartement Caluire-et-Cuire est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Corinne Fischer. Prix : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement de caractère à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en Rhône-Alpes, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de 124 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement présente un parquet en chêne et des hauteurs sous plafond remarquables, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. Conçu par un architecte, l'agencement fluide permet d'accueillir un vaste séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une suite avec salle d’eau privative, une chambre lumineuse et une troisième pièce aménagée en bureau, avec possibilité de faire une chambre, vous attendent. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche s'ajoute à l'ensemble. Profitez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un atout rare en étage. Ce bien dispose de plusieurs caractéristiques appréciables, telles que le chauffage par plafond rayonnant, le double vitrage et de nombreux rangements. Deux caves et un garage en option complètent ce bien. Avec des charges annuelles d'environ 2 000 € et une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet et de lumière. Ne tardez pas à le visiter, contactez Coldwell Banker pour organiser votre visite.

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

En exclusivité – Dernier étage plein sud et traversant avec vue exceptionnelle sur Lyon. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 58 m², initialement conçu en Type 3 et actuellement aménagé en Type 2, offre une vue panoramique dégagée de part et d'autre, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine, parcs et de la voie verte, ce bien allie confort de vie et emplacement idéal et recherché. Très lumineux de par ses quatre portes-fenêtres, il se compose : d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'une belle pièce de vie de 23,16 m² ouvrant sur une loggia de 5,63 m² exposée Sud avec une vue dégagée sur Lyon, d'une cuisine indépendante de 11,34 m² et d'une chambre ouvrant sur une loggia avec une belle vue offrant un espace supplémentaire appréciable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez de deux loggias aux expositions Sud et Nord, idéales pour savourer chaque moment de la journée, avec des vues dégagées exceptionnelles sur Lyon et, par temps clair, le Mont Blanc. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Présence d'un local vélo. Charges annuelles (chauffage urbain, eau froide, eau chaude compris) : 2 399€ Lots de copropriétés à usage d'habitation : 252 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 9597

Située sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, dans un cadre calme et discret, cette propriété de la fin du XIXe siècle s'étend sur environ 426 m², offrant une vue imprenable sur Lyon et le Rhône. Cette vente de propriété à Caluire-et-Cuire révèle une atmosphère paisible et inspirante, dès les premiers instants. Les volumes généreux et authentiques, structurés autour d'un escalier ancien, distribuent les différents niveaux de manière harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale, s'ouvrent sur l'extérieur, permettant d'admirer un panorama évolutif au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda créent un ensemble chaleureux, favorisant à la fois la convivialité et la contemplation. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau avec une vue remarquable et d'un grand espace studio au quatrième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², elle inclut divers espaces extérieurs et offre la possibilité d'implanter une piscine dans un cadre privilégié. De plus, trois ateliers, deux abris de jardin, une grande chaufferie et deux caves d'environ 30 m² complètent ce bien prometteur. Une modernisation révélera le potentiel précieux de cette demeure, alliant patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété à acheter à Caluire-et-Cuire s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie rare, où l'élégance et la beauté du paysage se conjuguent pour créer une expérience de vie unique.

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, s'étendant sur 93m² et situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.Les points forts de ce bien :- Copropriété très bien entretenue avec gardien- Prestations de standing incluant tennis, piscine, aire de jeux et parc arboré- Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, garantissant une luminosité optimale- Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais- Un espace à réinventer, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation- Grand balcon sans vis-à-vis- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bourg, avec transports, commerces, écoles et voie verte- Fenêtres en aluminium double vitrage récemment installées- 1 garage simple en supplément- 1 cave saine- Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et froide comprises)- Taxe foncière annuelle : 2002€C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, au potentiel rare, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en savourant le calme et une vue remarquable sur Lyon.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701,00 et 3656,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

En exclusivité. Au point culminant de Caluire et Cuire, cette propriété bourgeoise de 1914 offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Au cœur d'un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, distribue sur 394 m² une entrée, une double réception avec accès de plain pied sur une terrasse plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée, un étage parental avec chambre, petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage distribue une suite supplémentaire et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un rez-de-chaussée inférieur semi enterré offre du confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. A l'extérieur, un carport de deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La maison bénéfice d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une très belle luminosité à toutes les heures de la journée. L'espace piscine est baigné de soleil et dispose d'une très vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois pouvant accueillir un salon d'été, idéal pour recevoir.

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.

À vendre : appartement spacieux de 136 m² situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, comprend 4 chambres, un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée et une vaste pièce de vie de plus de 32 m². Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre également plusieurs balcons, ainsi qu'une cave de 5 m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de stationnement dans la copropriété, en sus. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire combine confort et tranquillité. DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Garret.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

825 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Caluire-et-Cuire (69)

Caluire-et-Cuire 69300 - Thierry Coll vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une pizzeria au feu de bois, d'une superficie de 120 M² répartis sur deux niveaux. Ce local professionnel à vendre dispose d'une belle vitrine de 4 mètres et est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec un four à bois. Le rez-de-chaussée comprend une salle de 10 à 12 couverts, tandis qu'une seconde salle à l'étage peut accueillir entre 20 et 30 couverts, accompagnée d'un WC, d'une salle de repos et d'une douche pour le personnel. Pour la saison estivale, une terrasse est également disponible pour 15 à 20 couverts. (Photographies et vidéos complémentaires sur demande.) Ce local professionnel à acheter à Caluire-et-Cuire bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une visibilité accrue, garantissant un démarrage immédiat de votre activité. Le prix de vente est fixé à 99 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer mensuel est de 2000 euros HT. Cette affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Thierry Coll, expert en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat référence : 438594. Adhérant à la FNAIM, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Caluire-et-Cuire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Situé Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'entrée du périphérique, il permet un accès facile au centre de Lyon, aux berges du Rhône, à la Cité Internationale et au parc de la Tête d'Or. Installé au 6e étage d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m², entièrement rénové en 2019, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, assurant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour spacieux, le tout donnant sur un balcon filant de 8 m². Vous trouverez également trois chambres et une salle de bain rénovée. Le bien inclut une cave et un séchoir privatif, avec la possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée pour un supplément de 22 000 euros. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Cet appartement lumineux, avec sa vue imprenable, est idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 3500 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Prix de vente : 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Vente maison Caluire-et-Cuire - Située dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire se dévoile comme un véritable havre de paix. Elle comprend un hall d'entrée qui mène à un salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une suite parentale climatisée. Un escalier majestueux vous conduit à l'étage, où un dégagement sert de coin bureau ou de salon télévision. Cet étage abrite également une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec salle de douche. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À découvrir sans plus attendre, cette maison Caluire-et-Cuire à vendre représente une occasion unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par Véronique MOURADIAN, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 887 982 049. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6,812 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790€ et 3800€.

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.

CALUIRE METRO CUIRE LIMITE CROIX ROUSSE, Magnifique vue depuis le salon de cet Appartement T.3 de 63 M². SES PLUS : Au calme absolu et sans vis-à-vis. Appartement à proximités de la ligne de bus électrique C 13 direction Croix Rousse et Hôtel de Ville de LYON, du Métro C à 7 minutes à pieds . Accès périphériques et autoroutes rapide. Etablissements scolaires, crèche et petits commerces tout proches. Voie verte pour vos promenades en famille ou entre amis. Présentant un plan harmonieux, et très lumineux grâce à son exposition, traversant, il comprend deux chambres spacieuses, Un bel espace de vie en présence d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, Dressing. Rangements . Cave. Côté stationnement, il est libre au sein de la copropriété sécurisée, Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l' entretien des parties communes et des espaces verts. Un local vélos est à votre disposition. Référence agence : 0572

RARE ! Venez visiter ce magnifique T4 au sein d'une résidence de standing bâtie en 2023 au cœur du quartier Bissardon à quelques centaines de mètres de la Croix-Rousse et de la Station de métro Cuire. Ce bien se compose de 3 belles chambres dont l'une équipée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bain. Pièce maitresse de cet appartement flambant neuf: un grand salon de 30m² avec cuisine équipée de marque Bernollin et cellier, orienté plein sud et baigné de soleil. Aux beaux jours vous profiterez d'une terrasse de plus de 27 m² et d'un jardin de près de 130m² dans un environnement calme et privilégié. Il est possible d'acquérir un garage simple en sous-sol pour 25 000 €. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 590

Superbe T3 61m² / Caluire / Quai de Saône / Chemin de Fond Rose Appartement lumineux et confortable, idéal pour une vie de famille ou primo-accédants à Caluire-et-Cuire Dans un environnement résidentiel recherché de Caluire-et-Cuire (Fond Rose), découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour donnant sur une belle salle à manger, baigné de lumière grâce à une belle exposition, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une porte fenêtre avec balconnet, agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante & fonctionnelle, de deux chambres (9m² chacune), idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, d'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est en très bon état (rénovation 2017) garantissant confort et sérénité dès l'emménagement. Une cave/cellier en rez de chaussée de plus de 12m² vient compléter ce bien (stationnement 2 roues motorisés, vélos ou petit véhicule possible). Possibilité d'acquérir un garage de 13m² (avec rangements en mezzanine) en sus dans la résidence (20 000 €) , un atout indéniable pour le stationnement et l'organisation de votre future logement. La copropriété est équipée d'une aire de jeux, cet appartement représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et apprécié, alliant qualité de vie et praticité. Accès immédiat TCL (ligne 40) sur le Quai. A visiter de toute urgence ... Référence agence : 566

Situé idéalement sur le quai du cours Aristide Briand/Quai Bellevue, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire offre des vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du 18ème siècle, cet appartement familial en duplex de 204 m2 Carrez (248 m2 de surface utile) est traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec une vue panoramique sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Balme. La cuisine indépendante est équipée d'un coin repas, d'un office et d'un accès à une jolie terrasse calme offrant une magnifique vue sur le Rhône. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 5ème étage, l'appartement dispose de quatre chambres, dont trois climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition EST-OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box dans la copropriété accompagnent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux, Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire pour réaliser un projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.

À proximité de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovée et agrandie en 2014. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse, une salle à manger attenante et un grand bureau/bibliothèque. La partie nuit se compose de 6 chambres. La suite parentale, située au rez-de-jardin, dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et grand dressing. L'étage est composé de 3 grandes chambres offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or et une salle de bains. Le dernier étage abrite 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau. Un sous-sol accueille la buanderie et la cave à vins. Le charme de l'ancien a été préservé grâce à une rénovation soignée avec des équipements haut de gamme, dont une domotique de nouvelle génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager aménagé comportant divers espaces et ambiances, d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toute la maison. Une dépendance d'environ 50 m², un garage et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Cet bien exceptionnel constitue une opportunité idéale pour tout achat maison Caluire-et-Cuire.

Découvrez cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, situé dans un environnement calme au sein d'une vaste cour intérieure, privé comme une maison. Ce duplex de 50m2, en excellent état, se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, dont une avec 4 fenêtres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation. De plus, une spacieuse voute de 75m2 est disponible, pouvant servir de jardin d'hiver ou de salle de sport. L'emplacement est idéal, à proximité des transports et du parc de la Tête d'Or. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Caluire-et-Cuire.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

A vendre sur Caluire et cuire limite Cours Aristide Briand. Venez découvrir cet appartement de plus de 68 m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble édifié en 1948. Il se compose comme suit : une entrée avec un dégagement, un séjour de plus de 23 m2, une cuisine aménagée et équipée, d'une vraie chambre (deuxième possible), une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement (T3 possible) et le charme avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m ainsi et les grandes menuiseries en bois double vitrage. Un grenier et deux caves complètent le bien. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Proximité des transports en commun (Bus 9 direction Cordeliers), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d'Or via la passerelle de la paix Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9540