Achat bien immobilier dans le Rhône (69) : 12 707 annonces

À 5 minutes de Cours-la-Ville, découvrez cette charmante maison de ville en très bon état général, élevée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au premier étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Sous les combles, une belle suite parentale a été créée, comprenant une chambre, un coin dressing et une salle de bains. Le bien dispose également de deux caves ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (studio, cuisine d'été, salle de jeux. ). Une terrasse vient parfaire l'ensemble. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immatriculé au RCS no 832 851 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51727_33006694)

SUBLIME MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AVEC COUR ET JARDIN Vous aller aimer - Le village 'chic' de Vourles, - L'emplacement, en bout d'impasse, à l'abri des regards, - Prendre le soleil côté Ouest, et vous détendre dans le jacuzzi, - La seconde terrasse coté Est, fraiche et ombragée, avec sa pergola couverte d'une magnifique glycine, - L'aménagement extérieur, facile d'entretien, - La cuisine, exceptionnelle, - La pièce de vie de 61 m2, ouverte sur cour et jardin par 2 large baies, - Le bureau habilement intégré, - Les 3 chambres de 10, 12 et 19 m2, - La pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + Hammam, - Le design et la décoration soignée, - Les materiaux modernes et les équipements de qualité, - L'agencement judicieux, - La maison, écologique (GES A), économique et confortable (DPE B), - L'environnement historique et très résidentiel, au coeur du village, - Tout faire à pieds (commerces, écoles, collège, services), - Les accès autoroutiers faciles (A450, A7, Boulevard Urbain Sud, A47) - Les bus et le Metro B, - Les nombreuses ballades dans la campagne environante, - Vivre dans une superbe maison pour le prix d'un appartement, sans les charges, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

T5 115 M2 3CH + BUREAU AVEC TERRASSE ET JARDIN Vous aller aimer - Prendre le soleil côté Ouest, et vous détendre dans le jacuzzi, - La seconde terrasse coté Est, fraiche et ombragée, avec sa pergola couverte d'une magnifique glycine, - L'aménagement extérieur, facile d'entretien, - La cuisine, exceptionnelle, - La pièce de vie de 61 m2, ouverte sur cour et jardin par 2 large baies, - Le bureau habilement intégré, - Les 3 chambres de 10, 12 et 19 m2, - La pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + Hammam, - Le design et la décoration soignée, - Les materiaux modernes et les équipements de qualité, - L'agencement judicieux, - Le bien écologique (GES A), économique (zero charge de copropriété) et confortable (DPE B), - L'environnement historique et très résidentiel, au coeur du village 'chic' de VOURLES, - Tout faire à pieds (commerces, écoles, collège, services), - Les accès autoroutiers faciles (A450, A7, Boulevard Urbain Sud, A47) - Les bus et le Metro B, - Les nombreuses ballades dans la campagne environante, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.

Venez découvrir cette magnifique maison de 147m², offrant beaucoup de luminosité et de beaux volumes ! Située dans un secteur calme et résidentiel de Vernaison, vous saurez profiter pleinement de son paisible terrain de 788m² sans vis à vis. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée . Hall d'entrée de 11m² . Pièce de vie de 50.25m² . Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m² . WC séparé . Garage avec coin buanderie de 31m² À l'étage : . 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m² , 11.45m² et 11.05m² . Mezzanine de 14.75m² . Salle de jeu de 10.63m² . Salle de bains de 6.08m² . WC séparé # Éléments de construction : . Maison individuelle de 2011 . Garage de 31m² avec porte motorisée . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques . Chauffage par radiateurs électriques (caloporteurs) et poêle à bois . Climatisation réversible à chaque niveau (installée en 2024) . Grande cuisine ouverte et moderne, avec de larges tiroirs de rangement et un îlot central (four et lave vaisselle récent) . Ballon d'eau chaude changé en 2023 . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement de 12 lots . Grande terrasse extérieure (faite en 2023) . Places de stationnement devant le garage et à l'extérieur . Exposition Sud Est . Fibre # Coût du logement : . Charges de lotissement de 150€ par an . Taxe foncière de 1791€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 110€ d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Important : Le logement est actuellement classé DPE F, mais des travaux d'isolation complets ont été votés et intégralement financés par le propriétaire, permettant une nette amélioration énergétique à venir – un vrai atout pour valoriser votre investissement ! Situé au 182 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 74,61 m² Carrez, niché au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée, véritables atouts de ce Bien. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit comprend deux chambres. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Les + du bien : Dernier étage avec vue imprenable Appartement traversant Est/Ouest Loggia offrant un espace extérieur appréciable Résidence fermée avec stationnement libre Cave en sous-sol Ascenseur À proximité immédiate : piste cyclable récente au pied de la résidence, commerces de proximité (boulangerie, produits frais), et à quelques minutes Carrefour, station Vélov et métro. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent luminosité, vue et potentiel de valorisation, dans un secteur dynamique et bien desservi. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez: Nadine CHATAGNIER, (Agent commercial, RSAC N° 900 618 851), n.chatagnier@pietrapolis.fr Tél : 06 73 25 23 93 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 442 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

EXCLUSIVITE. A 350 m du Métro FLACHET, PETIT PRIX AVEC 2 CHAMBRES. Au pied des commerces. Vue dégagée, lumineux, au calme en retrait de la rue. Appartement T3 avec 2 chambres sans même modifier les cloisons ( voir plan ). Fonctionnel, avec balcon, cave et nombreuses places de stationnements libres dans cette résidence fermée et sécurisée. Idéal 1 er achat, pied à terre, y loger ses enfants ou investisseurs. Vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION pour le 1 er juin 2026 ( actuellement loué 722€, possibilité de garder la locataire fiable en place depuis 2008 si souhait d un investissement locatif pérenne et sans risques ). Possibilité d installer la climatisation. Idéalement situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro FLACHET vous permettant de rejoindre les GRATTE CIEL à pied ou le coeur de LYON en moins de 10 minutes puis le Centre universitaire de la DOUA avec ses 25 000 étudiants. Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques. Sans vis à vis direct et lumineux, l'appartement se compose actuellement d une grande cuisine indépendante de 11 m2 ( ou 2 ème chambre ), d un séjour de 15 m2 et d une chambre de 10 m2 ouvrant sur un balcon. Une salle de bain, des toilettes séparées et une cave complètent ce bien. L'ensemble nécessitera des travaux pour le mettre pleinement au goût du jour. Cet appartement pourra être facilement repensé pour s'adapter aux besoins de chacun soit en configuration T2 voire T3. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON n° 480 754 985 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sérézin-du-Rhône - **Appartement T3 récent avec balcon couvert de 11 m2, au calme et sans vis-à-vis ** Résidence sécurisée de 2022 avec ascenseur et stationnement privatif - accessible PMR. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet de vie. Dans une résidence récente, encore sous garanties décennales, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement paisible. Situé au 1er étage avec ascenseur (desservant également le niveau des garages), il se compose de : - Une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte - Un accès direct à un balcon couvert de plus de 11 m2 - Deux chambres de 12,6 m2 et 14,39 m2 - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant et spacieux L'appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. **Prestations** : - Chauffage gaz de ville - Visiophone - Résidence fermée et sécurisée - Fibre - Copropriété récente sans procédure - Deux bâtiments avec entrées et stationnement indépendant. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Un garage ainsi qu'une seconde place peuvent être proposés en supplément. **Situation idéale** : proche des axes autoroutiers tout en conservant un cadre de vie paisible. Le + qui fait la différence: Un appartement récent, sans travaux, avec balcon, ascenseur, un extérieur confortable et stationnement sécurisé -- une combinaison rare sur le marché! **Informations copropriété**: 23 lots d'habitation / 38 stationnements Charges en cours de régularisation suite à un changement de syndic A visiter absolument! Contactez Ayse Bocek votre partenaire de confiance Expertimo! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement de 103,75 m², niché dans une résidence de grand standing construite en 1997 en plein coeur de Saint Didier au Mont d'or. Cet appartement luxueux, situé en rez de jardin surélevé, au sein d'une beau et grand parc arboré est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un double séjour salon salle à manger et 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie agréable et lumineux. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles et élégantes, complètent parfaitement cet intérieur en bon état. Profitez de deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², parfaites pour des moments de détente, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le jardin privé de 70 m² en plus en font un véritable havre de paix. Cet appartement est équipé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieur ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. En complément, un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée à télécommande et alimentation électrique, offrant un vrai confort au quotidien vous est proposé en sus. La piscine collective et le terrain de tennis sont des atouts indéniables pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Les commerces du centre de Saint Didier sont à 5 minutes à pied, ainsi que les écoles et transports en commun permettant d'accéder facilement au centre de Lyon. Maïalen CLERY RSAC 838298586 EI Lyon maialen@cesaretbrutus.com - 06 10 48 28 42 DPE: D GES: B REF : MCL-9558-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586

Brotteaux - Situé au 8ème étage avec ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 168,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Au pied de toutes les commodités, dans ce quartier vivant du 6ème arrondissement, l'appartement vous offre un cadre de vie d'exception. Le vaste hall dessert les pièces de vie, le salon et la salle à manger côté Est. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage complètent ce bien. À noter, l'immeuble est sur son terrain. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

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L'agence Sandra Viricel vous présente en exclusivité ce spacieux T5 de 143m2, d'un grand confort, contemporain, entièrement rénové, très lumineux, aux vues dégagées Est-Ouest, en étage élevé. Un large balcon, un grand garage fermé de 22m2, un stationnement privatif en surface et deux caves complètent ce bien. L'immeuble de bon standing édifié dans un environnement privilégié, calme, plutôt pavillonnaire, bénéficiant d'un parc privé arboré d'un hectare 1/2, d'un terrain de tennis et d'un jardin partagé dans un ensemble entièrement sécurisé. Aucun travaux à prévoir : façade, rénovation énergétique (chauffage urbain, isolation) et étanchéité ont été réalisés. L'appartement se compose de 6 pièces avec quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, d'une grande entrée, d'un séjour/salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une deuxième salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Nombreux placards aménagés dans les chambres et dans le dégagement distribuant l'espace nuit. Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir. Ce vaste T5 de 143m2 a été conçu sur plan par la réunification d'un T2 de 33m2 et d'un T4 de 110m2. Les deux portes palières existantes et l'installation électrique permettent de le scinder facilement en deux appartements. Pour un confort complet, il y a une porte blindée, des huisseries aluminium à rupture de pont thermique, des volets motorisés (isolation des caissons), une isolation intérieure des murs, la fibre et des prises RJ45 dans les pièces principales. Une localisation intéressante proche des commerces, des écoles et des transports en commun avec un accès facile vers Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, périphérique Nord et autoroutes. Un ensemble très qualitatif, à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180m2 habitables sur son terrain de 1236 m2, entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m2 avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. A l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON 14M2 SUR PARC, PARKING PRIVÉ. Situé à Lyon 9 au dessus de Lyon Vaise, vous serez à proximité piétonne du métro Grange Blanche (6min), la Part Dieu et des commerces environnants. Cet appartement entièrement rénové avec goût de 67m2 est au 1er étage (impression d'un 2ème/3ème étage) comprend: Un superbe salon séjour lumineux avec accès au balcon de 14m2 donnant sur le parc de la copropriété, calme absolu et vue dégagée et arborée. Une cuisine rénovée avec goût, entièrement meublée et équipée, avec coin buanderie / cellier supplémentaire, un vrai plus. 2 chambres avec parquet stratifié neuf, de 11m2 et 9,50m2 donnant toutes les 2 sur le balcon par porte fenêtre. Une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, vasque et miroir rétroéclairé. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une place de parking privative dans la copropriété sécurisée. ________________________________________________________________ DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Métro D Grange Blanche / Tramways T2/ T3 et T5 à proximité piétonne. DPE: D/B CHAUFFAGE: collectif par radiateurs (chaudière gaz collective changé ces dernières années) FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . DPE: C/C (excellente isolation générale) COPROPRIÉTÉ: de 1970, aucun travaux à prévoir, façade et toiture ravalée en 2009. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 268 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2026-1001 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agrémenté d’un bel extérieur ceinturant la bâtisse et ombragé par un généreux platane. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu (liaisons directes Paris, Genève, Marseille), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois central et paisible. Elle se trouve par ailleurs dans la sectorisation très recherchée du Lycée du Parc. À voir sans tarder... Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. 2,067,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6000€ ~ 8160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

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Villa de 70m² à Rénover située à Châtillon d' AzerguesVenez découvrir cette villa de 70 m² élevée sur sous-sol complet, construite en 1963, qui n'attend que votre touche personnelle pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Elle se compose : Entrée, Cuisine, Séjour donnant sur un balcon, 3 Chambres, Salle de bain et WC. Un terrain de 3781 m² vous offre un bel espace, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette villa en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

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Idéalement situé en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement de 90,45 m² offrant un cadre de vie privilégié. Niché au sein d'une copropriété arborée, au calme et sans vis-à-vis, ce bien séduira par son environnement verdoyant et paisible, tout en étant au pied de toutes les facilités. Il se compose de : Une belle entrée avec rangements Une cuisine spacieuse Un salon lumineux avec vue dégagée sur la nature Un espace nuit confortable comprenant trois chambres Une salle d'eau Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins Stationnement : Le stationnement est libre au sein de la résidence, entièrement fermée et sécurisée par un portail électrique. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. DPE D / GES D TF : 1961 euros Bien en copropriété(135 lots) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 246 euros euros par mois ( eau chaude ,eau froide, chauffage, entretien des communs et espace verts ) Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez moi par Mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou téléphone: 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce: SH-9349 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de standing avec gardien, découvrez au 5ème étage desservi par ascenseur un appartement de 143,62 m² traversant et lumineux, offrant une vue imprenable sur Fourvière. Ce bien d’exception avec climatisation, doté de deux entrées, se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en espace indépendant – idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, une aide à domicile ou une jeune fille au pair. Il comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de très nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et offre un cadre idyllique pour profiter du panorama lyonnais. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage en sus et la présence d’un gardien achèvent de faire de cet appartement un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,853.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Deux-Grosnes (69)

Située au coeur du village de Saint Jacques des Arrêts (DEUX-GROSNES), venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, avec cour fermée, dépendances et cave voûtée, le tout sur une parcelle de 250 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 28 m² avec coin cuisine de 4 m² Un salon (ou chambre) de 21 m² Une salle d'eau À l'étage : Une chambre de 19 m² Une seconde chambre de 25 m² (à aménager) Une pièce supplémentaire de 8 m² (bureau, dressing ou chambre d'appoint) Dépendances : Ancienne étable / garage d'environ 60 m² avec plancher au-dessus Cave voûtée de 25 m² Chaufferie de 20 m² Équipements : Huisseries double vitrage PVC Isolation partielle des murs Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Puits Les + : Cachet de la pierre Cour fermée agréable Nombreuses dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Petit prix – Belle opportunité à saisir ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

iad France - Nathalie Pouget vous propose: Maison plain-pied 105m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous sol complet: comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite uniquement des travaux de rafraichissement intérieur. Prestations: -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air/eau de 2017 -Double vitrage 16mm isolation renforcée -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud Bas vous propose: Au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, ce superbe appartement T4 de 124 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à la fois calme, élégant et fonctionnel. Véritable bien hybride entre appartement et maison, il bénéficie d’une entrée indépendante, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’agencement intérieur séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, d’une surface remarquable de 64 m², accueille une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant et un espace buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une chambre avec dressing et une autre avec placards muraux. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse abritée de 41,5 m², ouverte sur un jardin privatif de 180 m². Une place de stationnement privée viennent parfaire ce bien avec possibilité d'acquérir en plus un garage. La copropriété, construite en 2006 et parfaitement entretenue, propose des prestations rares : parc arboré, piscine et court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate du centre de Lyon. Enfin, l’emplacement est un atout majeur : proche des transports en commun permettant un accès rapide et facile à l’ensemble de la métropole lyonnaise. A voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce très bel appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur tout Lyon depuis sa magnifique terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale pour une vie de famille et son cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière, d’une cuisine indépendante de plus de 18 m², de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’agencement a été particulièrement bien pensé, avec deux espaces nuit distincts de part et d’autre de l’appartement, permettant de préserver l’intimité de chacun : un véritable coin parents et un coin enfants, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. L’appartement dispose également d’un excellent niveau de confort avec une climatisation gainable intégrale. À l’extérieur, de grands stores permettent de profiter pleinement de la terrasse une grande partie de l’année. Les toiles ont été récemment remplacées, soulignant le soin constant apporté à l’entretien du bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis, ainsi que la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied en une minute seulement : supermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie… Les accès vers les quais de Saône sont rapides, le centre de Sainte-Foy est tout proche, tout comme plusieurs établissements scolaires recherchés, dont l’École Internationale de Sainte-Foy. Coût réel gaz et électricité : moins de 1200euros/an En annexes, ce bien rare dispose d’un double garage en largeur (avec une porte motorisée), d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave. Un appartement rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une vue spectaculaire, une grande terrasse et une vraie qualité de vie au quotidien.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Maisons AXIAL vous propose de découvrir ce superbe projet de construction d’une maison à étage de 91 m², pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son garage et son agencement optimisé, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un jeune couple. On aime particulièrement : Le séjour traversant de plus de 40m2 baigné de lumière Les 3 chambres bien réparties à l’étage Le garage pratique pour voiture, rangement ou atelier Les performances énergétiques dernière génération Les possibilités de personnalisation (matériaux, finitions, aménagements) Prix: 380 000€ incluant le terrain, la viabilisation, la maison et les raccordements aux réseaux VRD DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif 2026. Solution chauffage PAC Air/Air, Eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage ou typologie de maison. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous rêvez d'un appartement familial à Monplaisir? À deux pas du métro D Sans Souci et des commerces de l’avenue des Frères Lumière, découvrez ce bel appartement avec du charme situé au cOEur du quartier très recherché de Monplaisir à Lyon. Vous profiterez d’un cadre de vie ultra pratique et convivial : marché, écoles, universités, commerces de proximité… tout se fait à pied dans une ambiance de quartier vivante et appréciée. Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par : - le charme de l’ancien -de beaux volumes -une belle hauteur sous plafond​ Il se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Un salon lumineux Une grande cuisine séparée, meublée et équipée Trois belles chambres avec rangements Une salle d’eau WC séparés Une cave complète ce bien rare sur le secteur Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative et/ou un box fermé Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison de 92m² construite en 2016 à Saint-Priest - 3 Chambres - Garage -2 emplacements de stationnement- 2 Espaces Terrasses. Proche des axes autoroutiers, Paris, Marseille et Grenoble. Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité du collège, des arrêts de bus pour rejoindre le métro. Cette charmante maison de 92m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2016, cette maison en excellent état, vous permettra d'aménager sans stress.............. vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant salon, séjour et un bel espace consacré à la cuisine, où vous aurez tout le loisir de préparer de délicieux repas en famille. La buanderie pratique avec accès direct au garage et un wc avec lave main. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables et une salle de bain lumineuse comprenant une grande douche italienne. Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition ainsi que deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, la maison est équipée d'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale Les deux terrasses avec des expositions différentes, vous permettrons de profiter du soleil comme bon vous semble suivant l'heure de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison confortable et fonctionnelle à Saint-Priest. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison du XIXème siècle, pleine de caractère et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Elle offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et un salon/bibliothèque, ainsi qu'un salon d'hiver. Les deux étages supérieurs accueillent 7 chambres, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou pour disposer d’espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable terrain avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport viennent compléter ce bien pour un confort de stationnement optimal. Un appartement indépendant de 52 m² enrichit cette propriété, composé de deux chambres, deux salles d’eau, un séjour et une cuisine, avec un garage attenant. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette maison conjugue l'attrait de l'ancien, la fonctionnalité et un emplacement de choix. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5270€.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

iad France - Stéphane Marvy vous propose: T5 – Caluire St-Clair – 96 m² – Idéal familles Pensé pour une vie de famille fluide et confortable, ce T5 de 96 m² offre des volumes équilibrés et une organisation idéale au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 8 d’une résidence de 2008 (147 Grande Rue de St Clair), sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant nord/sud bénéficie d’une belle luminosité et d’une rénovation récente permettant une installation immédiate. La séparation claire entre espaces de vie et coin nuit en fait un logement particulièrement fonctionnel pour une famille. Disposition intérieure : •Hall d’entrée accueillant •Pièce de vie spacieuse, climatisée avec salon et cuisine ouverte •4 chambres dont 2 avec placards intégrés et climatisation •Salle d’eau rénovée •Buanderie indépendante pouvant être transformée en salle d’eau •WC séparé •Terrasse côté jardin au calme •Balcon Localisation idéale au cOEur de St Clair Vous êtes à pied : •à 7 min du parc de la Tête d’Or pour vos balades ou footings du week-end, •à 1 min des commerces de quartier, •à proximité immédiate des écoles, des bus (notamment 9 et 59 qui vous mènent en 15’ aux Cordeliers), des quais du Rhône et de l’accès au périphérique Un grand box fermé en sous-sol (en sus) complète ce bien — un vrai plus dans le quartier. Un bien complet, fonctionnel et adapté à une vie de famille, dans un secteur dynamique et proche de tout. Informations pratiques et financières : - Copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes - Chauffage au gaz collectif individualisé - Climatisation réversible dans les chambres côté rue et dans le salon - Taxe foncière : 1 672 euros - Charges mensuelles hors garage (incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien de la copropriété, fonds de travaux Alur) : 315 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.