Achat bien immobilier à Mions (69) : 68 annonces

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69780 MIONS Centre du VILLAGE - AUTHENTICITE - CACHET - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - JARDIN - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette rareté constituée d'une villa authentique de type T5 de 195m² sur son terrain de 435 m2 située au calme au coeur du village très prisé de Mions. Entièrement entretenue avec goût, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 102 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon de détente avec accès à une terrasse ombragée de 25 m2 et son jardin. Par ailleurs, vous disposerez d'un bureau de 12 m2 pour votre télétravail, d'un local buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'un abri de jardin de 5 m2 pour plus de rangements et d'un grand parking permettant le stationnement de 2 véhicules. Possibilité d'installer un carport. Enfin, vous bénéficierez des prochains étés avec son joli jardin arboré et son espace de détente au calme sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volet roulant électriques pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces, de la mairie et des transports. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à la limite de Mions, au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans le département du Rhône, cet appartement de 72,54 m² entièrement rénové saura vous séduire. Pour un achat appartement Mions, cet endroit est idéal grâce à sa luminosité et son espace de vie moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie accueillant composé d'une grande cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, parfait pour des moments de convivialité. Le séjour de 19,07 m², lumineux et sans vis-à-vis, propose un cadre agréable avec un placard mural intégré et un coin salon cosy. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, alliant confort et praticité. Les atouts de cet appartement Mions à vendre incluent : - Une loggia sécurisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité - Une cave, parfaite pour le rangement - Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir - Un secteur recherché et bien desservi - Une rareté sur le marché Dans un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tout : commerces, transports, marché hebdomadaire et écoles de la maternelle au lycée. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre vous attend. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite de ce bien à vendre, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 327651 est présentée par CÉCILIA MUNARI (EI), votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 99193671700016. Prix : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 204 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 743,24 € Performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 - Score DPE : 158 kWhEP/m²/an - Score GES : 33 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Située dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2013, cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m², orientée plein sud, dispose d'un agréable jardin privatif de 40 m², ainsi que d'un garage et d'un parking. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon/séjour lumineux, ouvrant sur le jardin grâce à une fenêtre à double vitrage équipée de moustiquaire. La cuisine est entièrement équipée, et un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont maîtrisées, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de proximité des commodités. Les atouts de cette maison à acheter à Mions incluent : un jardin exposé sud, un garage box fermé, un parking en sous-sol, un conduit existant pour poêle à bois ou granulés, ainsi qu'un espace privatif pour vélos ou poussettes. Vous bénéficierez également de menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques, d'une loggia (pergola) extérieure et d'une construction conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation), parfait pour des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir sur cette maison. DPE : CPrix de vente : 310 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 413684. Le professionnel vous accompagnera tout au long de votre achat maison Mions. Copropriété de 48 lots, dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa moderne de 79 m² construite en 2009, idéale pour un achat maison Mions. Située au calme, cette maison à vendre dispose d'un balcon à l'étage, d'une place de stationnement privative et d'un garage fermé. Avec ses 2 chambres et un terrain de 200 m², elle constitue une belle opportunité pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, représentant plus de 40 m², ainsi qu'un WC et plusieurs placards de rangement. À l'étage, deux belles chambres de 12 m², une salle de bain donnant sur un balcon sans vis-à-vis, et un second WC vous attendent.Le bien dispose également de deux jardins : un à l'avant et un à l'arrière, ce dernier étant agrémenté d'une grande terrasse avec store banne et d'un cabanon de rangement.La maison est vendue avec une place de parking sécurisée, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. En option, vous pouvez acquérir un garage fermé de 12 m² au tarif de 12.000€.Parmi les caractéristiques techniques, on note une pompe à chaleur (climatisation réversible) installée en 2020, une chaudière individuelle neuve, ainsi que des volets motorisés sans aucune anomalie électrique ni gaz.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 60 euros et aucune procédure n'est en cours.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Mions, contactez Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par email à jcombe@efficity.com. Découvrez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque.

Venez découvrir cette maison de type T4, située à Mions. Cette maison est mitoyenne des deux côtés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Vous y retrouverez également un WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC séparés offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose de deux jardins à l'avant et l'arrière de celle-ci ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux places de parking à ciel ouvert. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir rapidement ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 78. Charges de copropriété : 63.52€ / Mois Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 141 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69780 MIONS – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – REZ-DE-JARDIN Idéal investisseur ou jeune famille, Efficity vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et au calme, situé à seulement quelques minutes à pied des écoles et des transports en commun, dont la gare de Saint-Priest, desservant la gare de Lyon Jean-Macé en 10 minutes ! D'une surface d'environ 57 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 29 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur une belle terrasse orientée est. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis ! Côté pratique, le bien dispose d'un garage disponible en sus ainsi que de places de stationnement libres devant la résidence. Charges de copropriété : 90 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur, chaudière…) Taxe foncière : 946 € Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer ! Mickael GOMEZ, votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, à vendre maison de 91 m2 habitable avec 3 chambres et un sous sol complet sur une parcelle de terrain de 447 m2. Il n'y a pas de travaux à prévoir car l'intérieur de la maison vient d'être complètement rénové. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Le sous sol comprend un garage de 50 m2 (hauteur 2,15 m) et un vide sanitaire de 40 m2 (hauteur 2,60 m). La maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiants dans les chambres et de volets battants en PVC. Elle se situe hors lotissement et à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs (ligne TCL 62 et 87). Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Philippe GRANDVAUX. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Thierry Coll vous propose à la vente un restaurant-bar avec licence IV, idéalement placé dans un secteur dynamique à proximité du centre-ville et des commerces, ainsi qu’un grand parking. Ce local professionnel de plus de 200 m² dispose d'une salle pouvant accueillir 80 à 90 couverts et de 120 places en terrasse. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes et d'un matériel en bon état. La terrasse ombragée est souvent utilisée pour des soirées privées, telles que des soirées barbecue et des événements estivaux. Avec un potentiel de développement significatif, ce local professionnel est à visiter sans tarder. En activité depuis plus de 20 ans, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité. Le loyer est de 1800 euros HT par mois avec un bail 3/6/9 et le chiffre d'affaires s’élève à 550.000 euros. À proximité se trouvent des écoles, des lycées et des bureaux. Pour toute visite ou demande d’informations, contactez Thierry Coll, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06.62.37.23.23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business. Ce local professionnel à acheter à Mions est proposé au prix de 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 425310. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

JUSQU'A 14 000 € DE REMISE* POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A MIONS - NOUVELLE RESIDENCE HALLEGRIA AUX PORTES DE LYON - DEMARRAGE DES TRAVAUX.Comme un air de campagne en lisière de la ville de Lyon et de son aéroport international.La situation d'HALLEGRIA est idéale à bien des niveaux. L'adresse se situe à deux pas du coeur de bourg avec ses commerces et à proximité immédiate de l'A46 ainsi que de la gare TER de Saint-Priest.Au quotidien, tout est accessible à pied. Écoles, collège, marchés, services publics, infrastructures sportives, lieux culturels, espaces verts, la résidence profite d'une situation centrale.La résidence au coeur d'un jardin paysager accueille seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, prolongés soit d'un balcon, une terrasse, une loggia ou par un jardin privatif. Une opportunité rare d'accéder à la propriété au sein d'une résidence intimiste et à taille humaine qui se destine à quelques privilégiés.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir en avant-première notre résidence.*Voir conditions sur notre site

Découvrez la résidence neuve « Le Clos Prévert » à Mions, aux portes de Lyon Idéalement située au cœur de Mions, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'agencements fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au dernier étage, les appartements en attique se distinguent par leurs spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée en plein centre de Mions, la résidence permet un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : Commerces de proximité Établissements scolaires Équipements sportifs Espaces verts, dont le parc Théodor Monod à proximité immédiate L'église et le cœur commerçant du village se situent à seulement 160 mètres, renforçant le caractère pratique et convivial de l'adresse. Parfaitement connectée, la commune bénéficie de nombreuses solutions de transport : Bus C25, 62 et 87 vers la gare de Vénissieux et Lyon Part-Dieu Ligne 36 vers le métro D – Bron Parilly en moins de 20 minutes Tramway T2 à Saint-Priest pour rejoindre rapidement le centre de Lyon Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans une résidence neuve, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique et recherchée aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Mions, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés et transports en commun. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 27 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le poêle à bois apporte chaleur et ambiance agréable lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante et équipée promet de délicieux moments gourmands. Un cellier de 9 m² au rez-de-chaussée, facilement transformable en chambre supplémentaire, et de nombreux rangements optimisent le confort au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables vous invitent au repos, accompagnées d’une salle de bains et de WC séparé. Profitez du jardin clos et arboré de 260 m², prolongé par un terrain non constructible offrant une continuité agréable et une vue magnifique. Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. La maison dispose également d’une place de stationnement privative et d’un garage clos ainsi que d'un système de climatisation pour un confort optimal toute l’année. Pleine de caractère et de charme, cette maison a une belle âme et se révèle comme un véritable cocon familial, alliant confort, flexibilité et sérénité. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, lumineux et chaleureux, avec une touche de magie et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mions : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. --- Ce bien est proposé par Leila SAURINI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Leila SAURINI, Tél. : 06 50 65 09 97, E-mail : leila.saurini@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 848 191 201 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 91 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

À Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison mitoyenne de plus de 98 m² habitables, située à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 215 m², cette maison Mions à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour qui donne sur une terrasse et un jardin exposé Ouest. Vous y trouverez également une buanderie et un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et valoriser les espaces selon vos goûts. Fonctionnelle, avec un extérieur et un stationnement, cette maison à acheter à Mions est idéale pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Opportunité immobilière à Mions, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes – une maison à acheter à fort potentiel. Cette propriété est composée de deux bâtis indépendants, disposés autour d'une cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un accès complémentaire peut être facilement créé, permettant de dissocier les espaces selon vos besoins. Le premier bâtiment, actuellement loué, génère un revenu locatif sécurisant immédiatement votre investissement, tout en restant adaptable à moyen ou long terme. La maison principale se caractérise par ses volumes généreux et ses espaces de vie lumineux, idéale pour un projet sur mesure. Sa disposition permet de repenser les volumes et de créer plusieurs espaces indépendants, tout en maintenant un confort optimal. La configuration de cette propriété est parfaite pour allier vie professionnelle et personnelle, avec un côté dédié à l'activité professionnelle et l'autre à l'habitation. Ce bien est particulièrement adapté pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace de travail à domicile. Les atouts principaux incluent : • Deux bâtis indépendants • Possibilité d'accès distincts • Revenu locatif existant • Volumes modulables • Fort potentiel d'optimisation et de valorisation • Usage mixte habitation / professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) au 06 22 86 25 59 (réf. 604316).

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Découvrez la résidence neuve « Le Clos Prévert » à Mions, aux portes de Lyon Idéalement située au cœur de Mions, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d'agencements fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au dernier étage, les appartements en attique se distinguent par leurs spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur les environs, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée en plein centre de Mions, la résidence permet un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : Commerces de proximité Établissements scolaires Équipements sportifs Espaces verts, dont le parc Théodor Monod à proximité immédiate L'église et le cœur commerçant du village se situent à seulement 160 mètres, renforçant le caractère pratique et convivial de l'adresse. Parfaitement connectée, la commune bénéficie de nombreuses solutions de transport : Bus C25, 62 et 87 vers la gare de Vénissieux et Lyon Part-Dieu Ligne 36 vers le métro D – Bron Parilly en moins de 20 minutes Tramway T2 à Saint-Priest pour rejoindre rapidement le centre de Lyon Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans une résidence neuve, alliant modernité, confort et emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique et recherchée aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 182 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Mions (69)

Situé dans le centre de Mions, à deux pas de ses commerces, venez découvrir ce joli appartement T3 de 68m². Ce dernier bénéficie d'une immense terrasse couverte de 30m², sans vis à vis, pour en profiter tout au long de l'année ! # Agencement de l'appartement : . Séjour de 29.58m² . Cuisine de 5.19m² . 2 chambres de 11.8m² et 9.02m² . Salle d'eau de 4.84m² . WC séparé . Dégagement de 4.32m² # Éléments de construction : . Construction de 2012 . 1er étage sur 2 avec ascenseur . Garage en SUS pour 15K€ . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage par chaudière gaz . Climatisation réversible dans le salon . Exposition Est / Ouest . Visiophone # Coût du logement : . Charges de copropriété de 164€ par mois (comprenant l'eau froide) . Taxe foncière de 1071€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison familiale de 3 chambres située à Mions, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes, sur un terrain de 602 m² au calme, à proximité de l'école Joliot-Curie. Dans un lotissement convivial et paisible, cette maison de 93 m² habitables est idéale pour la vie de famille. Elle dispose d'un terrain plat, arboré et entièrement clos, parfait pour les jeux d'enfants, un potager ou des moments en famille. Profitez d'un bel espace extérieur, sans oublier que la zone de grillage visible sur la photo est réservée à un chat.Cette maison à acheter à Mions est entièrement climatisée (installation récente de 5 ans), avec des huisseries PVC à double vitrage remplacées il y a 6 ans et une isolation des combles renforcée, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique D.À l'intérieur, vous trouverez :- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte récemment rénovée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², et un WC indépendant.- Étage : 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé.C'est la maison idéale pour une famille, proche des écoles, des commerces et des accès routiers (A46, Rocade, Lyon à 25 minutes). Le tout se trouve au sein d'une association syndicale libre avec de très faibles charges (120 € par an). Ce que vous apprécierez : la qualité de vie d'un quartier calme, la fonctionnalité de la maison, son grand jardin arboré et son excellent état général. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Mions.Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 22 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 140 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440,00 et 2010,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, généreusement étendue sur 104 m², située au cœur de la paisible commune de Mions. Sur un terrain clos et arboré de 715 m², vous profitez d'un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente et au ressourcement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée baigne dans une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine, parfaitement aménagée, s'ouvre à la fois sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéales pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. La véranda orientée plein sud, véritable extension de l'espace de vie, inonde la maison de lumière naturelle, et s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. À l'étage, retrouvez trois chambres confortables, au charme certain, accompagnées d'une buanderie équipée d'une douche, d'une salle de bain moderne et d'un second WC indépendant. Les nombreux placards intégrés assurent une optimisation idéale de l'espace. Pour plus de praticité, un garage doté de deux portes, accessible depuis l'intérieur, et plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété sont disponibles. Le quartier est particulièrement familial, avec le groupe scolaire Joliot Curie à seulement 400 m et la micro-crèche La Farandole Enchantée La Maison Bleue à 600 m. La gare de Saint-Priest, située à 600 m également, permet des déplacements aisés grâce aux transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Terrain : 715 m² - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D (Consommation énergie : 197 kWh/m².an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgéqCO2/m².an) - Taxe foncière : 1435 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur à titre informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (diagnostics, conformité administrative et situation cadastrale) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant le bien, consultez le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Aucune garantie contractuelle n'est donnée par la diffusion de cette annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

JUSQU'A 14 000 € DE REMISE* POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A MIONS - NOUVELLE RESIDENCE HALLEGRIA AUX PORTES DE LYON - DEMARRAGE DES TRAVAUX.Comme un air de campagne en lisière de la ville de Lyon et de son aéroport international.La situation d'HALLEGRIA est idéale à bien des niveaux. L'adresse se situe à deux pas du coeur de bourg avec ses commerces et à proximité immédiate de l'A46 ainsi que de la gare TER de Saint-Priest.Au quotidien, tout est accessible à pied. Écoles, collège, marchés, services publics, infrastructures sportives, lieux culturels, espaces verts, la résidence profite d'une situation centrale.La résidence au coeur d'un jardin paysager accueille seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, prolongés soit d'un balcon, une terrasse, une loggia ou par un jardin privatif. Une opportunité rare d'accéder à la propriété au sein d'une résidence intimiste et à taille humaine qui se destine à quelques privilégiés.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir en avant-première notre résidence.*Voir conditions sur notre site

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Exclusivité ORPI, retrouvez cette magnifique maison de 117 m² à Mions dans un secteur résidentiel. Construite en 2018 sur vide sanitaire par le constructeur lyonnais ''Maison Février'', aux normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation), isolation très performante (DPE : B). Confort thermique assuré par un chauffage au sol et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière gaz à condensation. Réfléchie et pensée par les propriétaires, cette maison brille par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour avec climatisation réversible de 2024, avec cuisine ouverte et équipée SoCoo'c pour une surface de 45 m², suivie d'une suite parentale avec douche. Vous retrouverez également un espace buanderie, garage de 20 m² avec porte motorisée et WC séparé avec lave-mains. Au premier étage, 3 chambres climatisées de plus de 12 m² chacune, dont une chambre de 18 m² avec un grand dressing actuellement aménagé en bureau. Suivies d'une salle d'eau avec douche et baignoire et WC séparé. Un extérieur de 473 m² optimisé pour en profiter tout l'été avec une pergola bioclimatique. Panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Accessibilité : Commerces : Leclerc de Chaponnay à 3 minutes, centre de Mions à 15 minutes à pieds. Transports en commun : Bus 62 à 450 mètres direction gare de Vénissieux, T36 à 200 mètres. Taxe foncière : 1 800 €/an Charges annuelles de lotissement : 350 € (entretien des parties communes) *** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1265

iad France - Carine Pignard vous propose : Charmante maison familiale à Mions – Lotissement “Les Villanelles”Vous aspirez à un cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison à acheter à Mions, située dans un cadre calme et convivial.À votre entrée, vous serez accueilli par une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dévoile ensuite une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², incluant un séjour convivial et une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, un espace idéal pour partager de bons moments. Cette pièce donne accès à une seconde terrasse très plaisante, dont une partie est couverte pour créer un espace repas extérieur, ainsi qu’un abri.Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage attenant avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, offrant plusieurs accès pratiques, dont un accès direct au jardin. Les nombreux rangements pensés pour faciliter votre quotidien sont un atout supplémentaire.À l’étage, l'espace nuit comporte 4 chambres, dont 3 équipées de placards, et une chambre avec un balcon confortable, parfait pour se détendre. La salle de bain moderne avec WC complète cet étage.La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation de qualité, garantissant un confort thermique et énergétique optimal. Elle est dotée d'une chaudière à gaz pour le chauffage et l'eau chaude, de radiateurs à robinets thermostatiques connectés, ainsi que d'une climatisation de type split pour un confort garanti en toute saison. Vous aurez également accès à une alarme et à la fibre optique, pour davantage de sécurité et de confort au quotidien.Un emplacement idéal pour les familles :- Crèche à 50 m- École primaire à 400 m à pied- Commerces et accès routiers à quelques minutesCharges de copropriété annuelles : 239,56 €.Cette maison à Mions à vendre se révèle être un lieu chaleureux, pratique et agréable à vivre, parfait pour un jeune couple avec enfants ou un projet familial.À découvrir sans tarder lors d’une visite !La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 19,96 € (soit 239,56 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces – 110 m² – Terrain 822 m² – Calme absolu Mions – Secteur résidentiel recherché En fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale de type 5 d'environ 110 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 822 m², piscinable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec accès à l'étage, séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Garage, cave avec chaufferie et rangement sous escalier complètent ce niveau. ?À l'étage : Dégagement desservant 4 chambres, WC indépendants, dressing et salle de bain avec espace buanderie. Prestations : Chauffage individuel fuel (chaudière 2010) Climatisation réversible installée en 2023 Menuiseries bois et PVC Volets persiennes en bois et volets roulants en aluminium Assainissement individuel ?Extérieurs : Grand jardin arboré sans vis-à-vis piscinable, terrasse abritée par une pergola végétalisée (glycine), dépendance aménageable, espace de stationnement. Le conseil du professionnel : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de la maison et de la façonner entièrement à votre image. Afin de vous projeter sereinement, nous pouvons vous accompagner avec un chiffrage précis des améliorations à envisager, notamment au niveau énergétique. Parfaitement implantée sur l'avant du terrain, la maison offre à l'arrière un vaste jardin exploitable, véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou imaginer vos futurs aménagements. Maison idéale pour une famille, alliant calme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéplus : Ivan Lacroix Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 105708080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre future maison à Grenay : un cadre de vie recherché, au cœur d’un nouveau lotissement Découvrez Grenay, une commune chaleureuse et dynamique, idéalement située entre Lyon et Bourgoin-Jallieu. Ici, vous profitez d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce nouveau lotissement à Grenay vous offre une qualité de vie rare, dans un cadre résidentiel parfaitement intégré à son environnement. Maisons Axial vous propose une maison sur un terrain plat de 400m², un projet 100% personnalisable ! Découvrez ce terrain plat, viabilisé et idéalement exposé, prêt à accueillir votre maison à étage moderne et fonctionnelle. •À l’étage : o3 belles chambres lumineuses o1 salle de bains oWC séparés •Au rez-de-chaussée : oUn grand espace de vie traversant, pensé pour offrir luminosité et confort oUne cuisine ouverte permettant de créer un lieu convivial pour toute la famille Ce modèle est entièrement personnalisable : •Surfaces •Aménagements intérieurs •Styles architecturaux •Systèmes de chauffage Prestations et garanties •Conforme RE 2020 •Assurance Dommages-Ouvrage incluse •Nombreuses options de chauffage (PAC air/air incluse dans le tarif – eau chaude sanitaire thermodynamique split) Tarif janvier 2026 – Les prix peuvent varier selon les secteurs et options choisies. Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine...). REF:ODU *Tarif janvier 2026. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

iad France - Paulo De Freitas vous propose: Cette charmante maison sans vis à vis de 135m² habitable se situe en fond d'impasse dans un quartier pavillonnaire au nord de Mions. Elle se compose : - au Rez-de-chaussée, de 2 chambres avec placard (14 et 12m²), d'un bureau, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. - au sous-sol semi enterré, une grande chambre (22m²), une salle de bain, d'une cave, d'un débarras et d'un grand garage carrelé. - dans les combles, 2 chambres et un WC avec espace de rangement. Cette maison a toujours été entretenue et a fait l'objet de nombreux travaux comme la réfection totale de la toiture et application d'un traitement hydrofuge incolore, du tableau électrique, ravalement de façade et isolation des combles et du sous-sol. Elle dispose également de fenêtres pvc double vitrage, de volets et de stores électriques, d'un adoucisseur, d'un osmoseur ainsi que de la climatisation et d'un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement à acheter à Mions vous séduira par sa disposition fonctionnelle et son excellent état.D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² exposée à l'ouest, de deux chambres respectivement de 9 m² et 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. En plus, un garage fermé en sous-sol est inclus.Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1008 €, et le bien fait partie d'une copropriété de 32 lots. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. La taxe foncière pour 2025 est de 981 €.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Mions. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Selver TOPKAYA au 0699347511 ou par email à selver.topkaya@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 954082251.

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Prix au m² le plus bas

649 000 €

1 298 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 500 m²
• 4 chambres

Mions (69)

Opportunité à Mions – 500 m² à fort potentiel À Mions, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 7 pièces de 500 m² sur une parcelle de 480 m², à deux pas du centre-ville. Ancien entrepôt entièrement restructuré, le bien dispose d'un gros oeuvre achevé : façades réalisées, menuiseries posées et volumes définis. Le second oeuvre reste à finaliser, avec la possibilité d'être accompagné sur l'ensemble du projet. Une opportunité rare de personnaliser une propriété aux prestations haut de gamme. Le projet d'aménagement prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour double de 61 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une suite parentale de 31 m² avec dressing, une buanderie et un WC indépendant. Un accès direct mène à une piscine intérieure couverte, pensée pour un usage toute l'année. À l'étage, un dégagement dessert un second salon pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois suites parentales supplémentaires avec dressing et un WC. Le sous-sol offre un espace bien-être exceptionnel de 91 m² comprenant un spa avec jacuzzi et hammam, une salle de sport et un espace détente avec douche et dressing. Un garage double complète l'ensemble. Les écoles Louis Pasteur, Joseph Sibuet et le collège Martin Luther King sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 87 et 62 se trouvent à proximité immédiate. Un bien unique sur le secteur, idéal pour un projet familial haut de gamme ou un investisseur souhaitant valoriser un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 Xavier.girerd@cesaretbrutus.com – 06 73 54 15 68 REF XG-7342-1 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.