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Achat Maison à Villeurbanne (69) avec jardin : 14 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    1 020 000 €
    3 082 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 331 m²
    • 6 chambres
    Villeurbanne (69)

    Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

  • À découvrirExclusivité3D
    542 000 €
    6 376 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Villeurbanne (69)

    À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située au coeur du quartier République, à quelques pas de Lyon 6e. Son emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Nichée au calme dans un îlot d'une résidence récente, cette maison T4 en duplex de 93 m2 habitables se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous apprécierez un séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, avec accès à une terrasse de 20 m2 parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Parmi les prestations, vous trouverez du carrelage grand format de 60x60, du parquet en bois massif dans les chambres, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et une pompe à chaleur AIR/EAU. La résidence est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Les frais de notaire sont réduits à 2%. Disponibilité prévue en avril 2026, visites possibles sur rendez-vous. Une occasion idéale pour un achat maison à Villeurbanne, offrant calme, confort moderne et un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

  • -24h
    Bien le moins consommateur d'énergie
    449 000 €
    4 402 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 102 m²
    • 3 chambres
    Villeurbanne (69)

    Découvrez cette villa à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, est idéalement située à Décines Charpieu, dans un quartier résidentiel calme et paisible. À proximité des transports en commun et de la ligne de tramway dessertissant Lyon, elle se trouve à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV. Cette villa, d'une superficie d'environ 102 m², offre une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double orientation et de baies vitrées traversantes s'ouvrant sur un jardin. L'espace comprend une cuisine équipée, un séjour et un salon. La pièce principale distribue d'un côté une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC indépendant et un local technique. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, deux vasques et un WC. À l'extérieur, le jardin, engazonné et arboré, est entièrement clôturé, offrant un espace de détente à faible entretien. Vous profiterez également de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et une vidéo surveillance. Cette propriété présente une opportunité unique pour un achat de villa à Villeurbanne. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Nos ref : 3763FEN. Classe énergétique : DPE A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 549 000 €
    3 588 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 153 m²
    • 4 chambres
    Villeurbanne (69)

    Découvrez cette maison à vendre à Villeurbanne, située dans un quartier résidentiel calme au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 1950 et entièrement réhabilitée en 2025, elle allie le charme d'une structure traditionnelle à un confort moderne grâce à ses prestations neuves. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Un accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de moments de détente en plein air.À l'étage, vous trouverez une partie nuit offrant autonomie et confort, avec deux chambres, dont une spacieuse suite parentale dotée d'un balcon privé. Ce niveau est complété par une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC, garantissant ainsi une indépendance au quotidien.Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités, tout en véhiculant une atmosphère d'intimité. En complément, le sous-sol complet, actuellement aménagé en espace de loisirs et bureau, assure une surface fonctionnelle supplémentaire. Les travaux de réhabilitation garantissent une gestion énergétique optimisée avec climatisation réversible et double vitrage PVC.L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec écoles, crèches et collèges à proximité, ainsi que des commerces et des transports en commun (bus et métro) facilitant l'accès au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence en mentionnant la référence du bien.

  • Exclusivité
    650 000 €
    5 289 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 122,9 m²
    • 4 chambres
    Villeurbanne (69)

    EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON 1930 – VILLEURBANNE Vavro Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette élégante maison ancienne des années 1930, développant 123 m² habitables (134 m² au sol), édifiée sur une parcelle arborée de 425 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de 20 m², une cuisine-salle à manger de 24 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une family room de 20 m² pouvant aisément être transformé en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un accès à partir du rez-de-chaussée permet d'accéder au sous-sol de près de 34 m² accueillant une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos et arboré de 353 m², complété par deux places de stationnement et un garage de 20 m². Située à seulement 10 minutes à pied des transports en commun (bus, métro) et à 10 minutes en voiture du tramway, cette maison est parfaitement connectée. Vous trouverez également à proximité plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé (hôpitaux, médecins généralistes). Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, confort familial et cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Matys Marsillac. Dossier technique disponible sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2598.00 et 3516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Matys MARSILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • 715 000 €
    4 256 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 168 m²
    • 3 chambres
    Villeurbanne (69)

    À proximité immédiate de la Doua, du Tramway T1 et du futur T9 (station Croix Luizet), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de 5 pièces offre une superficie habitable de 168 m² et dispose d'une piscine couverte à l'arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et une véranda ouvrant sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une piscine creusée. Le garage de 30 m², une annexe et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un escaliers mène à un vaste séjour de presque 50 m², à une cuisine indépendante entièrement équipée, à deux chambres, à une salle de bains, à un deuxième WC et à un balcon. Cette maison à acheter à Villeurbanne est très bien entretenue et isolée (isolation par l'extérieur des murs réalisée en 2010), climatisation dans le séjour, portail électrique coulissant, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, et étanchéité récente du toit (2015). Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion, maison idéale pour un achat maison Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Située dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

  • 3D
    Coup de cœur du secteur
    299 000 €
    2 076 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 144 m²
    • 4 chambres
    Villeurbanne (69)

    Venez découvrir cette maison de 144m² en plein Villeurbanne, quartier St Jean, vous offrant de très beaux volumes et une belle terrasse. - Les surfaces de la maison : Au rez-de-chaussé : . Pièce de vie d'environ 39m² . Cuisine de 29m² . Buanderie de 4,19m² . WC séparé À l'étage : . 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d'eau . Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d'une 5eme chambres) . Salle d'eau de 5,10m² A l'extérieure : . Cabanon . Terrasse de 48m² . 2 stationnements privatifs - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction d'environ 1970 . Superficie totale de 144m² . Terrasse de 48m² . Chauffage gaz de ville . Hors copropriété / Hors lotissement . Menuiseries double vitrage PVC . Volets motorisés au rez-de-chaussée . Fibre . Tout à l'égout . 2 places de stationnements . Impasse sécurisée avec portail et portillon . Interphone Les + . Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. . Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua) . Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l'accès à Charpennes et la Doua est rapide, l'arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43). . Quartier dynamique avec projets urbains. . Travaux récent : Toiture, façade, chaudière - Coût du logement : . Taxe foncière de 1381€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

  • Exclusivité
    1 020 000 €
    3 082 €/m²

    Maison

    • 9 pièces
    • 331 m²
    • 6 chambres
    Villeurbanne (69)

    Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

  • Astuces
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  • 542 000 €
    6 362 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85,2 m²
    • 3 chambres
    Quartier Charpennes
    Villeurbanne (69)

    Maison de ville 4 pièces – Charpennes / limite Lyon 6 Vivre dans une maison en plein coeur de Villeurbanne, à deux pas de Charpennes et à la frontière immédiate du 6ème arrondissement de Lyon, relève aujourd'hui de l'exception. Située au 12 rue d'Alsace, dans un secteur recherché et vivant, cette maison de ville en coeur d'îlot offre un équilibre rare : l'effervescence des Brotteaux et du métro Charpennes à quelques minutes à pied, et un calme absolu une fois le portail franchi. Implantée entièrement en retrait de la rue, en intérieur de cour, elle développe 85,20 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures en aluminium et aux larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 19 m² à l'abri des regard. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. À l'étage, trois chambres bien proportionnées, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Prestations soignées : parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, brise-soleil orientables motorisés, pompe à chaleur individuelle, excellente isolation thermique conforme. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus. Prix : 542 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Cave : 8 000 € en sus Garage box fermé : 30 000 € en sus Estimation frais de notaire : 14 000 € Estimation charges de copropriété : 140 € / mois Un bien rare sur le secteur Charpennes – limite Lyon 6. Contactez dès maintenant une conseillère immobilière ACCANO pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

  • 592 000 €
    6 366 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 93 m²
    • 3 chambres
    Villeurbanne (69)

    Maison de ville au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne, à la frontière immédiate du 6? arrondissement de Lyon. Une adresse confidentielle, à quelques minutes à pied du métro République et de Charpennes, avec un accès direct aux Brotteaux, à la Part-Dieu et au parc de la Tête d'Or. Implantée en arrière-cour d'un immeuble de standing, cette maison développe 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, totalement préservée de l'agitation urbaine. Un privilège rare dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable patio de près de 20 m², véritable pièce en plus aux beaux jours. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour une vie de famille confortable. Les prestations sont soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, excellente isolation thermique et phonique, chauffage par pompe à chaleur. L'accès par la résidence récente bénéficie également d'un environnement paysager qualitatif et sécurisé. Une cave et un garage fermé en sous-sol en sus du prix complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien dans ce secteur très urbain. Prix du bien : 592 000 € Cave : 8 000 € Garage fermé en sous-sol : 30 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 16 000 € Estimation charges de copropriété : 150 € / mois Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

  • Exclusivité3D
    620 000 €
    3 543 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 175 m²
    • 5 chambres
    Villeurbanne (69)

    EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans une maison familiale de 135m² avec sa dépendance de 40m² et son jardin au calme ? Les + Localisation idéale au calme dans un quartier résidentiel de Villeurbanne Disposition : rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 cellier et 1 WC indépendant (le tout de plain pied sur les extérieurs) A l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Fenêtres en double vitrage en bois Nombreux rangements, maison fonctionnelle Parking et garage coté rue et à l'arrière de la maison un petit jardin au calme avec beaucoup de charme Maison sans travaux, achat clés en main Garage fermé 1 place + carport 1 place + 1 stationnements extérieur Maison annexe (dépendance) actuellement en location comprenant : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC BONUS : possibilité de rendement annuel de près de 10 000€ avec la location de la dépendance et les panneaux solaires Taxe foncière annuelle 2 048€ Surfaces extérieurs : - Jardin arrière : 140m² - Cour avant : 130m² Une maison prête à accueillir votre famille, fonctionnelle, pleine de charme et même rentable ! Contactez-moi sans tarder pour la visiter. Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

  • 590 000 €
    4 155 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 142 m²
    • 4 chambres
    Quartier Gratte Ciel
    Villeurbanne (69)

    Vente maison Villeurbanne : un véritable coup de cœur proposé par PIETRAPOLIS ! Découvrez cette superbe maison de ville de 140 m2 habitables, située à proximité des Gratte-Ciel, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, à seulement 10 minutes à pied des Gratte-Ciel, dispose de 2 patios intérieurs et d'un grand box. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne qui s'ouvre sur un patio, un grand placard d'entrée, et une vaste pièce de vie donnant sur un jardin paisible sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC avec vasque complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose une suite parentale spacieuse de 34 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse, pouvant être transformée en deux chambres, ainsi qu'une chambre avec dressing, une alcove pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une grande salle de bain et un WC indépendant. Ce bien se distingue par son style contemporain, son parquet à l'étage et ses beaux volumes. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage, avec une chaudière à gaz à condensation et un climatisation réversible dans les principales pièces. Les dépenses énergétiques sont limitées (DPE en C). Le box fermé, pouvant accueillir 4 voitures, est en supplément du prix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeurbanne ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Nathalie Bismuth, Tél : 06/23/62/75/42, n.bismuth@pietrapolis.fr, Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Agence experte du secteur
    Orpi - Cité Immo
    44 Rue Michel ServetVilleurbanne
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  • 740 000 €
    5 091 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 145,35 m²
    • 4 chambres
    Quartier La Doua
    Villeurbanne (69)

    Villeurbanne, secteur pavillonnaire, la Doua – Maison de 145 m² hab. avec un jardin de 500m² sans vis à vis !!! Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison située à proximité immédiate avec le campus de la Doua. Cette maison familiale est composée actuellement en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec coin bureau, un très grand salon séjour avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine avec buanderie, une chambre de plain pied avec une salle d'au et wc. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et wc, A sous-sol, deux caves, une première avec des espaces de rangements et local techniques, notamment l'échangeur pour la géothermie à eau,. La seconde cave voutée, pour les amoureux de la musique, et d'un espace cinéma ! Outre tout cela, 500 m² de terrain SANS VIS A VIS, 500 m² de terrain sur ce secteur de Villeurbanne reste une exception, le fait du secteur PAVILLONNAIRE nous protège de tout vis à vis ! ? Les atouts du bien : Maison lumineuse et fonctionnelle, en très bon état Aucun vis à vis en plein coeur de Villeurbanne Cuisine ouverte et entièrement équipée Une chambre au rez de chaussée Trois chambres à l'étage, idéale pour une petite ou grande famille Un espace bureau avec mezzanine 2 Salle d'eau , WC séparés Grande terrasse extérieure, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente Poêle à bois, système de chauffage par géothermie refait à neuf DPE très performant assurant une bonne inertie de la maison Cave saine aménagée et fonctionnelle de 48m² Villeurbanne - Quartier de la Doua, très proche de l'arrêt du Tram Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@aquila.immo - 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824693220 RCP 23027661 Galian-Smabtp

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  • Exclusivité
    430 500 €
    3 914 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    Villeurbanne (69)

    Venez découvrir cette belle maison à acheter à Villeurbanne, située dans le quartier recherché de Château Gaillard, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 110 m², ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine équipée et le salon lumineux créent un cadre de vie très agréable. Cette maison, construite en 1978, est en excellent état et présente des caractéristiques de haut standing, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Profitez d'un terrain de 263 m² pour vos activités extérieures. Idéalement située à seulement 4 minutes des écoles, 2 minutes des arrêts de bus et à proximité des commerces, c'est une maison parfaite pour une famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix : 472500 euros - Référence : 1384. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

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