Achat Maison à Villeurbanne (69) avec terrasse : 41 annonces

Nous vous proposons une maison à vendre à Villeurbanne, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété familiale d'exception est caractérisée par des volumes généreux et un grand nombre de pièces. En plus de ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et bien-être, avec une magnifique piscine intérieure et son pool house, pour des moments de détente tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et un joli patio. À ce niveau, une deuxième pièce spacieuse peut servir de bureau, salon TV ou espace lecture selon vos besoins. L'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que cinq autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de 55 m2, idéale pour une salle de jeux, un cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Un garage de plain-pied de 32 m2 avec accès direct à la maison et une buanderie fonctionnelle complètent cette offre. Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Villeurbanne et créer un espace de vie exceptionnel.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située au coeur du quartier République, à quelques pas de Lyon 6e. Son emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Nichée au calme dans un îlot d'une résidence récente, cette maison T4 en duplex de 93 m2 habitables se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Vous apprécierez un séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, avec accès à une terrasse de 20 m2 parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Parmi les prestations, vous trouverez du carrelage grand format de 60x60, du parquet en bois massif dans les chambres, des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et une pompe à chaleur AIR/EAU. La résidence est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Les frais de notaire sont réduits à 2%. Disponibilité prévue en avril 2026, visites possibles sur rendez-vous. Une occasion idéale pour un achat maison à Villeurbanne, offrant calme, confort moderne et un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Villeurbanne, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, nous vous présentons cette maison d'architecte des années 1970, à vendre dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain bien exposé de 620 m², cette maison de 101 m² de plain-pied propose une vie agréable et pratique. Au sein de ses murs, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi que des espaces de circulation confortables. Bien entretenue, elle pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Avec aucun mur porteur, et des espaces de salle d'eau flexibles, cette maison est entièrement adaptable à vos besoins. En prime, un sous-sol complet de 110 m² avec garage, cave et espaces de stockage, offrant de multiples possibilités. Cette maison au véritable caractère architectural est située dans un secteur en développement, notamment avec l’arrivée du tramway. Un devis pour une isolation extérieure et un passage en DPE D est à disposition. Pour tous renseignements, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour cet achat maison Villeurbanne, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, au Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

À proximité immédiate de la Doua, du Tramway T1 et du futur T9 (station Croix Luizet), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de 5 pièces offre une superficie habitable de 168 m² et dispose d'une piscine couverte à l'arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et une véranda ouvrant sur un magnifique terrain paysagé, agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une piscine creusée. Le garage de 30 m², une annexe et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un escaliers mène à un vaste séjour de presque 50 m², à une cuisine indépendante entièrement équipée, à deux chambres, à une salle de bains, à un deuxième WC et à un balcon. Cette maison à acheter à Villeurbanne est très bien entretenue et isolée (isolation par l'extérieur des murs réalisée en 2010), climatisation dans le séjour, portail électrique coulissant, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage, et étanchéité récente du toit (2015). Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion, maison idéale pour un achat maison Villeurbanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Située dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – Maison ancienne à fort potentiel en plein centre de Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Vous rêvez d'un projet personnalisé ? Cette maison de 87 m² représente une réelle chance d'achat maison Villeurbanne. Idéalement située à proximité du cours Emile Zola, des commerces, des écoles et des transports, cette maison à vendre est encadrée par un terrain de 380 m², offrant un jardin intime à l'abri des regards et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficiez aussi d'un espace sécurisé pour garer votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un salon et séjour lumineux - Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse - Une chambre en rez-de-chaussée et deux à l'étage Cette maison traversante Est/Ouest profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de transformation est exceptionnel, permettant de créer un bien unique en cœur de ville. Elle séduira tant les particuliers désireux de transformer cet espace à leur image que les investisseurs à la recherche de maison à acheter Villeurbanne. Ne laissez pas passer cette opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jocelyne CATY au 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571) pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VILLEURBANNE, dans le quartier prisé de Gratte-Ciel Nord, découvrez cette maison à vendre de 286 m², dont 194 m² habitables, située sur un terrain de 720 m². À proximité immédiate des transports, elle se trouve à seulement 600 m du métro République et du métro Gratte-Ciel, un atout pour vos déplacements. Profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Cette maison a été habitée par une seule famille depuis 1965 et nécessite des rénovations pour s'adapter à vos goûts. Actuellement, elle comprend deux logements indépendants (113 m² et 80 m²). Le second logement, plus récent, offre trois chambres d'un côté et un salon lumineux ouvert sur un balcon, tandis que de l'autre côté, vous trouverez une cuisine à rénover et un petit séjour. Côté pratique, le chauffage est au fioul avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation dans le séjour et la fibre optique déjà installée. Les avantages incluent le jardin sans vis-à-vis, deux garages fermés, et une cour clôturée pour stationner. La proximité des commerces, avec un marché de producteurs trois fois par semaine, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied, ajoute à l'attrait de cette maison. Pour tout projet d'achat de maison à VILLEURBANNE, n'hésitez pas à programmer une visite ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,48% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Villeurbanne, située au cœur du quartier recherché de République, à proximité des commerces, des écoles et du métro. Cette spacieuse maison mitoyenne des années 80, parfaitement entretenue et lumineuse, propose un cadre de vie paisible en plein centre-urbain. Ses points forts incluent :- Un espace exceptionnel : Répartie sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de co-living.- 6 chambres + 1 bureau + garage : De beaux volumes pour chaque pièce, offrant une flexibilité pour divers aménagements (bureaux, salle de jeux, etc.).- Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, un véritable écrin de verdure rare au cœur de la ville.- Un état impeccable : Maison saine et prête à vivre, avec la possibilité d'un rafraîchissement selon vos goûts. Le quartier République est l'un des plus prisés de Villeurbanne, et trouver une maison de 6 chambres avec jardin représente une opportunité rare sur le marché actuel. Cette annonce référence 325165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIMILIEN DUMESNIL (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 53221398000024.Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025Score DPE : 147 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18596 Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter cette sublime maison avec ascenseur PMR, garage de 120 m², terrasse de 100 m² et jacuzzi. Idéalement située à Villeurbanne sur son terrain de 205 m², au cœur d'un quartier vivant et parfaitement connecté. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, de lieux culturels comme le théâtre national populaire, ainsi que des espaces verts tels que le parc de la Tête d'Or (à seulement 20mn à pied), l'environnement est aussi pratique qu'agréable. Le bien bénéficie d'un excellent accès aux transports : à 5mn à pied du métro A (station République -Villeurbanne), permettant de rejoindre la place Bellecour en moins de 15mn. Les métros B et A ainsi que les tramways T1 et T4 (station Charpennes) sont accessibles en 10mn à pied. La gare SNCF Part Dieu est atteignable en 20mn à pied. Située dans une rue calme à sens unique, dans un quartier sécurisé, cette belle maison de standing des années 1965, entièrement rénovée sur 3 niveaux avec ascenseur vitré, offre une surface habitable de 250 m². Elle bénéficie d'un grand patio couvert avec terrasse ensoleillée, jacuzzi mosaïque neuf et terrain de pétanque. La maison comprend également un appartement indépendant de deux pièces, un vaste garage atelier de 120 m², ainsi qu'une cave d'environ 47 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant indépendamment la maison principale et l'appartement 2 pièces. Ce dernier est composé d'une cuisine équipée, d'une grande chambre climatisée, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparés. La maison principale propose une belle entrée accueillante donnant accès à une buanderie aménagée, au garage, au local vélos/ poubelles, ainsi qu'à l'étage par un bel escalier et l'ascenseur vitré. Au premier étage, le vaste palier en verrière dessert un grand séjour lumineux avec double exposition (est-ouest), une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée de standing ayant accès direct à la terrasse ainsi qu'un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, un vaste dégagement avec espace bureau et petite cuisine équipée distribue deux chambres : une première grande suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche (140x110) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Un wc « japonais » complète cet étage. Grande luminosité de l'ensemble par les fenêtres en BSO et les 5 Velux. La maison offre de très beaux volumes, des prestations soignées, avec des matériaux de qualité, et des modifications possibles (4ème chambre) . L'ensemble des fenêtres est en double vitrage . Le bien dispose de trois pompes à chaleur (4ème possible) , avec climatisation dans les chambres ainsi que d'un chauffage central au fioul récent. À découvrir sans tarder ! Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Andry Ravoniharoson est agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Demeure idéalement située dans le recherché secteur de Gratte Ciel Nord à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cette maison à vendre offre un fort potentiel et de multiples possibilités d'aménagement :- Spacieuse maison familiale de 180m²- Possibilité d'habitation avec activité professionnelle ou profession libérale- Bureau avec logementLa configuration actuelle permet de transformer facilement ce bien en une maison entièrement dédiée à l'habitation, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique fait de cette maison à acheter à Villeurbanne une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet combinant vie personnelle et activité professionnelle.À l'extérieur, profitez d'un agréable espace d'environ 70m², parfait pour un jardin, une terrasse ou un espace de détente. La maison se compose de plusieurs espaces : 1 cuisine, 1 salon/séjour, 2 salles d’eau, 2 WC, et 3 chambres, avec des combles aménagés au 2ème niveau comprenant 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC.Prix de vente : 619 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D et EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... et ... euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Villeurbanne, contactez Annick TEBOUL au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce, rédigée sous la responsabilité d'Annick TEBOUL, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon, fait partie de l'offre de vente de maisons à Villeurbanne, Rhône, en région Rhône-Alpes. Mandat réf : 441817. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri Barbusse Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement. - Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces , chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu. - Hyperconnectée , la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m , tram T6 au pied , bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main. - Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

2 maisons de 154m2 et 72m2 secteur Villeurbanne CUSSET. Visite virtuelle sur demande Nous vous proposons dans un secteur calme et pavillonnaire, ces deux maisons sur un même terrain (509m2). Elles disposent de leur propres compteurs individuels. La première maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 52m2 avec une belle hauteur sous plafond (avec mezzanine), une chambre avec douche, un coin bureau, un dégagement et un WC; - à l'étage: 3 chambres et une salle de bains. Les menuiseries sont en PVC et bois avec stores électriques dans l'extension et volet manuel dans la partie initiale. Le chauffage est par PAC. Cave en sous-sol de 30m2. (DPE: B) La seconde maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au fioul, les menuiseries en aluminium avec stores électriques (DPE : F) Possibilité d'y implanter une association ou une entreprise (profession libérale ou autre). Idéal pour avoir sur le terrain votre maison et la maison d'un proche ou faire de la location courte durée (très recherché dans le secteur). Vous serez à quelques pas des écoles (primaire, maternelle, collège), des transports (métro Cusset + accès au périphérique en quelques minutes) et des commerces. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051448). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, cette maison à acheter à Villeurbanne bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du futur cinéma et des commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des commerces actuels. Dites adieu à la voiture, car la station de métro A, arrêt Gratte-Ciel, et le bus C26 ne sont qu'à 350 mètres, sans oublier le futur tramway T6 prévu pour février 2026.Cette maison Villeurbanne à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, moderne et haut de gamme, inspirée par l'architecture Art Déco du quartier. Vous serez charmé par le hall et les parties communes élégamment décorés par un architecte, ainsi qu'un espace vert de plus de 2000 m², incluant des vergers et potagers partagés.Ce duplex, situé au dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse. Au premier niveau, vous trouverez également une cuisine/salle à manger avec un accès à une buanderie/cellier, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC vous attendent.Une place de stationnement et un cellier sont inclus dans le prix de vente.La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le logement respecte les normes BBC, RE 2020 et HQE, et est certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au PTZ.Les photos présentées sont non contractuelles et servent d'illustration pour des aménagements possibles. Pour plus d'informations, plans ou réservations, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je reste à votre disposition 7j/7.

Bien le moins consommateur d'énergie

949 000 €

3 217 €/m²

Maison

• 7 pièces
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• 

Quartier Charpennes

Villeurbanne (69)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : l.chotel@pietrapolis.fr ? LOFT D'EXCEPTION – VILLEURBANNE CHARPENNES / LIMITE LYON 6e ? 507 m² développés , 295 m² habitables , Patio à ciel ouvert , 5 chambres , Sous-sol 200 m² , Garage Situé sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du métro Charpennes et aux portes du 6? arrondissement de Lyon, ce loft unique offre un cadre de vie rare, alliant volumes spectaculaires, luminosité et prestations haut de gamme. L'emplacement très confidentiel offre un calme absolu avec un voisinage agréable. L'emplacement permet en moins de 15 mn à pied de rejoindre le parc de la Tête d'Or ou bien la gare de la Part Dieu. Excellente desserte avec nombreux transports : Tramways ainsi que les lignes de métro A et B. 'Un espace de vie grandiose et baigné de lumière' En rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 120 m², sublimée par 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle s'organise autour d'un patio ouvert de 25 m², véritable puits de lumière, que l'on contourne grâce à de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine à l'américaine ouverte sur la salle à manger bénéficie de très nombreux rangements. La présence d'une cheminée équipée d'un insert performant permet de réchauffer les soirées hivernales. Un loft familial aux prestations premium Une suite parentale élégante avec salle d'eau douche et son très grand dressing aménagé. Elle accède directement sur le patio extérieur. 3 chambres supplémentaires en rez-de-chaussée (12,5 / 12,5/ 13 m²) avec rangements penderies intégrés. 1 salle de bains En mezzanine : un espace bureau idéal télétravail + une 5? chambre avec sa salle d'eau privative Confort moderne et performance énergétique Le loft est entièrement climatisé et chauffé au gaz via une chaudière Frisquet neuve (2024).Le DPE en classe B assure des consommations maîtrisées — un atout rare pour un bien de cette superficie. Un sous-sol de 200 m² aménagé pour tous les usages : Accessible directement depuis le loft, le sous-sol offre : Salle de jeux de 46 m², bibliothèque, home cinéma Buanderie fonctionnelle Chaufferie Espace de stockage de 100 m² Garage et accès privilégié Un garage de 20 m² avec accès direct à la rue complète ce bien rare. Un loft extraordinaire, pensé pour conjuguer confort, espace, luminosité et vie citadine premium, à proximité immédiate des transports, des commerces et de Lyon 6e. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

À Villeurbanne, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du quartier République, à quelques minutes de Lyon 6e. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Dans un environnement calme au sein d'une résidence neuve et intimiste, découvrez cette belle maison T4 en duplex de 93 m2 habitables, offrant de grands volumes et des prestations de qualité. Vous apprécierez son séjour/cuisine spacieux de 45 m2, lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, avec des salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Les prestations incluent : carrelage grand format 60x60, parquet en bois massif dans les chambres, menuiseries aluminium avec BSO électriques et un système de pompe à chaleur AIR/EAU. Cette maison répond aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Un garage et une cave en sous-sol sont également inclus. Profitez de frais de notaire réduits à 2%. Disponibilité : Avril 2026. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Cet achat maison à Villeurbanne est idéal pour une résidence principale familiale alliant calme, confort moderne et emplacement de choix. Contactez Thierry STEFFAN de Centralys Immobilier.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - Située au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Villeurbanne offre un emplacement privilégié. À proximité immédiate du futur cinéma et des commerces du prolongement de l'avenue Henri Barbusse, vous serez à seulement 3 minutes à pied des commerces déjà présents. La station de métro A - arrêt Gratte-ciel et le bus C26 sont accessibles en moins de 350 mètres, tandis que le futur tramway T6 sera en service dès février 2026. Cette maison, intégrée dans une résidence sécurisée et moderne, allie élégance et confort avec un design inspiré de l'architecture Art Déco du quartier. Entrez dans un hall et des parties communes raffinées, réalisés par un architecte, et profitez d'un îlot de verdure de plus de 2000 m2, comprenant vergers et potagers partagés. L'intérieur de cette maison à vendre à Villeurbanne se compose d'une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, offrant l'accès à une belle terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 15 m2. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. Une place de stationnement ainsi qu'un cellier sont inclus dans le prix. La résidence propose également un ascenseur et un local pour vélos. Conforme aux normes BBC, RE 2020 et HQE, ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les photos présentées sont non contractuelles et offrent des suggestions d'aménagement. Plans, informations et réservations disponibles sur demande. Pour toute précision, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, joignable 7 jours sur 7.

iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136 m² utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle. Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison Villeurbanne à vendre offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. D’une surface de 107 m² habitables (136 m² utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie, des wc indépendants, et un garage de 15 m². La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité. En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau. À l’étage intermédiaire : Le cœur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards. Au dernier étage : L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. À l’extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne. Côté pratique : Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700 € par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30. L'environnement : L'emplacement est stratégique : commerces de proximité, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers le centre de Lyon et les grands axes. Accès Laurent Bonnevay à 2 kms, tram T3 Les Brosses à moins de 200 m, metro A Laurent Bonnevay à 1 km, station de Velov dans la rue. On apprécie particulièrement : - Sa terrasse sud-ouest avec son figuier, un véritable coup de cœur. - Son potentiel d'aménagement et le cachet de l'ancien. - La présence d'un jardin privatif en ville. - Sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 076 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Venez découvrir cette maison de 144m² en plein Villeurbanne, quartier St Jean, vous offrant de très beaux volumes et une belle terrasse. - Les surfaces de la maison : Au rez-de-chaussé : . Pièce de vie d'environ 39m² . Cuisine de 29m² . Buanderie de 4,19m² . WC séparé À l'étage : . 4 chambres de 11,24m², 8,5 et 12,20m² dont une parentale de 17m²avec salle d'eau . Un dressing/bureau de 9m² (possibilité d'une 5eme chambres) . Salle d'eau de 5,10m² A l'extérieure : . Cabanon . Terrasse de 48m² . 2 stationnements privatifs - Informations et caractéristiques de la maison : . Construction d'environ 1970 . Superficie totale de 144m² . Terrasse de 48m² . Chauffage gaz de ville . Hors copropriété / Hors lotissement . Menuiseries double vitrage PVC . Volets motorisés au rez-de-chaussée . Fibre . Tout à l'égout . 2 places de stationnements . Impasse sécurisée avec portail et portillon . Interphone Les + . Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. . Vous pouvez également faire de la location de séjour ou faire de la colocation ou des logements étudiants (proximité secteur Doua) . Emplacement idéal et ultra-connecté : le bus 7 passe juste devant et relie directement à Laurent Bonnevay 15min, l'accès à Charpennes et la Doua est rapide, l'arrivée prochaine du T9 va renforcer encore la desserte, Proximité des axes routiers (A42/A43). . Quartier dynamique avec projets urbains. . Travaux récent : Toiture, façade, chaudière - Coût du logement : . Taxe foncière de 1381€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205

***Exclusivité Villeurbanne *** Secteur Les Brosses A ne pas manquer. Orpi vous propose cette maison de 96m2 , sur une parcelle de 237m2 Composée comme suit : Elle propose en rdc un séjour cuisine de plus de 30m2, équipé d'une cheminée pour une pièce de vie confortable. Au même niveau dans une extension faite en 96, une chambre une salle d'eau, et wc séparé. Ainsi qu'une buanderie de 8,50m2 A l'étage nous retrouverons 2 chambres supplémentaires de plus de 11m2, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'un wc. A l'extérieur une grande dépendance/ garage de 60m2 vous offrira un stationnement ainsi que de nombreux rangements, et possibilités d'aménagement. Le jardin est accessible facilement et en retrait de la rue. Idéale pour les enfants ou pour recevoir, famille et amis. Quelques travaux seront à prévoir, mais la chaudière et sa tuyauterie sont neufs. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 28

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Villeurbanne, située au coeur du quartier recherché de Saint-Jean, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison, idéale pour l'achat, développe 5 pièces parfaitement agencées, offrant 4 chambres spacieuses, dont une agréable suite parentale, conçues pour le confort de toute la famille. Implantée sur une parcelle de 289 m², elle propose un cadre de vie idéal pour créer un véritable cocon familial, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et l'arrivée prochaine du tramway T9, facilitant vos déplacements au quotidien. Établissements scolaires, commerces et commodités se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Proposée au prix attractif de 325 000 euros, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie à Villeurbanne. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et imaginez votre futur chez-vous. Contactez votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin!

PIETRAPOLIS vous propose cette maison à vendre à Villeurbanne, d'une surface totale de 133 m2 au sol (68 m2 carrez) sur un terrain de 436 m2 exposé EST/OUEST, en plein cœur de la commune. Située dans une petite allée calme, cette maison est à seulement 12 minutes à pied des Gratte Ciel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une belle terrasse orientée EST. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage inférieur (partie non enterrée d'un côté), il y a un spacieux garage potentiellement aménageable, une troisième chambre et un WC. Le terrain de 436 m2 est entièrement clos, offrant ainsi un espace extérieur privatif. Cette maison à acheter à Villeurbanne présente de nombreuses possibilités, notamment le réaménagement du sous-sol ou une surélévation déjà acceptée en 2015. Les atouts de cette propriété incluent : - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Isolation extérieure de la maison - Proximité des groupes scolaires, des transports (bus, futur tramway, métro) et des commerces. Pour visiter cette maison à Villeurbanne, n'hésitez pas à me contacter : Contact : Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 051 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 156m2 habitable sur une parcelle de 178m2 issue d'une division parcellaire. Proche Rue Greuze, à 600m du Collége des Iris Cette maison de 156m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Sud, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse doté d'un coin cuisine a aménager. Attenant se trouve un studio totalement indépendant de 27m2. Le studio dispose de sa propre entrée mais aussi d'une porte qui communique avec la maison et vous donne la possibilité de réattribuer cette surface au logement principal. Au premier niveau se trouve 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Sous les rampants, 2 grandes chambres. Un jardin de +/- 80m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. Transports en commun proche : C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain récente. Vous souhaitez devenez propriétaire d'une maison avec jardin de 5 chambres sur la commune de Villeurbanne dans un budget abordable : cette maison est faite pour vous !!! Infos & visites : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans une maison familiale de 135m² avec sa dépendance de 40m² et son jardin au calme ? Les + Localisation idéale au calme dans un quartier résidentiel de Villeurbanne Disposition : rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 1 cellier et 1 WC indépendant (le tout de plain pied sur les extérieurs) A l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Fenêtres en double vitrage en bois Nombreux rangements, maison fonctionnelle Parking et garage coté rue et à l'arrière de la maison un petit jardin au calme avec beaucoup de charme Maison sans travaux, achat clés en main Garage fermé 1 place + carport 1 place + 1 stationnements extérieur Maison annexe (dépendance) actuellement en location comprenant : 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC BONUS : possibilité de rendement annuel de près de 10 000€ avec la location de la dépendance et les panneaux solaires Taxe foncière annuelle 2 048€ Surfaces extérieurs : - Jardin arrière : 140m² - Cour avant : 130m² Une maison prête à accueillir votre famille, fonctionnelle, pleine de charme et même rentable ! Contactez-moi sans tarder pour la visiter. Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri Barbusse Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l’art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l’environnement. - Appartements d’angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces , chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu. - Hyperconnectée , la résidence profite d’un emplacement rare : métro A à 350 m , tram T6 au pied , bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d’un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main. - Un lieu d’exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d’exception à Villeurbanne.

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche : C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez devenez propriétaire d'une maison avec jardin sur la commune de Villeurbanne dans un budget abordable : cette maison est faite pour vous !!! Infos & visites : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de 113m2 habitable sur une parcelle de 124m2 issue d'une division parcellaire. Proche Rue Greuze, à 600m du Collége des Iris Cette maison de 113m2 habitable sur 2 niveaux, exposée plein Ouest, comprend au rez de chaussé une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salon salle à manger d'une superficie de 47m2. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès pour descendre à la cave en sous-sol. En enfilade de la cuisine se trouve la salle d'eau dotée des toilettes. À l'étage, se trouve 2 chambres sous rampants. L'espace peut-être repensé pour accueillir une 3 ème chambre. Un jardin de 60m2 est attribué à la maison ainsi qu'une place de stationnement. Commerces et écoles proches. transports en commun proche : C17 & C69 à 5 min à pieds et Métro Cusset à 12 min à pieds La maison a été rénové en 2020, dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, de l'électricité aux normes, d'une salle de bain et cuisine récente. Vous souhaitez devenez propriétaire d'une maison avec jardin sur la commune de Villeurbanne dans un budget abordable : cette maison est faite pour vous !!! Infos & visites : Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Maison de ville au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeurbanne, à la frontière immédiate du 6? arrondissement de Lyon. Une adresse confidentielle, à quelques minutes à pied du métro République et de Charpennes, avec un accès direct aux Brotteaux, à la Part-Dieu et au parc de la Tête d'Or. Implantée en arrière-cour d'un immeuble de standing, cette maison développe 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, totalement préservée de l'agitation urbaine. Un privilège rare dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable patio de près de 20 m², véritable pièce en plus aux beaux jours. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour une vie de famille confortable. Les prestations sont soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, excellente isolation thermique et phonique, chauffage par pompe à chaleur. L'accès par la résidence récente bénéficie également d'un environnement paysager qualitatif et sécurisé. Une cave et un garage fermé en sous-sol en sus du prix complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien dans ce secteur très urbain. Prix du bien : 592 000 € Cave : 8 000 € Garage fermé en sous-sol : 30 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 16 000 € Estimation charges de copropriété : 150 € / mois Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant une conseillère immobilière Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

À Villeurbanne, dans le quartier prisé des Grattes Ciel, cette maison ancienne entièrement rénovée de 123 m² en duplex est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Villeurbanne. Située sur un terrain de 263 m², elle offre une exposition est-ouest et une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, vous permettant de profiter d'un espace extérieur au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 32 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain récemment rénovée, idéal pour un espace parental. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bain et des toilettes. Parfaite pour une famille, cette maison Villeurbanne à vendre allie confort et fonctionnalité dans un environnement urbain recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jessica DOBROWOLSKI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 582 154 Greffe de LYON) au 06 61 87 95 28 (réf. 590719).