FOXIMMO

Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Paul-de-Vence, en limite de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle d’environ 140 m² habitable édifiée sur un terrain de 1 500 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée en position dominante, facilement accessible et à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie confortable. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec entrées séparées, le bien s’adapte à tous vos projets : résidence principale familiale en réunissant les deux niveaux, deux appartement indépendants ou encore de l'investissement locatif à fort rendement. Composition actuelle : - Rez-de-jardin : séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une quatrième chambre ou unedépendance/ bureau avec sa salle d’eau et son accès indépendant . - Au niveau inférieur : Un grand garage, une cave et un 2p avec cuisine, une chambre et une salle de bain -Le jardin, bien pensé présentent une belle partie plane et offre de nombreuse places de stationnements. La parcelle est piscinable sans contraintes particulières. Belle opportunité offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. A visiter sans tarder !! Ref : 3799 YTH Commission charge acquéreur avec honoraires à 6%TTC du prix de vente Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Maison plain-pied proche de villeurbanne 102 m² – 2024 – Décines Cornavent – Jardin – Calme absolu Située à l’Est de Lyon, cette ravissante maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur les hauteurs de Décines Charpieu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et proche de la ligne de tramway desservant Lyon. A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette villa d’une superficie habitable de 102 m2 environ dispose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa double orientation et ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, séjour, salon. La pièce principale centrale permet de desservir d’une part une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique et d’autre part deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC. A l’extérieur jardin engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien. Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et video surveillance. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques centralisées. Opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle de 2024 Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Nos ref : 3763FEN Energie : DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, de la place de la Pinède, des restaurants, des commerces et de la gare, ce charmant deux pièces entièrement rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié et sa vie tout à pied. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d’une distribution optimisée, de matériaux de qualité et de deux agréables terrasses, chacune exposée de part et d’autre du logement. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’une spacieuse salle de douche à l’italienne, ainsi que d’une grande chambre avec placard, au calme, donnant sur cour intérieure. Ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulant etc Charges 140€/mois Ce bien offre également un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un pied-à-terre agréable en résidence secondaire en bord de mer.” Les honoraires sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. Ref 3801YTH

Située en position dominante sur le secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette villa bénéficie d’une très belle vue dégagée et de volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié.

Dans un secteur calme et résidentiel d'Antibes, découvrez cette villa récente de 2002, idéalement située à proximité des commerces, du centre-ville et des transports. Cette maison Antibes à vendre se trouve sur un terrain plat de 1575m2, offrant un jardin confortable et une belle piscine, entourée d'un espace cuisine d'été protégé des regards extérieurs.La villa comprend une entrée, un wc indépendant, trois chambres de plain-pied avec placards, et une salle de douche. Un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté de nombreuses ouvertures, dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale d'environ 50m2, comprenant une salle de bain complète et ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue sur les montagnes.Le sous-sol total d'environ 150m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et comprend une chaufferie, une buanderie avec douche, un atelier/rangement, ainsi que la machinerie de la piscine. De plus, un studio indépendant avec salle de douche et jardin privatif complète ce bien.Cette maison à acheter à Antibes présente de nombreux atouts : solide construction, état impeccable, emplacement recherché, agencement optimisé, exposition favorable et luminosité abondante, tout en offrant des prestations modernes telles que volets roulants, alarmes, domotique, climatisation et double vitrage.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs. Les risques liés au bien sont consultables sur le site de Géorisques.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Avec environ 102 m² habitables, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La villa se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, apportant une luminosité naturelle. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le terrain agréable permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité, idéal pour votre famille. Les atouts de cette villa à acheter à Décines-Charpieu incluent : • Maison récente (2024) - Aucun travaux à prévoir • Plain-pied - Rare sur le secteur • Quartier calme et recherché • Proximité du tramway et accès rapide à Lyon • À moins de 5 minutes des commerces et des écoles • 2 places de stationnement Située à seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Décines-Charpieu.

À la recherche d'un achat villa Antibes ? Découvrez cette villa à vendre dans le quartier résidentiel très prisé des Rastines, qui se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre calme et agréable avec un aperçu mer, le tout sur une parcelle de 1 500 m² offrant de magnifiques extérieurs arborés et fleuris dans un style méditerranéen. La maison, d'une superficie d'environ 170 m² habitable (120 m² selon la loi Carrez), se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 48 m² orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine américaine, une buanderie, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle de bains complète (baignoire et douche), et des WC invités. À l'étage, une chambre avec terrasse profitant d'un bel aperçu mer, une chambre d’appoint/bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le rez-de-jardin dispose d'un appartement 2 pièces indépendant de 45 m², parfait pour un logement d'amis ou un bureau. Le tout est entouré d'une large allée permettant le stationnement de jusqu'à 3 véhicules et 2 places pour les invités. Située dans un lotissement fermé et sécurisé, cette villa à acheter Antibes est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et ensoleillé.

Sur la Côte d'Azur, à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre une vue mer imprenable. Située dans une résidence sécurisée de standing, elle dispose d'une piscine, d'un jardin et d'un garage. Cette belle villa individuelle d'environ 130 m2, récente et en parfait état, est méticuleusement entretenue. Elle bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique sur la mer, parfaitement exposée au sud-sud-est. Implantée sur un terrain de 600 m2, la villa se compose d'une magnifique piscine miroir, de vastes terrasses, et d'un garage fermé entièrement isolé. L'intérieur comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine américaine équipée, une arrière-cuisine et un WC invité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer. Le jardin, arboré et facile d'entretien, ajoute au charme de cette propriété. Idéalement située, la villa est proche du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, et des parcours sportifs, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport. Les écoles internationales et les commerces se trouvent également à proximité. Ce bien, qui présente de nombreux atouts, bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage, éclairage extérieur et arrosage automatique. Une visite s'impose rapidement ! Prix frais d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est soumis, veuillez consulter le site de Géorisque à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Référence : 3772FEN

VENCE - N'hésitez pas à découvrir cette maison à vendre, idéale pour les familles, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain pied offre une vue exceptionnelle sur le village de Vence ainsi qu'un aperçu mer qui garantit un cadre de vie lumineux et apaisant. En parfait état et au calme, elle est implantée en position dominante, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 166 m², cette maison se compose d'une entrée avec des espaces de rangement, d'un séjour agrémenté d'une cheminée et donnant accès au jardin et à la terrasse, d'une grande cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres dotées de mezzanines, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. Une dépendance complète le bien, comprenant un salon, une kitchenette, une salle de douche et une vaste mezzanine, offrant l'opportunité de créer un espace supplémentaire ou de la rattacher à l'habitation principale. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison à acheter à Vence dispose d'une grande terrasse, d'une piscine, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété.Réf : TCEMMA3773Prix : 800 000€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de 6 pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-Loubet. Nichée dans un cadre verdoyant et recherché, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. D'une superficie de 173,20 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec espaces de rangement et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec rangement, une salle de douche et un WC séparé. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Cette maison Villeneuve-Loubet à vendre présente également un fort potentiel d'aménagement et de rénovation. La transformation en produit marchand est envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : MMATCE3779. Prix : 665 000€ Honoraires charges vendeurs.

CAGNES-SUR-MER - À la recherche d'une maison à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre, située dans les collines d'une des plus belles communes des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure vous séduira par son emplacement paisible, sa position sans vis-à-vis et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort de vie inégalé. D'une superficie de 149 m², cette maison se compose d'un espace salon/cuisine ouverte de 50 m² et d'une grande terrasse de 31 m² avec vue mer. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, une buanderie et une salle de douche complètent ce bien. Le terrain d'environ 1450 m² offre également deux garages, plusieurs places de stationnement, un portail électrique sécurisé et la possibilité de construire une piscine.Réf : 3677TCEMMAPrix : 732 000€Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE FLEURIE - À la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez cet appartement lumineux de 81 m², en excellent état et situé dans un cadre calme et apaisant, exposé plein sud. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien et piscine. Profitez de la proximité des écoles (primaire, maternelle, collèges et lycées), des transports et des commerces.L'appartement comprend une entrée, un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée et entièrement aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Les charges s'élèvent à 385€/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, gardien, piscine et parc pour enfants).Ref : TCE3803Prix : 379 000€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAGNES-SUR-MER - Dans le quartier résidentiel et prisé du Val Fleuri, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la mer. Cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il s'agit d'un superbe 3/4 pièces de 76,52 m² en excellent état, incluant une entrée, un grand séjour de 25 m², une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue mer. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, une place de parking et une cave complètent ce bien. Les charges s'élèvent à 285 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Aucune procédure en cours. Référence : TCE3789. Prix : 388 000 € honoraires d'agence inclus, charges à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

325 000 €

4 851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À Nice Sainte Marguerite, cet appartement à vendre de 67 m² est en excellent état et offre une belle luminosité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec un portail automatique, ce bien se trouve à proximité des tramways, des écoles de tous niveaux, ainsi que des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Il dispose également de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage fermé au sous-sol est inclus dans cette offre. Charges : 180€/mois Référence : TCE3755 Prix : 325 000€ honoraires d'agence inclus, charges à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur la splendide Côte d'Azur, découvrez cette villa à acheter à Villeneuve-Loubet, un bien d'exception bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue panoramique sur la mer. Située dans une résidence prisée et sécurisée, cette villa individuelle offre des charges réduites et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, avec une grande partie de plain-pied et une autre en restanque, cette villa comprend une piscine avec une vue imprenable sur la mer, de vastes terrasses, dont une partie abritée, ainsi qu'un garage et de nombreuses places de stationnement au sein de la résidence. L'intérieur dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, viennent compléter ce bien. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la mer, et à proximité, un espace de détente en terrasse au bord de la piscine. Cette villa à vendre à Villeneuve-Loubet bénéficie d'une localisation idéale, proche du parc de Vaugrenier et de Biot, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport, rendant cet emplacement parfait pour rejoindre le CIV. Les écoles et les commerces sont également à proximité. Prix frais d'agence inclus, commission charge vendeur de 6% TTC incluse dans le prix. Référence : 291023YBEFEN

CAGNES-SUR-MER - À la recherche d'un appartement à acheter à Cagnes-sur-Mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement en excellent état situé dans le quartier prisé de l'Hippodrome, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence sécurisée et bien entretenue vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal à proximité de la mer, des transports et des commerces. L'appartement comprend une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres avec espaces de rangement, une salle de douche et des WC séparés. Récemment rénové, cet appartement Cagnes-sur-Mer à vendre vous propose de belles prestations, notamment le double vitrage et la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Charges : 296€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Référence : TCE3734 Prix : 329 000€ honoraires agences inclus, charges vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une villa à vendre à Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier privilégié à proximité du centre-ville, cette superbe villa d'architecte de 230 m² à rafraîchir dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur le village et la mer. Érigée sur un terrain plat de 1 700 m², agrémenté d'oliviers centenaires, elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée lumineux avec dressing et toilettes invités vous accueille. Ce hall donne accès à un escalier menant à une passerelle suspendue qui dessert l'étage. Vous découvrirez également un grand espace de vie d'environ 92 m² avec cheminée suspendue, une cuisine ouverte et un espace repas, sans oublier un bureau adjacent. Toute cette surface s'ouvre sur le jardin, la piscine et la mer. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains, une buanderie et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de la villa. La suite parentale d'environ 30 m², avec dressing, salle de bains et WC, est également de plain-pied. À l'étage, un incroyable rooftop de 65 m² offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes, tandis que trois belles chambres avec placards, une vaste salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace. Un garage spacieux pouvant accueillir deux ou trois véhicules et une cave de 29 m² sont des atouts supplémentaires. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa à acheter à Vence offre un cadre de vie apaisant, lumineux et confortable.

À vendre, villa à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer panoramique entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété, idéalement située à proximité du village charmant de La Colle-sur-Loup et des célèbres lieux de Saint-Paul-de-Vence, se distingue par son environnement paisible. Nichée dans un cadre verdoyant, elle garantit tranquillité, panoramas à 180° et accès rapide aux commodités. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice et des plages de la Côte d’Azur, cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen avec son architecture contemporaine. Les espaces de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, tandis que les larges baies vitrées permettent de profiter d’une vue imprenable sur la mer et Saint-Paul-de-Vence. La villa, organisée sur deux niveaux, compte trois chambres avec salles d’eau privatives et une suite en rez-de-jardin modulable. Sur un terrain de 1 850 m², un jardin méditerranéen avec piscine et une cuisine d’été viennent compléter cette offre. Idéale pour un achat villa La Colle-sur-Loup, cette propriété représente une opportunité unique de savourer le cadre privilégié de la Côte d’Azur.

Prix au m² le plus bas

178 500 €

3 132 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 57 m²
• 

Antibes (06)

À vendre, locaux professionnels à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce local commercial idéalement situé à Juan-les-Pins, offrant 57 m² d'espace sur un angle stratégique. Parfait pour créer une ambiance chaleureuse pour vos clients et optimiser votre activité, la configuration permet une utilisation polyvalente et efficace. Ce local se compose de deux grandes vitrines, d'un grand espace de réception, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un bureau et d'un WC séparé. La position d'angle assure une visibilité maximale, attirant naturellement le passage piétonnier et augmentant ainsi le flux de clientèle. C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Antibes, à proximité du bord de mer et du centre-ville, favorisant le développement d'une entreprise prospère dans un cadre dynamique. Actuellement, le local est loué pour 1370€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ref : 3687TCE Prix: 178 500€, honoraires à la charge du vendeur.

Antibes – Villa avec vue sur la mer, pleine de charme et au potentiel intéressant, située au calme absolu tout en étant proche des commodités. Cette villa à vendre à Antibes, bâtie en 1982, est établie sur l’une des collines résidentielles d’Antibes et offre environ 215 m² habitables sur un terrain plat de 1.738 m², agrémenté d’une piscine de 12 m x 6 m et de nombreuses places de stationnement. Bien entretenue au fil des années, cette villa est habitable immédiatement ou peut être mise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Actuellement, le bien est divisé en trois appartements indépendants — deux niveaux principaux et un studio — qui peuvent être facilement réunis : - Rez-de-jardin (env. 110 m²) : un séjour/salle à manger/bureau ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée donnant sur une véranda d’environ 20 m² et une grande terrasse, deux chambres, salle de bains/douche/WC, buanderie et WC invités. - Au 1er étage (env. 77 m²) : un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres, salle d’eau, dressing et WC invités. - Rez-de-chaussée (env. 30 m²) : studio indépendant avec cuisine et salle d’eau à terminer, ainsi qu'une grande cave et une salle de jeux. Le jardin, plat et soigneusement planté, prolonge agréablement les terrasses et entoure la piscine, créant un environnement verdoyant et paisible — un atout rare dans le secteur. Située à seulement 8 minutes du centre-ville et 3 minutes de l’autoroute, cette propriété combine tranquillité, emplacement recherché et multiples possibilités d’aménagement. Prix frais d’agence inclus / Commission vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr. REF 3731FEN

Baisse de prix ! Co-exclusivité. Magnifique villa en pierre de plain pied d'environ 214m2 dans le Domaine des Clausonnes à Biot. La villa a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux haute de gamme et dans un style contemporaine. Au calme absolu, sans vis à vis, exposée sud/ouest avec une très belle vue sur les collines et la foret. La villa est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour d'environ 80m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez en suite 4 chambres dont une chambre de maitre, deux salles de douche/wc et un wc invité. Un studio d'environ 43m2 complété ce bien. Le propriété est sur 4000m2 de terrain en pente dont 1000m2 sur la planche principale avec une piscine chauffée. Plusieurs emplacement de stationnement dans la propriété. Climatisation réversible gainable, Porte blindée, alarme, fosse septique neuve, conformité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix. Réf: SBECRI3726 Les honoraires d'agence ttc à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Paul-de-Vence, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie de 370 m² habitables, cette propriété unique est située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Paul-de-Vence, alliant confort, luxe et paysages magnifiques.

Bien le moins consommateur d'énergie

4 980 000 €

11 067 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 450 m²
• 5 chambres
• 

Biot (06)

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine disponible à la vente à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un des quartiers les plus prisés, cette propriété de 5000 m² se distingue par sa belle piscine et son espace vert soigneusement entretenu, complété par un pool-house. D'une surface d'environ 450 m², cette villa à acheter à Biot offre des prestations haut de gamme ainsi que des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée est bien agencé, comprenant une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine américaine, une salle de cinéma, un bureau, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre master en suite et d'autres chambres en suite. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en suite. Le sous-sol abrite une salle de sport et une cave à vin. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, cette villa est entièrement domotisée et profite de toutes les commodités modernes, notamment une piscine, un pool house avec douche et toilettes, de grandes baies vitrées en galandage, la climatisation réversible, un plancher chauffant et réfrigérant, un arrosage automatique, un adoucisseur d’eau, un garage pour deux voitures, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Réf: 3703MMASBE. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier résidentiel et recherché du VAL FLEURI, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la mer. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce superbe appartement en excellent état 3/4 pièces de 76,52m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 25m², une cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposé SUD OUEST avec sa vue mer, 2 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking et une cave vient compléter le bien. Charges: 285€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Pas de procédure en cours Ref: 3789TCE Prix : 388 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Baisse de Prix! Dans une quartier résidentiel de la Colle sur Loup venez découvrir cette belle villa provençale 6 pieces sur un terrain d'environ 1398m2 avec piscine chauffée et cuisine d'éte. La villa, située au calme absolu, est composée d'un hall d'entrée, d'un beau salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, d'une deuxième chambre avec sa salle de bain, d'une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, d'un quatrieme chambre en étage et des toilettes invitées. Un abri pour deux voitures et plusieurs emplacements extérieurs complètent cette propriété. Réf: SBEABE3794 Les honoraires d'agence à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence ? Découvrez cette charmante villa de 200 m2, entièrement de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible des Alpes-Maritimes, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 2500 m2, cette maison à vendre est entièrement rénovée et se compose comme suit : une grande entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 50 m2, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, moderne et bien équipée, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain privée. Pour couronner le tout, un studio indépendant rénové de 35 m2 avec cuisine et salle de douche est également inclus. Un garage double, plusieurs places de stationnement extérieures et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété. Le terrain, orienté est-sud-ouest, abrite une piscine de 10x5 m, chauffée et au chlore, ainsi qu'une cuisine d'été et une spacieuse terrasse en teck. À saisir pour un achat maison Saint-Paul-de-Vence. Commission d'agence incluse dans le prix à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est soumis, consultez le site géorisques.gouv.fr.

CAGNES SUR MER - Découvrez cette magnifique villa de 269 m², disponible à la vente à Cagnes-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, les collines et le village, cette villa est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Implantée dans un domaine privé, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et à seulement 15 minutes en voiture de l'Aéroport de Nice.Cette maison de plain-pied comprend un vaste salon lumineux de 68m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres spacieuses, dont 2 accédant à un balcon privé avec vue sur la mer. Vous trouverez également 2 salles de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un vaste espace aménagé abrite une chambre d'amis, une grande pièce, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, ainsi qu'un dégagement et un grand garage.Édifiée sur un terrain de 1320m², cette villa à acheter à Cagnes-sur-Mer présente une piscine, une belle terrasse lumineuse, un jardin avec arrosage intégré, un barbecue, ainsi qu'un éclairage soigné qui sublimera vos soirées en plein air. Un parking est également à disposition pour 5 voitures.Pour votre sécurité, un système d'alarme et un portail électrique ont été installés. Profitez des plaisirs de la vie aquatique grâce à cette piscine magnifique qui vient parfaire ce bien d'exception. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié sur la Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRef : 3533TCEPrix : 1 595 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

5 163 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Vence (06)

Belle opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à rénover à Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel recherché et proche des commodités, cette maison provençale offre calme, luminosité et environnement verdoyant. D'une superficie totale de 228m² dont 153m² habitables, elle comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de douche, un WC et un bureau. Sur un terrain de 2700m² arboré, la villa dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et de deux garages. Prix : 990 000€ honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ref: TCE3575. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

À Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, en état neuf, situé dans une petite résidence au sein du quartier prisé des Bouches de Loup. Vous serez à proximité de toutes les commodités et de la plage. Ce bien, d'une superficie de 79 m2, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un spacieux séjour de 30 m2. Les larges baies vitrées offrent un accès à une grande terrasse d'angle de 33 m2, bien exposée au sud et à l'ouest, tout en vous offrant une belle vue sur la mer et une luminosité optimale. Une place de parking privative est incluse, et la possibilité de réaliser une profession libérale est envisageable. Le bâtiment comprend 10 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 2600 €, incluant chauffage et eau chaude. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-Loubet.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison de charme à vendre, idéalement située à proximité du centre, des commerces et des arrêts de bus scolaires. Cette maison de plain-pied d'environ 136 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 1570 m², comprenant un magnifique jardin, une piscine et un studio indépendant. La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une véranda lumineuse, de trois chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le studio, avec mezzanine et salle d'eau, est parfait pour recevoir des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez un grand atelier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Les prestations incluent climatisation réversible, cheminée, double vitrage et de nombreux rangements. Profitez de la proximité des transports scolaires pour le Collège César ou CIV, des commerces ainsi que de l'aéroport Nice Côte d'Azur et des centres commerciaux à environ 20 minutes. Cette maison à acheter à Roquefort-les-Pins est idéale pour une vie familiale dans un environnement verdoyant.

À la recherche d'un achat maison Saint-Jeannet ? Découvrez cette maison individuelle à vendre, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre une vue dégagée sur le Baou et le château. Avec ses 95 m² habitables et son exposition plein sud, elle garantit un cadre de vie privilégié et ensoleillé. Édifiée sur un terrain de 388 m², la maison se démarque par ses espaces extérieurs soignés et son agencement fonctionnel. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de douche moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un Spa de nage chauffé. En contrebas, une restanque aménageable permet l'installation d'un petit chalet et accueille plusieurs arbres fruitiers, apportant charme et praticité au jardin. Cette propriété dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives à l'avant de la maison, le tout dans une résidence calme avec des charges minimes. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, luminosité et cadre naturel préservé, cette maison se trouve à proximité du village de Saint-Jeannet. Ref 3767FEN Prix : 580000€ frais agence inclus, commission chargée au vendeur incluse dans le prix. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site georisques : http://georisques.gouv.fr.