FOXIMMO

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour et d'une somptueuse cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Vous trouverez également 4 chambres en suite, chacune comprenant sa salle de douche ou bain et ses toilettes, ainsi qu'un bureau offrant une vue panoramique. La vaste salle de réception voutée en pierre est accompagnée d'une cave à vin. Un changement de destination est envisageable. De plus, cette propriété à acheter à Biot possède une charmante cour intérieure de 65m2. Réf: SBECRI3795. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa familiale de 240 m², située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison Cagnes-sur-Mer à vendre, en excellent état et au calme, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les collines et le château de Villeneuve-Loubet. La villa se compose de trois appartements reliés par un ascenseur. Le premier étage de 100 m² comprend une entrée, un grand salon de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec rangements, une chambre parentale avec salle de douche, un WC séparé et une terrasse. Au rez-de-jardin, un appartement de 100 m² offre un spacieux salon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 40 m² complémente l'ensemble, avec une pièce de vie, une cuisine, des espaces de rangement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 1600 m², cette villa inclut un pool-house de qualité, une piscine au sel, un terrain de pétanque, un jardin, trois garages, deux annexes pouvant être aménagées et plusieurs stationnements au sein de la propriété. Réf : MMATCE3712Prix : 1 250 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Découvrez cette propriété à vendre à Antibes, située au calme absolu, dotée d'une piscine et d'une totale discrétion, en fin d'impasse. Cette annonce correspond à un véritable achat de propriété Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de l'autoroute pour un accès facilité à Cannes et Nice. Édifiée sur un vaste terrain de 7 575 m², elle offre de grands espaces extérieurs, dévoilant un important potentiel pour créer une vaste zone de piscine et des espaces de détente. La superficie du terrain, rare pour le secteur, constitue un atout majeur. La propriété se compose de trois bâtiments, dont deux mas d'environ 100 m² chacun : Un mas ancien avec un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et une mezzanine. Un mas plus récent avec un salon et cuisine ouverte, deux chambres avec salles de douche, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé. En son centre, une chapelle ajoute un charme particulier, soutenue par plusieurs annexes. De plus, la propriété propose de nombreuses places de stationnement, avec un grand abri pour véhicules et des zones extérieures adaptées. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager tant à l’intérieur qu’à l’extérieur pour optimiser le potentiel de cette propriété à acheter à Antibes, afin de l'ajuster aux standards contemporains. Ce bien offre des volumes généreux, un terrain exceptionnel, une tranquillité appréciable ainsi qu'une situation privilégiée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente affiché. Réf: 3781FEN Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER- Découvrez cette charmante maison familiale de 134m² située dans un quartier prisé et résidentiel sur les hauteurs de Cagnes sur Mer. Cette maison familiale en excellent état, au calme est située en position dominante sans vis à vis et un ensoleillement du matin au soir du à son exposition SUD OUEST. La villa offre une vue dégagée sur la mer, village de Cagnes et collines. La maison mitoyenne d'un côté se compose d'une entrée, un séjour de 43m², une cuisine fermée aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage nous retrouvons une chambre avec son balcon vue mer, trois chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain d'environ 990m², la maison propose une grande terrasse exposé OUEST permettant de profiter de la vue mer, une piscine, un terrain de pétanque, un garage et places de stationnements au sein de la propriété. Ref: TCEMMA3786 Prix : 735 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Découvrez cette villa à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, située dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes à pied du village. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle jouit d'une vue imprenable sur le massif de l'Estérel et la mer. Établie sur un terrain soigné, cette villa lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Au niveau de la piscine, la villa comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec double douche, et une grande salle de jeux d'environ 30m², ainsi qu'un accès au garage et à un espace de rangement. À l'extérieur, la piscine de forme libre est entourée de larges terrasses ensoleillées et d'une terrasse couverte, parfaites pour la détente. Le terrain bien aménagé dispose d'un terrain de pétanque et d'un espace polyvalent de 12x9m, idéal pour le volley ou le badminton. La villa offre également une capacité de stationnement pour 6 véhicules. Honoraires à charge vendeurs inclus dans le prix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison individuelle de 150 m² à vendre à Mougins, située dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété sur deux niveaux, orientée plein sud, est proche de toutes les commodités. La rénovation récemment entreprise est à environ 50 % d'achèvement, principalement au niveau du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 52 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse au sud et une cuisine américaine équipée. Un petit salon indépendant de 11 m² offre une vue sur la piscine et le jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre principale de 21 m² avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage, trois chambres de 14, 13 et 12 m², un espace de rangement, une salle de bain et un WC indépendant attendent d'être rénovés. Le terrain de 2600 m² abrite un grand jardin plat, une terrasse couverte, une piscine et diverses plantations. De plus, plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles dans la propriété. Important : il est possible de détacher une parcelle d'environ 1000 m² avec accès indépendant et un COS résiduel d'environ 150 m². Cette maison à acheter à Mougins est idéale pour un marchand de biens ou un particulier désireux de terminer la rénovation. Prix : 890 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site GEORISQUES : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NICE - Corniche Bellevue -.APPARTEMENT TERRASSE VUE MER !!! Cet appartement à acheter à Nice, situé dans un quartier résidentiel, offre un superbe 3 pièces de 65 m2 en parfait état, avec une terrasse offrant une très belle vue sur la mer. Situé au 2ème et avant dernier étage, il procure calme et sérénité dans une petite résidence dotée d'une piscine et de faibles charges.L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une belle terrasse de 18 m2 et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.Exposé Sud-Est et entouré d'espaces verts, cet appartement est idéalement situé avec facilité de stationnement et une piscine dans la résidence. À seulement 15 minutes de la gare Thiers et à proximité de la navette Ligne d'Azur N°71.Charges trimestrielles 650€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, charge vendeur.Ref 3736YBEFEN

Découvrez cette villa à vendre aux Adrets-de-l'Estérel, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette charmante propriété d'environ 171m² est édifiée sur un terrain de 1500m² et dispose d'une piscine de 9x4,5m, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, un lumineux séjour d'environ 50m² avec un plafond cathédrale de 5 mètres de haut et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse exposée sud-est, équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau/salle de bains. L'étage abrite une chambre parentale avec placards et une salle de bains à achever. Un studio indépendant de 32m², situé au rez-de-jardin, vous séduira avec son salon/cuisine ouverte, son poêle à bois, sa climatisation, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'extérieur est agrémenté d'un potager, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs places de stationnement et d'une dépendance de 24m² à aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de sport, etc.). Cette villa propose de belles prestations telles que la climatisation réversible gainable, des menuiseries en double-vitrage, un ventilateur de plafond, la fibre optique, un portail électrique, une alarme, un chauffe-eau thermodynamique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Proche de toutes commodités, écoles, médecins et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, et 8 minutes du Lac de Saint Cassien, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge vendeurs inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Villeneuve-Loubet, dans les Alpes-Maritimes, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur sur la Côte d'Azur. Dans un domaine prisé et sécurisé, cette belle villa individuelle de 145 m², en parfait état, offre une sublime vue panoramique sur une zone naturelle protégée, sans vis-à-vis et en exposition sud-ouest. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la villa dispose d'une piscine de 22 m, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine américaine équipée et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec une vue bucolique sur les collines environnantes. Le jardin, entièrement plat et arboré, est facile d'entretien. Cette villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des installations sportives et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport. Les écoles internationales et les commerces sont également à proximité. La maison présente toutes les commodités d'une construction récente, telles que la climatisation intégrée, le double vitrage, l'éclairage extérieur et l'arrosage automatique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-Loubet. Visitez-la rapidement!

À vendre : maison unifamiliale à Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans un domaine sécurisé très recherché. Ce bien rare de 79 m², édifié sur un terrain de 205 m² exposé plein sud, vous séduira par son cadre privilégié et sa tranquillité. Le domaine est reconnu pour sa qualité de vie et son standing, offrant piscine, terrains de jeux, boulodrome, vidéosurveillance et gardien. Environnement verdoyant, bien entretenu et proche de toutes commodités ainsi que de la mer. La maison comprend : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux qui donne sur le jardin et une grande terrasse, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre avec rangements, une salle d’eau, et climatisation. - À l’étage : deux chambres confortables, salle d’eau récemment rénovée, et climatisation. L’extérieur dispose d'un jardin agréable orienté plein sud, idéal pour profiter du calme du domaine. Possibilité de créer un salon prolongé avec une loggia de 20 m². Un stationnement privatif et une cave viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Villeneuve-Loubet représente une belle opportunité pour un cadre de vie serein. Aéroport de Nice accessible en 10/15 minutes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 130m2, plus annexes, soit environ 148m2 au total, elle est située sur un terrain plat de 848m2 avec une grande piscine de 11x7 mètres. Cette maison se trouve dans un petit lotissement, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre d'Antibes.Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour/salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 20m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC invités, une chambre avec grand placard et sa terrasse, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison comprend une grande chambre avec terrasse privée, une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes.Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent cette propriété. L'environnement est familial, offrant un calme absolu et une luminosité remarquable, sans vis-à-vis, au fond du lotissement.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence : SBEABE3791 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement Cagnes-sur-Mer à vendre situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'une piscine. Cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin est lumineux, sans vis-à-vis et bénéficie d'un calme absolu. D'une superficie de 98,60 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un salon/cuisine spacieux de 51 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 115 m² exposé au sud-est. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une dépendance incluant une chambre et une salle de douche. Un garage et deux caves complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer. Charges : 160€/mois. Pas de procédure en cours. Référence : MMATCE3633. Prix : 619 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas du centre du village de La Colle-sur-Loup, bénéficiant des commodités et des transports, nous vous proposons une maison familiale à vendre d'environ 150 m² offrant une vue exceptionnelle sur Saint-Paul-de-Vence et le Baou de Saint-Jeannet. Cette maison traversante, inondée de lumière, comprend une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse via des baies à galandage, accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et un toilette. Au rez-de-jardin, la propriété offre 3 belles chambres dont l'une dispose d'un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, une chambre froide et une cave. Sur un terrain agrémenté d'espèces méditerranéennes, vous profiterez d'un espace piscine avec jacuzzi de nage et pool house. Le bien comprend un double garage et la possibilité de stationner quatre véhicules dans le jardin. Cette maison La Colle-sur-Loup à vendre a le potentiel d'être transformée en deux appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr. Référence: LMIDRA3742

À Cagnes-sur-Mer, dans le quartier résidentiel prisé des Bréguières, se trouve une maison à vendre qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d'environ 240 m² se répartit entre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon. Vous trouverez également une chambre parentale de plain-pied avec sa salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend quatre chambres avec espaces de rangement, dont deux donnent sur une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Nichée dans un environnement arboré sur un terrain plat, cette propriété dispose d'un grand jardin. En complément, une seconde maison de plain-pied de 40 m² avec une entrée indépendante et un garage agrandit le bien. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cagnes-sur-Mer. Réf: TCEMMA3788 Prix: 1 750 000€ honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine, construite en 2023, située à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison La Colle-sur-Loup à vendre se trouve dans un quartier résidentiel en position dominante, offrant un accès facile et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité remarquable grâce à de nombreuses ouvertures, une disposition bien pensée et une décoration soignée. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le village de Saint Paul de Vence. L'intérieur comprend une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une grande cuisine américaine avec un îlot central menant à la terrasse, une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres additionnelles avec une salle de douche. Pour compléter ce bien, un garage double fermé, équipé d'une borne électrique, une buanderie et un vaste sous-sol sont également disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux de 1270 m2, comprenant deux grandes zones, un potager, une piscine et des endroits intimistes pour se détendre, agrémentés d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. C'est une maison à acheter La Colle-sur-Loup, véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont inclus dans le prix à la charge des vendeurs. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. Ref : 3749YTH

Découvrez cette maison à acheter à Antibes, située dans un quartier résidentiel très recherché, au bout d’une impasse paisible. Cette charmante maison individuelle de 145 m² vous séduira par son environnement calme ainsi que par sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux, doté d'un insert, et s’ouvrant sur plusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec dressing et salle d’eau complète cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. La maison dispose de prestations modernes telles que le double vitrage, la climatisation et de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien est son vaste sous-sol d’environ 100 m² qui offre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, studio indépendant ou espace de loisirs. Le terrain plat de 530 m² est joliment arboré et piscinable, idéal pour réaliser vos projets. Cette vente de maison à Antibes est un bien rare qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel. À découvrir sans tarder. Réf : 3662YBEFEN. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge des acquéreurs et inclus dans le prix. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

Découvrez cette superbe villa à Montauroux, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Située dans un quartier résidentiel prisé du Var, cette maison Montauroux à vendre bénéficie d'un cadre calme et à l'abri des regards, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des axes routiers. Vous serez impressionné par la qualité de sa construction et sa luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement réfléchi qui la rend très agréable à vivre. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour/salle à manger, et d'une grande cuisine américaine avec cellier, tous donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, profitez d'une immense suite parentale de 50 m², équipée d'un dressing et d'une salle d'eau complète. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche privée, ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bain. L'extérieur représente un véritable havre de paix avec sa piscine, sa vaste terrasse, et un jardin plat, clôturé, et magnifiquement arboré, facile à entretenir. Un petit garage pour vélo/moto, un abri double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une option de garage double fermé est également disponible. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'achat maison Montauroux, avec tant de qualités et de charme. Prêt à poser vos valises ? À visiter sans tarder ! Ref YBEFENEHU3711 Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés au bien sont consultables sur le site de Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine prisé et sécurisé, cette villa individuelle récente de 142 m² est en parfait état et entièrement entretenue. Elle offre une position dominante avec une vue panoramique sur une zone naturelle protégée. Profitez du calme absolu, sans vis-à-vis, avec une exposition sud-ouest idéale. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², cette maison à acheter à Biot dispose d'une belle piscine de 22 m dans la résidence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine équipée américaine et d'un bureau qui peut servir de quatrième chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon donne accès à une grande terrasse couverte offrant une vue agréable sur les collines environnantes. Le jardin plat, arboré et facile d'entretien complète ce bien. Idéalement située à proximité du parc de Vaugrenier, de la mer, des installations sportives, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport. Les écoles réputées et les commerces sont également à proximité. Cette villa récente bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la climatisation intégrée, le double vitrage, l'éclairage extérieur et l'arrosage automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biot à visiter rapidement ! Prix frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site de Géorisque à georisques.gouv.fr. Référence : 3657YBEFEN

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX : Ce loft à vendre à Roanne, dans le département de la Loire au sein de la région Rhône-Alpes, a été rénové il y a environ quinze ans et se situe en hyper centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et de l’Église Saint Etienne. Vous serez également à seulement 5 minutes de la gare et de l’hôpital, ce qui fait de cet emplacement un véritable atout. Ce bien, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, offre tous les avantages de la vie citadine tout en préservant une certaine tranquillité. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis idéale pour le stationnement. Vous pourrez également envisager l’installation d’un carport ou d’une tonnelle. De plus, un petit abri de jardin est présent pour le stockage ou pour fleurir et jardiner selon vos envies. À l’intérieur, après avoir franchi l’entrée séparée par un sas comprenant un cellier, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 100 m2, baignée de lumière grâce à une toiture de type shed équipée de triple vitrage et à une double orientation qui donne sur le patio central et le jardin. Récemment, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour réduire la consommation d'énergie. Le patio, dont le sol est revêtu de bois, dispose d'une piscine idéale pour se rafraîchir en été. La pièce principale est dotée d’une cuisine professionnelle ouverte sur le salon/salle à manger, avec un îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Cette cuisine haut de gamme satisfera aussi bien les cuisiniers amateurs que les chefs expérimentés grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Un poêle à bois complète ce bel espace, offrant un chauffage supplémentaire en plus de la pompe à chaleur. Plus loin, un couloir lumineux vous emmène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée : un bureau ou espace de détente, une buanderie, un WC, et un dressing indépendant attenant à la chambre parentale, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine via une grande baie vitrée. La suite principale est équipée d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. L’étage, accessible par le couloir longeant le patio via deux escaliers, comprend une chambre indépendante avec salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les finitions sont soignées et d'une qualité supérieure, avec une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, des volets roulants électriques, une toiture en verre auto-nettoyant et des panneaux photovoltaïques. D’autres commodités incluent un abri de jardin, un portail électrique et un éclairage extérieur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 890 € et 2 640 € (année de référence 2021). Le DPE sera actualisé après l'installation des panneaux photovoltaïques.Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

À Roanne, dans une rue paisible du centre-ville, à l'abri des regards, à moins de 3 heures de Genève et 1 heure de Saint-Étienne et Lyon Ouest, ce loft à acheter à Roanne constitue un bien de prestige unique avec un espace élégant et spacieux. Ce loft de 396 m² environ, aux prestations haut de gamme, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Enveloppé autour de deux patios arborés remplis de charme, vous découvrirez une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin, attenante à une buanderie et un cellier, ainsi qu'une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes viennent compléter le tout. Pour des moments de relaxation toute l’année, une piscine intérieure, agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport, s’ouvre sur le jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier métallique, pourra être aménagée selon vos besoins. De plus, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement viennent parfaire ce loft à vendre à Roanne, une offre rare sur le marché de la Loire et de la région Rhône-Alpes. IMPORTANT : Le bien est actuellement en cours de travaux pour l’installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l’environnement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX : Cette maison à vendre à Roanne, située en plein centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et de l'Église Saint-Étienne, se trouve à seulement 5 minutes de la gare et de l'hôpital. Ce loft, rénové il y a une quinzaine d'années, vous séduira par ses nombreuses qualités. À l'abri des regards et des nuisances urbaines, cette propriété offre tous les avantages de la ville. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis idéale pour vous garer, avec possibilité d'installer un carport ou une tonnelle. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour stocker du matériel ou jardiner. À l'intérieur, l'entrée se fait par un sas avec un cellier attenant. La pièce de vie spacieuse de près de 100 m² est baignée de lumière grâce à sa toiture de type shed et son triple vitrage. Orientée vers le patio central et le jardin, cette pièce est équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie. Un vaste patio, doté d'un sol en bois, comprend une piscine pour les chaudes journées d'été. La pièce principale se compose d'une cuisine professionnelle ouverte sur le salon-salle à manger, avec un îlot pouvant accueillir 6 personnes. Son équipement haut de gamme ravira tous les cuisiniers, du plus novice au plus expérimenté. Un poêle à bois complète le chauffage, en plus de la pompe à chaleur. Le couloir, illuminé par la lumière naturelle, dessert plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau ou salle de détente, une buanderie, un WC, et un dressing dans la chambre parentale, qui donne sur la terrasse et la piscine par une grande baie vitrée. Cette suite parentale dispose d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une chambre indépendante avec salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Finitions soignées et de qualité. La maison à acheter à Roanne est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques, d'une toiture en verre triple vitrage auto-nettoyante, et des panneaux photovoltaïques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 640 € (année de référence 2021). DPE à actualiser après installation des panneaux photovoltaïques. Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

590 000 €

7 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres

Beausoleil (06)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 87 m2 à vendre à Beausoleil, situé au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 2ème et avant-dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové et offre une vue dégagée ainsi qu'un petit aperçu mer. Idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plage, marché, commerces et transports à deux pas. Le bien se compose d'un spacieux séjour de 33 m2 agrémenté d'une cuisine équipée attenante de 8 m2, de 2 chambres lumineuses de 16 et 14 m2, chacune dotée de grands placards de qualité, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne avec toilettes séparées. Une grande cave au rez-de-chaussée complète cet ensemble. Les travaux de façade sont en cours et entièrement pris en charge par le vendeur. Les charges s'élèvent à 97 €/mois. Le prix inclut les frais d'agence à la charge du vendeur. Ref.EZA3770 Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa contemporaine à vendre à Cagnes-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, récemment construite, est perchée en position dominante et offre un cadre bucolique en pleine nature avec une vue dégagée sur la mer et un calme absolu, tout en étant à proximité de l'aéroport, des transports et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1000m², cette maison de 140m² se distingue par ses prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La disposition de l'espace est ingénieuse et rend cette villa très agréable à vivre. Elle comprend un vaste salon séjour avec une cuisine américaine de style ouvert, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. À l'extérieur, l'espace est soigneusement aménagé avec de nombreux coins détente, un terrain de pétanque et un accès à la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien rare à acheter à Cagnes-sur-Mer est à visiter sans tarder ! REF 3728YTH Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs. Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le site de Géorisque.

Coup de cœur du secteur

1 560 000 €

7 429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Antibes (06)

À vendre, maison Antibes située dans le secteur des Groules, à deux pas de la mer et des commerces tout en offrant un cadre de vie calme. Cette spacieuse maison provençale de qualité séduira par ses généreux volumes, une conception fonctionnelle, une exposition plein sud et un extérieur propice à la détente en toute intimité. Avec environ 210 m² habitables sur un terrain entièrement plat de 1520 m², elle dispose d'une piscine de forme libre de 12x8 m. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand espace salle à manger qui donne sur une terrasse couverte et le jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un bureau/mezzanine, trois chambres dont une suite avec terrasse et salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC complètent ce bien. De nombreuses annexes sont présentes, notamment un studio indépendant, une cuisine d'été, un grand garage attenant et un abri de jardin de 70 m². Pour un projet d'achat maison Antibes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. REF 3768FEN. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeneuve-Loubet ? Découvrez ce produit idéal qui conviendra aussi bien comme résidence principale, investissement ou pied-à-terre au bord de l'eau. Ce bien est situé à quelques pas des plages, dans une résidence sécurisée à faibles charges, disposant d'une piscine et d'un garage. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement, entièrement rénové avec soin, dispose d'une agencement optimisé et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées et à son exposition. Une entrée accueillante mène à une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'à un espace de vie confortable donnant accès à deux terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La résidence de grand standing propose également une belle piscine et des jardins paysagés. Un grand garage box de 18 m² est disponible à l'achat en supplément. Prix : Frais d'agence inclus 599 000 € (commission vendeur). Taxe foncière : 833 €. Charges de copropriété : 170 €/mois. Les risques auxquels le bien est soumis sont consultables sur le site de géorisques. Référence : 3756YTH. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Villeneuve-Loubet dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

7 265 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137,5 m²
• 3 chambres
• 

Vence (06)

Dans un quartier prisé de Vence, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa récente construite en 2014, idéale pour un achat maison Vence. Bien exposée et soigneusement conçue, elle vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse incluant une cuisine américaine entièrement équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur le jardin et la piscine. La maison dispose de deux chambres en suite, chacune avec salle de douche et placard, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une grande salle d'eau et d'un espace buanderie. Le terrain de 1000 m2, entièrement plat et facile d'entretien, accueille une belle piscine au sel au design libre, un pool-house ou annexe de 16 m2, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur. Cette maison à acheter à Vence présente de nombreux atouts : construction récente, bonne performance énergétique, calme, absence de vis-à-vis, accès facilité et situation privilégiée.

À Roanne, dans une rue paisible du centre-ville, à l'abri des regards et à moins de 3h de Genève, 1h de Saint-Étienne et de Lyon Ouest, cette maison Roanne à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son espace élégant et spacieux. Cette demeure contemporaine de 396 m² environ dispose de prestations haut de gamme, dévoilant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Autour de deux charmants patios arborés, vous découvrirez un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle à manger, un vaste salon et un coin détente. Trois belles chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes sont répartis de part et d’autre des patios. Pour vous relaxer à tout moment de l'année, cette maison à acheter Roanne bénéficie d'une piscine intérieure, accompagnée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier métallique élégant, peut être aménagée selon vos besoins. En complément, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail électrique, un local technique et un espace de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le marché.À noter : des travaux d’installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie, ce qui représente une opportunité pour un logement économique et écologique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2720 et 3740 € (année de référence 2021) avant travaux.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vence, dans les Alpes-Maritimes, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, est actuellement en vente. Offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne, ce bien présente d'innombrables possibilités. Il peut servir de grande maison familiale, être divisé en deux logements séparés ou même être exploité pour du locatif, du commercial ou des professions libérales grâce à son entrée indépendante. Avec une superficie de 230 m² Carrez et 250 m² habitables, cette maison à acheter à Vence dispose d'un garage privatif, d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine/spa intérieure. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. La maison propose de vastes espaces de vie, une belle hauteur sous plafond, un bureau, quatre grandes chambres avec aperçu mer, et trois salles d'eau rénovées. Les grandes fenêtres orientées plein sud pleine de lumière et le jardin paisible offrent un cadre de vie intimiste et agréable. Ce bien rare possède de nombreux atouts et un cachet authentique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vence.

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 304 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 303 m²
• 5 chambres
• 

Roanne (42)

Entre Roanne et la Côte Roannaise, à 5 minutes des commodités, dans un quartier résidentiel de l'agglomération roannaise, cette belle propriété avec piscine semi enterrée et jacuzzi est édifiée sur un terrain de 1800 m2 environ surplombant la campagne environnante. Ce bien se compose d'une maison d’habitation construite dans les années 1970 et d'un garage indépendant. L’extérieur, fleuri en saisons et arboré, est entretenu avec soin et naturel. Entièrement clos et à l'abris des regards, une petite piscine et un jacuzzi vous permettront de vous détendre. La maison principale lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le parc avec vue sur les prairies comprend une terrasse traversante à l’étage et une grande terrasse en bois au niveau du rdc. Elle se compose d’un vestibule lumineux grâce à sa grande porte entièrement vitrée desservant les différents niveaux. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie équipée d’un poêle à bois avec cuisine salon séjour d’environ 50 m2 donnant sur la terrasse et le parc. La cuisine haut de gamme est récente, réalisée sur mesure par un artisan local. Une salle de loisirs avec accès sur la terrasse, une cave à vins, une buanderie local technique et un WC complètent cet étage. Par un escalier intérieur en dalles de pierre polies vous accédez au palier supérieur où vous disposez d’une vaste pièce de 40 m2 environ. 2 chambres dont l’une avec dressing ; un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Un petit débarra. Un escalier en bois vous conduit au 3èeme niveau : 3 grandes chambres dont l’une avec dressing, une mezzanine aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec douche et toilettes et un rangement. Un garage indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 3590-4940 € (année de référence 2021) Installation d'une chaudière gaz neuve (Marque : BOSCH) après le diagnostic. Peintures récentes. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE3543 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Mougins ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement Mougins à vendre, entièrement rénové, d'environ 116 m². Situé dans le quartier très prisé de la grande bastide, il comprend une entrée menant à un vaste salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand séjour, un bureau et une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC séparés. Profitez d'une grande terrasse surplombant un jardin exposé plein sud avec une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une buanderie et de deux parkings en box. Au calme, lumineux, avec climatisation réversible, porte blindée et alarme, cet appartement allie confort et qualité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires d'agence TTC sont inclus dans le prix de vente. Copropriété de 115 lots, aucun procédure en cours.

À la recherche d'un achat d'appartement à Nice ? Ce bien unique, situé au cœur de la cité historique du Vieux Nice, proche de la montée du château, est fait pour vous. Cette propriété traversante et atypique en duplex est ensoleillée et bien positionnée au calme de la ville. Elle se compose d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une grande cuisine avec rangement, ainsi qu'un escalier intérieur menant à un espace de 15 m² transformable offrant un bel aperçu sur la mer. Un SAS d'entrée complète ce bien. Bien que sans DPE en raison de l'absence de système de chauffage, cet appartement à vendre à Nice est équipé d'une climatisation dans le salon. Avec un très beau potentiel locatif grâce à son emplacement, il nécessite un rafraîchissement, mais offre de beaux volumes à visiter sans tarder. REF MMA3745. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr.