Achat Maison à Saint-Fons (69) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 768 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Fons (69)

Découvrez une maison Saint-Fons à vendre de 112 m² sur un terrain de 310 m², située à Saint-Fons (69190), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété, orientée sud-nord, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle comprend 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon de 27,08 m² offrant un accès à un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre ou pour les enfants. Avec des travaux récents d'isolation et de rénovation, cette maison garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques supplémentaires :- Surface habitable : 112 m²- Terrain : 310 m²- Garage : 23 m²- WC séparés au premier et au deuxième étageLocalisation : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parcs. Détails des travaux récents :- Isolation des combles réalisée en 2019- Isolation extérieure réalisée en 2021- Changement des fenêtres en 2022-2023 pour une meilleure isolation thermique et acoustiqueCette maison à acheter à Saint-Fons, soigneusement entretenue et récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ou obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 43275. DPE : C. Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison rénovée de 84m² (77.5m² Carrez) à vendre à Saint-Fons, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec ses 3 chambres et un garage, elle bénéficie d'un terrain de 236m² divisé en deux espaces, offrant un cadre de vie paisible. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 31.42m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 19.37m² (12.77m² Carrez), 13.3m² et 12.41m² - Salle d'eau avec WC de 4.25m² - Dégagement de 1.65m² Éléments de construction : - Maison mitoyenne construite en 1986 - Garage de 20.4m² - Menuiseries PVC avec double vitrage - Volets en aluminium battants - Chauffage au rez-de-chaussée : climatisation réversible et poêle à granulés (installé en 2024) - Chauffage à l'étage : climatisation réversible (installée en 2025) et radiateurs électriques - Tout à l'égout Autres caractéristiques : - Copropriété (sans charge) - Porte d'entrée et façade rénovées en 2023 - Salle d'eau modernisée en 2023 - Carrelage du rez-de-chaussée refait en 2023 - Combles isolés en 2025 - Chambres rénovées en 2025 : parquet et peinture - VMC neuve - Places de stationnement à l'avant de la maison - Exposition Sud/Nord - Fibre optique disponible - Taxe foncière de 1073€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Fons, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Fons, dans le secteur Clochettes. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 30 m² offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine est indépendante et la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain de 1000 m² vous permettra de profiter d'un grand jardin, idéal pour les activités en plein air. Bien que l'état général soit à rafraîchir, la construction en béton et les fenêtres en bois double vitrage ajoutent du caractère à cette maison de style ancien, construite en 1966. La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles ainsi que des arrêts de tram, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Vénissieux pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité chez NESTENN Vénissieux, nous vous proposons à la vente cette maison des années 90, en bon état, située dans le quartier tranquille des Clochettes à Saint-Fons, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 94 m² et occupant un terrain de 372 m², c'est une maison à acheter à Saint Fons qui se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un stationnement extérieur couvert, d'une terrasse, et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. La maison est aussi équipée de la climatisation. De plus, elle se trouve à proximité des écoles (École Primaire Publique Simone Veil, École primaire privée Notre-Dame des Fontaines, École primaire Simone de Beauvoir, École primaire Jules Vallès, École Primaire Salvador Allende, École maternelle Parmentier), de commerces variés, de pharmacies et de restaurants, ainsi que de la station Saint-Fons.

Cette maison de 3 pièces d'environ 77 m2 située à Saint-Fons séduit par son cachet et son confort. Sur deux niveaux, elle propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, un parquet massif, ainsi qu'un accès de plain-pied à une petite terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également un garage et une place de stationnement, pour un quotidien facilité. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie comprenant un séjour agrémenté d'une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse. La cuisine de style rustique, avec son plan de travail en marbre bleu, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et dressing. Des rangements intégrés, un cellier, ainsi que des combles aménageables complètent les atouts fonctionnels du bien. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz et la fibre optique. Le bien bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces et services à moins de 300 m. Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Saint-Fons à environ 200 m, et plusieurs espaces verts se situent à proximité entre 100 et 700 m. Plusieurs écoles, maternelles et primaires, sont également accessibles à pied entre 300 et 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 963 € - Charges de copropriété : 304 € annuel - DPE : D (196 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Saint-Fons, Rhône (69), Rhône-Alpes : En limite de Vénissieux, découvrez cette maison à acheter à Saint-Fons, idéalement située, en retrait de la circulation et à proximité du Tramway T4. Dernière maison disponible, elle s'étend sur 91m² et est mitoyenne d'un côté, comprenant trois chambres spacieuses ainsi qu'un garage attenant de 16m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie ouvert de 45m² avec cuisine intégrée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, le tout sur une parcelle de terrain clos. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies : agrandir la surface jusqu'à 102m², créer une chambre au rez-de-chaussée ou d'autres aménagements selon vos besoins. Cette vente maison à Saint-Fons est une opportunité unique à ne pas manquer !

Prix au m² le plus bas

415 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Fons (69)

MAISON ATYPIQUE 193 M² 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS Venez découvrir au cœur de Saint Fons cette maison atypique avec 2 appartements indépendants (entrées séparées) et offrant de nombreuses possibilités tant pour un projet familial que pour un investissement locatif. Avec un terrain arboré de près de 500 m², elle bénéficie d'un cadre agréable. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée de 72 m² est un atout, surtout avec ses 3 pièces spacieuses de plus de 14 m² chacune. L'étage, avec son duplex de 3 chambres, offre également une belle surface habitable de 92 m², idéale pour une famille. La possibilité de relier les deux niveaux par un accès intérieur pourrait créer un espace de vie encore plus attractif. L'annexe de 15 m² est une excellente opportunité pour créer un petit studio indépendant, ce qui peut générer un revenu supplémentaire ou servir d'espace pour des amis et de la famille. L'ensemble des logements propose une surface habitable de près de 200 m² Le jardin avec un kiosque ombragé et le carport ajoute une touche de confort, tandis que la proximité des commerces et des écoles, ainsi que de la future ligne de tramway T10, est un véritable plus pour la vie quotidienne. Les travaux de rénovation à prévoir sont à considérer, mais cela peut permettre de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison est une belle opportunité immobilière à ne pas manquer sur le secteur ! Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial BAZAILLE & Associés vous propose une maison à vendre à ST FONS, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 1950, mitoyenne par un pignon, se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité de la station de tramway Maurice Thoez (ligne T4). Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite véranda, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage dessert deux chambres, dont l'une peut être facilement agrandie. La propriété comprend également un garage et une cave, le tout sur un terrain de 290 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2017 et les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le 04.78.73.01.11.