Achat Maison à Saint-Fons (69) avec jardin : 411 annonces

Achat maison SAINT FONS : Dernière maison disponible à vendre. Située à Vénissieux, à la limite de Saint-Fons, cette maison moderne de 91m² mitoyenne propose un cadre de vie idéal, en retrait de la circulation et à proximité immédiate du Tramway T4. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un garage attenant de 16m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert de 45m² avec cuisine intégrée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clos avec deux places de parking privatives. Personnalisez votre maison à acheter SAINT FONS selon vos envies : possibilité de créer une quatrième chambre pour une surface de 102m², d'agrandir la maison ou de réaliser d'autres aménagements. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 768 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Fons (69)

Découvrez une maison Saint-Fons à vendre de 112 m² sur un terrain de 310 m², située à Saint-Fons (69190), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette belle propriété, orientée sud-nord, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle comprend 4 chambres à l'étage, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon de 27,08 m² offrant un accès à un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre ou pour les enfants. Avec des travaux récents d'isolation et de rénovation, cette maison garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Caractéristiques supplémentaires :- Surface habitable : 112 m²- Terrain : 310 m²- Garage : 23 m²- WC séparés au premier et au deuxième étageLocalisation : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parcs. Détails des travaux récents :- Isolation des combles réalisée en 2019- Isolation extérieure réalisée en 2021- Changement des fenêtres en 2022-2023 pour une meilleure isolation thermique et acoustiqueCette maison à acheter à Saint-Fons, soigneusement entretenue et récemment rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ou obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 43275. DPE : C. Prix de vente : 310.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Ste Foy-les-Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier La Plaine, à proximité des commerces et avec un accès facile à Lyon grâce au bus C20, à seulement 50 mètres. Les écoles telles que La Favorite, Ste Thérèse et l'école de la Plaine sont également à proximité. Cette maison récente offre une surface habitable de 152 m2 sur une parcelle de 437 m2 exposée principalement au sud. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine contemporaine ouverte et sa chambre parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain incluant une douche italienne et une baignoire. Profitez également d'une agréable terrasse ensoleillée avec piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Avec de très bonnes performances énergétiques (note C) et une climatisation réversible, cette maison est en excellent état général. Je serais ravi de vous faire découvrir cette agréable maison familiale, proche de toutes les commodités. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, une nouvelle exclusivité à la vente, offrant une surface habitable de 191 m2 complétée par 67 m2 d'annexes, le tout niché sur un terrain de 2500m2 paysager magnifiquement entretenu et arboré, un véritable havre de paix. Un Intérieur Lumineux et Raffiné : Pénétrez dans un grand hall d'entrée qui s'ouvre majestueusement sur un salon cathédrale d'une luminosité exceptionnelle. Les baies à galandage offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la quiétude de la nature environnante. La hauteur sous plafond hors norme confère à cet espace une grandeur remarquable, tandis qu'un magnifique escalier en marbre invite à découvrir l'étage. La cuisine, attenante et semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d'une baie offrant un accès direct à la magnifique terrasse extérieure et à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et sa salle de bain privative. L'Étage : Espaces et Intimité : Le somptueux escalier en pierre vous mène à l'étage, où 25 m2 offrent un lieu polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un coin jeu. Ce niveau dessert également deux grandes chambres de 15 m2 chacune, une salle de bain et un WC. Un Extérieur de Rêve, Sans Vis-à-Vis : L'extérieur est une invitation à la détente absolue. Le jardin, conçu avec soin, met en valeur la beauté des matériaux haut de gamme, notamment la magnifique pierre de Bourgogne. Au coeur de cet écrin de verdure, une grande piscine vous attend, Une cuisine d'été entièrement équipée, abritée sous une structure élégante qui intègre également un pool house, promet des moments inoubliables en plein air. L'absence totale de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue et un calme incomparable. Pour les aspects pratiques, une grande buanderie, qui communique directement avec un vaste garage double et une belle cave complètent ce bien. Cette propriété d'exception, alliant architecture soignée, matériaux nobles, performance énergétique (DPE B / Émissions A) et environnement privilégié, constitue une opportunité rare sur le marché.

À vendre à LYON 05, dans un secteur résidentiel paisible et à proximité de Ste Foy-les-Lyon, découvrez cette maison COUP DE COEUR de plus de 175 m2 habitables. Avec une rénovation harmonieuse et soigneusement réalisée, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m2 avec verrière et cheminée en pierre, de 4 chambres 'signature' dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4,50 m et d'un salon 'balinais' couvert avec cuisine d'été. Equipée de climatisation, volets automatisés et arrosage automatique, cette maison à acheter à LYON 05 est idéale pour accueillir famille et amis. Contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB pour découvrir cette propriété d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située au cœur d'un secteur résidentiel de Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve en fond d'impasse, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Édifiée en 1977, elle développe 150 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 414 m2. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une terrasse de 30 m2 orientée vers la piscine, favorisant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif et rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le garage de 60 m2, la chaufferie de 15 m2 et une chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent l'ensemble, avec un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 mètres par 4, d'une vaste terrasse d'environ 200 m2 et d'un carport pour deux véhicules. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain offre également des perspectives d'évolution intéressantes. Cette propriété à acheter à Feyzin conjugue parfaitement espace, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Ce bien rare sur le marché s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et d'espace.

KAHÛTE vous propose cette charmante maison familiale à vendre à ALBIGNY SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement recherché et proche des commodités, cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2020, offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m². Pensée pour la vie de famille, elle propose de beaux volumes et une circulation fluide. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une pièce lumineuse avec un poêle à bois à 360°, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée favorisant convivialité et partage. La pièce s'ouvre sur une terrasse et le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Ce premier étage inclut également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et encore des rangements sur mesure, parfait pour les enfants ou les invités. Le dernier étage offre un espace parental intime avec chambre, salle de bain, WC et dressing. En rez-de-chaussée, des annexes comprenant un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à ALBIGNY SUR SAONE est idéale pour une famille cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous présente cette charmante maison familiale à vendre à Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située en plein centre du village, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2020 et propose 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m², dans un environnement recherché à proximité des commodités. Cette maison a été conçue pour la vie de famille, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois 360°, qui est le véritable centre du séjour. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace afin de favoriser convivialité et plaisir de partager de bons moments. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, et un dégagement avec rangement. À l'étage supérieur, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour les enfants ou les invités. Le dernier étage abrite un véritable cocon sous les toits, avec une grande chambre, une salle de bain, un WC et un espace dressing, vous garantissant tranquillité et indépendance. Au rez-de-chaussée, vous disposez de plusieurs annexes : un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage. Cette maison à acheter à Collonges au Mont d'Or est parfaite pour une famille cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus de renseignements, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or, située au cœur de St Romain au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En plein centre du village, dans un secteur recherché et proche des commodités, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2020 et offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m². Pensée pour le confort familial, elle se distingue par ses beaux volumes et sa circulation fluide.Au premier niveau, l'espace de vie comprend une pièce lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois 360°, véritable atout du séjour. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace, favorisant ainsi la convivialité. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.À ce niveau, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, et un espace de rangement.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour les enfants ou les invités.Le dernier étage offre un véritable cocon parental, avec une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC et un espace dressing, créant un espace intime préservant tranquillité et indépendance.Au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes telles qu'un garage, une buanderie, un atelier, une cave et un espace de stockage complètent ce bien.Cette maison à acheter à Couzon-au-Mont-d'Or allie caractère, charme et confort, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'une vie de village agréable.Pour plus de renseignements : Sandra JACQUINOT 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose une maison familiale avec beaucoup de caractère, idéale pour un achat maison ST ROMAIN AU MONT D OR, située au cœur du village dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 60, entièrement rénovée en 2020, offre 165 m² habitables sur une parcelle de 537 m², dans un environnement prisé et à proximité de toutes les commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux accueillant une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois 360°. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise la convivialité. Cet espace se prolonge sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec rangements sur mesure, idéal pour accueillir enfants ou invités. Le dernier étage est réservé à l'espace parental, offrant un cocon sous les toits avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC et un dressing, permettant ainsi intimité et tranquillité. Enfin, le rez-de-chaussée comprend des annexes comme un garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage. C'est une maison ST ROMAIN AU MONT D OR à vendre, parfaite pour les familles cherchant à allier vie de village, espace et confort. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une surface habitable de 100 m², a été rénové en 2023 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55 m² comprend un espace buanderie/chaufferie, une cave spacieuse et une pièce de stockage. Vous profiterez également d'un jardin partagé avec terrasse, accessible à seulement 2 co-propriétaires, parfait pour vous détendre dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, le calme ambiant, ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et des stationnements. Pour en savoir plus sur cette vente maison Collonges au Mont d'Or, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAHÛTE vous propose en Exclusivité une maison à acheter à SAINT DIDIER AU MONT D OR, idéalement située au cœur du village. Cette charmante maison de 100m², récemment rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir lumineux vous mène à 3 chambres et à une salle de bain avec baignoire et WC. Un sous-sol de 55m², comprenant un espace buanderie/chaufferie, une cave généreuse et une pièce de stockage, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin partagé, profitant à seulement deux copropriétaires, avec terrasse, parfait pour se détendre dans un cadre verdoyant. Les atouts de cette vente maison à SAINT DIDIER AU MONT D OR incluent de beaux volumes, le charme de l'ancien, ainsi que le calme des environs. De plus, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et du stationnement. Pour toute question, contactez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Écully, Rhône : Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Écully, cette magnifique propriété de la fin du XIXe siècle d'une superficie de 368 m2 se trouve à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain verdoyant de 1795 m2, elle s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. Cette propriété Écully à vendre est idéale pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et sa belle répartition des espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée chaleureuse qui dessert deux spacieuses pièces de réception ainsi qu'une cuisine familiale sous véranda, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes et un atelier en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit est divisé en deux ailes distinctes. La première aile dispose de deux chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, deux dressings et des toilettes séparées. La seconde aile comprend trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et, au niveau supérieur, deux autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Un palier dessert également un grenier. Le sous-sol offre un garage double de plus de 41 m2, une cave, un débarras et une grande pièce de 67 m2 adaptée aux occasions. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine au sel de forme diamant, bien intégrée pour garantir l'intimité. La propriété conserve un authentique cachet grâce à ses parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches sous plafond et fresques sculptées sur la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, cette propriété à acheter à Écully offre également un confort énergétique de qualité. Rare sur le marché, cette villa pleine de charme conjugue un emplacement de choix, authenticité, et des espaces généreux, proposant ainsi un cadre de vie d'exception aux portes de Lyon. BUS 3 à proximité. Contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI. DPE : D/D. Cette annonce vous est présentée par MARREL Olivia, NoRSAC : 443 676 796 RSAC Lyon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez dès maintenant cette résidence de 48 logements du T1 au T5 et seulement 6 maisons T4 ou T5 au cœur du quartier renouvelé de Bron Terraillon ! Située dans le prolongement du quartier prisé de Montchat, la ZAC de Bron Terraillon offre une situation de choix à 30 mns de La Part-Dieu et à 10 mns de La Porte des Alpes (A43 + commerces) A proximité immédiate de la résidence, le parc de 7 200 m² Rosa Parks, dessiné avec les habitants du quartier afin de favoriser le bien vivre ensemble (jeux, installations sportives, diversité et densité des espèces végétales)100% des logements seront traversants + 1 espace extérieur prolongera chaque logement.Confort d’été et maîtrise des charges l’hiver grâce à la haute performance environnementale (RE 2020, seuil 2025 et les matériaux bio sourcés).Le bien vivre ensemble à prix abordables grâce à la TVA à 5,5% !EXCLUSIVITE : Deux appartements de la résidence sont proposés en Habitat participatif ! Ensemble, les habitants imaginent les usages des espaces communs, notamment : une salle partagée avec cuisine, une buanderie mutualisée, une chambre d’amis avec terrasse, un espace de stockage partagé de 25 m² de cave. L'accession en habitat participatif vous permet de devenir propriétaire à prix réduit : 2 950 €/m², soit environ 30 % en dessous des prix du marché neuf ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

680 000 €

1 943 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Fons (69)

En exclusivité, découvrez cette maison Saint-Laurent-de-Mure à vendre, d'une superficie de plus de 350 m², avec piscine et jardin, salle de cinéma et musique, ainsi qu'un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Composée de 11 pièces, incluant 2 cuisines et 2 salons, cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu'offre cette maison. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m renforcent cette sensation d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec un escalier central, une grande pièce à vivre de 85 m² avec cuisine ouverte, une salle de sport, une chaufferie, un WC, ainsi qu'un appartement T2 de 26 m² avec jardin clôturé. Au premier étage se trouvent une cuisine, un salon de réception avec bar, un balcon, 2 chambres, un petit studio, une salle de bain avec douche et un WC.Le deuxième étage abrite une grande chambre de 35 m², un dressing et une salle de projection et musique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace de détente avec une piscine de 9 m x 5,20 m, un terrain de 700 m² et des places de stationnement dans la cour, les extérieurs restant à terminer. Les équipements incluent un chauffage électrique, une chaudière à bois de 2020 et une cheminée. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et spacieux avec un potentiel d'aménagement. En termes d'efficacité énergétique, le diagnostic a été réalisé le 26/02/2026, avec un classement D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 790 € et 5 210 €. Localisée dans un secteur prisé, cette maison bénéficie de la proximité avec de nombreuses commodités : écoles à quelques minutes, commerces et restaurants accessibles rapidement, gare et aéroport Saint Exupéry à seulement 15 minutes. Cette offre rare combine volumes, confort et potentiel : n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère immobilier César Brutus, Cécile COLIN, RCS : 521 140 640, Référence : CCO-9614. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité :À seulement 20 minutes de Lyon, à proximité de la Rocade Est, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Chassieu, de plain-pied, est un bien à ne pas manquer. D'une surface de 103 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Plusieurs accès mènent aux extérieurs, comprenant des terrasses et un jardin. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de trois chambres spacieuses.En complément, un sous-sol complet d'environ 90 m² entièrement aménagé avec un espace atelier, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.Les atouts de cette maison Chassieu à vendre incluent un plain-pied pratique, un sous-sol complet, un fort potentiel d'aménagement ainsi qu'un terrain constructible !Taxe foncière : 1530 eurosÀ visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Evelyne Martin 006 78 56 63 20 ---Prix : 470 000 euros Honoraires Agence inclus 2 %DPE : D -GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2600 euros.Contact : Evelyne Martin 00678566320Agent commercial RSAC 905 265 419MY COCOON : 16 rue Franklin 69002 LYONEvelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905265419 - Bourg en Bresse.

À Collonges-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne rénovée est à vendre en exclusivité. Située sur une parcelle plate et exploitable de 953 m², elle bénéficie d'une piscine chauffée de 3x7m et offre de beaux volumes avec plus de 200 m² habitables. Idéale pour une famille, cette maison se trouve à proximité des écoles et des arrêts de bus pour les collèges et lycées, ainsi que de la gare TER pour Vaise / Perrache / Jean Marcé. Elle dispose également d'un appartement indépendant d'environ 40 m², pouvant être loué ou rattaché à la maison, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentrée d'argent supplémentaire. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 75 m² avec différents espaces, et un poêle à bois pour les soirées cocooning. L'exposition plein Sud inonde la maison de lumière tout au long de la journée. L'espace parents se compose d'une grande salle de bain et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées et un espace mezzanine. À l'extérieur, le terrain ensoleillé comprend un coin repas, un coin détente et un pool house. Vous disposez également de plusieurs stationnements et la possibilité de construire un garage ou un carport. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets en bois et électriques. Cette maison Collonges-au-Mont-d'Or à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain constructible. Pour l'achat de votre maison à Collonges-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3,53% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

Au cœur du quartier Tête d'Or, dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, découvrez cette maison à acheter à Lyon 6ème. Cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m² carrez), datant du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste vestibule donne accès à un salon lumineux à double exposition, avec cheminée, parquets et moulures, ainsi qu'un bureau confortable. La salle à manger, élégante, communique directement avec la cuisine. Le premier étage comprend deux grandes chambres, avec espace dressing ou bureau, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau (ou chambre) et de deux salles de bains. Un niveau inférieur spacieux comprend un atelier d’artiste d’environ 30 m², avec ouverture sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m². À l’extérieur, un bel espace verdoyant entoure la bâtisse, ombragé par un agréable platane. Cette maison Lyon 6ème à vendre est idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, offrant des liaisons directes vers Paris, Genève et Marseille. De plus, elle se trouve dans le secteur très recherché du Lycée du Parc. À visiter sans tarder... Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Prix : 2,067,308 € (honoraires d'agence non inclus - 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6000€ ~ 8160€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, est idéalement située à Décines Charpieu, dans un quartier résidentiel calme et paisible. À proximité des transports en commun et de la ligne de tramway dessertissant Lyon, elle se trouve à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV. Cette villa, d'une superficie d'environ 102 m², offre une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une double orientation et de baies vitrées traversantes s'ouvrant sur un jardin. L'espace comprend une cuisine équipée, un séjour et un salon. La pièce principale distribue d'un côté une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC indépendant et un local technique. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, deux vasques et un WC. À l'extérieur, le jardin, engazonné et arboré, est entièrement clôturé, offrant un espace de détente à faible entretien. Vous profiterez également de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail et une vidéo surveillance. Cette propriété présente une opportunité unique pour un achat de villa à Villeurbanne. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur. Nos ref : 3763FEN. Classe énergétique : DPE A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté Latour Immobilier Maison avec fort potentiel – Quartier paisible – Jardin, terrasse et véranda Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave en sous-sol complète le bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 122 m² avec une agréable terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, où chaque détail reflétera votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Arthur DUMARTY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Francheville Bel Air. Dans un secteur résidentiel tranquille en bordure de bois, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison de 212 m2 sur une parcelle arborée de 1 955 m2. Construite en 1988 et récemment rénovée en 2025, cette maison Francheville à vendre offre deux niveaux accessibles de plain-pied sur le jardin. Vous aurez le choix entre deux habitations distinctes, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une profession libérale, ou une spacieuse maison familiale comprenant 6 chambres. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un garage, un atelier et une cave. Les atouts de cette maison à acheter à Francheville incluent son environnement calme, son jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que sa rénovation récente et sa proximité avec les commodités. Double accès au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison polyvalente et rénovée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. DPE D - Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 402 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Fons (69)

Découvrez cette villa moderne à vendre à Décines-Charpieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Construite en 2024, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Avec environ 102 m² habitables, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La villa se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, apportant une luminosité naturelle. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Le terrain agréable permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité, idéal pour votre famille. Les atouts de cette villa à acheter à Décines-Charpieu incluent : • Maison récente (2024) - Aucun travaux à prévoir • Plain-pied - Rare sur le secteur • Quartier calme et recherché • Proximité du tramway et accès rapide à Lyon • À moins de 5 minutes des commerces et des écoles • 2 places de stationnement Située à seulement 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Décines-Charpieu.

À proximité immédiate du centre du village et des transports, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village de 1860 rénovée en 2008. Développant 138 m2 habitables (162 m2 au sol), elle offre également 85 m2 d'annexes (garage, cave, atelier, abri). Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage, cave, atelier 1er étage : pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, WC séparés Dernier étage : 3 chambres, salle de jeux, salle d'eau avec WC Extérieurs : Terrasse de 35 m2 Jardin indépendant de 100 m2 Prestations : Chauffage électrique + poêle à bois Double vitrage Aucun vis-à-vis Environnement calme DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51

Découvrez cette maison à vendre à Craponne, Rhône, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 220 m², cette maison CRAPONNE à vendre dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Profitez d'une cuisine équipée séparée, d'un salon chaleureux et d'espaces nuit organisés sur deux niveaux, garantissant calme et intimité. Le grand jardin de 1 290 m² est entièrement clos et arboré, incluant une piscine pour l'été et une dépendance pour ranger vélos et matériel de loisirs. Après une rénovation complète, vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à des équipements de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone. Ce bien combine parfaitement le charme d'une maison ancienne avec le confort d'une construction récente, faisant de cet achat maison CRAPONNE une opportunité à ne pas manquer.

Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

### Maison T5 à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-AlpesDécouvrez cette maison T5 en duplex de 106m² pondéré, située dans une résidence neuve et sécurisée.Elle se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres (dont 1 en RDC)- une salle d’eau en RDC- une salle de bain- 2 WC indépendants- un extérieur de 135m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat de maison à Décines-Charpieu et partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous offre :- les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d’informations. Disponible 7/7