Achat Maison à Cormelles-le-Royal (14) : 19 annonces

EXCLUSIVITÉ LA PLAINE IMMOBILIER. Idéale pour une grande famille, cette maison CORMELLES LE ROYAL à vendre est une villa individuelle de qualité bâtie sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec un coin repas, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier-bureau dessert une grande chambre et une pièce polyvalente qui peut servir de salon, de salle de jeu ou d'espace chambre, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le tout est entouré d'un magnifique jardin de 765m², clos et arboré. Les fenêtres en PVC et les volets électriques offrent un confort supplémentaire, ainsi qu'une isolation par l'extérieur et un chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Classe énergie : D, GES : D. Pour un projet d'achat maison CORMELLES LE ROYAL, contactez LA PLAINE IMMOBILIER (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITE A CORMELLES LE ROYAL, maison de 2016 en excellent état. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² lumineuse avec partie cuisine aménagée accédant a une terrasse exposée sud, un wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc. Garage attenant et abri Chauffage central au gaz de ville Terrain clos de 231 m². Classe énergie : C GES : C LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Cormelles-le-Royal, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Bien rare, cette maison familiale d'exception est située à moins de 10 minutes de Caen, dans une commune très recherchée intra-périphérique. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), une caractéristique rare dans le secteur. Cette maison clé en main de 155 m² habitables (170 m² au sol) garantit une parfaite autonomie de plain-pied sur un terrain de 595 m². L'entrée lumineuse donne accès à un séjour spacieux de 58 m², ouvert sur une cuisine neuve jamais utilisée, idéale pour des moments de partage. De grandes ouvertures permettent d'accéder à une élégante terrasse orientée plein sud-ouest, ainsi qu'à un jardin clos, intime et facile d'entretien. Un véritable atout : la suite parentale de 22 m², intégrant un dressing et une salle d'eau contemporaine, assure confort et sérénité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (18,5 m², 14 m², et 13 m²) et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet, isolé et carrelé, de 90 m² comprend un garage, une cave à vin, un espace de stockage important ainsi qu'un potentiel pour une salle de sport, un atelier, ou une salle de jeux. Les extérieurs sont impeccables : un terrain clos avec murs de clôture, une terrasse imitation marbre de 40 m², une façade récemment ravalée, et une toiture entretenue. Du point de vue du confort et des économies d'énergie, cette maison dispose de pompes à chaleur air/air (climatisation réversible dans chaque pièce), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles, d'une VMC hygroréglable, et de volets aluminium motorisés Somfy, garantissant des consommations énergétiques très faibles. Aucun travaux à prévoir et des prestations à la fois modernes et durables. Les points forts de cette vente maison Cormelles-le-Royal incluent : un bien rare sur le secteur, une commune prisée intra-périphérique, une rénovation intégrale en 2025 avec des matériaux de qualité, une maison non mitoyenne, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un DPE A, quasi introuvable pour une maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité unique aux portes de Caen.

À Cormelles le Royal, aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison absolument unique, pensée comme un véritable riad contemporain où lumière, architecture et extérieur dialoguent en permanence. Dès l'arrivée, le porche couvert annonce le ton : exigence, sens du détail et qualité de réalisation.L'entrée élégante s'ouvre sur une belle pièce de vie de 40m², baignée de lumière, où les perspectives vers la terrasse plein sud et le jardin paysagé créent une ambiance raffinée. Le poêle à granulés apporte quant à lui un confort chaleureux et de réelles économies d'énergie.La cuisine semi ouverte de 15m², aménagée et équipée avec soin, prolonge naturellement cet espace convivial. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette fluidité dedans dehors qui caractérise la maison.Côté nuit, la suite parentale de 23m² constitue un véritable cocon : dressing, salle d'eau privative, accès à un espace extérieur intime…un confort quotidien rare. À l'étage, la logique d'excellence se poursuit avec trois belles chambres de 14m², toutes dotées de rangements et disposant chacune de beaux extérieurs : un privilège exceptionnel. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.Le terrain de 617m² est un écrin paysager : entièrement clos, richement végétalisé et pensé pour offrir calme, intimité et élégance. Massifs structurés, essences choisies et aménagements soignés créent un espace harmonieux. L'espace loisirs, avec son terrain de pétanque, apporte une touche conviviale parfaitement intégrée.Un vaste garage d'environ 40m², un atelier et un local vélo complètent l'ensemble et offrent une réelle valeur d'usage.Les prestations sont à la hauteur de l'architecture : menuiseries aluminium, volets motorisés, porte d'entrée, portail, porte de garage et poêle connectés, ballon thermodynamique…Un niveau de confort, de modernité et d'efficacité énergétique remarquable (DPE B, GES A).C'est une propriété coup de cœur, singulière, raffinée, une maison que l'on ne rencontre qu'une fois.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 5 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

Très bien placée dans la commune, à proximité à pieds des écoles maternelle et primaire et de l'arrêt de bus Twisto, cette grande maison individuelle de qualité construite en 1964 offrant 132m² habitables et 5 chambres, le tout sur sous-sol complet mérite qu'on lui redonne une seconde jeunesse! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, grande salle à manger, salon, 1 chambres, salle de bains et wc A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilettes. Quelques travaux sont à prévoir. Un de ses points forts : son beau terrain de 728m² Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive) GES : G LA PLAINE IMMOBILIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez l'achat d'une maison à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Cette maison, à vendre, offre un fort potentiel et séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation pour personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit est constitué de trois chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, le bien dispose d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 590 m², cette maison à acheter à Cormelles-le-Royal bénéficie d'un extérieur agréable, propice à de nombreux projets d'aménagement, tels qu'un jardin ou une terrasse. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

iad France - André Festou vous présente à la vente cette maison de 5 pièces avec vie de plain-pied située à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet bien de 114m², construit en 1993, se trouve dans un quartier calme et a été parfaitement entretenu, avec de nombreux travaux réalisés au cours des 5 dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 31m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec lave-mains et une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. À l’étage, deux grandes chambres traversantes vous attendent, dont une dispose d’une salle de bain privative. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter cet étage.Lumineuse et spacieuse, cette maison Cormelles-le-Royal à vendre est équipée de nombreux atouts. Le terrain d’environ 420m² comprend un garage récent avec porte motorisée et une entrée avec portail motorisé, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, une véranda et une annexe de 44m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un agrandissement de la surface habitable, un atelier ou du stockage.Idéalement située, cette maison facilite votre quotidien et celui de votre famille : • À proximité immédiate des écoles.• 1 km à pied d’un supermarché.• À moins de 10 minutes du centre-ville de Caen.• Tram lignes 1 et 3 à proximité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison confortable en excellent état ne nécessite aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M André Festou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m² Localisation : CORMELLES-LE-ROYAL Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen - 4 chambres - belles performances énergétiques Année de construction : 1974 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 buanderie - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 chambre - 1 WC Au sous-sol : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 places de parking Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Electrique DPE : B (103 ) GES : A (3) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€ Taxe foncière : 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000 euros HAI Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3AmoBeWQCHx lien de l'annonce : Maison T5 de 160m² sur un terrain de 503m² - Uni - Agence Immobilière à Caen Achat, Vente & Estimation Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

EXCLUSIVITÉ de l'agence. Située dans un secteur résidentiel calme de CORMELLES LE ROYAL, cette maison traditionnelle de qualité, édifiée sur sous-sol, est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine de 12m² aménagée et équipée avec un accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour), un séjour-salon avec accès à une terrasse exposée S/O (conduit de cheminée), une chambre ou bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec toilettes. Un studio indépendant de 15,25m², pouvant également communiquer par le sous-sol, comprend une salle d'eau et des toilettes. Les diagnostics indiquent l'absence d'amiante et aucune anomalie électrique. Le chauffage est au gaz de ville, et vous bénéficierez de volets motorisés avec centrale, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Le beau terrain arboré fait 593m². Classe énergie : D, GES : D. Pour toute information concernant cet achat maison CORMELLES LE ROYAL, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Cormelles Le Royal, dans un quartier résidentiel du département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison d'environ 120 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon spacieux de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un pallier mène à deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras/dressing. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une salle de jeux. Le terrain indépendant d'environ 551 m² repose sur une belle terrasse. Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Cormelles Le Royal, avec des honoraires de 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur.

VENDU PAR NOS SOINS Merci pour votre confiance! Rare à la vente. Maison de PLAIN-PIED proche de commerces en excellent état située à quelques minutes à pieds des commerces de proximité du centre de la commune. La maison de 107m² habitables dispose d'une grande entrée avec placards, un vaste séjour-salon de 34m² avec cheminée, un dégagement desservant 4 chambres parquetées, une salle de bains et un wc; Très grand sous-sol complet permettant de garer 2 longs véhicules (porte coulissante motorisée récente). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres PVC. Terrain clos de 652m² Classe énergie D. Mandat 6785. LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 765 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

Située à la frontière de Caen et de Cormelles-le-Royal, à 5 mn de la gare et 7 mn du centre-ville, proche des commodités et du tram (lignes 1 et 3), cette maison individuelle bien entretenue des années 90 comprend au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée/équipée de 18,5 m² ouverte sur un séjour de plus de 30 m², donnant accès à une véranda de 13 m² (non comptée dans la surface habitable) pour les beaux jours et qui peut intégralement s'ouvrir sur le jardin.Une vie de plain-pied est possible grâce à une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative et récente et wc indépendants.Un escalier moderne mène à l'étage où un palier dessert une grande chambre de19 m²,une salle d'eau avec une douche, un meuble-vasque et des wc, une autre chambre de 14 m² qui bénéficie d'une salle de bain privative avec une baignoire, un grand meuble et un coin buanderie. Un petit dressing complète l'espace nuit.Accolée à la maison une dépendance de 43 m² idéale pour agrandir la surface habitable (2 fenêtres en PVC, double-vitrage sont déjà en place) ou pour une activité professionnelle ou du stockage. Une cave.A l'extérieur, un garage de 28 m² a été récemment construit.Terrain clos d'environ 430 m².Ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir excepté éventuellement de la décoration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Maison contemporaine 6 pièces de 166m² - CORMELLES LE ROYAL L'agence Century 21 Bertin Immobilier vous propose cette belle maison moderne d'environ 166m², offrant espace, élégance et confort, idéalement exposée Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie d'environ 30m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 27m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de (10,76m², 11,86m², 12,04m² et 19,45m²), une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d'un garage carrelé et de deux places de stationnement supplémentaires devant celui-ci. Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son style contemporain. Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Bertin Immobilier.

Nouveau à ce prix dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier. Sur la commune de CORMELLES LE ROYAL. Maison individuelle de 140 m² construite en 1970 sur une parcelle de 980 m². Située au calme et à l'abri des regards elle comprend :Au RDC : entrée, séjour-salon de 38 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée SUD, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre, un espace pour salle d'eau, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, un espace rangement/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Huisseries neuves, volets roulants électriques. Isolation des murs par l'intérieur. Sous-sol complet avec garage, atelier et réserve. Travaux de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210.0 € et 5760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, maison individuelle neuve à CORMELLES LE ROYAL, Calvados, en Basse-Normandie. Idéalement située au cœur de CORMELLES LE ROYAL, à quelques pas des commerces, cette maison de 5 pièces principales offre une surface habitable de 116 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec accès à une terrasse carrelée couverte, ainsi qu'un wc, une buanderie et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et dressing privatifs, ainsi qu'une salle de bains et un wc individuel. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un terrain de 373 m² partiellement clos de murs en pierres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée). Les frais de notaire sont réduits à 3%. Classe énergie A, GES A. Pour l'achat d'une maison à CORMELLES LE ROYAL, contactez LA PLAINE IMMOBILIER SOLIERS au 02.31.15.58.45 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130,41 m²
• 4 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

À CORMELLES LE ROYAL, dans le Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter CORMELLES LE ROYAL. Située en plein centre, à quelques pas des commerces, cette maison individuelle neuve de 6 pièces principales offre une surface habitable de 130,40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une lumineuse pièce de vie de 43,80 m² donnant accès à une terrasse carrelée, une chambre de 11,45 m², une salle d’eau avec WC, un WC individuel et une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 3 vastes chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC individuel. Le grand garage de 33,30 m² et le terrain de 354 m², partiellement clos de murs en pierres, viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les frais de notaire sont réduits à 3%. Classée énergie A, cette vente maison CORMELLES LE ROYAL répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort.

Découvrez cette agréable maison familiale individuelle à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant une surface habitable de 142 m² sans mansardes à l'étage. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Cormelles-le-Royal à vendre dispose également d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs à l'étage. Classe énergie : B, GES : A. Pour toute information sur l'achat maison Cormelles-le-Royal, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 (honoraires TTC de 3,66 % à la charge de l'acquéreur).

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle de 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 620 m², située au calme d'une impasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin. Vous profiterez d'une grande terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre selon vos besoins. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Un double garage attenant vient parfaire les prestations de cette maison, qui bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. Les commerces, les bus de ville et le tram sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 1292 euros DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (186) / GES : C (27). Consommation d'énergie primaire : 186kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveau et exclusif dans votre agence CENTURY 21 Bertin immobilier. Maison mitoyenne comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine indépendante aménagée, WC. A l'étage, palier desservant 4 chambres, une salle de bain. Garage attenant, terrain clos. A découvrir.