Achat bien immobilier à Cormelles-le-Royal (14) : 44 annonces

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

EXCLUSIVITÉ LA PLAINE IMMOBILIER. Idéale pour une grande famille, cette maison CORMELLES LE ROYAL à vendre est une villa individuelle de qualité bâtie sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec un coin repas, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier-bureau dessert une grande chambre et une pièce polyvalente qui peut servir de salon, de salle de jeu ou d'espace chambre, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le tout est entouré d'un magnifique jardin de 765m², clos et arboré. Les fenêtres en PVC et les volets électriques offrent un confort supplémentaire, ainsi qu'une isolation par l'extérieur et un chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Classe énergie : D, GES : D. Pour un projet d'achat maison CORMELLES LE ROYAL, contactez LA PLAINE IMMOBILIER (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITE A CORMELLES LE ROYAL, maison de 2016 en excellent état. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² lumineuse avec partie cuisine aménagée accédant a une terrasse exposée sud, un wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc. Garage attenant et abri Chauffage central au gaz de ville Terrain clos de 231 m². Classe énergie : C GES : C LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Cormelles-le-Royal, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Bien rare, cette maison familiale d'exception est située à moins de 10 minutes de Caen, dans une commune très recherchée intra-périphérique. Entièrement rénovée en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), une caractéristique rare dans le secteur. Cette maison clé en main de 155 m² habitables (170 m² au sol) garantit une parfaite autonomie de plain-pied sur un terrain de 595 m². L'entrée lumineuse donne accès à un séjour spacieux de 58 m², ouvert sur une cuisine neuve jamais utilisée, idéale pour des moments de partage. De grandes ouvertures permettent d'accéder à une élégante terrasse orientée plein sud-ouest, ainsi qu'à un jardin clos, intime et facile d'entretien. Un véritable atout : la suite parentale de 22 m², intégrant un dressing et une salle d'eau contemporaine, assure confort et sérénité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (18,5 m², 14 m², et 13 m²) et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet, isolé et carrelé, de 90 m² comprend un garage, une cave à vin, un espace de stockage important ainsi qu'un potentiel pour une salle de sport, un atelier, ou une salle de jeux. Les extérieurs sont impeccables : un terrain clos avec murs de clôture, une terrasse imitation marbre de 40 m², une façade récemment ravalée, et une toiture entretenue. Du point de vue du confort et des économies d'énergie, cette maison dispose de pompes à chaleur air/air (climatisation réversible dans chaque pièce), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles, d'une VMC hygroréglable, et de volets aluminium motorisés Somfy, garantissant des consommations énergétiques très faibles. Aucun travaux à prévoir et des prestations à la fois modernes et durables. Les points forts de cette vente maison Cormelles-le-Royal incluent : un bien rare sur le secteur, une commune prisée intra-périphérique, une rénovation intégrale en 2025 avec des matériaux de qualité, une maison non mitoyenne, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un DPE A, quasi introuvable pour une maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité unique aux portes de Caen.

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

À Cormelles le Royal, aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison absolument unique, pensée comme un véritable riad contemporain où lumière, architecture et extérieur dialoguent en permanence. Dès l'arrivée, le porche couvert annonce le ton : exigence, sens du détail et qualité de réalisation.L'entrée élégante s'ouvre sur une belle pièce de vie de 40m², baignée de lumière, où les perspectives vers la terrasse plein sud et le jardin paysagé créent une ambiance raffinée. Le poêle à granulés apporte quant à lui un confort chaleureux et de réelles économies d'énergie.La cuisine semi ouverte de 15m², aménagée et équipée avec soin, prolonge naturellement cet espace convivial. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette fluidité dedans dehors qui caractérise la maison.Côté nuit, la suite parentale de 23m² constitue un véritable cocon : dressing, salle d'eau privative, accès à un espace extérieur intime…un confort quotidien rare. À l'étage, la logique d'excellence se poursuit avec trois belles chambres de 14m², toutes dotées de rangements et disposant chacune de beaux extérieurs : un privilège exceptionnel. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.Le terrain de 617m² est un écrin paysager : entièrement clos, richement végétalisé et pensé pour offrir calme, intimité et élégance. Massifs structurés, essences choisies et aménagements soignés créent un espace harmonieux. L'espace loisirs, avec son terrain de pétanque, apporte une touche conviviale parfaitement intégrée.Un vaste garage d'environ 40m², un atelier et un local vélo complètent l'ensemble et offrent une réelle valeur d'usage.Les prestations sont à la hauteur de l'architecture : menuiseries aluminium, volets motorisés, porte d'entrée, portail, porte de garage et poêle connectés, ballon thermodynamique…Un niveau de confort, de modernité et d'efficacité énergétique remarquable (DPE B, GES A).C'est une propriété coup de cœur, singulière, raffinée, une maison que l'on ne rencontre qu'une fois.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Très bien placée dans la commune, à proximité à pieds des écoles maternelle et primaire et de l'arrêt de bus Twisto, cette grande maison individuelle de qualité construite en 1964 offrant 132m² habitables et 5 chambres, le tout sur sous-sol complet mérite qu'on lui redonne une seconde jeunesse! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, grande salle à manger, salon, 1 chambres, salle de bains et wc A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilettes. Quelques travaux sont à prévoir. Un de ses points forts : son beau terrain de 728m² Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive) GES : G LA PLAINE IMMOBILIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous envisagez l'achat d'une maison à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Cette maison, à vendre, offre un fort potentiel et séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation pour personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit est constitué de trois chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, le bien dispose d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 590 m², cette maison à acheter à Cormelles-le-Royal bénéficie d'un extérieur agréable, propice à de nombreux projets d'aménagement, tels qu'un jardin ou une terrasse. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

iad France - William Lecoeur vous propose : Appartement à acheter à Cormelles-le-Royal, dans le Calvados en région Basse-Normandie. Ce superbe appartement de 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ) se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Lumineux et parfaitement agencé, il vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Actuellement composé de deux chambres, vous aurez la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail…). Vous profiterez d’une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Les atouts de ce bien comprennent une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards de rangement. Aucun travaux à prévoir et une décoration moderne. Des travaux déjà réalisés incluent une électricité refaite, le changement de la porte d’entrée, l’isolation des combles, l’installation d’une VMC et des volets roulants. En annexe, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, d’une place de stationnement réservée en extérieur, ainsi qu’une cave privative. Cet appartement combine confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M William Lecoeur, mandataire indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130,41 m²
• 4 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

À CORMELLES LE ROYAL, dans le Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter CORMELLES LE ROYAL. Située en plein centre, à quelques pas des commerces, cette maison individuelle neuve de 6 pièces principales offre une surface habitable de 130,40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une lumineuse pièce de vie de 43,80 m² donnant accès à une terrasse carrelée, une chambre de 11,45 m², une salle d’eau avec WC, un WC individuel et une buanderie. À l'étage, vous profiterez de 3 vastes chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC individuel. Le grand garage de 33,30 m² et le terrain de 354 m², partiellement clos de murs en pierres, viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les frais de notaire sont réduits à 3%. Classée énergie A, cette vente maison CORMELLES LE ROYAL répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,86 m²
• 1 chambre
• 

Cormelles-le-Royal (14)

APPARTEMENT A VENDRE PROCHE CAEN EN EXCLUSIVITE au Cabinet QUESNEE - F2 en dernier étage traversant sis à CORMELLES LE ROYAL, proche CAEN, rue des Verts Près, un bel appartement en très bon état général de 54m2 de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, avec cave et un emplacement de parking privative. Il est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC indépendant, une grande chambre avec placard et un grand grenier attenant. Informations supplémentaires : Chauffage collectif, Classe consommation énergie : E , classe gaz à effet de serre : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1454EUR et 1966EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2716.73EUR. Lot no344, copropriété de 88 lots. Prix du bien : 107 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02.31.34.08.50 ou au 06.08.15.49.74.

iad France - André Festou vous présente à la vente cette maison de 5 pièces avec vie de plain-pied située à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet bien de 114m², construit en 1993, se trouve dans un quartier calme et a été parfaitement entretenu, avec de nombreux travaux réalisés au cours des 5 dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 31m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC avec lave-mains et une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. À l’étage, deux grandes chambres traversantes vous attendent, dont une dispose d’une salle de bain privative. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter cet étage.Lumineuse et spacieuse, cette maison Cormelles-le-Royal à vendre est équipée de nombreux atouts. Le terrain d’environ 420m² comprend un garage récent avec porte motorisée et une entrée avec portail motorisé, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, une véranda et une annexe de 44m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour un agrandissement de la surface habitable, un atelier ou du stockage.Idéalement située, cette maison facilite votre quotidien et celui de votre famille : • À proximité immédiate des écoles.• 1 km à pied d’un supermarché.• À moins de 10 minutes du centre-ville de Caen.• Tram lignes 1 et 3 à proximité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison confortable en excellent état ne nécessite aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M André Festou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971.

Meilleur rendement locatif

172 890 €

2 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

iad France - William Lecoeur vous présente un superbe appartement à vendre à Cormelles-le-Royal, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux de 2 chambres (avec possibilité d'ajouter une troisième) se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, il saura vous séduire. Actuellement composé de deux chambres, cet espace peut être aménagé en fonction de vos besoins (bureau, chambre, espace télétravail…). Vous apprécierez sa grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez : une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards de rangement. Aucun travaux à prévoir et une décoration moderne sont déjà présents. Des travaux importants ont été réalisés, notamment la remise à niveau de l'électricité, le remplacement de la porte d’entrée, l'isolation des combles, l'installation d’une VMC et la mise en place de volets roulants. En complément, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, d'un espace de stationnement extérieur réservé, et d'une cave privative. Ce bien combine confort, tranquillité et fonctionnalité, idéal tant pour une famille que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cormelles-le-Royal, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 189 € (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous annoncer la vente d'un appartement à Cormelles le Royal, une commune située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à proximité de Caen. Cet appartement neuf de 3 pièces, comprenant un balcon, se compose d'une entrée avec placard penderie, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, et il bénéficie de garanties décennales. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un local à vélos et de deux places de parking privatives dans une cour fermée. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du bourg et de l'orée du bois, permettant un accès facile aux commerces, services, écoles et collège. Les frais de notaire sont réduits (entre 2.5 % et 3 %) et un prêt à taux zéro est disponible. Cet appartement à acheter Cormelles le Royal est à visiter sans tarder et est disponible immédiatement. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET, agent commercial RSAC CAEN 913 675 328. Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots, dont 45 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 872 euros.

Nouveau à ce prix dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier. Sur la commune de CORMELLES LE ROYAL. Maison individuelle de 140 m² construite en 1970 sur une parcelle de 980 m². Située au calme et à l'abri des regards elle comprend :Au RDC : entrée, séjour-salon de 38 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse exposée SUD, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre, un espace pour salle d'eau, WC séparé. A l'étage : 3 chambres, un espace rangement/dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Huisseries neuves, volets roulants électriques. Isolation des murs par l'intérieur. Sous-sol complet avec garage, atelier et réserve. Travaux de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210.0 € et 5760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 48 m² a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez d'un cadre paisible, avec un agréable parc de verdure à proximité. Il se compose de : -Une entrée, -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée offrant de nombreux rangements, -Une chambre avec placard coulissant aménagé -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, miroir lumineux et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge, -Un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : -Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs -Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents -Une place de parking privative et une cave. Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ! Copropriété de 264 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 160m² sur un terrain de 504m² Localisation : CORMELLES-LE-ROYAL Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : A 10 min du centre de Caen - 4 chambres - belles performances énergétiques Année de construction : 1974 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 buanderie - 1 suite parentale avec dressing et salle de douche - 1 chambre - 1 WC Au sous-sol : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 places de parking Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Electrique DPE : B (103 ) GES : A (3) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 290€ et 1 790€ Taxe foncière : 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000 euros HAI Taux d'honoraires : 7% TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3AmoBeWQCHx lien de l'annonce : Maison T5 de 160m² sur un terrain de 503m² - Uni - Agence Immobilière à Caen Achat, Vente & Estimation Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

EXCLUSIVITÉ de l'agence. Située dans un secteur résidentiel calme de CORMELLES LE ROYAL, cette maison traditionnelle de qualité, édifiée sur sous-sol, est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine de 12m² aménagée et équipée avec un accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour), un séjour-salon avec accès à une terrasse exposée S/O (conduit de cheminée), une chambre ou bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec toilettes. Un studio indépendant de 15,25m², pouvant également communiquer par le sous-sol, comprend une salle d'eau et des toilettes. Les diagnostics indiquent l'absence d'amiante et aucune anomalie électrique. Le chauffage est au gaz de ville, et vous bénéficierez de volets motorisés avec centrale, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Le beau terrain arboré fait 593m². Classe énergie : D, GES : D. Pour toute information concernant cet achat maison CORMELLES LE ROYAL, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Cormelles Le Royal, dans un quartier résidentiel du département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison d'environ 120 m² est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon spacieux de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un pallier mène à deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un débarras/dressing. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une salle de jeux. Le terrain indépendant d'environ 551 m² repose sur une belle terrasse. Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Cormelles Le Royal, avec des honoraires de 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un studio de 26m2 composé de : - Une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave. Appartement vendu loué, idéal pour investisseur recherchant un rendement attractif. Le bien est actuellement loué 650 € charges comprises, dont 100 € de charges récupérables (chauffage collectif et eau chaude/froide inclus). Loyer hors charges : 550 €/mois. Bail d'habitation de 3 ans en cours depuis aout 2025. Charges de copropriété annuelles : 1 755 €, dont la majeure partie est récupérée auprès du locataire. Très bonne rentabilité brute : 8,8 % et rentabilité nette avant impôt : ~8 % A visiter dès maintenant. Référence agence : 4562

À découvrir : cet appartement à acheter CORMELLES LE ROYAL, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offre 48 m² de luminosité grâce à sa rénovation complète et soignée. Niché dans un environnement paisible à proximité d'un parc arboré, cet appartement CORMELLES LE ROYAL à vendre se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard coulissant, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les équipements incluent le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques récents. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'une cave. Ce bien est entièrement prêt à vivre et idéal pour une installation immédiate. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2872 euros. Situé dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

À seulement quelques minutes de Cormelles-le-Royal, dans la charmante commune de Soliers offrant tous les services et commerces, cet appartement T3 de 56 m² est à saisir. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur avec de faibles charges, il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, permettant un accès direct à la terrasse, deux chambres, et une salle d'eau avec WC disposant d'une fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz, conforme aux normes thermiques RE2020. Cet appartement à vendre à Cormelles-le-Royal dispose également d'une cave et d'un stationnement privatif. Les frais de notaire sont réduits. Pour un achat appartement Cormelles-le-Royal, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

VENDU PAR NOS SOINS Merci pour votre confiance! Rare à la vente. Maison de PLAIN-PIED proche de commerces en excellent état située à quelques minutes à pieds des commerces de proximité du centre de la commune. La maison de 107m² habitables dispose d'une grande entrée avec placards, un vaste séjour-salon de 34m² avec cheminée, un dégagement desservant 4 chambres parquetées, une salle de bains et un wc; Très grand sous-sol complet permettant de garer 2 longs véhicules (porte coulissante motorisée récente). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres PVC. Terrain clos de 652m² Classe énergie D. Mandat 6785. LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 765 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

Située à la frontière de Caen et de Cormelles-le-Royal, à 5 mn de la gare et 7 mn du centre-ville, proche des commodités et du tram (lignes 1 et 3), cette maison individuelle bien entretenue des années 90 comprend au rez-de-chaussée :Une cuisine aménagée/équipée de 18,5 m² ouverte sur un séjour de plus de 30 m², donnant accès à une véranda de 13 m² (non comptée dans la surface habitable) pour les beaux jours et qui peut intégralement s'ouvrir sur le jardin.Une vie de plain-pied est possible grâce à une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative et récente et wc indépendants.Un escalier moderne mène à l'étage où un palier dessert une grande chambre de19 m²,une salle d'eau avec une douche, un meuble-vasque et des wc, une autre chambre de 14 m² qui bénéficie d'une salle de bain privative avec une baignoire, un grand meuble et un coin buanderie. Un petit dressing complète l'espace nuit.Accolée à la maison une dépendance de 43 m² idéale pour agrandir la surface habitable (2 fenêtres en PVC, double-vitrage sont déjà en place) ou pour une activité professionnelle ou du stockage. Une cave.A l'extérieur, un garage de 28 m² a été récemment construit.Terrain clos d'environ 430 m².Ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir excepté éventuellement de la décoration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Appartement à vendre à Cormelles-le-Royal, situé dans le programme immobilier Clos du Roy, offrant un cadre verdoyant et moderne.À seulement 2h40 de Paris, 40min de Deauville et 15min de Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 20min de la mer.Les 3 derniers lots en duplex disponibles sont un T3 de 79.17m2, un T3 de 74.22m2 avec balcon et un T3 de 73.56m2 avec balcon, tous avec place de parking extérieur.Construction achevée, éligible Pinel 14% et frais de notaire réduits.Contactez Justine CUEILLE pour plus d'informations. Achat appartement Cormelles-le-Royal, vente appartement Cormelles-le-Royal

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle de 102 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 620 m², située au calme d'une impasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin. Vous profiterez d'une grande terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre selon vos besoins. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Un double garage attenant vient parfaire les prestations de cette maison, qui bénéficie d'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage. Les commerces, les bus de ville et le tram sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Taxe foncière : 1292 euros DPE effectué en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (186) / GES : C (27). Consommation d'énergie primaire : 186kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

À Cormelles-le-Royal dans le Calvados, cet appartement T3 spacieux est idéalement situé dans un secteur tranquille et verdoyant, aux portes de Caen. Cet appartement à vendre de 67 m² lumineux comprend une grande entrée qui mène à une pièce de vie conviviale de 34 m², donnant accès à un large balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres de 9,50 m² et 11,70 m², ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour un couple, une famille avec un enfant ou pour un investissement locatif de qualité. Le quartier, prisé pour son cadre naturel préservé, offre toutes les commodités accessibles à pied : boulangeries, pharmacies, restaurants et marchés hebdomadaires, sans oublier de vastes espaces verts comme l'Orée du Bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique assure une mobilité optimale. Les atouts de cet appartement à acheter à Cormelles-le-Royal incluent : un emplacement recherché, une disponibilité immédiate, une place de parking privative et un garage à vélos, un chauffage au gaz à condensation performant et la proximité des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort moderne et qualité de vie avec des frais de notaire réduits. Une visite s'impose !

iad France - Benoit Loisel vous propose un appartement à acheter à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement neuf T3 de 67 m² comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, et dispose également d'une place de parking. Situé dans un cadre exceptionnel à proximité de Caen, ce logement se trouve dans une résidence sécurisée en bordure d'un espace boisé protégé, près des commerces, services et parcs. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et le contrôle des charges. Le bien bénéficie d'un balcon et la copropriété compte 76 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 120€ (soit 1440 € par an). Les informations sur la performance énergétique de cet appartement à vendre à Cormelles-le-Royal sont : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine 6 pièces de 166m² - CORMELLES LE ROYAL L'agence Century 21 Bertin Immobilier vous propose cette belle maison moderne d'environ 166m², offrant espace, élégance et confort, idéalement exposée Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie d'environ 30m², ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 27m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de (10,76m², 11,86m², 12,04m² et 19,45m²), une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d'un garage carrelé et de deux places de stationnement supplémentaires devant celui-ci. Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son style contemporain. Un bien à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Bertin Immobilier.

CORMELLES LE ROYAL - À vendre, appartement T3 spacieux situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet appartement récent de 67,50 m² environ dispose d'une grande entrée menant à une pièce de vie conviviale de 26,00 m² donnant sur un large balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Il comprend également deux chambres de 11,00 m² et une salle d'eau. Parfait pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à CORMELLES LE ROYAL est situé dans un quartier recherché pour son cadre naturel préservé et ses commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts comme l'Orée du Bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique assure une mobilité optimale. Les points forts de ce bien incluent : - Emplacement recherché en environnement calme et verdoyant - Appartement disponible immédiatement - Deux places de parking privatives + garage à vélos - Chauffage gaz à condensation performant - Proximité immédiate des commerces et des transports Ce bien, rare sur le secteur, allie confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 106. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1507€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.931641.

Découvrez cette agréable maison familiale individuelle à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offrant une surface habitable de 142 m² sans mansardes à l'étage. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Cormelles-le-Royal à vendre dispose également d'un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des convecteurs à l'étage. Classe énergie : B, GES : A. Pour toute information sur l'achat maison Cormelles-le-Royal, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 (honoraires TTC de 3,66 % à la charge de l'acquéreur).