Achat Maison à Cossaye (58) avec terrasse : 65 annonces

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

À saisir, une maison à acheter à Cronat, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette belle maison de campagne, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une cave, une terrasse, un bâtiment annexe et des chalets en bois, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est situé sur un terrain clos et paysager de plus de 5.000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cronat.

Découvrez cette maison à acheter à Lucenay-les-Aix, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de campagne de 137 m², implantée sur un terrain arboré de 1 296 m², est à rénover entièrement et représente une belle opportunité. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec la possibilité d'aménager un vaste salon ouvrant sur une grande cuisine, créant ainsi une pièce de vie lumineuse. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse de 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un atout majeur pour les familles : un palier desservant 4 chambres, totalisant 5 chambres au sein de la maison. Un grenier, divisé et isolé, complète les espaces. À l'extérieur, le terrain de 1 296 m², peu exposé aux regards, vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commerces et des écoles. Un ancien puits et une roue meuleuse ajoutent du charme à cet environnement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 600 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 400 €, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Lucenay-les-Aix, contactez votre conseiller SAFTI, Jessica COLMAOR, au 0683219739 ou par e-mail à jessica.colmaor@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 824804900.

À Charrin, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Charrin à vendre est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Située dans un cadre calme, cette maison de campagne est habitable de suite et se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce bien inclut également des dépendances, un grand garage, une terrasse, une cave et un puits. La maison est équipée de double vitrage et d'une climatisation, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

À Devay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur sous-sol, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle et hotte), une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont 2 sont dotées de penderies et placards. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, une cuisine/buanderie, un bureau, une chambre et un garage/chaufferie complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel au fioul (2013), à la climatisation et aux huisseries en double vitrage. Profitez d'une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de plus de 1800 m². Les points forts de cette maison incluent une cuisine équipée, la climatisation, un terrain entièrement clos et un sous-sol complet. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat maison à Devay ne doit pas être manquée.

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Pavillon édifié en 1983, en parfait état offrant : Entrée, séjour, cuisine US équipée et aménagée, salle d'eau. Au premier : Mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing. Garage, le tout sur 850 m² de jardin clos et arboré. Commerces, écoles et gare à proximité. Référence agence : 3222

Magnifique Pavillon de 112m² à Decize. Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la belle cité Decizoise, nous vous présentons ce magnifique pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 112m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 46m² comprenant cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et séjour; wc et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres et wc à l'étage, ainsi qu'un grand garage attenant de 27m², le tout sur un beau terrain de 830m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur une grande pièce de vie de 46m², composée d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace séjour et salon dont la porte fenêtre donne sur la terrasse . A gauche de l'entrée, le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant Face à l'entrée, un escalier mène à l'étage, dont le grand palier dessert trois chambres de 12, 14m² et 27m², ainsi qu'un wc indépendant. Attenant, cette maison propose un grand garage de 27m², qui propose un espace de cellier buanderie. Côté terrain, ce pavillon dispose d'un terrain de 830m² arboré et clos. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc), en parquet (palier et chambre) , mais aussi en moquette (chambres), elle est composée d'un chauffage type gaz de ville avec une chaudière entretenue. Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets standards en résine pour le côté esthétique sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles plates tuile béton en bon état Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques et en D en gaz à effet de serre. Ce pavillon propose un assainissement collectif conforme. Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 3 chambres, sa localisation, son aménagement avec son grand garage. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 325456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET-ENDIE IMMOBILIER-LUSIGNYVous souhaitez réaliser un achat maison LUSIGNY ? Découvrez cette maison à vendre à LUSIGNY, un bien en bois massif finlandais HONKA, construit en 2001. Ce logement allie charme, confort et performance énergétique avec un excellent DPE C.Idéalement située, à seulement 3 minutes du bourg, 5 minutes de Chevagnes et 10 minutes de Moulins, cette maison vous permet de profiter de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.Une maison chaleureuse et lumineuse :D’une surface habitable de 118 m², cette propriété nichée dans un environnement verdoyant dispose d'un terrain clos de 8 560 m², offrant de multiples opportunités.Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée- Deux chambres spacieuses- Une salle de bain moderne avec baignoire- Un WC séparé- Un garage attenant de 27 m² avec accès direct depuis la maisonÀ l’étage :- Une grande mezzanine offrant diverses possibilités : espace détente, bureau ou troisième chambre selon vos besoins.Extérieur & environnement :- Terrain plat et arboré de 8 560 m², parfait pour profiter de la nature.- Fort potentiel d’aménagement paysager ou d’extension.Les atouts majeurs :- Construction HONKA en bois massif, garantissant une isolation naturelle et un confort thermique et acoustique exceptionnel grâce à ses fenêtres à triple vitrage.- Chauffage performant : poêle à granulés et radiateurs électriques.- Maison saine, chaleureuse et économe en énergie.- Grande parcelle rare sur le secteur.Localisation stratégique : la maison se trouve à Lusigny, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, profitant à la fois de la campagne et de la proximité immédiate des commodités.Informations clés :- Localisation : Lusigny (03230)- Surface habitable : 118 m²- Terrain : 8 560 m²- Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques- Garage : AttenantPrix : 153 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055443). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette agréable maison d'architecte est située à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Établie sur un joli terrain d'un hectare et proche du Morvan, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale avec chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing et sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de jeux spacieuse, une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules, avec cave à vin climatisée, espace chaufferie et technique, complète cette demeure. Le jardin est agrémenté d'une agréable piscine chauffée de 12.20 m x 4.58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il est également possible d'acquérir en sus une longère entièrement rénovée, avec un terrain de 3.500 m² à proximité. Prix HAI : 390.000 € (Prix net vendeur : 367.925 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier, Allier (03), AuvergneÀ seulement 10 minutes de Moulins, cette charmante maison de village de 142 m² est située au cœur de Villeneuve-sur-Allier, une commune paisible et conviviale, parfaite pour une vie de famille. Appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités, Villeneuve-sur-Allier propose un environnement agréable tout en restant proche des axes et services de l’agglomération moulinoise.Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose d’un jardin idéal pour des moments de détente, des jeux pour enfants ou des repas en extérieur.Dès l’entrée, vous serez conquis par une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier et une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille.Côté prestations :- Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques- Très bonne isolation- Excellent DPE : C- Couverture récente- Taxe foncière : 523 €La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), ce qui constitue un véritable atout au quotidien, ainsi qu’un petit garage.Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais présente un beau potentiel pour personnaliser votre intérieur et valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.Une opportunité idéale pour un achat maison à Villeneuve-sur-Allier, parfaite pour une jeune famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec la ville.

iad France - Yannick Trolliet vous propose : venez découvrir cette séduisante maison à vendre à Cercy-la-Tour, située dans un hameau paisible, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette maison à acheter à Cercy-la-Tour dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un vaste séjour lumineux. Équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au granulé de bois, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour un espace supplémentaire. De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort de cette propriété. Un garage non attenant est également inclus, pour un stationnement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 507. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cossaye (58)

Nouveau bien en exclusivité à l'agence CASADICI, Cette maison, nichée à Luthenay-Uxeloup, petite commune de 607 âmes. Qui à bien des atouts à faire valoir. La tranquillité des lieux en ayant toutes les commodités à proximité, puisque Nevers est distant de 20 km, ainsi que Decize à 19 km, vous y trouverez magasins, commerces. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou l'envie d'une résidence secondaire, ce bien est fait pour vous. Mais parlons de l'essentiel : la maison ! Avec ses 101 m² habitables et son terrain clos de 1185 m², elle a de quoi vous séduire avec un fort potentiel si vous êtes près à vous retrousser les manches. Il y a du travail pour mettre à votre gout. Vous apprécierez : Au RDC Son salon de 26,67 m², avec son poêle à bois Sa salle à manger de 22,68 m² Sa cuisine de 10,50 m² Sa salle d'eau de 4,14 m² Sa véranda de 4,78 m² Sa chambre de 10,20 m² A l'étage : Sa chambre de 11,80 m² Son coin bureau de 6,95 m² Sa mezzanine de 11,83 m² Son WC indépendant Les + de cette maison Toiture en bonne état VMC Taxe foncière peu élevée (555 €) Les – de cette maison DPE : F (356) et C (11) À l'extérieur, Sur un terrain de 1185 m² vous disposer d'un hangar de 25,65 m² idéal pour ranger tout ce que vous voudrez. Le tout complété par un atelier 15 m², une terrasse de 16,50 m² donnant sur les bois sans vis-à-vis. Son double garage de 23 m². Ajoutez à cela le calme et la tranquillité des lieux, et vous obtenez un véritable havre de paix. Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

Longère authentique restaurée avec goût,111 m2 de plain-pied Laissez-vous séduire par le confort du plain-pied allié au charme intemporel de cette magnifique longère de 111 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située sur une parcelle de 1 207 m2, cette propriété allie l'authenticité de l'ancien à une décoration contemporaine, sobre et tendance. Un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et fluide : Vaste pièce à vivre de 36 m2 comprenant une cuisine équipée moderne (14 m2) et un salon chaleureux (22 m2). Second séjour de 18 m2 en extension, véritable trait d'union avec la nature, ouvert sur une petite terrasse couverte et le jardin. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être : Une suite parentale de 20 m2 (chambre de 14 m2 et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne). Une deuxième chambre lumineuse de 12 m2. Une salle de bain principale spacieuse (8 m2) équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Toilettes séparées avec espace buanderie/chaufferie fonctionnel. Dépendances et potentiel Le second séjour peut selon vos besoins être transformé en une 3ème chambre. Le terrain de 1 207 m2 avec un puits abrite deux atouts majeurs pour vos projets : Une grande dépendance attenante de 64 m2 idéale pour vos véhicules, un atelier ou un aménagement futur. Une seconde dépendance de 15 m2 pour du stockage complémentaire. Cave. Côté technique Rénovation récente et soignée. Huisseries en double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. A votre service pour une visite, y compris les week-end et jours fériés. Cette annonce vous est proposée par WILLEMS SYLVIE - EI - NoRSAC: CUSSET 519279053, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa spacieuse à Avril-sur-Loire, Nièvre (58), en Bourgogne. Cette magnifique maison de 1976, entièrement rénovée entre 2013 et 2020, offre 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Située dans un cadre exceptionnel, sans voisinage, au bord du canal latéral à la Loire, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Dotée de 4 chambres, elle bénéficie également d'un grand jardin aménagé comprenant un verger, un potager et des espaces de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour des chambres d'hôtes. À l'étage, deux chambres avec dressing et un espace salon/lecture complètent le tout. De nombreux atouts tels qu'une dépendance, un espace de rangement, et un patio extérieur avec cuisine d'été y sont également présents. Cette villa à acheter à Avril-sur-Loire est à quelques minutes de Decize, offrant toutes les commodités nécessaires. Rénovation de qualité, pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site.

Maison familiale de 152 m² sur un terrain de 4 700 m² à vendre à DORNES, Nièvre, Bourgogne. Située à seulement 3 minutes de Dornes, cette maison d'habitation, sans travaux à prévoir, ravira les passionnés de calme et de nature. Nichée au milieu des prairies et forêts, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur les alentours. Accessible en environ 3 heures depuis Paris et 2h30 depuis Lyon, elle allie sérénité et praticité. La commune de Dornes met à disposition toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que supermarché, boulangerie et services médicaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie rural préservé. La ville de Moulins, à proximité, apporte également des équipements tels qu'une gare SNCF et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, la maison présente un séjour lumineux de 47 m² avec coin cuisine, parfaitement agencé avec des sols en pierres naturelles et des poutres apparentes. Ce niveau comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, et une buanderie spacieuse de 18 m². À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible à l'étage, d'un chauffage central au fioul et d'une isolation performante, accompagnée du double vitrage intégral et de la fibre optique. Les dépendances incluent une cave de 12 m², un garage de 100 m² avec une partie aménageable, un grenier de 41 m², un bûcher et un local pour le jardin. À l'extérieur, le terrain est clos et dispose d'un portail électrique et d'un puits, avec une parcelle supplémentaire de 4 600 m² actuellement exploitée par un agriculteur, offrant des possibilités variées pour l'acquéreur. Les points forts de cette maison à acheter à DORNES incluent l'absence de travaux à prévoir, un environnement exceptionnel, et des dépendances rares. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à DORNES, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.

À Paray-le-Frésil, charmant village pittoresque du Bourbonnais, situé à seulement 20 minutes de Moulins (03) et 10 minutes de Bourbon-Lancy (71), découvrez cette maison de plain-pied avec garages et dépendances, implantée sur un vaste terrain de 1,1 hectare. Maison de plain-pied à vendre à Paray-le-Frésil – 1,1 ha de terrain Cette habitation de plain-pied offre une surface fonctionnelle et agréable comprenant : - un séjour lumineux, - une cuisine équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - des WC indépendants. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, idéal pour un confort chaleureux et économique. Dépendances, garages et hangars À l'extérieur, la propriété dispose : - d'un double garage, - de plusieurs dépendances, - de différents hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité agricole). Environnement calme et terrain de plus d'un hectare Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou pour toute personne recherchant une maison avec grand terrain dans l'Allier. Ce bien immobilier à Paray-le-Frésil représente une opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate de Moulins et Bourbon-Lancy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.943962

Réf 2364. L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Garnat-sur-Engièvre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez d'un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Bourbon Lancy et 25 minutes de Moulins. D'une surface de plain-pied, cette maison comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, 2 chambres, un cellier, une salle de douche et des toilettes. Un garage attenant et un grenier complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été en annexe, d'un puits, d'un chauffage central au fioul et de poêles à pellets. Le terrain de 1311 m² est agrémenté d'un poulailler et d'un abri pour le bois, avec un portail électrique. Prix de vente : 142500 € FAI, dont 135000 € net vendeur et 7500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour un achat maison Garnat-sur-Engièvre.

À saisir, une maison à acheter à Cronat, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette belle maison de campagne, construite dans les années 80, offre une surface habitable de 165 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également une cave, une terrasse, un bâtiment annexe et des chalets en bois, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. L'ensemble est situé sur un terrain clos et paysager de plus de 5.000 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cronat.

Votre agence Era à Nevers vous propose cette maison à acheter à Trois-Vèvres, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien charmant comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une salle de jeu, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue agréable sur la nature. Ce bien est également agrémenté de deux garages, d'un bûcher et d'un puit. Cette maison à vendre à Trois-Vèvres est parfaite pour les amoureux de la campagne, de la nature et du calme. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 339 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Cossaye (58)

Située à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Nichée entre la forêt et les rives de la rivière sauvage Allier, ce manoir historique jouit d'un panorama à couper le souffle et est idéalement localisé à proximité des chemins de promenade. Anciennement propriété d'un éleveur équin réputé au XIXe siècle, le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2017 tout en respectant son architecture bourbonnaise. Avec deux niveaux totalisant 200 m² au sol, cette maison familiale comprend une enfilade de pièces de réception lumineuses et spacieuses, ainsi que cinq chambres à l'étage. Les pièces sont judicieusement exposées au sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc clos. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour de 38 m², avec un plafond à la française et une cheminée en grès bourbonnais. Les récentes rénovations comprennent une mise à jour complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Ce bien unique est accessible par les deux rives de l'Allier, à proximité des commodités nécessaires à une vie familiale et professionnelle épanouie. Pour un achat maison Villeneuve-sur-Allier, ce bien rare mérite votre attention.

iad France - Angélique Cognard vous propose: Nouveauté à la vente – En exclusivité Maison à Cronat (71) À deux pas du bourg et de l’école primaire, et à seulement 10 minutes de Bourbon-Lancy, cette maison offre un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Entièrement rénovée en 2018, elle propose une surface habitable d’environ 92 m². Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux, de deux chambres dont une de plain-pied, d’une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Classe énergie : B GES : A Implantée sur un terrain clos de 1 465 m², la propriété dispose d’une terrasse, d’un verger également clôturé, de trois dépendances, d’un garage et d’une cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Cronat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Trévol (03460) – Propriété familiale avec sous-sol complet – Terrain de 2 505 m² – Proche de MoulinsVous envisagez un achat maison à Trévol, à proximité de Moulins, offrant de beaux volumes et un vaste terrain ? Cette magnifique propriété traditionnelle, située dans la commune de Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins, pourrait être votre future demeure.Implantée sur un terrain arboré de 2 505 m², cette maison à acheter à Trévol se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un village actif avec commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate.Une construction traditionnelle de qualitéÉdifiée selon les standards de la construction traditionnelle française avec des matériaux de premier choix, cette maison de plain-pied avec étage aménagé et sous-sol complet impressionne par :- Ses volumes généreux- Sa luminosité naturelle- Son agencement fonctionnel- La qualité de ses prestationsDistribution intérieure optimaleAu rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Salle à manger élégante- Séjour lumineux avec cheminée insert- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec rangements- Véranda offrant une pièce de vie supplémentaire- Chambre confortable- Salle de bains- WC indépendantsÀ l'étage :- Mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour (bureau ou espace détente)- Grande chambre lumineuse- Deux chambres supplémentaires- Bureau (ou chambre d'appoint)- Salle d'eau- WC indépendantsIdéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet de résidence secondaire spacieuse proche de Moulins.Sous-sol complet aux prestations raresL'un des principaux atouts de cette vente maison à Trévol est son immense sous-sol isolé comprenant :- Cuisine d'été- Salle aménagée avec nombreux placards (salle de jeux, loisirs, sport…)- Cellier avec étagères- Cave voûtée de 16 m²- Garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie- Second garage sous terrasse de 53 m²Parfait pour artisans, collectionneurs de véhicules ou ceux ayant des besoins conséquents de stockage.Confort moderne et performanceLa maison est équipée de :- Climatisation réversible sur l'ensemble de la surface habitable (3 unités extérieures)- Cheminée avec insert- Chauffage électrique en appointUn ensemble assurant confort thermique hiver comme été.Extérieurs aménagés et sécurisésLa propriété, partiellement close, dispose :- D'un portail avec interphone- D'une grande terrasse- D'un abri barbecue pour vos moments de convivialitéLe terrain de 2 505 m² offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Pourquoi investir à Trévol ?Acheter une maison à Trévol proche de Moulins, c'est bénéficier :- D'un cadre de vie paisible- D'un accès rapide à Moulins et aux principaux axes- D'un environnement familial prisé- De la proximité des commerces et servicesUne opportunité rare sur le secteurCette propriété familiale aux portes de Moulins combine emplacement stratégique, volumes exceptionnels et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Trévol (03460), contactez-moi dès maintenant.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 942639

iad France - Anne Michoux vous propose à la vente cette belle maison familiale avec jardin et piscine, située à Lusigny dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison à Lusigny, s'étend sur 192m² au cœur d'une parcelle généreuse de 1790m², offrant un véritable havre de paix. La maison se compose d'une grande entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 53m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² donnant directement sur le patio et la piscine. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, des WC, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, une large mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou un coin jeux, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces pouvant être transformées en dressing. La maison est dotée d'un chauffage central au fuel ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Pour votre confort moderne, vous bénéficierez également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur de cette maison à vendre à Lusigny ne manque pas d'atouts : un jardin splendide et bien entretenu, une piscine de 8x4 chauffée, une terrasse abritée idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 90m² pour vos véhicules. Cette propriété séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, et vous offrira un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Lusigny. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison élevée sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 130m2. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Située dans le quartier des écoles, proche des commerces, elle se compose, d'une cuisine séparée, un grand séjour lumineux d'environ 30m2, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et WC séparé. A l'étage 4 belles chambres . Sous-sol total, 1 garage indépendant. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

SUR L'AXE DECIZE - BOURBON LANCY, beaux volumes pour cette maison entièrement rénovée avec goût, comprenant en rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour/salle à manger de 55 m2 avec insert, bureau, salle d'eau, wc, chambre, dressing et grande cuisine d'été aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse avec piscine chauffée 7,5m x 3,5m. A l'étage, salle de jeu, salle d'eau/wc et 3 chambres. Bonne isolation. DPE nouvelle version: C Climatisation réversible et insert bois. Double garage et dépendances. Agréable terrain clos et arboré de plus de 1800 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à La Machine, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, venez découvrir cette maison de près de 135 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré. Construite en 1962, elle a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état général. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, cuisine séparée et équipée, salle à manger, salon avec insert bois, véranda de plus de 20 m2, salle d'eau avec wc et une chambre avec penderie, à l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec lavabo et wc. Au sous-sol espace de rangement, garage, chaufferie, douche, buanderie et cuisine d'été avec accès direct vers l'éxtérieur. Chauffage central gaz de ville. Beau terrain clos de près de 1000m2 avec dépendance, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison spacieuse, prêtre à accueillir une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

1 233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
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À 9km de Cossaye (58)

LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-DORNES Située sur la commune dynamique de Dornes, à seulement 15 minutes de Moulins et 30 minutes de Nevers, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Dornes offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités, ses commerces, ses écoles et son collège, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Une propriété aux prestations remarquables Implantée sur un beau terrain de 3 500 m², la propriété comprend : Une grange de 90 m² Une cave Une dépendance Une belle terrasse Un terrain de pétanque Une fosse septique récente 215 m² habitables – Rénovation de qualité Dès l’entrée, le charme opère : véritable parquet, poutres apparentes, murs en pierre apparentes… une rénovation soignée qui allie caractère et modernité. Au rez-de-chaussée : Une exceptionnelle pièce de vie de 80 m², lumineuse et conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant Deux escaliers permettant d’accéder à l’étage À l’étage : Un beau palier aménagé en salle de jeux Une suite parentale avec dressing Deux autres chambres Une salle de bain Un wc Performance énergétique rare Maison classée B, gage d’un confort optimal et de faibles consommations : Isolation au sol 30 mm sous toiture 120 mm aux murs Pompe à chaleur Double vitrage Volets roulants électriques Somfy, pilotables à distance Prix : 275 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de charme et de confort moderne, dans un environnement calme proche des commodités. Une visite s’impose ! Une visite virtuelle est à disposition sur demande uniquement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055269) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

SOUGY SUR LOIRE, pavillon datant de la fin des années 80, dans un état impeccable, comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine entiérement aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec insert bois, chambre, buanderie, salle d'eau et wc, à l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc. Chauffage bois et électrique. Petit garage, appentis, atelier et grand garage. Terrasse carrelée Beau terrain en partie clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr