Achat Maison à Urzy (58) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Urzy (58)

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Maison à vendre à Urzy, Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de 85 m² sur rez-de-jardin se situe dans un charmant coin de campagne à seulement 10 minutes du centre-ville de Nevers et à 3 minutes des commerces et écoles à Guérigny. Construite en 1975, cette maison offre une entrée indépendante par une véranda, un dégagement menant à un WC séparé, un vaste salon-séjour lumineux de 31 m² avec poêle à bois et accès à un balcon surplombant le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 10 m², ainsi que deux chambres avec placards de 10 et 11 m². À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un garage de 28 m² et une chambre de 20 m² avec entrée indépendante, idéale pour un projet de location ou pour accueillir des amis. La maison est en excellent état, avec des sols en carrelage ou parquet, une bonne isolation et un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, le terrain d'environ 2470 m² est clôturé, arboré, avec une belle terrasse et des dépendances. Cette maison à acheter à Urzy représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou une maison de campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

239 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 1 000 m²
• 2 chambres
• 

Urzy (58)

Patrick et Florent Loisy vous présentent une maison à acheter à Urzy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette ancienne ferme avec dépendances est située à seulement 4 km de Nevers. Elle se compose des éléments suivants :**BATIMENT 1 :**- Maison de 90 m2 : salle à manger de 23 m2, cuisine, 2 chambres, WC.- Atelier de 33 m2, buanderie, chaufferie.- Terrain de 1400 m2, grenier de 172 m2, cave. Chauffage central au fioul, puit, couverture en petites tuiles en bon état.**BATIMENT 2 :**- 3 écuries de 130 m2, 1 grange de 40 m2, 1 grenier, toiture en bon état.- 1 hangar de 180 m2.- Cour intérieure entre les bâtiments 1 et 2 : 500 m2.- Garage de 15 m2, dépendance de 15 m2, dépendance de 16 m2.**BATIMENT ANNEXE :**- 450 m2, en tôles ondulées, actuellement loué 200 euros par mois.L'ensemble est situé à 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle d'environ 5000 m2, au bord d'un ruisseau. Le grenier a récemment été isolé par un projeté (35 cm). Le diagnostic de performance énergétique a été effectué avant la mise en isolation.**Prix : 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.**DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3139 euros et 4247 euros, indexé à l'année 2025. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet d'achat maison Urzy, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à URZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de caractère en pierre, à rénover complètement, se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine avec une ancienne cheminée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une zone à restructurer et un patio pour accéder aux combles. Les combles, d'une superficie de 100 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de 3 à 4 chambres, d'un espace de jeux, d'un bureau, et bien plus encore. Vous aurez l'opportunité de concevoir votre intérieur selon vos goûts. Attenant à cette propriété mitoyenne d'un côté, un garage de 50 m² et un abri avec un ancien four à pain vous attendent. Profitez également d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison URZY. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir cette charmante maison qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour retrouver sa splendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.935684

À Urzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons cette charmante maison à vendre d'environ 100 m2 habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards de rangement permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi que deux espaces en sous-pente à aménager. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et un chauffage central au gaz de ville. Érigée sur un sous-sol total, la maison offre une cuisine d'été meublée donnant sur une terrasse en opus, ainsi qu'une petite pièce bureau, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage avec portail motorisé. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 1027 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Urzy.

Découvrez cette charmante maison en pierre, agréable et lumineuse, d'une surface habitable de 107 m², située à Urzy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéalement placée à seulement un kilomètre des écoles, crèches, collèges, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives, médecins et de nombreuses autres commodités, cette maison Urzy à vendre possède un excellent potentiel. Mitoyenne d'un côté, sans nuisances, elle se trouve à 7 minutes de l'A77, offrant un accès rapide à Paris en seulement 2 heures. Le gros œuvre est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée et une mezzanine spacieuse, pouvant servir de bureau, vous attendent. Au sous-sol, une chaufferie, une cave en terre battue et un atelier sont disponibles. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1700 m² donne un accès privatif à la rivière Nièvre et propose plusieurs dépendances. Cette maison à acheter à Urzy bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une électricité et d'une isolation rénovées à l'étage, ainsi que d'une cuve pour la récupération des eaux de pluie. Avec son charme intemporel et son cadre verdoyant, cet excellent bien mérite votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Prix de vente : 131000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard entre 1914 euros et 2590 euros, indexé à l'année 2021. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 904548880, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421620.

À URZY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre. Ce pavillon de type 6, d'une superficie de 125 m², construit dans les années 80 et élevé sur un sous-sol semi-enterré, est de bonne qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivie d'un dégagement avec de grands placards, menant à un séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le 1er étage dispose de combles aménageables d'une superficie de 75 m² (loi Carrez). Le sous-sol, d'une hauteur de 2,40 m, comprend une pièce avec point d'eau, pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une cave, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le terrain s'étend sur 6 000 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (Frisquet) et bien entretenue. Les huisseries en bois double vitrage des années 80 sont en bon état, et bien que l'assainissement soit une fosse septique non conforme, la construction est de bonne facture. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel pour agrandir la surface habitable via les combles est important. C'est une opportunité rare pour un achat maison URZY. Ne manquez pas cette visite !

Découvrez cette maison atypique à vendre à Urzy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité de la rivière Nièvre et des commodités, cette maison de village de 133 m² saura séduire ceux qui recherchent un bien de caractère et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine centrale conviviale, véritable cœur de l'habitation, ouverte sur un salon et une salle à manger agréables. Ce niveau inclut également une salle de bain avec WC, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie, et des espaces de rangement. À l'extérieur, une petite cour intime et facile d'entretien permet de profiter d'un espace extérieur agréable. À l'étage, accessible par deux escaliers de caractère, dont un en voûte sarrasine, vous trouverez une grande chambre de 25,20 m², une seconde chambre de 15,11 m² habitables (26 m² au sol), et un palier spacieux de 13 m² pour un bureau ou un espace détente. Une véranda lumineuse ajoute également une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à acheter à Urzy présente de nombreuses possibilités d'usage grâce à ses accès indépendants, adaptés à une profession libérale, à un projet de location partielle ou totale, ou tout simplement à une famille désireuse d'avoir des espaces séparés. Elle offre des atouts tels que :- Assainissement collectif- Double vitrage- Chauffage central au gaz de ville- Arrêts de bus à 200 m- Écoles et commodités à proximité C'est une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Daron au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS).