Achat Maison avec garage à Urzy (58130) : 175 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

Urzy (58)

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

À Urzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons cette charmante maison à vendre d'environ 100 m2 habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards de rangement permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi que deux espaces en sous-pente à aménager. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et un chauffage central au gaz de ville. Érigée sur un sous-sol total, la maison offre une cuisine d'été meublée donnant sur une terrasse en opus, ainsi qu'une petite pièce bureau, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage avec portail motorisé. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 1027 m2. C'est une belle opportunité pour un achat maison Urzy.

Patrick et Florent Loisy vous présentent une maison à acheter à Urzy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Cette ancienne ferme avec dépendances est située à seulement 4 km de Nevers. Elle se compose des éléments suivants :**BATIMENT 1 :**- Maison de 90 m2 : salle à manger de 23 m2, cuisine, 2 chambres, WC.- Atelier de 33 m2, buanderie, chaufferie.- Terrain de 1400 m2, grenier de 172 m2, cave. Chauffage central au fioul, puit, couverture en petites tuiles en bon état.**BATIMENT 2 :**- 3 écuries de 130 m2, 1 grange de 40 m2, 1 grenier, toiture en bon état.- 1 hangar de 180 m2.- Cour intérieure entre les bâtiments 1 et 2 : 500 m2.- Garage de 15 m2, dépendance de 15 m2, dépendance de 16 m2.**BATIMENT ANNEXE :**- 450 m2, en tôles ondulées, actuellement loué 200 euros par mois.L'ensemble est situé à 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle d'environ 5000 m2, au bord d'un ruisseau. Le grenier a récemment été isolé par un projeté (35 cm). Le diagnostic de performance énergétique a été effectué avant la mise en isolation.**Prix : 263 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.**DPE F, GES F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3139 euros et 4247 euros, indexé à l'année 2025. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet d'achat maison Urzy, contactez Patrick Loisy ou Florent Loisy au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Loisy et Florent Loisy, agents commerciaux immatriculés au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

À Billy-Chevannes, Nièvre (58), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 88 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un achat maison Billy-Chevannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est vendu meublé et dispose d'une toiture en ardoises en bon état, d'un ravalement récent, d'une isolation des combles, de double-vitrage PVC, d'un système électrique, d'une terrasse, ainsi que d'un chauffage au bois et électrique. La propriété inclut une cour à l'avant, un jardin clos, un grand garage et un abri de jardin attenant. De plus, elle offre un terrain non attenant et trois parcelles de bois non attenantes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à acheter à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce manoir d'exception de 370 m², niché au cœur d'un parc arboré de 28 295 m², propose un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes. Caractéristiques du Manoir : Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. - Buanderie spacieuse. - Séjour et salon vastes, parfaits pour des moments conviviaux. - Chambre avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Premier Étage : - Quatre chambres, dont deux suites parentales, conçues pour votre confort. - Salle d'eau moderne. Deuxième Étage : - Grande pièce de 60 m², parfaite pour des loisirs, avec salle d'eau attenante. Confort et Commodités : - Chauffage : cheminée et chaudière à gaz neuve. - Double vitrage en PVC pour une isolation efficace. - Propriété raccordée au tout-à-l'égout. - Cave voûtée pour le stockage ou la conservation de vos vins. Extérieur : - Parc de 28 295 m² : espace verdoyant propice aux promenades et réceptions en plein air. - Piscine avec plage refaite à neuf. - Pool House à proximité. - Salle de sport pour votre bien-être. - Garage et abri pour jusqu'à 6 véhicules. Informations pratiques : - Taxe foncière : 3275 euros. Ce manoir à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu raffiné et authentique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À Prémery, Nièvre (58), au cœur de la Bourgogne, découvrez cette impressionnante maison à vendre située en centre-ville, à proximité des commerces et des services. Cette demeure de caractère se déploie sur trois niveaux et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une buanderie et un salon avec un parquet en chêne (point de Hongrie), s'ouvrant sur une large terrasse avec un accès direct au jardin. À l'étage, une salle de douche, un toilette et deux élégantes chambres vous attendent. Le dernier étage comprend un couloir, un toilette, une salle de bains, ainsi qu'une vaste chambre donnant sur un balcon plein sud, accompagnée d'un dressing. De plus, deux greniers complètent ce niveau. L'ensemble est implanté sur un jardin spacieux de 618 m2. À l'extérieur, vous apprécierez un ancien lavoir, un garage et un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat maison Prémery. Mandat n°7345. Honoraires à la charge de l'acquéreur (227000 EUR + 12000 EUR TTC d'honoraires = 269000 EUR au total). DPE: G. Contact : Delanois Maryse (EI) : 06 45 44 68 54.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres

À 19km de Urzy (58)

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville (juste le pont de Loire à traverser) : - Un bâtiment à rénover entièrement d'une surface au sol de 64 m² (par étage), sur trois niveaux (grenier compris). Terrain attenant sur l'arrière avec garage (accès par rue Armand Morizet) Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur Pas de système de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Sermoise-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Sermoise-sur-Loire. Ce lot de deux maisons, d'une surface habitable totale de 120 m², est situé dans un quartier calme et verdoyant, aux portes de Nevers. La première maison, de type 3, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau jardin avec garage et appentis. La seconde maison, de type 2, dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre, ainsi que d'un jardin avec un appentis. Ces maisons sont communicantes et peuvent facilement être réunies pour former une grande maison. En bon état et équipées de double vitrage, de tout à l'égout et du gaz de ville, elles représentent un choix idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec option de location. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison Sermoise-sur-Loire à vendre. Prix : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

Vous envisagez un achat de maison à Prémery ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété est idéale pour vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un bureau, deux grandes chambres et un deuxième WC indépendant vous attendent. Le sous-sol est intégral et comprend plusieurs pièces ainsi qu'une partie garage. Les menuiseries sont en double vitrage, hormis deux à remplacer. Le chauffage est au fioul, l'isolation en toiture a été réalisée et le tout à l'égout est présent. DPE : E. La taxe foncière s'élève à 1319 euros.

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

3 041 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,85 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Urzy (58)

Découvrez cette maison contemporaine située à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet excellent bien, à vendre, a été construit en 2024 dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour un achat maison NEVERS. La maison s'étend sur 157m2 et se compose d'une grande pièce de vie ouverte de 55m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le rangement est optimisé grâce à des placards muraux dans chaque chambre et dans l'entrée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 9m2. Un grand garage de 30m2 complète ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est posé sur un terrain de 1860m2 à aménager selon vos envies. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison NEVERS à vendre offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Prête à accueillir vos valises, vous n'avez qu'à poser vos affaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

BEAU POTENTIEL POUR CE PAVILLON ELEVE SUR SOUS-SOL SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE DE TOUS LES COMMERTCES, IL EST COMPOSE D'UNE PETITE VERANDA, UNE ENTREE, UN SALON-SEJOUR, UNE CUISINE A INSTALLER, TROIS CHAMBRES , UNE SALLE DE BAINS ET UN TOILETTE. UN VASTE SOUS-SOL AVEC UN ATELIER. LE GROS OEUVRE EST EN BON ETAT, L'INTERIEUR EST A RENOVER. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. DPE: F. MANDAT No 7417. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX: 99000 EUROS. CONTACT: MME DELANOIS Maryse(EI): 06 45 44 68 54.

À NEVERS, dans le département de Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison de caractère à vendre, une exclusivité de GBImmobilier. Ce bien rare, situé dans un quartier recherché à seulement 15 minutes à pied de la gare, offre 170 m² parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour lumineux équipé d'une cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. De plus, la maison dispose de 5 cheminées fonctionnelles, d'un jardin intimiste et d'un jardin d'hiver, ainsi que d'un garage avec un accès direct. En parfait état, cette maison à acheter à NEVERS comprend également un sous-sol, un atelier et des combles. Le système de chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC. Honoraires à charge vendeur.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.

Découvrez ce manoir à vendre situé à Beaumont-Sardolles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Accessible par une allée privée de 300 mètres, ce charmant manoir, rénové en préservant son authenticité, offre 280 m² de surface habitable. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une longère rénovée de 260 m² complète cette propriété, offrant un grand salon, une cuisine équipée, des chambres et une suite parentale agréable. De plus, de nombreuses dépendances, dont un garage/atelier, un chenil, une écurie de 63 m² et un espace à aménager, apportent un vrai potentiel à ce bien. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce manoir vous propose un environnement serein avec un parc arboré riche en essences variées, parfait pour des promenades. Profitez également d'une piscine discrète et d'un boulodrome, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une résidence familiale ou un lieu de réception. Prix HAI : 898.880 € (net vendeur : 848.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez Marie PROVOTELLE au +33 (0)6.86.92.67.77.

À saisir, maison LE CHAUTAY à vendre, située à 20 minutes de Nevers dans le département du Cher, région Centre. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface habitable de 246 m² avec 10 pièces principales dont 5 chambres. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air de 2015, ainsi que d'un insert pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d'une véranda, d'un garage indépendant et d'un vaste terrain de 9.229 m². Idéal pour un achat maison LE CHAUTAY.

Découvrez cette charmante maison de maître de 168,75 m2 habitables, idéalement située à Prémery, dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Ce bien rare allie caractère, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur en quête d'un projet de vie dans un cadre agréable. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers : prunier, pommier, cerisier, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Ce bien est situé à 30min de NEVERS (gare) et 2h40 de Paris. Cette maison spacieuse et lumineuse offre de très belles prestations et se compose comme suit : Rdc : - Salle à manger lumineuse (31,2m2). - Cuisine d'été/buanderie (9,7m2) avec porte d'accès vers l'extérieur. 1er étage : - Cuisine équipée(16m2). - Salon avec parquet massif (26,6m2) donnant sur balcon avec store banne. - WC (1,3m2). - Palier (10,1m2). Mi-étage : - Grande chambre avec parquet massif (26,8m2). - Salle de bains avec parquet massif (12,1m2). - WC (1m2) - Palier/couloir (7,8m2). - Dressing (4m2) avec accès grenier. - Grenier aménageable (37,2m2) avec velux neufs. 2nd étage : - Chambre (16,6m2). - Chambre (9m2). - Salle de bains (4,3m2) - Palier et couloir (4,6m2). - WC (1,9m2). 3ème étage : - Grenier aménageable (49,6m2) avec fenêtre et velux neufs. Dépendances : - Garage (21,3m2) avec grenier au-dessus. Sous-sol : - Chaufferie/débarras (23,8m2). - Cave (25m2). Extérieur : - Terrain clos avec arbres fruitiers (pruniers, pommiers, cerisiers). - Présence d'un ancien petit lavoir. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1485EUR. - Chauffage central au fioul avec entretien et révision tous les ans. - Toitures neuves. - Menuiseries double vitrage. - Ravalement de façades récent. - Tout à l'égout. Vous cherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Visite virtuelle et plans sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère entièrement rénovée offre 230 m² habitables et de très beaux volumes. La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 90 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec buanderie, de nombreuses dépendances, et de garages avec grenier, laissant place à de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements). Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, la propriété bénéficie d'un grand jardin avec une vue dégagée et plongeante sur les champs, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare, mêlant charme, espace et nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°436025 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité pour les investisseurs !À vendre, cette maison située à Sichamps, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, offre un cadre de vie serein, en pleine nature tout en étant à proximité des commodités. Ce pavillon récent d'environ 92 m² est parfait pour un achat maison Sichamps ou pour un investissement locatif.La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Édifiée sur un terrain de 767 m², elle dispose d'un extérieur spacieux pour profiter des beaux jours.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme. Actuellement louée depuis 11 ans, cette maison génère un loyer mensuel de 650 euros, garantissant une rentabilité immédiate et une stabilité locative.La taxe foncière est d'environ 750 euros.Localisation :- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)- Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes- Accès rapide aux axes routiers principauxIdéal pour un investissement locatif serein, cette maison Sichamps à vendre fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Possibilité d'acheter un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.Une occasion intéressante pour ceux cherchant à sécuriser un rendement stable, avec un potentiel de valorisation.Pour en savoir plus, contactez-nous. Pour organiser une visite ou pour toute assistance dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 444930.Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 131 m², située à Saint-Léger-le-Petit dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Léger-le-Petit, ce bien offre de nombreux atouts dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Charité sur Loire et 25 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec insert bois et accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un cellier, une pièce de rangement, un WC et une entrée. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et une grande terrasse abritée, ainsi qu'un garage avec cuisine d'été et deux appentis, complètent l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne ainsi qu'un insert bois. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre !Prix : 159000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (valeurs indexées pour l'année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 437966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : Nevers 904548880.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jouet-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Avec une surface de 136 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de l'agglomération de Nevers. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave, une pièce et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle avec WC. Au second étage, il y a une grande chambre ainsi qu'un grenier pouvant facilement être transformé en chambre, plus un WC. À l'extérieur, un cabinet médical indépendant, composé d'une salle de soin, d'une salle d'attente, d'un point d'eau et d'un WC, est entièrement équipé pour une activité professionnelle, mais peut également être converti en appartement. Le terrain est joliment arboré et l'ensemble est en bon état, prêt à être aménagé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Jouet-sur-l'Aubois, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 161 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2570 euros et 3530 euros, indexées à l'année 2021. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438724 - Jérôme GROBARCIK, agent commercial RSAC nevers 904548880.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nevers, située dans un environnement attrayant à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un vaste garage, un espace chaufferie avec une chaudière à gaz récente, une buanderie et un espace de stockage, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets extérieurs électriques. Profitez également d'un agréable jardin arboré de 395 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité, ainsi que de deux portes de garage, dont une motorisée qui permet d'accéder au garage du sous-sol. DPE E ! Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer dans cette maison à acheter à Nevers.

Pavillon 5 chambres avec terrain clos - Parfait pour une famille ! Vous recherchez un pavillon spacieux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon de 186 m2 situé à Fourchambault est fait pour vous ! Ce charmant bien propose : Un pavillon élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 186 m2 répartie sur deux niveaux. Cinq chambres, idéales pour une famille avec enfants. Un terrain entièrement clos de 643 m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un sous-sol, pour du rangement ou pour créer un espace supplémentaire. Un emplacement calme et résidentiel à Fourchambault, à proximité des commerces et des commodités, 5min de Nevers et 2h45 de PARIS par l'autoroute A77 toute proche. La maison se compose comme ceci : 1er étage : - Salon/salle à manger (34m2). - Cuisine séparée pouvant être ouverte facilement (10,8m2). - Entrée/couloir avec placards (14,6m2). - Salle de bains avec lavabo, baignoire et placards (6,7m2). - WC (1,3m2). - Chambre avec placards (13,9m2). - Chambre avec placards (13,2m2). - Chambre (11,9m2). Rez-de-chaussée : - Séjour (28,4m2). - Cellier (3,6m2). - Chambre avec placards (12,4m2). - Chambre (14,5m2). - Salle d'eau avec lavabo, douche et WC (4,2m2). - Buanderie (4,1m2). - Chaufferie / débarras (10,2m2). - Un garage (35,2m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2504EUR - Tout à l'égout conforme - Terrain 643m2 clos et arboré - DPE en D - Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation FRISQUET neuve - Menuiseries double vitrage - Connexion fibre - Travaux de remise - Portail deux vantaux + portillon - Cour avant pavée Vous cherchez une grande maison agréable autour de Nevers ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison bourgeoise à vendre au cœur de Guérigny, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 13 km de Nevers, cette maison à acheter à Guérigny offre un environnement très calme. Elle se compose d'un salon-séjour spacieux de 66 m² avec cheminée et four à pain, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse d'environ 27 m². À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, une salle de bain, un toilette, un dressing et trois chambres d'environ 18 m². Le deuxième étage abrite un palier, une chambre et deux autres pièces. Au sous-sol, un cellier, deux pièces, une cave et un garage complètent cette offre sur un terrain de 677 m². Mandat n°7422. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Prix : 249 000 euros. Contact : Mme Delanois Maryse au 06.45.44.68.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

3 personnes déjà intéressées

165 000 €

892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Urzy (58)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Gbimmobilier, nous vous proposons cette charmante longère en pierre située dans le village de Saint-Sulpice, à 19 km de Nevers Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon 43 m² avec poutres et pierres apparentes, salle à mangé 33 m², cuisine aménagée et équipée, chaufferie buanderie, SDE avec WC. A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, une pièce supplémentaire (4 ème chambre/bureau ou futur salle de bain). Cave -Garage -Terrain de 439 m². Idéal famille ou résidence secondaire. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .