Achat Maison entre particulier à Coublevie (38) : 9 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18688 Implantée sur les hauteurs de Bilieu, cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante qui lui confère calme, lumière et une agréable sensation d'espace. La construction, mêlant pierre et béton armé, offre une base solide et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. L'organisation intérieure met en valeur les volumes et la luminosité. Le séjour, ouvert sur toute sa hauteur, devient un véritable lieu de vie, réchauffé par un poêle à bois et rythmé par la lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La maison s'ouvre sur un terrain structuré en trois paliers, permettant de distinguer différents usages : espaces de détente, coin repas, zone plus intime ou familiale. La grande terrasse de 35 m² exposée Ouest prolonge la cuisine équipée et devient un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, quatre chambres offrent confort et indépendance, dont une avec dressing. Balcons et terrasses renforcent le lien avec l'extérieur et la vue dégagée. Un bureau indépendant avec salle d'eau permet d'envisager le télétravail ou un espace d'accueil autonome. Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble : garage double en béton armé, atelier et coin buanderie. Le tout dans une copropriété bénévole aux charges très maîtrisées (environ 10 € par mois). À proximité du lac de Paladru et des commodités, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une vie au calme, en hauteur, dans un bien de caractère. Informations financières : La taxe foncière est de 1995€ Les charges sont de 0€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2410.0€ Montant maximum : 3320.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

? Maison familiale avec vue imprenable sur Grenoble - Saint-Martin-le-Vinoux Sur les hauteurs de Saint-Martin-le-Vinoux, découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants. De plain-pied, elle propose un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois belles chambres supplémentaires, toutes ouvertes sur un panorama à couper le souffle. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 95 m² offre de beaux espaces fonctionnels : garage double, atelier, cave à vin, buanderie et même une salle d'eau avec douche à hydrojets — parfaite pour se détendre après une balade en Chartreuse ! Édifiée en 1975 et très bien entretenue, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024 et d'une cheminée tubée pour un confort optimal été comme hiver. Actuellement classée en DPE E, elle passera en D à partir du 1er janvier 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un terrain arboré de conifères sans aucun vis-à-vis et d'un calme absolu, tout en restant à seulement 8 minutes de l'autoroute et à 50 m des transports et du bus scolaire. L'école primaire du village se trouve à deux pas. ? Saint-Martin-le-Vinoux, commune limitrophe de Grenoble, est l'une des portes d'entrée du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Dynamique et bien desservie, elle séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec la ville et son environnement verdoyant. ? Ce bien rare vous intéresse ? Contactez Séverine Desbrus - 3G Immobilier ? 06 95 48 51 78 ?? severine.desbrus@3gimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr