Achat Maison entre particulier à Couches (71) : 10 annonces

iad France - Romain Royoux vous propose: **Authentique Maison de Campagne à Saint-Gervais-sur-Couches - 10min de Nolay. Opportunité de Rénovation** Découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1890, située à Saint-Gervais-sur-Couches, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 200m² sur un terrain spacieux de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité. La maison se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour et une salle à manger. Une rénovation est à prévoir pour redonner vie à ce bien et en faire un véritable cocon à la campagne. La maison est entourée d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, la maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité à ses habitants. Une dépendance de 200m2 complète ce bien. Située à proximité des villes de Beaune (à 25kms) et Autun (à 28kms), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. Cette maison de campagne pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour y insuffler une nouvelle vie. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A mi-distance de Beaune et Chalon sur Saône, maison récente d’une surface habitable de 120 m² élevée sur ½ sous-sol, construite en 2009 sur une parcelle de 1 222 m². Entrée de 5,24 m² avec placard, sol dalles pierre reconstituée Salon/Séjour de 31 m², sol dalles pierre reconstituée, 2 larges baies vitrées alu donnant sur une terrasse. Cheminée avec foyer insert. Cuisine aménagée avec ilot central de 11 m², ouverte sur séjour, sol dalles pierre reconstituée, 1 fenêtre alu Demi-niveau, quelques marches pour accès espace nuit : Dégagement de 6,90 m² avec placard, sol carrelage, desservant : Grandes toilettes avec lave-mains, sol carrelé Salle de bains de 9,90 m² avec baignoire et douche, sol et murs carrelés, 1 fenêtre, radiateur sèche-serviette électrique Chambre de 14 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre Chambre de 8,80 m², sol parquet stratifié, 1 fenêtre Chambre de 13 m² avec placard, sol parquet stratifié, 1 fenêtre Chambre de 15,50 m² avec placard, sol parquet stratifié, 1 fenêtre Au sous-sol : Garage/Atelier de 70 m², porte sectionnelle électrique, sol béton Buanderie de 10 m², sol béton DIVERS : Piscine au chlore installée en 2020 – Coque de 9 x 4 avec marches et plage / Profondeur : 1,5 m – Filtre à cartouche pour hivernage actif – Chauffée par pompe à chaleur. Terrasse 30 m² Huisseries Aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage au bois par cheminée avec insert Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique installé en 2021 Assainissement collectif – Raccordement aux normes - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 320000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Géraldine ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET :