Achat Maison à Couches (71) avec terrasse : 6 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à COUCHES, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne, riche en histoire. Avec un puits ancien, des plafonds à la Française, des pierres authentiques, un escalier en tomettes anciennes et des boiseries de cheminées, cette maison familiale regorge de charmes. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère unique de cette demeure. Avec 252 m2 de surface habitable, et presque autant de greniers, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Actuellement composée de 5 chambres, cette propriété peut facilement être transformée pour en accueillir 7, dont deux au rez-de-chaussée. Le salon accueillant, la cuisine rétro avec accès direct au terrain, ainsi qu'un ancien cabinet de médecin et une salle d'attente, offrent un potentiel pour un espace professionnel. De grandes dépendances élargissent les horizons avec des projets variés tels qu'une salle de réception ou un atelier d'artiste. Située au cœur du village de COUCHES, vous profiterez de tous les commerces de proximité, des écoles, d'une maison médicale et d'activités associatives. À seulement 20 kilomètres de la gare TGV de LE CREUSOT et à proximité de Beaune, Chalon sur Saône et Autun, cette propriété à acheter à COUCHES est idéalement placée. Le jardin poétique, orné d'arbres matures et de roses anciennes, vous invite à la détente. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception dans le COUCHOIS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD, Entrepreneur Individuel, 06 25 17 31 01 - Réf.932196.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

325 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Couches (71)

Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Couches, située en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Ce bâtiment unique comprend un local commercial (ancienne boucherie), des locaux de production, ainsi que trois appartements, offrant une surface habitable d'environ 195 m². Ce bien est idéal pour un projet d'investissement dans une partie commerciale, tel que la réouverture d'une boucherie ou d'autres activités. Les logements peuvent également servir de résidence tout en générant des revenus locatifs. Le village de Couches offre de nombreux atouts : commerces, associations, écoles jusqu'au collège, une mini-crèche, ainsi qu'un riche patrimoine culturel avec ses vignes et monuments. Vous y trouverez également une maison de santé et une salle de spectacles, rendant cet endroit agréable à vivre. Soyez rapide, cette maison à vendre nécessite des travaux mais possède un grand potentiel. N'hésitez pas à programmer une visite ! Vous pourrez profiter d'une courette intérieure pour vous détendre et d'un espace couvert pour vos soirées plus fraîches. En prime, de belles caves où vous pourrez apprécier notre appellation 'Côte du Couchois'. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.931008.

iad France - Laurent Porcheret vous propose: À seulement 5 km de Nolay, 9km de Couches et 25 minutes de Beaune, de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV, la propriété profite d’un cadre paisible et privilégié, réunissant avec raffinement une maison bourgeoise et une maison de maître, reliées par une passerelle au design élégant. Dès les premiers instants, cette demeure lumineuse de 351m² habitables aux volumes généreux séduit par l’atmosphère de bien-être qu’elle dégage : une rénovation de qualité exceptionnelle, des matériaux nobles et des perspectives élégantes qui offrent un véritable coup de cOEur aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La rénovation a été conduite avec une exigence remarquable par des Compagnons du Devoir et artisans spécialisés, mettant en valeur la noblesse des matériaux et l’authenticité du lieu. On y découvre notamment marbre, travertin, pierre, boiseries anciennes et éléments de taille de pierre réalisés sur mesure, conférant à l’ensemble une élégance rare. En témoigne un espace bien-être comprenant un bain romain en pierre et un sauna, emblème raffiné du caractère singulier de la propriété. La maison bourgeoise offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, cave et véranda lumineuse. Elle peut accueillir confortablement famille et invités ou être exploitée de manière autonome pour un gîte. La maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec une entrée généreuse desservant la chaufferie, un garage et un atelier. Au premier étage, un couloir mène à un salon lumineux, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, depuis laquelle s’étend une vue dégagée sur la campagne environnante. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage pouvant accueillir un bureau. La climatisation assure un confort optimal. Sur le plan technique, les prestations témoignent de la qualité de la rénovation : toiture, huisseries et installation électrique entièrement reprises, isolation performante en laine de bois et ouate de cellulose, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur hybride, assurant confort et bonne performance énergétique. Les extérieurs s’étendent sur 3 773 m² et offrent un cadre verdoyant et préservé, comprenant une partie boisée idéale pour se rafraîchir en été. Un petit pré situé en face de la propriété peut accueillir un verger ou un potager, tandis que la cour abrite un pigeonnier, apportant charme et caractère à l’ensemble Mariant charme de l’ancien, rénovation d’exception et potentiel d’accueil, cette propriété localisée à Saint-Gervais-Sur-Couches séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’un lieu singulier dans le vignoble bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aujourd'hui, je vous propose une très jolie maison de 157 m2, alliant le charme, du côté Provençal et de la Bourgogne...C'est une maison baignée de lumière, avec une vue toujours orientée sur le magnifique terrain et ses nombreuses essences d'arbres, par beau temps vous verrez le MONT BLANC. Le maître à bord, est un olivier centenaire (l'Alivu), vous pourrez faire votre propre récolte d'olives pour l'apéritif!. La piscine de belle taille, saura vous faire passer de bons moments en famille et entre amis!. La maison et ses voûtes en pierres, ses 4 terrasses, les pins parasols, les sapins du Jura, tout est enchantement... Une surface habitable de 157 m2, avec 4 chambres, un élégant séjour avec plafond cathédral, ouvert sur la terrasse extérieure, une salle de bains et une salle d'eau , 2 wc, une cuisine aménagée à rénover à votre guise. Un garage, une cave et un petit chalet au fond du jardin pour le stockage ou une pièce de loisirs... Des travaux restent à faire pour de meilleurs performances énergétiques, je suis à votre écoute pour plus de renseignements. COUP DE COEUR ASSURE!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.942719

À Couches, en Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un hameau paisible, au pied des vignobles des côtes du Couchois, à proximité immédiate des commerces. Cette propriété agréable est édifiée sur de superbes caves voûtées et offre en rez-de-jardin un vaste séjour de 52 m² avec cheminée feu ouvert, une cuisine équipée, un bureau, une entrée, et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, qui ouvre sur la terrasse orientée au soleil levant. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des dégagements, des WC, une buanderie, une entrée annexe, et un grand salon de 72 m² avec galerie. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d’un salon, d’un palier et de dégagements. La propriété est agrémentée d'une grande cour accessible avec des portails automatiques et d'une grange de 100 m² utilisée comme garage. Une vaste terrasse jouxte un parc arboré de plus d’un hectare, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et des prés attenant de plus de 4 hectares, actuellement loués, idéaux pour accueillir des chevaux. Ce cadre vallonné offre un potentiel d’aménagement incomparable. En outre, des extérieurs garnis d'un ancien chenil, de différentes allées, d'une piscine, d'un colombier et d'autres dépendances viennent compléter ce bien plein de caractère, avec ses sols en tomettes, parquets et cheminées. Cette maison à acheter à Couches, bien située et au charme indéniable, attend votre famille ainsi que vos animaux. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6705.00 et 9072.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (Entreprise individuelle).

11647 - EXCLUSIVITE - Côtes du Couchois, en coeur de village, à 30 min de Beaune, belle propriété pleine d'authenticité et de charme aux origines datant du XVIIème avec cour et jardin intérieurs bien végétalisés. La ruelle à traverser et une porte ancienne ouvre sur un second jardin privatif, clos de murs et paysagé de 461m2. Une maison principale aux volumes intéressants, avec un potentiel d'extension dans les combles, et un 'pavillon d'invités' feront le bonheur des futurs propriétaires et de leurs hôtes. Une grange avec pressoir et un superbe caveau voûté nous rappellent que nous sommes sur les terres de la Bourgogne viticole. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3040 EUR et 4150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.