Achat Maison à Courpalay (77) avec terrasse : 365 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Courpalay, située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Proche des écoles et des commodités, cette maison traditionnelle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de rénovation, parfaite pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée à insert, un bureau et une salle de bains. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec deux dressings, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Ce bien est complété par un garage avec accès direct à la maison et un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir, permettant de réorganiser les espaces selon vos goûts. Située dans un environnement recherché, au cœur d'un village dynamique, c'est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation, idéal pour un projet d'achat maison Courpalay.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Courpalay (77)

iad France - Celine Moreira vous propose à la vente cette maison de 120 m² avec garage et un terrain de 3000 m² sur la commune de Courpalay, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, en zone constructible, possède un potentiel de division. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée-véranda, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine aménagée indépendante, une buanderie-chaufferie, un wc et un garage de 35 m² accessible depuis la maison. L'étage offre un palier desservant trois chambres de 12, 18 et 21 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier étage, un grenier de 90 m² est disponible. Ce bien est également complété par deux garages extérieurs totalisant 55 m², un abri de jardin, une cave voutée et un puits. À l'extérieur, le terrain bien exposé de près de 3000 m² comprend un grand verger et se situe en zone UB du PLU. La maison, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, bénéficie d'un chauffage au gaz et du tout à l'égout. Située à 5 minutes de Rozay-en-Brie et de l'accès à la Nationale 4, et à 12 minutes de la gare de Mormant (ligne P, Paris Gare de l'Est en 40 mn), cette maison à acheter à Courpalay est idéale pour accueillir votre famille. Je suis à votre disposition pour organiser les visites. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées énergie E (indice 293) et climat E (indice 65). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608.

Venez visiter très rapidement cette maison briarde de charme sur son terrain de 299m² environ avec une surface de 69 m² . Entièrement rénovée, elle vous propose: salon séjour avec cuisine ouverte équipée, wc. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc. En extérieurs, une jolie terrasse ensoleillée, un jardin bien clos et trois places de parking. Dans secteur recherché pour son calme et à proximité de la N4. Ne tardez pas ! Référence agence : 7379

Maison Briarde rénovée avec goût – Le charme de l'ancien et confort moderne Découvrez cette authentique maison briarde entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et une décoration moderne et épurée. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée dans cette agréable maison, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée de 26 m², contemporaine avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour de 31 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace et donne accès à une cave. Vous trouverez également une chambre 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert une suite parentale 29 m² avec placards muraux et salle de bain ouverte sur la chambre avec baignoire, créant un espace intime et confortable. Deux autres chambres de 15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, un grenier qui pourra facilement être transformé en nouvel espace de vie, bureau, salle de jeux ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que deux dépendances. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 600 m². Les +++ Maison très bien entretenue Les beaux volumes Pas de travaux à prévoir Fibre raccordée Double vitrage Environnement paisible Classification énergétique : C / GES : B Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.64.00.31.56 N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7367

Proche de Jouy le Châtel, Située dans un environnement calme et agréable, cette Maison individuelle sur sous-sol total offre un beau potentiel. La maison idéalement exposée et lumineuse sur un peu plus de 850 m² de terrain, se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : deux grandes pièces à terminer d'aménager vous offriront la possibilité d'y créer deux chambres en supplément, une petite pièce pouvant devenir une future salle d'eau, un dressing ou encore un bureau. Sous-sol compartimenté en garage, atelier, rangement... Quelques travaux à prévoir Pour toute information complémentaire, ne perdez pas de temps, contactez nous au 01.64.00.31.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7356

iad France - Delphine Gendre vous propose: **TOURNAN-EN-BRIE** Ville recherchée pour son côté 'esprit village', son accès rapide à Paris (40km) et ses infrastructures. LIGNE P direct Paris Est en 25 minutes / RER E LA DEFENSE. Située au beau milieu d'un quartier pavillonnaire calme, recherché et proche de toutes commodités. cette maison BIEN ENTRETENUE et FONCTIONNELLE de 6 pièces - 4 chambres de 105m2 environ (121m2 UTILES) avec combles aménageables vous attend! Elle vous offre: **Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribuant un séjour traversant avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition EST/SUD/OUEST et d'un accès direct aux extérieurs , une cuisine séparée aménagée et équipée avec porte fenêtre pour un accès facile à l'extérieur, une buanderie-chaufferie, un WC . **A L'étage: 3 chambres ( 11,12/12,65/12,93 m2 utiles) chacune d'entre elles possédant un placard et une 4ème chambre avec sa mezzanine (espace que vous pourrez aménager selon vos besoins...)offrant un espace supplémentaire et une salle d'eau privée . Une salle de bains avec WC complète ce niveau. CÔTÉ EXTÉRIEUR Une terrasse SANS VIS A VIS de 20.51m² orientée SUD/OUEST vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité elle est équipée d'un store banne électrique, tandis qu'un jardin vous offrira un espace de verdure propice à la détente. Egalement présents pour vos rangements d'accessoires de jardin un cabanon et pour le bois un appentis. Complète le bien un garage attenant à la maison avec accès direct à la cuisine Vous pouvez aussi aisément stationner vos véhicules devant la maison. CÔTÉ CONFORT -Fibre optique -Double vitrage -Fenêtre de toit marque VELUX de la salle de bains électrique -Toiture nettoyée en 2025 -Chaudière à condensation -Alarme ON AIME ++ -Pas de vis à vis ! -Commodités à pied ! école maternelle , élémentaire, centre ville , bus et gare. -Maison très fonctionnelle -2 pièces d'eau -WC au RDC et à l'étage -Triple exposition EST / SUD / OUEST Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette agréable maison traditionnelle à Tournan-en-Brie. Contactez-moi dès maintenant 7jrs/7 pour organiser une visite ! **Chers confrères dans l'intérêt de nos clients respectif j'accepte l'inter cabinet, vous êtes les bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexandre Balouzat vous présente cette maison Le Châtelet-en-Brie à vendre, entièrement rénovée, offrant 7 pièces principales pour une superficie habitable de 173 m², sur un terrain de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, moderne et ouverte sur un spacieux séjour de 50 m². Vous y trouverez également un espace SPA avec salle d'eau, des WC, une buanderie et un cellier. Un demi-étage abrite une chambre ou un bureau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC et l'accès à une mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un atelier. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 178 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Alexandre Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

3 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Courpalay (77)

À vendre, une maison à FONTENAY TRESIGNY, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, située dans une belle résidence récente et bien entretenue. Cette maison allie modernité et confort, offrant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée grâce à un hall fonctionnel avec un grand placard intégré. Le séjour lumineux s'étend sur environ 27 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé et un garage, idéal pour le rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, évaluées entre 10,26 et 12,86 m², et une salle de bain bien conçue, avec baignoire, meuble vasque, ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Le jardin, clos et orienté sud-est, offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, le tout avec un entretien facile. De plus, une place de stationnement privative se trouve juste devant la maison. Construite en 2016 selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, d'une chaudière à gaz à condensation et de tuiles photovoltaïques, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. Fontenay-Trésigny est une commune dynamique, offrant tous les commerces essentiels, les commodités du quotidien, et un accès rapide à la N4 ainsi qu'aux gares à proximité, faisant de cet endroit un cadre de vie recherché pour les familles et les actifs. Les charges trimestrielles de la résidence s'élèvent à environ 135 euros. Si vous envisagez un achat maison FONTENAY TRESIGNY, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.930821

Il existe des lieux où le temps semble avoir suspendu son cours, préservant l'essence même de ce qui fait le charme de la campagne briarde. Cette demeure en est la parfaite incarnation. Nichée au cœur d'un hameau paisible à seulement 3 minutes de Coulommiers et 25 minutes de Marne-la-Vallée, cette maison briarde de 173 m² allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle vous attend clé en main. Aucun travaux à prévoir. Les atouts de cette maison: Une maison clé en main - Entièrement rénovée, vous posez vos valises et profitez immédiatement. Des espaces généreux - 173 m² habitables (environ 203 m² au sol avec combles aménagés). Parfait pour une grande famille. Un terrain exceptionnel - Plus de 2 200 m² : jardin arboré, prairie naturelle, vue dégagée sur les champs. Idéal pour animaux (chevaux, poules...). Un emplacement idéal - Calme absolu du hameau + commodités à 3 minutes (Coulommiers) et 5 minutes (école, boulangerie). Chauffage performant et économique - Chaudière à granulés dernière génération (2022), ballon eau chaude thermodynamique (2018), cheminée et poêle à bois. Possibilité d'acquérir un terrain attenant - 1 410 m² viabilisé dont 800 m² constructibles. Rez-de-chaussée : Dès le seuil franchi, vous pénétrez dans un univers lumineux grâce à une élégante véranda équipée d'un poêle à bois. Le cœur de la maison bat au rythme d'un vaste espace de vie où salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée (piano à gaz) dialoguent harmonieusement, séparés par un bar en bois. Une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie ultra-fonctionnelle complètent ce niveau. Premier étage: L'étage dévoile un espace nuit pensé pour le confort : une suite parentale avec salle de douche (baignoire et évier), deux chambres spacieuses baignées de lumière, un palier aménagé en coin bibliothèque et un WC séparé. Combles aménagés: Sous les combles soigneusement isolés, deux espaces chambres supplémentaires et un palier ludique offrent mille possibilités : chambres d'enfants, bureau télétravail, atelier créatif ou salle de jeux. Extérieur - Un véritable havre de paix: Plus de 2 200 m² de terrain se déploient comme un écrin de verdure : jardin arboré avec vue dégagée sur les champs, prairie naturelle pour accueillir des animaux, puits équipé d'une pompe, hangar pour deux véhicules, grand atelier de bricolage et espace barbecue. Imaginez les matins où vous prenez votre café face à l'horizon, les après-midis d'été sous l'ombre des arbres centenaires... Atouts techniques: AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR • Chaudière à granulés/eau dernière génération (installée en 2022) • Ballon eau chaude thermodynamique (installé en 2018) • Cheminée et poêle à bois • Fenêtres PVC imitation bois double vitrage • Combles isolés et aménagés selon les normes Le chauffage se fait à la fois poétique et économique avec ses trois sources complémentaires, garantissant chaleur et économies en toute saison. Pourquoi cette maison est faite pour vous: Vous cherchez le calme sans l'isolement - Hameau paisible + commerces à 3 minutes. Vous voulez de l'espace - 5 chambres + combles + plus de 2 200 m² de terrain. Vous ne voulez pas de travaux - Tout est neuf, aux normes, performant. Vous posez vos valises. Vous avez un projet de vie au vert - Télétravail, passion équestre, potager, animaux... tout est possible ici. Vous voulez investir intelligemment - Option terrain constructible attenant pour extension, projet locatif ou transmission. Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier. C'est un projet de vie qui se dessine, une invitation au bonheur simple, un retour chez soi au sens le plus profond du terme. Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil ? Cette annonce référence 317957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO GUÉNAL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91071130800015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Courpalay (77)

iad France - Sylvie Decamps vous propose en exclusivité une maison à vendre à La Croix en Brie, située à seulement 5 km de Nangis, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette longère à fort potentiel offre au rez-de-chaussée une grande cuisine d'environ 16m² à personnaliser selon vos envies, un salon/séjour traversant avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse carrelée, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et un garage/atelier attenant avec grenier aménageable. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres et des WC. En extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré de plus de 1400m² comprenant un garage indépendant, un cabanon, un puits, un grand poulailler cadastré de 24m², ainsi qu'une allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Actuellement, cette maison dispose d'environ 120m² habitables, mais offre jusqu'à 200m² exploitables. Une étude de rénovation énergétique et une étude des aides possibles sont disponibles sur demande. La vente se fait par le biais d'une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 150000€. Ce mode de vente digitale permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne de manière simple et rapide, sans aucune contrainte pour le vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, vous pouvez consulter l'affichage énergétique qui indique une classe ENERGIE G, indice 324, et une classe CLIMAT G, indice 102. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

BSK IMMOBILIER, représenté par Cyril Perrey, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Meigneux, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, construite en 1972, se trouve dans un village paisible, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau récemment rénovée, de deux chambres, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles ainsi qu'une salle de bain avec WC, elle aussi réaménagée. Vous apprécierez le confort d'un chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC récentes et quatre autres en double vitrage bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 2150 m², comprenant un garage de 20 m², deux appentis (un de 10 m² et un autre de 31 m² avec grenier) et une annexe, construite en 2000, qui offre au rez-de-chaussée un garage de 55 m² équipé d'un évier et d'un WC, ainsi quà l'étage d'un appartement aménagé (mansardé de 28 m² loi Carrez et 45 m² au sol), avec ses propres commodités. Cette maison à acheter à Meigneux présente de nombreux atouts, parmi lesquels un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique installée et une cheminée à insert. Les commodités sont à proximité : Donnemarie Dontilly à 5 minutes pour écoles (élémentaire, primaire, collège) et services quotidiens; Nangis, à 10 minutes, offre encore plus de commodités et une gare SNCF permettant de relier Provins et Paris Est. L'accès à l'autoroute A5, au péage de Forges, se fait en 18 minutes. Melun est à 35 minutes, Fontainebleau à 40 minutes, et Chessy à 1 heure. Un bus (ligne n°3217) dessert le village en direction de Mons en Montois et Provins. Pour découvrir cette belle maison Meigneux à vendre, contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce est référencée 318024 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cyril Perrey (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le : 05/01/2026; Score DPE : 253 kWhEP/m²/an; Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430,00 € et 4680,00 € par an. En fonction des prix des énergies pour 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site www.georisques.gouv.fr.

Maison Briarde rénovée avec goût – Le charme de l'ancien et confort moderne Découvrez cette authentique maison briarde entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et une décoration moderne et épurée. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée dans cette agréable maison, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée de 26 m², contemporaine avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour de 31 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace et donne accès à une cave. Vous trouverez également une chambre 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert une suite parentale 29 m² avec placards muraux et salle de bain ouverte sur la chambre avec baignoire, créant un espace intime et confortable. Deux autres chambres de 15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, un grenier qui pourra facilement être transformé en nouvel espace de vie, bureau, salle de jeux ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que deux dépendances. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 600 m². Les +++ Maison très bien entretenue Les beaux volumes Pas de travaux à prévoir Fibre raccordée Double vitrage Environnement paisible Classification énergétique : C / GES : B Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.64.00.31.56 N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7367

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : MAISON À ACHETER PRESLES-EN-BRIE. PRIX DE DÉPART 370.000€. VISITE OBLIGATOIRE. Située au cœur de la nature, cette propriété individuelle offre une vue dégagée sur les champs et saura vous séduire. Profitez d'un terrain plat et clos de 1200m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules sans hauteur limitée, en plus d'un garage de plain-pied de 25m2. Le portail et la porte sont motorisés. Le sous-sol total de 65m2, avec une belle hauteur, dispose d'un accès depuis la maison et vers le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce de 18m2, actuellement aménagée en buanderie, peut facilement se transformer en QUATRIÈME CHAMBRE avec salle d’eau d’environ 14m2. À l’étage (sur plancher béton), vous trouverez un espace parental dédié avec chambre, bureau et dressing, ainsi que 2 autres chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Cette maison à vendre à Presles-en-Brie est en parfait état, avec de nombreuses prestations : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS PARTOUT, ALARME, FIBRE OPTIQUE, TOUT À L’ÉGOUT, VÉRANDA HAUT DE GAMME, CHEMINÉE AVEC DOUBLE INSERT, et CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE. L'accès à l’école Maurice André se fait en voiture en 3 minutes, et le bus pour le collège, le lycée ou la gare RER E est à 100 mètres. La commune de Presles-en-Brie, avec ses 2500 habitants, est dynamique et dispose de nombreuses commodités : boulangerie, épicerie, café, restaurant, maison médicale, et diverses associations. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tournan-en-Brie, desservant Paris Est en 30 minutes, cette maison en vente est à ne pas manquer. Conseillère de ce secteur, je serais ravie de vous la faire découvrir, alors notez bien ce rendez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 220 et classe climat D indice 7. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Champeaux, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette propriété à vendre est un véritable bijou. À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte et 4 km du château fort de Blandy-les-Tours, elle se trouve également à 10 minutes de la gare de Mormant, permettant un accès facile à Paris Gare de l’Est. Cette élégante demeure du début du XIXᵉ siècle se déploie sur un parc paysager de plus de 24 000 m², comprenant une piscine, un spa et un terrain de tennis. Construit en pierre, ce bien conserve tout son charme d’antan avec des poutres apparentes et ses tuiles de pays. L'entrée majestueuse de plus de 40 m² mène à un bureau, une cuisine équipée, et une vaste pièce de vie de 120 m², lumineuse et dotée d’une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage propose deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc clos et sécurisé promet un cadre de vie exceptionnel, complété par des aménagements pratiques tels qu'une dépendance et des espaces de rangement. Pour un achat propriété Champeaux, cette maison rare allie caractère, élégance et art de vivre.

Maison à vendre à Bréau (77720) – 5 chambres, grands volumes, sous-sol totalSituée dans un village prisé par son ambiance paisible, cette maison à acheter à Bréau (77720) séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.Érigée en 1976, cette maison familiale est construite en briques traditionnelles et s'étend sur 169 m² au sol, incluant 147 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol total de 104 m² qui offre des volumes exceptionnels et très pratiques.Les espaces de vie sont spacieux et confortables. Le séjour lumineux de 33 m² est un véritable espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 16 m² permet de créer un environnement convivial, idéal pour le quotidien. À l’avant, un auvent de 29 m² prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un endroit parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.La zone nuit comporte cinq chambres, avec des superficies variant entre 9 m² et 26 m², garantissant à chacun son intimité. Un bureau de 29 m² sur le palier peut facilement être aménagé en espace de jeux pour les enfants, en coin lecture ou en bureau pour le télétravail. La maison est également dotée de deux salles d’eau, d’une salle de bains, et de sanitaires bien positionnés pour un confort optimal de vie familiale.Le sous-sol total est un véritable point fort, comprenant une buanderie, un cellier, un grand garage pour deux véhicules, ainsi qu'un espace indépendant d'environ 25 m² avec accès séparé, parfait pour un atelier, un bureau professionnel ou une activité artisanale.Cette maison à Bréau est prête à être personnalisée et offre une base saine pour accueillir vos projets. Les menuiseries en double vitrage garantissent confort et luminosité. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des services. Accès rapide à l'autoroute A5, à seulement 15 minutes de Melun et 8 minutes de la gare de Mormant, facilitant l'accès à Paris-Est en moins de 45 minutes.Une occasion rare pour une famille souhaitant acquérir une maison spacieuse, évolutive et accueillante, au calme d'un village tout en restant proche des grands axes de vie.Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 64 71 30 15 Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 - Ce bien vous est présenté par Karine Mauget, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En EXCLUSIVITÉ ** Venez visiter SANS TARDER cette CHARMANTE maison en pierre située à 2 km de Maison-Rouge (commerces de proximité et lignes régulières de bus) ainsi qu'à 10 km de PROVINS. Cette maison ancienne d'environ 186 m² édifiée sur un terrain de 875 m², a su garder son âme d'antan avec ses poutres apparentes et ses pierres apparentes tout en offrant un confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un grand salon-salle à manger d'environ 53 m², un couloir desservant une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. Vous trouverez à l'étage un couloir desservant trois grandes chambres ainsi qu'une belle pièce palière suivi d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une quatrième chambre avec mezzanine. Une pièce d'environ 15 m² reste encore à exploiter laissant libre choix de créer un espace selon vos besoins. Puis vous bénéficierez également d'un grand préau d'environ 86 m2, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Les ++ Toiture REFAITE il y a moins de 2 ans, bonne performance énergétique C, chaudière à granulés, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique raccordée, pièces rénovées il y a moins de 10 ans (la cuisine, la salle de bains, le WC du rez-de-chaussée et la buanderie), portail motorisé, plusieurs places de stationnement ! Les volumes, le charme de l'ancien, le calme et le confort moderne vous seront très largement profitables et agréables !!! Alors n'attendez plus pour venir la visiter ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 326424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Richard Renardier vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise, située à Soignolles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nichée dans un village prisé, proche de toutes les commodités (école, commerces de première nécessité), cette propriété à acheter à Soignolles-en-Brie offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et authenticité. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une spacieuse salle de bain avec WC. Un escalier supplémentaire mène au grenier, offrant un espace de rangement généreux. De plus, cette demeure dispose d'un studio indépendant, équipé d'une douche et d'un WC, idéal pour recevoir vos invités ou loger des membres de votre famille. Vous profiterez également d'un vaste garage et d'un accès permettant de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété. Un puits, garantissant une belle réserve d'eau, ainsi que trois caves, complètent ce bien. En prime, la maison bénéficie de la fibre optique et d'une chaudière Frisquet. Située sur un terrain clôturé et arboré de 1060 m², cette propriété à vendre à Soignolles-en-Brie saura vous séduire par son charme unique et son cachet indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Pour plus de détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Richard Renardier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Gendre vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Tournan-en-Brie, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Tournan-en-Brie est une ville dynamique au charme de village, offrant tous les services nécessaires à moins d'une heure de Paris et à 20 minutes de Marne-la-Vallée. Cette maison traditionnelle de 8 pièces, d'une superficie habitable de 166 m² (218 m² tout utile), se trouve sur un terrain clos de 520 m², associant prestations de qualité et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant un double séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et une cuisine indépendante de plus de 15 m² entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau ou chambre, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie spacieuse attenante à la cuisine et un garage accessible depuis l'extérieur. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin agréable et une belle terrasse de 26 m² vous invitent à la détente, le tout à l'abri des regards. Un double garage de 32 m² est disponible, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'extérieur en toute sécurité. Cette maison à acheter à Tournan-en-Brie garantit un confort optimal pour toute la famille. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour organiser votre visite, contactez-moi 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 100. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Courpalay (77)

EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI. Pour les amateurs de nature, cette maison à acheter à Guérard, Seine-et-Marne (77), offre un cadre paisible en pleine campagne, loin des regards. D'une superficie utile de 158m², elle est située à 8 minutes en voiture des écoles primaires et maternelles de Guérard, et à 5 minutes de la gare ligne P Guérard - La Celle-sur-Morin, permettant un accès facile au RER A du Val d'Europe en 25 minutes. Édifiée en 1989 sur un terrain de 700m², cette maison de 4 pièces, réparties sur deux niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, et un salon/séjour avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 25m² avec salle de bains privative et balcon, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé, avec une salle de jeux de 19m², une buanderie, et deux chambres additionnelles de 10.30m² et 9.70m². Les atouts de cette maison à vendre à Guérard incluent : une luminosité optimale, une exposition sud-est et nord-ouest, de belles hauteurs sous plafond, un escalier en pierre, une cheminée insert, le calme, et un potentiel de 4 chambres dont 2 en sous-sol avec fenêtres. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.

Dans un environnement calme et recherché sur la commune de Fouju, découvrez cette belle maison des années 2000 offrant environ 168 m² habitables sur un terrain clos d'environ 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée accueillante, une cuisine équipée et un agréable séjour double traversant, lumineux grâce à sa double exposition, offrant un bel espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel. Atout supplémentaire : un espace indépendant aménagé comprenant une seconde cuisine, une pièce de vie (actuellement salle de jeux) et une petite chambre. Cet espace dispose de son accès indépendant tout en restant également accessible depuis la maison, offrant ainsi de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile, espace pour recevoir famille ou amis, ou projet évolutif selon vos besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter pleinement du jardin. Stationnement possible pour deux véhicules dans la propriété, avec la possibilité d'aménager un carport ou un garage. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3673

À vendre : maison familiale coup de cœur à Nangis, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison de 6 pièces et 113,01 m², située dans un quartier résidentiel très calme, est proche des commerces, des écoles, du collège et du lycée accessibles à pied. Parfaite pour un achat maison Nangis, elle est en excellent état, sans travaux à prévoir et se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes.La maison est édifiée sur un terrain de 417 m², offrant une organisation fluide et fonctionnelle, parfaite pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon confortable, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et vasque large.À l'étage, l'espace est conçu pour les enfants, avec 2 chambres lumineuses, un bureau/petite chambre et une salle d'eau avec douche, WC et double vasque. Les prestations incluent double vitrage PVC, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l'égout, et un DPE de catégorie C. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, d'un parking pour au moins 3 véhicules, ainsi que d'une belle terrasse et d'un jardin facile d'entretien.Cette maison à acheter à Nangis se présente comme un bien clé en main, chaleureux et lumineux, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable. Le prix est fixé à 285 000 € FAI. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété rare sur le secteur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jouy-le-Châtel, située en Seine-et-Marne, au cœur de l'Île-de-France. Cette propriété de plain-pied, entièrement entretenue et lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. À l'entrée, l'atmosphère conviviale vous plonge immédiatement dans un espace de vie agréable. Le salon spacieux de 30 m², lumineux et accueillant, est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut également être ouverte sur le séjour, vous permettant de créer une grande pièce à vivre moderne selon vos préférences. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une utilisation familiale ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Le sous-sol total, atout majeur de cette maison, est déjà aménagé avec un bureau, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de suite parentale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage spacieux de 40 m² permet de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur, avec deux places supplémentaires à l'extérieur, offrant une capacité de stationnement très appréciée. Aucun travaux à prévoir : cette maison soigneusement entretenue vous attend pour y poser vos valises. Lumineuse et pratique, elle répond aux attentes modernes en matière de confort. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Jouy-le-Châtel. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Référence annonce 321004 présentée par BSK Immobilier, agent commercial Mickaël Soullier, immatriculé au RSAC de Melun (77000). Prix : 245 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Laurent PAPARELLA vous propose à la vente cette maison de 155 m2 située à Crèvecœur-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien dispose d'un jardin privatif et d'une cour commune, le tout sur un terrain de 770 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau, des WC séparés, une chaufferie et un garage. Au premier étage : 4 chambres, un cagibi, une salle de bain et des WC. Le chauffage est au fioul. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D avec 148 Kwh/m2/an et le GES est également classé D avec 38 Kg/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un prix fixé à 305 000 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1770 et 2440 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Crèvecœur-en-Brie et pour bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Liverdy-en-Brie (77220), cette charmante habitation de 100 m² habitables au total profite d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localisation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.La gare RER P de Tournan est à moins de 10 minutes et vous permet d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes environ.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 722 m² avec une terrasse de 32 m², un garage de 15 m², un carport ainsi qu'un studio indépendant de 20 m² accessible depuis le séjour par la terrasse, comprenant un coin cuisine-repas, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des places de parking extérieures et couvertes sont également disponibles, offrant un espace de stationnement pratique.À l'intérieur, la maisonprincipale de 80 m2 habitables, présente au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger traversant, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, une buanderie, WC. A l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes.Avec ses menuiseries en double vitrage, son poêle à bois récent, sa cuisine équipée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115

iad France - Christelle Chevallier vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Champeaux, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette maison de ville s'étend sur une surface totale de 184 m², avec un jardin clos et arboré, dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux grâce à son accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un grand palier avec mezzanine dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale. Le jardin, à l'abri des regards, est parfait pour les enfants et constitue une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville. Pour votre confort, cette maison à acheter à Champeaux dispose également d'un garage et offre des possibilités de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La qualité de vie est renforcée par la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable.Cette maison familiale, en bon état général, présente un potentiel d'aménagement considérable pour créer un espace à votre image. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite pour découvrir ce bien qui allie charme et fonctionnalité.

Fontenay-Trésigny, au calme absolu vous tomberez à coup sûr sous le charme de cette chaleureuse maison. Refaite avec goût et entretenue avec soin, elle dispose d'un grand espace de vie de plus de 50m² avec poêle à bois, cuisine toute équipée et le tout avec accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis. Une chambre et une salle de bains sont à disposition de plain-pied, les 3 autres chambres étant à l'étage avec un wc indépendant. Vos véhicules trouveront leur emplacement sur le terrain, une buanderie permettra l'organisation du quotidien et un abri de jardin complète le tout pour le stockage. Maison COUP DE COEUR! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1845 € et 2148 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Laurent Paparella de Propriétés Privées vous propose une maison atypique à vendre à Nangis, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de 175 m2 est implanté sur un terrain clos de plus de 700 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et de dépendances. Situé à seulement 43 minutes de la gare de l'Est, il est idéal pour un projet d'achat maison Nangis.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, Chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, véranda, buanderie, garage et dépendance.Au premier étage : Chambre 3, Chambre 4, espace bureau, salle d'eau et dégagement salon.Les atouts de cette maison incluent un chauffage par chaudière à gaz, du double vitrage, des volets en aluminium, une cheminée à insert et le tout-à-l'égout. L'exposition est est/ouest.L'environnement est très attractif, à proximité de la gare de Nangis, des commerces et des établissements scolaires, y compris un collège. La taxe foncière s'élève à 2 175 euros.DPE : C 130 Kwh/m2/anGES : C 28 Kg/m2/anLes estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 510 et 2 080 euros pour un usage standard.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les offres seront recueillies exclusivement sur le site www.mizapri.com, du samedi 3 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 4 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est nécessaire pour participer à la vente par appel d'offres. Le départ des offres est fixé à 290 000 euros, avec un prix idéal vendeur à 330 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Laurent Paparella au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Paparella, agent commercial RSAC Melun 350292819, auprès de la SAS Propriétés Privées.

À seulement 60 kilomètres de Paris, dans la charmante ville de Rozay-en-Brie, Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Rozay-en-Brie saura vous charmer. Rénovée avec soin, elle allie élégance et fonctionnalité grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, suivie d'une vaste cuisine parfaite pour des moments conviviaux. La grande salle à manger est dotée d'un barbecue intérieur, tandis qu'un séjour lumineux, une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau baigné de lumière naturelle complètent ce niveau. À l'étage, découvrez un palier cathédrale, une grande chambre, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une suite parentale incluant sa pièce d'eau. Une salle de bains mixte et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, de dépendances et d'une cave voûtée, ainsi qu'un garage qui mène à la cour. L'emplacement est idéal, à proximité des axes routiers vers Paris, à 30 minutes de Disneyland et à 20 minutes de Meaux, tout en étant à seulement dix minutes de la gare de Marles-en-Brie. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Rozay-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter. Nos agents sont disponibles 6 jours sur 7 ! Référence agence : 7119.

iad France - Audrey Julitte vous propose: Venez découvrir cette JOLIE maison de PLAIN-PIED de 84 m² édifiée en 2009, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située à Verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS ( ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris GARE de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque...) Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée MOBALPA, d'une buanderie/cellier, d'une pièce de vie LUMINEUSE équipée de rangements (conduit de cheminée existant), de 2 GRANDES chambres, d'une salle de bains MOBALPA avec wc. Un jardin clôturé SANS vis-à-vis, un garage et la possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété ! N'hésitez pas et contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AHV IMMOBILIER PROVINS a le plaisir de vous proposer cette charmante maison briarde à vendre à Cucharmoy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une surface de 190m2, elle est érigée sur un terrain clos de 4236m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chaleureuse salle à manger avec insert et un WC. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La dépendance de 57m2, dotée d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer un espace bureau, une salle de sport ou un logement annexe. À l'extérieur, vous trouverez une piscine équipée d'un système de chauffage et un verger comprenant une vingtaine d'arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Cucharmoy représente une belle opportunité.