Achat Maison à Courtacon (77) : 619 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres

Courtacon (77)

iad France - Eric Massé vous propose : *** MAISON À ACHETER À COURTACON *** *** À RÉNOVER *** *** 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES *** *** SITUÉE DANS UNE COMMUNE SANS ÉCOLE, COLLÈGE ET GARE *** Sur la commune de Courtacon, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison de 86 m² est à rénover entièrement. Elle est édifiée sur une parcelle de 463 m² et nécessite des travaux au niveau de l'électricité, de la plomberie, des menuiseries, ainsi que des revêtements du sol aux plafonds. La maison est vendue dans son état actuel, avec une fosse septique non conforme. Les visites s’effectuent sur présentation d’une simulation de prêt bancaire valide ou d’un paiement comptant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195.

iad France - Philippe Jorand vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Courtacon, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Offrant un espace habitable de 142 m² sur un magnifique terrain de 2400 m², cette propriété est un vrai havre de paix pour les amateurs de nature et de sérénité. Établie sur trois niveaux, cette maison présente un potentiel d'aménagement considérable, construite en 1982, elle garde un charme intemporel malgré quelques éléments nécessitant une mise à jour. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à divers espaces, y compris une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et même une chambre avec salle de bain. Les pièces lumineuses et spacieuses assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous pourrez aménager 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le vaste jardin offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement se relaxer en toute tranquillité. Le sous-sol compartimenté peut accueillir jusqu'à deux voitures. Avec des expositions au sud et au nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la transformer selon vos goûts. Imaginez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ou une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Les possibilités sont infinies. En résumé, cette maison à acheter à Courtacon est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir son potentiel et envisager votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Jorand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047.

AHV immobilier vous propose cette maison à vendre à Courtacon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Idéale pour un premier achat ou comme maison de campagne, elle est située à seulement 15 minutes de Provins et à 10 minutes de la Ferté Gaucher, avec un accès direct à la Nationale 4. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois, un WC, une salle d'eau et un accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, ainsi que deux chambres. Ce bien dispose également d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage aluminium et simple vitrage bois, avec un assainissement individuel.

À Courtacon, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'axe N4, à seulement 15 minutes de Provins et 10 minutes de La Ferté Gaucher. D'une superficie habitable d'environ 142 m², cette construction des années 70 s'étend sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. L'étage comprend un couloir menant à trois chambres dont une d'environ 18 m², ainsi que de petits greniers qui pourraient être aménagés en dressings. Une pièce d'eau avec WC est également présente. Le sous-sol est divisé en stationnement pour deux véhicules et un espace pour moto ou quad, ainsi qu'une cave et une pièce de stockage. Cette maison vous offre un terrain arboré de 2 500 m². Bien qu'elle nécessite des travaux énergétiques et une remise au goût du jour, cette maison à acheter à Courtacon représente un fort potentiel pour accueillir une nouvelle famille. Les écoles et transports sont à proximité, avec une école primaire à 3 km, un collège à Villiers Saint Georges et un lycée à Provins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme REGNIER Laurence au 0682301457 ou par email à l.regnier@power-immo.com.

Maison familiale à BOISSY-LE-CHATEL, offrant une vie confortable dans un environnement de village avec commerces. Édifiée en 1996, cette maison comprend un spacieux séjour - salle à manger avec accès sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et garage. Le tout sur une parcelle de 1033 m² avec abri de jardin. Située à seulement 5 minutes de Coulommiers, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. * Les plus : - Surface au sol totale de 115,57 m², - Maison indépendante, - Proche toutes commodités. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 01.64.65.14.14. Référence agence : 3541

Édifiée sur sous-sol, cette maison d'environ 101 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée desservant une chambre, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à granulés avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau avec escalier vous mène à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, second bureau ou espace détente. À l'étage, accessible par un second escalier, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement et abrite notamment un véritable atout : une pompe à chaleur, gage de confort et d'économies d'énergie. Cette maison, au charme atypique, propose actuellement deux chambres mais laisse entrevoir la possibilité d'en créer trois voire quatre selon vos besoins. À l'extérieur, une grande grange vient compléter l'ensemble. Elle peut servir d'agrandissement, d'atelier ou de stationnement pour vos véhicules. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de modularité et de projets ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7377

Maison Briarde rénovée avec goût – Le charme de l'ancien et confort moderne Découvrez cette authentique maison briarde entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et une décoration moderne et épurée. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée dans cette agréable maison, vous serez séduit par les espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée de 26 m², contemporaine avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour de 31 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace et donne accès à une cave. Vous trouverez également une chambre 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert une suite parentale 29 m² avec placards muraux et salle de bain ouverte sur la chambre avec baignoire, créant un espace intime et confortable. Deux autres chambres de 15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, un grenier qui pourra facilement être transformé en nouvel espace de vie, bureau, salle de jeux ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que deux dépendances. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 600 m². Les +++ Maison très bien entretenue Les beaux volumes Pas de travaux à prévoir Fibre raccordée Double vitrage Environnement paisible Classification énergétique : C / GES : B Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.64.00.31.56 N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7367

À la recherche d'un lieu de vie spacieux, lumineux, fonctionnel et offrant un potentiel professionnel ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à environ 10 minutes de Jouy-le-Châtel cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total vous séduira dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce de stockage pratique pour vos besoins du quotidien. Un véritable atout vous attend également si vous êtes entrepreneur, artisan ou souhaitez développer une activité professionnelle : un espace indépendant d'environ 100 m² est déjà prêt à accueillir votre projet. Que ce soit pour un atelier, un bureau ou du stockage, cet espace saura s'adapter à vos besoins. Au sous-sol, un espace aménagé comprenant une douche, un WC et une grande pièce a été utilisé par le passé pour une activité d'assistante maternelle. Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de jeux, en studio indépendant, en espace bien-être ou encore en bureau selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 970 m², agrémenté d'une belle piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux multiples visages, idéale pour conjuguer vie familiale et professionnelle sans compromis. Venez vite visiter cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 7376

EIRL Virginie MARTIN au 06.58.84.85.23 vous propose sur la commune de CHEVRU à 15 minutes de COULOMMIERS ce pavillon traditionnel offrant la possibilité de vivre de plain pied. Il comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie de 56 mètres carrés avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et une chambre avec placards. A l'étage : palier desservant 2 chambres spacieuses et un bureau. Côté extérieur ; une terrasse exposée sud-ouest, une psicine semi-enterée et un jardin arboré, fleuri et clos. Ses +++ : Un garage attenant, une cheminée insert, une pompe à chaleur réversible et le tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par cette jolie maison des années 80, bien entretenue et idéalement pensée pour la vie de famille. Son premier niveau propose une entrée accueillante, un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second espace de vie totalement indépendant vous attend, avec sa propre entrée et son compteur séparé. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le tout offre environ 205 m² habitables et repose sur un sous-sol total, un atout rare offrant de multiples usages selon vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale de 5 chambres ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, indépendance et fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7122

Venez découvrir cette superbe maison briarde située à Augers-en-Brie, pleine de charme avec ses pierres apparentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée au style chaleureux, d'un joli salon-séjour avec un poêle à granulés qu'il faudra tuber, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un beau palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le véritable atout de ce bien : une annexe d'environ 45 m² pouvant être aménagée en suite parentale de plain-pied, en studio indépendant ou encore en agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d'une pompe à chaleur, garantissant un bon diagnostic énergétique et un confort optimal toute l'année. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 271 m², au calme, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Maison coup de cœur à visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr'' Référence agence : 7161

Cassandre GOBEAUD EI vous propose: A 10min de COULOMMIERS et 5 min de la N4, dans un charmant village de caractère réputé pour sa douceur de vivre, maison de village de 140m2 environ divisée en 2 logements libres de toute occupation comprenant: 1er logement en duplex de 98m2 environ: rez-de-chaussée avec vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle mais non tubée, cuisine séparéee aménagée/équipée, coin buanderie avec WC, cave. Au 1er étage: 2 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Chauffage gaz de ville et électrique, double vitrage, fibre optique, assainissement collectif 2ème logement de 42m2: Studio avec grande pièce de vie avec coin cuisine et buanderie, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, fibre optique, assainissement collectif, double vitrage. Les 2 logements ont des accès indépendants mais peuvent être reliés par un escalier principal déjà existant. Belle rentabilité pour ce bien qui nécéssite des quelques travaux. Idéal investisseurs ou primo accédants! Une visite s'impose!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader (07 43 29 45 07) vous présente une maison contemporaine à vendre à La Ferté-Gaucher, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison neuve de 140 m², encore en phase de finalisation, offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain de 260 m² entièrement clôturé, elle dispose également d'un garage et d'un portail électrique. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), elle est idéale pour une vie de famille agréable et pratique. L'intérieur spacieux est pensé pour optimiser le confort : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres confortables avec espace dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d’eau et toilettes privatives. Les finitions sont modernes, avec des matériaux de qualité. Profitez de frais de notaire réduits pour votre achat maison à La Ferté-Gaucher, un réel avantage pour ce bien neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT B indice 20. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À 15 minutes de Provins, dans l'Aube, découvrez cette belle maison bourgeoise située à Villenauxe-la-Grande. Avec 120 m² de dépendances, cette maison à acheter à Provins comprend une entrée et un couloir qui desservent une cuisine équipée de 12 m², un séjour parqueté de 19 m², un salon également parqueté de 19 m², une salle d'eau, un toilette, ainsi qu'une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez un palier et quatre grandes chambres de 12 à 19 m² chacune, une salle de bains, un toilette et un grenier au-dessus. La maison propose également une cave complète avec buanderie, cave à vins et une salle de réception de 45 m². À l'extérieur, une terrasse et 120 m² de dépendances en état moyen, compartimentées et avec un grenier total, offrent un beau potentiel et beaucoup de cachet. Le tout se situe sur un terrain clos de 1174 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir de 1539 m² mitoyen aux dépendances. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison à vendre à Provins présente des honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie Carre, inscrite au RSAC de Reims n° 477 520 274. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez AHV, découvrez cette maison à acheter à Rouilly, située à seulement 4 km de Provins, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette longère entièrement rénovée de 204 m2 s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec WC, une chambre parentale avec douche, une cuisine aménagée et équipée de 27 m2, ainsi qu'un séjour spacieux de 37 m2 avec WC et lave-main. La suite parentale en duplex comprend un dressing et une douche à l'italienne, avec un coin nuit en mezzanine, parfait pour une activité professionnelle ou locative grâce à son accès indépendant. À l'étage, une grande pièce palière, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent ce bien. Le sous-sol abrite une cave. Tous les travaux de couverture, d'isolation, ainsi que les huisseries, l'équipement électrique et la plomberie sont neufs, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Le jardin paysager et clos inclut une dépendance attenante, un abri avec bûcher, un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une terrasse avec pergola. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Rouilly.

À 20 minutes de Provins et à environ une heure des portes de Paris, cette magnifique propriété située en lisière du village, dans un cadre champêtre et verdoyant, est une opportunité rare dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 438 m2, elle est entourée d'un parc paysagé boisé de 28 hectares. La maison principale de 367 m2, répartie sur trois niveaux, comprend un vaste séjour, un bar, une salle à manger donnant sur une pergola, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains et dressing, une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains indépendante. Le second étage, sous combles, abrite un salon/salle de jeux et deux chambres avec salle de douche. Une cave voûtée est accessible depuis l'extérieur. En complément, une maison annexe avec entrée indépendante de 71 m2 offre un séjour, deux chambres et une buanderie, ainsi que des dépendances pour le stockage. L'ensemble est entouré d'un parc de 4 hectares, agrémenté de pelouses, d'allées, et d'une piscine avec pool house. De plus, une parcelle de bois de 24 hectares, entretenue et dominée par des essences centenaires, valorise la propriété. Ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Provins et de son patrimoine historique, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Provins.

AHV IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Provins, située dans un cadre privilégié en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison d'architecte des années 70, fonctionnelle de plain-pied, se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes impressionnants. Édifiée sur une parcelle de près de 7300 m² sans vis-à-vis, elle offre une partie boisée, garantissant une intimité totale. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire avec WC et lave-mains, une chambre avec salle d'eau et bain, une suite parentale avec salle d'eau, WC et bain, un dégagement, une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour de 55 m² avec insert à bois. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, une chambre avec salle d'eau, WC et terrasse, une salle de bains avec WC, une chambre et un grenier attenant. Au rez-de-jardin, un espace total comprend une cuisine d'été, des pièces de rangement, une buanderie avec WC, une chaufferie, des caves et une serre attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un préau idéal pour les repas en famille ou entre amis, d'un chalet indépendant électrifié, d'un garage et d'un atelier. De plus, cette propriété dispose d'un double accès, côté cour et côté bois. Équipée de chauffage central au fioul, de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que du tout à l'égout, elle est à quelques minutes des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Provins est parfaite pour allier tranquillité résidentielle et commodités du centre-ville. Une visite vous séduira par l'exception de ce bien !

Renseignements : Ludovic MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Cerneux. Ce village paisible offre un cadre de vie champêtre privilégié, tout en profitant des écoles et des commerces de proximité de la Ferté-Gaucher. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide à la N4 et de la proximité de la gare de Provins (Ligne P), vous permettant de rejoindre Paris-Est en toute tranquillité. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Située dans un environnement champêtre et paisible, Cerneux séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Cette commune offre un vrai confort de vie, tout en restant accessible depuis les grands axes et les pôles d’activités de la région. Nous vous proposons un projet de construction sur un terrain situé dans un secteur résidentiel, idéal pour accueillir une maison R+1 moderne et personnalisable, conçue selon vos besoins : Belle pièce de vie ouverte et lumineuse 3 ou 4 chambres selon vos préférences Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements Possibilité d’ajouter un garage, un cellier, ou un espace bureau Architecture au choix : traditionnelle, contemporaine ou mixte Prestations intérieures personnalisables (revêtements, équipements, finitions…) Inspirez-vous de nos modèles ici : https://www.lesmaisons.com/modeles-de-maisons Les atouts du projet à Cerneux : Environnement verdoyant, calme et résidentiel Accès rapide aux services et commodités des communes voisines Terrain spacieux permettant divers aménagements extérieurs Qualité de vie préservée, idéale pour une résidence principale ou secondaire Mentions légales : Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, de raccordements aux réseaux, taxes d’urbanisme et aménagements intérieurs (revêtements, peintures, cuisine, etc.). La maison proposée est un exemple de réalisation, entièrement adaptable selon vos envies et votre budget. Visuels non contractuels. D’autres terrains disponibles sur demande.

iad France - Roxane Boutin vous propose à la vente une ferme à acheter Le Vézier, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme, situé dans un environnement calme, offre un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou de transformation, tout en conservant une habitation indépendante. La maison d’habitation développe environ 127 m² et comprend une pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres, une salle d’eau et des WC. Édifiée sur un vide sanitaire, elle est équipée d’un chauffage au fuel ainsi que d’une cheminée. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de très beaux volumes, notamment une ancienne étable, une ancienne laiterie, ainsi que plusieurs hangars et bâtiments annexes, représentant une surface bâtie conséquente. Ces espaces se prêtent parfaitement à une exploitation professionnelle, au stockage, à un atelier, à un projet de gîtes ou à toute autre activité nécessitant des volumes importants. L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 200 m², offrant un cadre propice à un projet mixte habitation et activité. Ce bien rare, tant par ses volumes que par son potentiel, s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corine Stoubenfol, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette authentique longère briarde située dans un hameau paisible, à 50 minutes de Paris et à 10 km de Coulommiers (gare ligne P, écoles et commodités). Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété dispose d’un magnifique jardin paysager et arboré avec vue dégagée, offrant un cadre verdoyant. La maison développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine équipée avec salle à manger, chambre ou bureau, salle d’eau, WC indépendant, cellier et atelier de 59 m². À l’étage : vaste pièce palière desservant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, et deux grands ateliers (45 m² et 56 m²) pouvant être réaménagés selon vos besoins. Les combles aménagés offrent une chambre d’environ 35 m² avec une pièce pouvant devenir une salle d’eau. À l’extérieur : chalet indépendant, deux remises, garage de 60 m² avec accès rue et jardin, et puits pour l’arrosage. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et sans travaux, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature à proximité de Paris. Pour un achat Longère à acheter CHOISY EN BRIE, contactez Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com. Consultante en Seine-et-Marne et l’Oise chez DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France. RCS Paris 811 493 162. Carte T : 7501 2017 000 015 964. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de votre visite.

3 personnes déjà intéressées

148 000 €

1 138 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Courtacon (77)

Maison de 130 m² située dans un cadre paisible de la Vallée du Petit Morin, à Sablonnières, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété comprend un séjour spacieux de 46 m², une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC et un dressing. Il est également envisageable d'aménager le grenier pour en faire une 4ème chambre, avec quelques travaux de chauffage et d'électricité à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valide mais non fiable et non opposable. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Sablonnières, n'hésitez pas à contacter Stephanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 582828). Cette maison Sablonnières à vendre représente une belle opportunité dans la région.

Sébastien Petitpas vous propose sur la commune de Fontaine-sous-Montaiguillon cette maison type 5 de 95 m² avec 4 chambres sur un terrain de 700 m² entièrement clos. Située dans un environnement calme et champêtre, cette solide construction de 1959 se trouve à seulement 4 minutes en voiture de toutes les commodités. La commune dispose d'une école et bénéficie des réseaux de transports du 77. L'accès à l'habitation se fait par un balcon ouvrant directement sur un séjour lumineux. Ce niveau principal dessert également deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le sous-sol total offre un espace de rangement et de travail conséquent avec son garage, son atelier et sa buanderie. Côté confort, la maison dispose du double vitrage partout, de volets roulants manuels, de radiateurs électriques et de la fibre. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien fonctionnel sur une belle parcelle close, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie PETIT vous propose : À LÉCHELLE, à 7 km de PROVINS, une maison traditionnelle à vendre surélevée avec sous-sol compartimenté et sur un terrain clos. Située dans une commune paisible de la Seine-et-Marne, cette maison de 62 m², construite en 1973, est entourée d'un terrain de 785 m² et offre un cadre de vie verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son charme, son potentiel est indéniable. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec salon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Un sous-sol constitue également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, tandis qu'un jardin offre un bel espace vert propice aux activités en plein air. Cette maison à acheter à Léchelle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et de possibilités. N'hésitez pas à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie PETIT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Chevru, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, un pavillon indépendant sans vis-à-vis adapté aux personnes à mobilité réduite, proposé en exclusivité par Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées. Située dans un secteur paisible, cette maison Chevru ne nécessite aucun travaux et est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée s'ouvrant sur un spacieux séjour (salle à manger/salon) avec accès à la véranda et à la terrasse - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Trois chambres généreuses - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un garage - Une buanderie À l'étage, une pièce unique permet plusieurs options d'aménagement, pouvant accueillir jusqu'à trois chambres supplémentaires, ou la création d'une suite (chambre + salle d'eau + dressing) et d'une autre chambre. Les prestations incluent : - Pompe à chaleur réversible Air/Air - Une cheminée - Des radiateurs électriques - Un adoucisseur d'eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire et volets en bois - Fenêtres de toit avec stores PVC électriques - Véranda avec huisseries en aluminium - Garage La taxe foncière est de 878 euros. DPE : D 207 Kwh/m2/an GES : 6 Kg/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750 et 2 460 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les offres seront reçues exclusivement sur le site www.mizapri.com, du samedi 03/01/2026 à 12h00 au dimanche 04/01/2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour accéder à la salle de vente. Les offres seront traitées comme un appel d'offres. Le prix de départ des offres est fixé à 230 000 euros, avec un prix idéal vendeur de 260 000 euros. Ces montants incluent les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Chevru et pour être accompagné dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, veuillez fournir une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA, agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité immédiate de La Ferté-Gaucher, découvrez cette charmante maison briarde à vendre, nichée sur un terrain de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui communique avec une salle à manger lumineuse de 33 m² dotée d'une cheminée à insert. Le salon chaleureux de 30 m² est équipé d'un poêle à bois, et l'espace comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier aménagé en bibliothèque/bureau, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. C'est une maison à acheter à La Ferté-Gaucher, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Grégory Bié vous propose à la vente cette maison récente située près de Pierre-Levée, à environ 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de 95 m² a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. La véranda ajoute une touche charmante, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, et la maison est vendue meublée et décorée avec goût. Le garage carrelé offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, d'un portail motorisé et de prestations de qualité, cette maison constitue une véritable opportunité d'achat à Coulommiers. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant ! DPE/GES : En cours. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et démarrer votre projet immobilier, contactez Grégory BIÉ au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégory BIÉ, agent commercial enregistré au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444790 - Votre projet immobilier est entre de bonnes mains.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 818 €/m²

Ferme

• 7 pièces
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• 5 chambres
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À 17km de Courtacon (77)

A 4 Minutes de REBAIS et 15 Kilomètres de la Gare de COULOMMIERS - Venez découvrir en Exclusivité dans votre Agence ORPI, ce Corps de Ferme sur 6 500 m² de terrain environ avec plus de 800 m ² de dépendances et 250 m² de greniers comprenant : - Une Habitation principale de 155 m² : salle à manger - cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC, bureau, salon avec cheminée, 2 chambres, cave. A l'étage : Palier, débarras, 2 chambres, salle d'eau , WC, grenier. - Un logement de type F2 (52 m² habitable) de plain pied : séjour-salle à manger avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. - Dépendances : Hangar ouvert de 247 m², Hangar de 5 travées de 315 m², étable de 110 m², atelier de 110 m², ancienne écurie de 31 m², garage de 18 m² , préau - auvent. Laisser vous séduire par ce Corps de Ferme et ses nombreuses possibilités ! Contacter nous au 01.64.65.14.14. Référence agence : 3486

Édifiée sur sous-sol, cette maison d'environ 101 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée desservant une chambre, un espace buanderie, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger chaleureux équipé d'un poêle à granulés avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un bureau avec escalier vous mène à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, second bureau ou espace détente. À l'étage, accessible par un second escalier, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement et abrite notamment un véritable atout : une pompe à chaleur, gage de confort et d'économies d'énergie. Cette maison, au charme atypique, propose actuellement deux chambres mais laisse entrevoir la possibilité d'en créer trois voire quatre selon vos besoins. À l'extérieur, une grande grange vient compléter l'ensemble. Elle peut servir d'agrandissement, d'atelier ou de stationnement pour vos véhicules. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de modularité et de projets ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7377

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 147 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Courtacon (77)

iad France - Stéphane Quesada vous propose : Maison traditionnelle à vendre à La Ferté-Gaucher, un bien idéal pour les investisseurs. Cette maison de 116 m² se situe sur un jardin de 641 m² et comprend un garage ainsi qu'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine américaine aménagée et équipée, des WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres. Le bien est équipé du tout à l'égout, du double vitrage, d'une pompe à chaleur air-air ainsi que de la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'un abri de jardin et d'une terrasse. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de M. Stéphane Quesada, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Vente maison La Ferté-Gaucher - Seine-et-Marne, Île-de-France.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente cette belle demeure située dans la commune de Louan, à proximité de Provins, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette longère spacieuse de 418 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'achat maison Provins, que ce soit pour une activité de chambres d'hôtes, un investissement locatif, une profession libérale ou pour une grande famille à la recherche d'espace. L'intérieur, au cachet authentique, comprend un magnifique four à pain et une cave dissimulée derrière une porte en trompe-l'œil dans la cuisine. La maison dispose de 14 pièces, dont 10 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 4 salles d'eau et 7 WC, offrant ainsi une configuration idéale pour allier vie privée et activité professionnelle ou tourisme. À l'extérieur, le charme se dévoile avec un joli bassin traditionnel, un potager entretenu, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée, équipée d'une nage à contre-courant pour un usage toute l'année. La propriété inclut également un double garage et deux chalets indépendants, dont l'un est entièrement aménagé pour l'habitation. Le terrain, accessible par deux entrées, présente un potentiel intéressant pour une division parcellaire ou un projet de promotion immobilier. Proposée au prix de 589 000 € (taxe foncière : 3 139 €), cette maison Provins à vendre est un investissement stratégique au cœur de la Seine-et-Marne.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS, inscrit au RSAC de TROYES n° 822 928 602. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr