Achat Maison dans le quartier Nord à Couzeix (87) : 12 annonces

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre entièrement rénovée à COUZEIX (87220) – Haute-Vienne, Limousin. Découvrez cette maison Couzeix à vendre, d'environ 160 m² habitables, avec une grange attenante, proposée par votre agence Signature Authentyck – La Halle de l'Immobilier. Cette superbe maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon lumineux - Un espace salle à manger accueillant - Une grande cuisine aménagée et équipée - Un accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage :- Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain indépendante - Un grand bureau, parfait pour le télétravail - Un dressing fonctionnel La suite parentale, point fort de la maison, mesure plus de 38 m² et comprend une salle de bain ainsi qu'un dressing, offrant un confort rare. En plus, la propriété dispose d'une grange, idéale pour du stockage ou un garage, ce qui représente un atout considérable pour les futurs habitants. Avec ses 160 m² habitables, cette maison allie espace et cachet, sans travaux à prévoir. Localisation : COUZEIX (87220) - Un cadre calme et agréable, parfait pour une vie de famille. Maison à acheter Couzeix, disponible immédiatement auprès de votre agence Signature – La Halle de l'Immobilier.

Très belle prestation pour cette maison de 186 m² située à Couzeix dont vous apprécierez les volumes, l'agencement et la fonctionnalité. Elle se compose d'un grand salon avec coin cheminée pour des moments de convivialité, d'une salle à manger lumineuse avec accès sur l'extérieur, d'une grande cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un petit salon servant d'atelier de peinture, d'un bureau, de trois belles chambres et d'une salle d'eau. Le garage est équipé d'une borne pour charger les voitures. La maison dispose d'un système de domotique et d'un système d'alarme. Pour l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², une grande terrasse en bois et une piscine pour les moments de détente en famille ou entre amis ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 753 018 RCP AXA

Bien le moins consommateur d'énergie

229 550 €

2 460 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,3 m²
• 3 chambres
• 

Couzeix (87)

Maison à acheter à Couzeix, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce bien neuf, prévu pour 2026, offre une surface de 93 m², un garage et un grenier, le tout sur un terrain de 350 m², au prix de 229 550 €. Profitez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à sa pompe à chaleur réversible, vous garantissant une chaleur douce en hiver et une fraîcheur agréable lors des vagues de chaleur. Avec une performance énergétique classée A, cette maison est un modèle d’efficacité moderne. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 38 m², dotée de baies en aluminium laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque vous accueilleront. Le garage, entièrement isolé et électrique, dispose d'un plancher pour grenier, prêt à être transformé en espace habitable selon vos besoins. De plus, un puits sur le terrain vous permettra d'arroser gratuitement votre jardin. Pour les avantages financiers, les frais de notaire sont réduits à seulement 5 561 €, et vous bénéficierez d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant les 2 premières années. N'attendez plus pour réaliser un achat maison à Couzeix, un bien rare sur le marché.

À Couzeix, découvrez une maison familiale où chaque espace inspire des projets. Idéalement située avec un accès rapide au centre-ville de Limoges comme à la zone nord, cette maison de 1974, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un jardin intimiste, arboré et entièrement clos, sur une parcelle de 788 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : un vaste hall de 16 m² dessert deux belles pièces aujourd'hui aménagées en bureau et salle de sport, ainsi qu'un espace technique complet avec buanderie, cave, chaufferie et un grand garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, vélos et motos inclus, avec accès direct au jardin. À l'étage, la vie s'organise autour d'une grande pièce de vie en L, lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et accès direct à une terrasse surélevée orientée ouest, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Cuisine séparée, toilettes indépendantes et couloir menant à trois chambres ainsi qu'à une salle de bain refaite cette année complètent ce niveau. La maison compte déjà cinq chambres et 160 m² habitables, mais son véritable atout se trouve au-dessus : un grenier de 80 m² au sol, composé de deux grandes pièces, d'une pièce mansardée, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un espace de stockage. Un potentiel considérable, d'autant qu'un devis a déjà été réalisé pour prolonger l'escalier principal et offrir un accès direct et harmonieux à cet étage supplémentaire. Isolée par l'extérieur et équipée d'une pompe à chaleur, la classe énergétique de la maison est très bonne, elle est classée B! Enfin, bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis et d'une exposition idéale à l'ouest, cette maison offre le parfait équilibre entre confort moderne, volumes généreux et possibilités d'évolution. Un bien rare à Couzeix, pensé pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ou tout simplement une nouvelle façon de vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Couzeix! Julien BAPTISTE EI 22 Boulevard RSAC: 839 594 223 O65O726548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BAPTISTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°839594223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison moderne et lumineuse de plain-pied à Couzeix, Haute-Vienne, à saisir rapidement pour un achat maison Couzeix sans aucun travaux ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maison à vendre vous séduira par son agencement idéal et sa grande luminosité. À l'intérieur, vous trouverez : un grand salon/séjour traversant inondé de lumière, une cuisine ouverte récente entièrement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un terrain plat de 579 m² avec des aménagements extérieurs en cours, livrés terminés pour la vente, vous attend. Aucun travaux à prévoir ! Il vous suffit de poser vos valises et d'en profiter. Cette maison économique et bien isolée est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de Limoges. Le garage est équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique, alimenté par un panneau solaire. Pour plus de renseignements et la planification d'une visite, contactez Ismaël Guermam au 06.35.24.87.64 ou par e-mail à ismael.guermam@kwfrance.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

87270 COUZEIX - PAVILLON DE 150M2 - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1503M2 - PISCINEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Couzeix, un magnifique pavillon plain-pied de 150m2 avec piscine, édifié sur un terrain de 1503 m2, situé à seulement 3 minutes du centre de Couzeix, avec accès à ses commerces, écoles et bus scolaires. Cette maison est composée d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 80m2 lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale incluant salle d'eau et baignoire, WC séparé et grand dressing. Vous trouverez également un bureau avec placard pouvant servir de chambre, une autre chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier, et une chambre avec accès extérieur. Un garage indépendant fermé et un appentis complètent ce bien. Le chauffage est électrique, avec un poêle à granulés, et la piscine mesure 9.80m x 4.80m. Ce pavillon offre de nombreuses possibilités et séduit par ses volumes ainsi que sa proximité avec toutes commodités. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail à cgilles@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison neuve 2023 – Prestations haut de gamme – Couzeix secteur calme Localisation : Couzeix (87270) Surface habitable : 131,35m² Terrain : 519m² clos et aménagé Chambres : 3 (dont 1 suite parentale) Salles d'eau : 2 Stationnement : Garage + 2 places extérieures Résumé de l'annonce : Située dans un secteur résidentiel calme et recherché à la sortie de Couzeix, cette maison neuve construite en 2023 offre des prestations de standing, dans un environnement idéal pour une vie paisible en famille. Descriptif complet : Cette maison moderne de plain-pied située dans un secteur très calme et recherché à la sortie de Couzeix, cette maison neuve est idéale pour une vie de famille sereine. Elle offre des prestations de standing, avec un jardin clos soigneusement aménagé. À l'avant, vous trouverez un espace arboré, une allée dallée de pavés ainsi qu'une pelouse synthétique de haute qualité, vous permettant de limiter l'entretien paysager tout en conservant une esthétique soignée. À l'arrière, une terrasse avec des lames de pvc gris anthracite. Caractéristiques techniques : - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur Air/Air et un poêle à bois. - Classe énergétique : B - Isolation des combles - Menuiseries haut de gamme en PVC et aluminium, avec double vitrage. Disposition intérieure : La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et moderne, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine équipée est de qualité, avec des électroménagers encastrés. Un couloir dessert, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage indépendant permet de stationner un véhicule, complété par deux places de stationnement extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Référence agence : 3047

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 758 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

Couzeix (87)

Découvrez cette maison à vendre à Couzeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Proche du centre, cette maison en excellent état et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d’un espace convivial. Avec une superficie de 182 m², cette maison de type 6 sur deux niveaux offre une belle luminosité et une bonne organisation des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale, un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un grand garage avec cave et un carport attenant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent une mezzanine, quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et un grenier. Profitez également d'une terrasse carrelée exposée au sud, d'un abri de jardin et d'un beau parc arboré avec un petit bassin. Le confort thermique est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, un insert à bois ainsi qu'une chaudière au fioul. La production d'eau chaude est fournie par deux chauffe-eau, de 300 litres et de 150 litres. La maison est équipée de VMC, de nombreux rangements, d'huisseries en double vitrage PVC, et de volets roulants en aluminium avec commande centralisée. Le bien dispose également d'un assainissement individuel, d'un portail d'entrée électrifié, et la toiture est en tuile béton. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Couzeix est de 320 000 euros FAI, ou 310 000 euros hors honoraires. Le DPE réalisé le 14/01/2025 indique une consommation de 241 KWhEP/m²/an (D) et des émissions de 31 Kg CO2/m²/an (D). La taxe foncière est de 3 096 euros et l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3 020 et 4 200 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79, PP IMMO.

À vendre – Maison spacieuse à Couzeix, Haute-Vienne (87), région Limousin, avec 135 m² de surface, comprenant 4 chambres et de nombreuses dépendances sur un terrain de 3 500 m². Cette maison Couzeix à vendre est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 42 m², sa cuisine aménagée, ainsi que sa suite parentale. En plus, un grenier aménageable et une cave ajoutent au potentiel de cette propriété. Les dépendances de 210 m², comprenant garages, grange et hangar, sont parfaites pour un atelier ou du stockage. Le terrain est constructible, et un kiosque à pizza de 31 m² peut générer un revenu supplémentaire de 40 000 € par an. Cette maison à acheter à Couzeix allie volume, confort et opportunités, que ce soit pour y vivre ou pour un projet mixte. Pour plus d'informations, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par email à cgilles@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 930 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Couzeix (87)

MAISON DE PLAIN-PIED – VÉRANDA – PARC DE 5 800 m² – ENVIRONNEMENT NATURELDans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons cette maison à acheter à Couzeix. Rare sur le marché, cette maison de plain-pied se situe dans un cadre naturel privilégié, tout en offrant un accès rapide aux commodités et à la ZI Nord.Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², intégrant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier. L'atout majeur de cette maison est sa vaste véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le parc arboré.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Côté confort, cette maison Couzeix à vendre est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à bois.À l'extérieur, vous apprécierez un carport avec accès direct à la maison, ainsi qu'un appentis idéal pour le rangement de matériel de jardin ou pour aménager un atelier.Ce bien exceptionnel est parfait pour les amoureux de la nature désirant concilier tranquillité, espace et proximité urbaine. Contactez-nous dès à présent au 05.55.39.70.70 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Exclusivité – Couzeix, quartier de Nouailhas Charmante maison de 1966, élevée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 14 m², d'une cuisine équipée LACAM de 13 m² (récente), ainsi que d'une salle de bains (récente). Le sous-sol, à hauteur sous plafond confortable, propose une seconde chambre avec possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1 871 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences variées. Arrêt de bus à proximité. DPE : F – Audit énergétique réalisé. 05.55.39.70.70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2630

Maison contemporaine à Couzeix, Haute-Vienne (87) – Exclusivité à vendre. Située à quelques minutes de Limoges, cette maison de 2023 est en parfait état et offre 90 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 300 m². Ce bien rare allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé A. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie traversant et lumineux, intégrant une cuisine américaine équipée, un séjour et une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le jardin paysagé comprend deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et de deux places de stationnement supplémentaires, ainsi qu'un portail coulissant électrique avec visiophone et des volets roulants électriques. Particularité de ce bien : un chalet indépendant de 30 m², entièrement équipé avec une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Actuellement exploité en location saisonnière, ce chalet génère environ 6 000 € de revenus annuels, tout en offrant un fort potentiel d'optimisation. La maison bénéficiera de faibles factures d'énergie avec une consommation annuelle estimée à environ 1 034 € pour l'ensemble de la propriété. Ce bien clé en main, de 2023, est idéal pour un achat maison Couzeix, offrant à la fois espace de vie confortable et possibilité de revenus complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez-moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr