Achat Maison à Craywick (59) : 341 annonces

Prix au m² le plus bas

374 000 €

3 169 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Craywick (59)

Maison récente, économique et prête à vivre – rare sur le secteur !Maison individuelle construite en 2019, d'une surface de 118 m² habitables, en état impeccable (intérieur neuf).Elle se compose de :- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger- Une cuisine moderne ouverte, entièrement fonctionnelle- 4 chambres (idéal famille ou télétravail)- 2 salle de bain- Un garage attenant- Un cellier - Jardin agréable, bien exposé- Peu d'entretienPerformance énergétique- DPE A / ATrès faible consommation énergétiqueConfort thermique optimal toute l'annéeLes + qui font la différenceMaison récente (2019) Aucun travaux à prévoir Très bonne isolation Bien clé en main Quartier calme et familialBien rare sur le secteur – idéal pour une famille recherchant confort, modernité et économies d'énergie.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

Située au coeur d'Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 130 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l'étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ? Double vitrage PVC récent (2017-2018) ? Tout-à-l'égout ? Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d'un jardin exposé Ouest et d'un chalet de 9 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À la recherche d'une maison à acheter à Éperlecques ? Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès direct au marais. Avec une belle parcelle de 1 018 m², cette maison à vendre à Éperlecques saura vous séduire par son cadre paisible.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert les chambres, offrant un espace nuit bien séparé. Un garage complète l'ensemble de cette vente maison Éperlecques.Tranquillité assurée dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais !PRIX : 150 530 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888.

Découvrez cette maison à vendre à Dunkerque, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne de 105 m2 habitables présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine et une véranda lumineuse qui ouvre sur le jardin. À l'étage, la construction en dalle béton abrite 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également le garage et le jardin agréable, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Bien que la maison soit équipée du gaz de ville avec chaudière, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité. Cette maison à acheter à Dunkerque constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant la moderniser.

59229 TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE - CENTRE RESIDENTIEL - MAISON DE PLAIN-PIED - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN MAGNIFIQUE - QUARTIER RECHERCHE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en CONFIDENTIALITE cette charmante maison de plain-pied située dans un bon quartier de Téteghem-Coudekerque-Village. Construite sur vide sanitaire, cette maison lumineuse de 150 m2 offre un confort absolu et une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son jardin magnifique de 2000 m2, composé de jolies essences, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le salon-séjour spacieux avec cheminée vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 exposée à l'Est, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Les 5 chambres offrent des espaces de vie agréables et confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un garage pour 2 voitures, de 2 places de stationnement intérieur et de 6 places de stationnement extérieur. Pas de vis-à-vis, entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale. Dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel incroyable. Vous pourrez également profiter d'un chalet de jardin de 10 m2 pour vos besoins de rangement supplémentaires. À proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les premières visites ont lieu le 11 avril 2026. DPE : E/D Contact : ANNE COCQUEREL 0611315142 - acocquerel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un quartier recherché de Petite Synthe, cette maison semi-mitoyenne de 1981 bénéficie d'un environnement citadin dynamique par sa proximité avec les transports en commun et les axes autoroutiers.Le rez de chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, traversant, avec vue sur le jardin exposé ouest, cuisine aménagée, wc, garage. L'étage, sur dalle béton, dessert trois chambres, une salle de bains et une pièce lingerie/dressing. Une maison à fort potentiel d'évolution pour laquelle il vous faudra apporter une rénovation de modernité afin de créer une ambiance cocooning de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

C'est noté, j'ai retiré la mention 'sans vis-à-vis' pour rester parfaitement fidèle à la réalité du terrain tout en gardant l'aspect prestigieux du quartier. Voici la version finale, optimisée pour Le Bon Coin : Maison d'architecte 1930 – Quartier Exentric – 167 m² Rare sur le marché ! Découvrez cette superbe maison d'architecte des années 30, située au coeur du célèbre quartier Exentric de Dunkerque (Rosendaël). Entièrement rénovée avec goût, elle offre un équilibre parfait entre le cachet historique et le confort moderne. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien d'exception de 167 m² baigné de lumière saura vous séduire par ses volumes généreux. LES POINTS FORTS : Espace nuit : 6 chambres, dont 2 suites parentales indépendantes. Espace travail : Un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Extérieurs : Un magnifique jardin arboré et 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Praticité : Un garage privatif et un sous-sol complet. LE CADRE DE VIE : Vivre dans le quartier Exentric, c'est choisir une adresse prestigieuse et un patrimoine architectural unique à Dunkerque. Cette maison allie la tranquillité d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un produit clé en main, prêt à accueillir votre famille. Prix : 570 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence KW AVINA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare Villa Malouine 6 chambres avec jardin Malo les Bains Description : Située dans le secteur le plus recherché de Malo les Bains, à deux pas de la mer et des commerces, cette authentique villa de caractère est une opportunité rare sur le marché. Cette demeure familiale se distingue par ses volumes et son cachet préservé. Elle se compose d'un grand espace de vie particulièrement lumineux grâce à une superbe verrière, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine dispose de son propre espace repas, idéal pour la vie quotidienne. La partie nuit offre une grande capacité d'accueil avec 5 chambres ainsi qu'un vaste bureau pouvant faire office de sixième chambre selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles de bains. L'extérieur est un véritable atout pour le secteur : vous profiterez d'un très beau jardin arboré avec terrasse, à l'abri de l'agitation. Une cave saine complète ce bien. Un emplacement de parking est disponible à la location à proximité immédiate de la maison. Une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie balnéaire et du confort du centre-ville. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3849.00 et 5208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

387 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Craywick (59)

PLAIN-PIED INDIVIDUEL 2023 - OYE-PLAGE Rare sur le secteur. Magnifique pavillon individuel de 110 m2 habitables, construit en 2023 sous garantie décennale. Située au calme sur une parcelle de 940 m2, cette maison de plain-pied offre un confort moderne et une accessibilité PMR. DESCRIPTION DU BIEN Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin clos exposés sud-ouest. L espace nuit dispose de 3 chambres avec parquet et d une salle de bain avec baignoire et douche. WC séparé. Garage motorisé, buanderie et nombreux stationnements sur la propriété. POINTS FORTS DPE A plus : Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique. Domotique complète et finitions soignées. Proche commerces, écoles et axes. Plage à 15 minutes à pied. État neuf, aucun travail à prévoir. PRIX : 387 000 EUROS HAI Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

268 500 €

1 475 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Craywick (59)

Proche de Dunkerque - Maison Semi plain pied de 6 pièces de 182 m² et de 542 m² de terrain avec jardin. Elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de deux salles de bains. En complément, on trouve un garage (2 emplacements) et une terrasse. Proche des commodités, de l'École Primaire Emile Zola et des transports. Mer du Nord à 10 km et Manche à 45 km. Belgique à 25 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. PORTAGE

À VENDRE – Pavillon sur 2,7 hectares avec hutte aménagée, étang privé et accès indépendant Située dans un écrin de verdure préservé, cette élégante propriété semi plain-pied allie prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le bien propose 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie indépendante, ainsi que des rangements bien intégrés. Un garage et un carport viennent parfaire le confort de cette demeure. À l'extérieur, les 2,7 hectares de terrain offrent un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de calme et de liberté. Le plus qui fait toute la différence : une hutte aménagée avec 4 couchages, son poste d'observation sur la faune sauvage et un étang privé avec accès indépendant, pour des moments hors du temps, en totale immersion dans la nature. Un bien rare, au charme discret et aux prestations soignées, idéal en résidence principale comme en refuge secondaire de standing. Coup de coeur assuré. L'École Primaire Jacques Brel et l'École Primaire Privée Sacré-Coeur sont implantées dans la commune. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 est accessible à 2 km et Dunkerque se trouve à 18 km. Il y a deux restaurants à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW AVINA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À moins de 800 m de la mer du Nord et à moins de 15 km de la Belgique, à vendre à MALO LES BAINS (59240), KW AVINA vous propose cette maison de 6 pièces de 170 m² habitable. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez un véritable havre de paix : cette superbe maison de plain-pied, synonyme de confort absolu et de vie facile. Votre quotidien s'illumine dans l'incroyable pièce de vie qui s'ouvre généreusement, baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée. Coeur vibrant de la maison, elle intègre une cuisine de chef, entièrement aménagée et équipée, sublimée par son îlot central convivial, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Côté privé, l'espace est parfaitement optimisé avec quatre belles chambres douillettes. Pour le confort de toute la famille, vous disposez d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bains supplémentaire, offrant flexibilité et intimité. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache un potentiel rare : un souplex à fort potentiel, prêt à être transformé selon VOS ENVIES. Créez-y votre salle de sport privée, un bureau inspirant, ou des chambres supplémentaires – laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur, prolongez le plaisir avec un jardin parfaitement exposé, véritable invitation à la détente et aux repas ensoleillés. Un garage spacieux complète l'ensemble. Une opportunité unique d'allier le confort du plain-pied et le potentiel d'agrandissement dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir visiter votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A

Dans un quartier résidentiel prisé de Malo Les Bains, nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle de 170 m2. Ce bien de luxe, situé dans le département du Nord au sein de la région Nord-Pas-de-Calais, offre des prestations haut de gamme. Dotée de grandes baies vitrées, la villa dispose d'une vue imprenable sur le jardin, d'une suite parentale avec salle de bains privative, de 3 chambres supplémentaires, de 2 salles de bains équipées, d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine aménagée. À l'extérieur, une grande terrasse et un double garage complètent cet espace de vie. Conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, cette villa garantit une performance énergétique optimale, avec un confort thermique tout au long de l'année et une empreinte carbone réduite. Parmi les équipements de qualité, vous trouverez une pompe à chaleur Daikin, des planchers chauffants/rafraîchissants, des parquets massifs, ainsi que des systèmes de domotique Legrand et de sécurité connectée (alarme et caméras). De plus, la villa dispose d'un récupérateur d'eau pluviale et d'un aménagement paysager des extérieurs. Située à seulement 500 mètres de la plus belle plage du Nord et de ses restaurants et bars, cette villa à acheter à Malo Les Bains est également proche des commerces et des établissements scolaires de qualité, allant du primaire au lycée. Plus qu'une simple maison, cette villa à vendre à Malo Les Bains incarne un art de vivre combinant luxe, technologie et écologie pour une expérience unique. DPE : classe énergie A – classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ 1 370 € / an.

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque. Présentation de la résidence 'Villa des impressionnistes' en avant-première le 4 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Venez nombreux, contactez-nous sans plus attendre !Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

Gros corps de ferme avec deux maisons, hangar, berck et dépendances Parcelle de plus de 9 400 m² Charmante ferme à rénover offrant un très beau potentiel. Implantée sur plus de 9 400 m², cette propriété se compose de deux maisons, d'un grand hangar, d'un berck et de plusieurs dépendances. Première maison – 133 m² habitables Elle comprend : 7 pièces 3 chambres Une salle d'eau WC indépendants Une cave et un grenier offrant des possibilités d'aménagement Possibilité de créer un plain-pied ou de conserver les étages La maison est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement fonctionnel. Seconde maison 3 chambresIdéale pour une famille, un projet locatif ou pour accueillir des proches. Hangar et dépendances Hangar de 375 m² avec 7 m de hauteur Dalle et murs en béton en excellent étatParfait pour du stockage, un artisan ou un projet professionnel. Berck et bâtiments annexes Un berck et d'autres dépendances complètent l'ensemble. Extérieurs La propriété est édifiée sur une parcelle de plus de 9 400 m², offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'exploitation. Localisation La ferme bénéficie d'une situation pratique : 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire 10 minutes à pied d'un arrêt de bus 5 minutes en voiture des crèches, collèges, médecins, restaurants et commerces 10 minutes en voiture d'un parc et d'un jardin Une belle opportunité Un ensemble rare, au fort potentiel, idéal pour un projet familial, agricole ou professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3871.00 € et 5165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ – BIEN D'EXCEPTION À LA VENTE À Leffrinckoucke, dans le quartier très recherché de Robinson. Découvrez en exclusivité cette propriété rare développant 225 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités. La maison, semi plain-pied, propose 5 chambres dont 2 suites parentales, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée au gaz, lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments de partage. À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un jardin généreux, propice à la détente. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Individuelle à 150 m de la Plage Découvrez cette villa de semi-plain-pied située dans un environnement calme avec accès direct aux dunes depuis le jardin. Un bien rare offrant un fort potentiel (familial ou locatif). L'habitation principale RDC : Vaste séjour traversant avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, bureau, salle de bains et dressing. Le '+' : Un patio avec piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. Étage : Une grande chambre supplémentaire. L'appartement T2 indépendant À l'étage, un appartement complet (séjour/cuisine, chambre, salle d'eau) avec double accès (intérieur et extérieur). Idéal pour un revenu locatif, une suite parentale ou un espace indépendant. Extérieurs Annexes Jardin clos avec accès privé au sentier des dunes. 2 terrasses, 2 grands garages et un atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2888.00 € et 3908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un secteur résidentiel très recherché à Malo Les Bains, cette maison à vendre, construite par un architecte en 1968, allie élégance et confort moderne. Avec près de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille désireuse d’acquérir une maison spacieuse, lumineuse et sereine. L'entrée trône avec un vestiaire et des espaces de rangement, menant à un large hall central. À droite, un salon TV (pouvant servir de chambre ou bureau) inondé de lumière ; à gauche, une entrée de service, des toilettes avec lave-mains, une chambre avec point d'eau, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central fonctionnel, s'ouvre sur une salle à manger avec arrière-cuisine. L'ensemble communique avec un salon-séjour spacieux orienté plein sud, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, rehaussé par une cheminée à insert. À l'étage, le palier en parquet chêne dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de double vitrage et de volets. Une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et des toilettes séparées assurent tout le confort nécessaire. Un espace lingerie avec accès aux combles aménageables complète ce niveau. La propriété inclut un garage et est édifiée sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes de la plage, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Malo Les Bains.

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque. Présentation de la résidence 'Villa des impressionnistes' en avant-première le 4 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Venez nombreux, contactez-nous sans plus attendre !Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

Rare à Malo les Bains. À deux pas de la digue et de la plage, découvrez une remarquable demeure de caractère construite en 1870 d'environ 235 m². Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses plafonds moulurés, son parquet d'origine et son élégant escalier en orme. La vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et ouverte sur une verrière contemporaine, offre un cadre de vie exceptionnel et convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres dont une superbe suite parentale d'environ 50 m². Un jardin exposé plein sud, un garage très rare à Malo et une grande cave viennent compléter ce bien unique. Une maison pleine de caractère et d'élégance dans l'un des secteurs les plus recherchés de Malo les Bains. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grande-Synthe – Quartier Saint-Jacques : Maison familiale semi mitoyenne avec jardin et garage. Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Jacques à Grande-Synthe , cette charmante maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose de deux salons et une salle à manger, parfaits pour créer un espace de détente conviviale, ainsi que de trois chambres confortables à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle , d'une salle de bain et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de tranquillité. Un garage complet ce bien, offrant praticité et sécurité. Proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié . À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1542.00 et 2087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Yannick HAUTECOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous offrons cette maison à vendre à Oye-Plage, située dans un secteur recherché du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/séjour lumineux, attenant à une cuisine fonctionnelle, et une véranda offrant une vue agréable sur un jardin bien exposé. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, créant un espace nuit confortable pour toute la famille. Cette maison nécessite des travaux de confort, ce qui vous permettra de la rénover selon vos envies, valorisant ainsi son potentiel et personnalisant votre intérieur. Un garage est inclus, avec également des possibilités de stationnement devant la maison. Prix : 185 000€ FAI. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Océane au 06.66.60.28.35 ou l'agence au 03.21.46.53.80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 8500.

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque. Présentation de la résidence 'Villa des impressionnistes' en avant-première le 4 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Venez nombreux, contactez-nous sans plus attendre !Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque. Présentation de la résidence 'Villa des impressionnistes' en avant-première le 4 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Venez nombreux, contactez-nous sans plus attendre !Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

Exclusivité Agence ORPI – Bien rare sur le marché ! L'Agence ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une surface de 105 m², idéalement situé sur la commune prisée de Les Attaques. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre image. Vous découvrirez : • Un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille • Trois chambres, dont une suite parentale avec WC privatif, dressing et salle de bains • Une salle d'eau avec WC • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Côté extérieur : Vous serez séduit par une agréable terrasse donnant sur un superbe jardin d'environ 1 500 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les passionnés de jardinage. La propriété dispose également : • D'une dépendance • De plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison Informations complémentaires : • Chauffage principal électrique • Assainissement individuel de type fosse existant – mise en conformité à prévoir • DPE : D • Prix : 210 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite : Agence : 03 21 46 53 80 Anthony – Agent commercial : 06 46 62 69 76 Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8472

À vendre à Bourbourg, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison contemporaine basse consommation est une belle opportunité pour un achat maison Bourbourg. Située à seulement 3 km du centre-ville et à 14 km du port ouest de Dunkerque, cette propriété individuelle de 209 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 4.400 m². Vous découvrirez un grand garage de 34 m², deux belles terrasses et un jardin d'environ 2.500 m² sans vis-à-vis. Les atouts remarquables de cette maison à acheter à Bourbourg incluent une piscine couverte et sécurisée de 50 m² avec pool-house, un court de tennis homologué et un terrain de pétanque. Construite en 2006 et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE 'A'). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 16 m² avec un vestiaire, un séjour/salon lumineux de 54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² et une suite parentale de 24 m² avec douche et dressing. À l'étage, cinq chambres de 10 à 15 m², dont deux avec salle de douche, et une salle de bains complète la configuration. À l'extérieur, le portail motorisé vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour au moins six véhicules, deux terrasses et des installations de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Bourbourg, contact par Nathalie Ségard au 06 03 06 74 88.

? A VENDRE ? Maison bel-étage entièrement rénovée à Petite-Synthe Située à Petite-Synthe, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette charmante maison bel-étage entièrement rénovée, idéale pour une famille. ? Caractéristiques principales : 4 belles chambres lumineuses Un vaste espace de vie moderne avec salon, séjour et cuisine ouverte Cuisine entièrement équipée Maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien ? Extérieurs et annexes : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Garage Cave attenante au jardin, offrant un beau potentiel pour aménager une cuisine d'été ? Travaux et équipements récents : Toiture refaite en 2020 Isolation extérieure et façade réalisées en 2022 Isolation intérieure entièrement refaite Installation récente d'une pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir ? Performance énergétique : DPE : C GES : A ? Prix : 235 500 euros FAI ? Maison clé en main ? idéale pour s'installer sans se soucier des travaux ! ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. GRANDJEAN Sarah 07.43.27.63.63 sa.grandjean@proprietes-privees.com DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au 0743276363 ou, par courriel à sa.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque. Présentation de la résidence 'Villa des impressionnistes' en avant-première le 4 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Venez nombreux, contactez-nous sans plus attendre !Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque. Présentation de la résidence 'Villa des impressionnistes' en avant-première le 4 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Venez nombreux, contactez-nous sans plus attendre !Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ). Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

À VENDRE - ÉPERLECQUES, dans le Pas-de-Calais (62) en région Nord-Pas-de-Calais : Maison individuelle de 181 m² habitables, disposant d'un grand garage, sur un terrain de 1.300 m². Construite en 1994 et partiellement rénovée en 2021, cette maison Éperlecques à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié et de beaux volumes, idéale pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m², un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois récent, une cuisine de 15 m² avec un cellier, et un accès à une véranda de 17 m². Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau permet la vie de plain-pied, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage : sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres allant de 10 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Extérieurs : un jardin plat d'environ 1.000 m², clos et arboré, avec une terrasse carrelée de 30 m², un terrain de pétanque et une dépendance de 15 m². Le grand garage de 30 m² est doté d'une porte automatique. De plus, un puits artésien est présent. Équipements : double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3.270 euros et 4.480 euros par an. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 1.573 euros. Réf LT2899. Prix : 366.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03 21 88 89 19. Pour plus d'informations, contactez Laurent Thorel, agent commercial E.I. au 06 69 56 60 07. Plus d'informations sur la vente maison Éperlecques : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-jardin-garage-proche-saint-omer-eperlecques,VM3504.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À QUAEDYPRE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle et semi plain-pied allie charme authentique et rénovations modernes. Située sur une parcelle spacieuse de plus de 1300 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni voisinage direct, agrémenté d'arbres fruitiers. Ce bien, à acheter à QUAEDYPRE, comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et une salle de bain à l'étage. Ses caractéristiques incluent : un plancher en bois, des matériaux de caractère, une cheminée (environ 10 ans), une pompe à chaleur en bon état (10 ans), un ballon d'eau chaude de 200 L (moins d'un an), un grand hangar et un garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques (30). La parcelle est arborée avec diverses expositions, la toiture est isolée, les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage, l'électricité a été partiellement mise à jour (30 mA), la fibre est disponible et la fosse septique est à disposition (pas de tout-à-l'égout). Cette maison à vendre à QUAEDYPRE représente une opportunité rare avec le mélange de l'ancien et de l'indépendance, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 100 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 0646558460, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626.