Achat Maison dans le quartier Les Rayols-Saint Lazare-Les Bousquets à Cuers (83) : 2 annonces

Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir cette charmante villa T5 de 170 m² environ de bonne construction sur un terrain clôturé de 5000 m² environ, aux prestations soignées et de qualités, lumineuse et aux pièces spacieuses et située aux abords de la campagne. Elle est accompagnée de 2 appartements T3 de 65 m² environ et T2 de 50 m² (pouvant être communiquant) environ avec un espace extérieur indépendant. Idéal investissement locatif, chambres d'hôtes ou grande famille (7 chambres au total avec la maison). La Villa offre de plain-pied, 2 chambres orientées Est, une spacieuse salle deau, un WC, une buanderie, un cellier, un garage et une grande pièce de vie de 43 m² environ et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée sud et à un espace extérieur arboré avec piscine. A létage, on dispose de 2 chambres de 13 m2 et 12 m2 environ orientées Est, dun WC et dune salle de bain. Idéalement situé, vous profiterez du centre-ville, d'une école, collège et des commodités à 6 min. Vous reprendrez les axes routiers et autoroutiers en 8 min et serez à 25 min des plages. Vous aurez tous les avantages des collines à portée de vélo. Le plus: les 2 appartements sont meublés. Ce bien vous est présenté par Arnaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À Cuers, à deux pas de la chapelle et nichée dans les hauteurs du village, là où le regard s'évade et où le temps semble suspendu, se cache une maison de pierre pleine de caractère, mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 138 m², prête à accueillir une nouvelle histoire. Derrière ses murs anciens, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'émotion. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un espace de vie de 28m2 simple et sincère : un salon avec cuisine, prolongé par une cour intérieure intime, comme un petit refuge à ciel ouvert, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. En sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 21,10 m² rappelle le passé de la maison — un espace brut et inspirant, à imaginer selon vos envies : cave à vin, atelier d'artiste ou lieu de convivialité. Au fil des étages, la maison se dévoile peu à peu : - Au premier, un palier avec dressing et une grande chambre, douce et lumineuse. - Au deuxième, deux chambres et une salle de bain, idéales pour accueillir famille ou amis. - Enfin, sous les toits, une chambre avec sa salle d'eau de 11,25 m2, comme un cocon perché, intime et paisible. Chaque niveau raconte quelque chose. Chaque pierre a une mémoire. À l'extérieur, la position dominante de la maison offre une vue dégagée, laissant entrer la lumière et invitant à la contemplation. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, un refuge, une atmosphère. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, le charme de l'ancien et l'envie de faire perdurer l'âme d'une bâtisse. ? Une parenthèse hors du temps, au coeur de Cuers, à découvrir sans tarder... Taxe Foncière : 719 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr