Achat Maison à Curgy (71) avec jardin : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 452 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,42 m²
• 3 chambres
• 

Curgy (71)

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Curgy, située en Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire. Nichée dans le Parc du Morvan, cette maison entièrement rénovée se trouve à seulement 10 minutes d'Autun et à 35 minutes de Beaune ou de la gare TGV Creusot/Montchanin. Vous recherchez l'équilibre parfait entre la vie à la campagne et les commodités de la ville ? Cette maison ancienne, rénovée avec goût, est faite pour vous. Avec son style atypique et contemporain, elle offre des volumes généreux de 127 m² habitables et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une chambre, un cellier/buanderie et une grande pièce de vie de 27 m², inondée de lumière grâce à la cuisine ouverte de 11,5 m². À l'étage, une pièce palière d'environ 18 m² offre la possibilité de créer une chambre. Vous disposez également d'une petite pièce idéale pour un enfant, d'une salle de bain de 9,3 m² et d'une grande chambre d'environ 15 m² avec son dressing de 6 m². La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique. Pour votre confort, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une connexion internet fibre. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 2100 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Curgy.

À vendre, maison située dans un quartier résidentiel de Le Breuil, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette villa surélevée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et deux grandes baies vitrées donnant sur des terrasses et un jardin. La cuisine équipée attenante peut facilement être intégrée au séjour. La maison dispose d'une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée sud, des dégagements, deux WC (dont un avec lave-mains), et une suite parentale avec salle de bain. Sur un demi-niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec placard et une autre salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, un espace de rangement, un garage pour deux voitures avec coin atelier, et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de près de 1200 m². Prix de vente de la maison : 259500 € honoraires agence inclus, ou 245000 € honoraires exclus, représentant 5,9 % à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Breuil.

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

À Saint-Firmin, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à acheter est un pavillon de plain-pied construit récemment, sous garantie décennale. Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. L'intérieur lumineux se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, dotée de trois baies coulissantes donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez également un dégagement, une lingerie/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air et un cumulus thermodynamique. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Le terrain plat s'étend sur 811 m². Ce bien est proposé au prix de 249 000 € honoraires d'agence inclus, soit 235 000 € hors honoraires, avec 5.95 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Firmin.

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

2 328 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Curgy (71)

À Saint-Émiland, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite en 2023 et jamais habitée, conforme à la norme RT 2020. Un bien rare sur le secteur, offrant une base saine, moderne et économe en énergie.D'une surface habitable de 58 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douche et de WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 825 m²,avec un beau potentiel d'aménagement extérieur.La maison est aujourd'hui prête à l'emploi, il reste uniquement à finaliser la salle de douche, installer une cuisine équipée et poser les revêtements de sols et de murs. Des finitions simples qui permettent de personnaliser le bien à votre goût tout en maîtrisant votre budget, sans gros travaux ni mauvaises surprises.Il s'agit d'une opportunité rare pour un premier achat, un couple de retraités à la recherche du plain-pied, ou un investisseur souhaitant un produit récent, performant énergétiquement et facilement valorisable. Le potentiel de revente ou de location est réel et immédiat.Une occasion en or à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Guy Hoquet Le Creusot vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre à AUTUN, située dans le quartier résidentiel de la Châtaigneraie, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Avec une superficie habitable de 102 m², cette maison se compose : d'un sous-sol complet avec garage, remise, cellier et local, au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Le terrain de 710 m² vous offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager. Parmi les atouts de cette maison à acheter à AUTUN, on note des volets roulants solaires, une porte de garage motorisée, une salle d'eau récente et un chauffage au gaz. Située à seulement 1 km des commerces, cette propriété permet d'accéder facilement aux écoles en seulement 5 minutes, idéale pour les familles. La gare est à 10 minutes, et l'autoroute se trouve à 50 km, tandis que la voie express est à 25 km, assurant ainsi une bonne connectivité. Pour plus d'informations sur cette vente maison AUTUN, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

A 7 minutes de Nolay, maison élevée sur dépendances à remettre au goût du jour. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand garage, chaufferie et cave. A l'étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec W.C. 2 autres chambres en demi-niveau et w.c. Le tout sur un terrain de 626 m2 + un jardinet à proximité. Audit énergétique à disposition.

iad France - Romain Royoux vous propose une maison à vendre à Saint-Martin-de-Commune. Cette charmante maison de village de 40m², accompagnée d'une grange de 30m² et d'un atelier de 20m² de plain-pied, est située sur un terrain de 600m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation intérieure, elle dispose d'un potentiel exceptionnel. Localisée à proximité de lieux d'intérêt tels que Le Creusot (20 km), Autun (20 km) et Beaune (35 km), cette propriété se trouve dans un cadre tranquille, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Martin-de-Commune. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet de rénovation dans une région des plus charmantes de Saône-et-Loire en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 802794313.

À vendre, ensemble immobilier situé à CORDESSE, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Composé de deux bâtiments de ferme d'environ 375 et 130 m² au sol, avec des toitures entièrement refaites. Ces plateaux à aménager offrent un potentiel de trois niveaux chacun, le tout sur un terrain spacieux de 4101 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à CORDESSE.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

269 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 104 m²
• Terrain 1568 m²

À 9km de Curgy (71)

iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à acheter à Viévy, Côte-d'Or (21) en Bourgogne. À vendre, cette maison en pierre à rénover est située à moins de 15 minutes d'Arnay-le-Duc, au cœur du hameau calme de Dracy-Chalas. Elle dispose d'environ 104 m² habitables, d'un grenier aménageable de 45 m², d'un atelier, de deux caves, d'une grange de 38 m², d'un puits, ainsi que d'un terrain attenant. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Laissez libre cours à vos idées et contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426.

À Arnay-le-Duc, dans le département Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison de ville datant de 1900, idéale pour un projet d'achat maison Arnay-le-Duc. D'une superficie de 69 m² habitables, elle dispose d'un jardin clos de 500 m² ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux. Le bien comprend un grand salon, deux chambres/bureau en enfilade, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur indépendant, parfait pour une activité professionnelle. La cuisine et la salle de bains sont séparées et le tout est prêt à être rafraîchi. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré. Cette maison Arnay-le-Duc à vendre est affichée au prix de 99 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus). Le DPE indique une classe G pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez Franck Fialkovoska de République Transactions au 06 07 49 52 80.

iad France - Karine Boussard vous présente une maison atypique de 116 m² à vendre dans la charmante commune de Saint-Émiland, située en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien est édifié sur un terrain spacieux de 3200 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 1900 et répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme saura séduire ceux qui recherchent un projet de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte et lumineuse de 22 m² avec un îlot central, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et un cellier buanderie.Au premier étage, une chambre et un bureau vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, une seconde chambre lumineuse, une salle de bain et un palier offrent un espace confortable. Le troisième niveau abrite une troisième chambre avec un bureau et une petite terrasse privée. À l'extérieur, le grand terrain de 3200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un jardin, une aire de jeu pour les enfants ou un espace de détente, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour l'assainissement (nettoyage de la fosse septique). Caractéristiques techniques : * Fosse septique * Chauffage par chaudière bois * Fenêtres double vitrage * Fibre optique Points d'intérêt : * Regroupement scolaire (de la maternelle au collège) dans le village de Couches, qui se trouve à moins de 8 minutes avec ramassage scolaire. * Commodités à 8 minutes (Couches) : boulangerie, Carrefour Market, poste, pharmacie, médecins, presse, coiffeur, etc. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Émiland. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de vie dans cette belle demeure.

Découvrez cette propriété unique à Vievy, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, cet ancien moulin rénové s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel préservé. Avec une surface habitable totale de plus de 600 m², cette propriété à vendre comprend plusieurs habitations indépendantes, ce qui lui confère un fort potentiel pour divers projets. La propriété est organisée en plusieurs espaces distincts : une maison indépendante avec une pièce de vie chaleureuse, deux chambres et une salle de bain ; ainsi qu'une bâtisse principale abritant deux logements indépendants. Le premier logement se compose d'une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d'un salon, ainsi que de quatre chambres et d'une vaste salle de réception d'environ 100 m². Le second logement dispose d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau. De plus, un ancien espace commercial au rez-de-chaussée de la bâtisse comprend quatre pièces, pouvant être réhabilité pour un usage d'habitation ou professionnel. Une grange indépendante, un grand parking privé et plusieurs plans d'eau complètent cet ensemble. Cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale ou secondaire destinée aux amoureux de la nature. Entourée de vastes espaces naturels, cette propriété se prête à des balades champêtres et à diverses activités de plein air. Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir rapidement. Pour toute demande concernant cette propriété de luxe à acheter à Vievy, n'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume Robinet, votre consultant De La Cour Au Jardin, agent commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon. Visites sur rendez-vous.

Fiche N°Id-EXP175259 : Située à EPERTULLY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre de 150 m² se trouve à quelques minutes de Nolay, dans un environnement calme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs dépendances et une grange en pierre de 49 m², entourée d'un jardin. Le tout repose sur un terrain de 439 m². Ce bien présente un grand potentiel de transformation, alliant le charme de l'ancien aux aménagements contemporains selon vos besoins. Bien positionnée et avec des volumes intéressants, cette maison EPERTULLY à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison EPERTULLY, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

175 000 €

700 €/m²

Propriété

• 250 m²
• Terrain 911 m²

À 19km de Curgy (71)

Achat propriété à Couches, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. TGV à 30min, (1h20 de Paris - 40 min de Lyon) - Dans un hameau viticole proche de Couches - Vaste bâtisse offrant un très beau potentiel d'environ 250m² habitables, les toitures sont neuves et l'agencement intérieur est intégralement à réaliser selon vos goûts (plan d'architecte à disposition). Belle cuverie voûtée d'environ 100m² -Tour attenante mais non communicante d'un potentiel de 40 m² habitables idéale pour réaliser de la location saisonnière. Le tout sur un terrain d'environ 900m². Prix : 175000 € honoraires agence inclus - 164500 € honoraires exclus soit 6.38% à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mathilde Sicard vous propose à la vente cette maison située au cœur de Lucenay-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une surface d'environ 178 m², cette maison allie confort moderne et charme authentique. Elle se trouve à proximité immédiate de la nature, de la rivière et des sentiers de balade, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une chambre ou bureau, dotée d'une cheminée insert à bois, offre la possibilité d'un espace polyvalent. Une buanderie avec des toilettes et une salle de douche viennent compléter cet étage.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage propose un grenier aménagé, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.La maison inclut également un bâtiment avec un grenier et une cave, ainsi qu'un terrain de 225 m², équipé d'un puits pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison à acheter à Lucenay-l'Évêque est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 277 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour les détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Autun Maison à rénover de 70 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 12 m². Terrain de 462 m² avec dépendances. Pas de Chauffage Aucun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

92 000 €

497 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Curgy (71)

À vendre : maison à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or, Bourgogne. Située à Lacanche, à seulement 25 minutes à l'ouest de Beaune et 5 minutes d'Arnay-le-Duc, cette charmante maison ancienne à rénover offre environ 185 m2 habitables. Elle se compose de 5 chambres, un bureau, un salon-séjour et une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain à l'arrière fait environ 120 m2 et un garage indépendant est également inclus. Prix : 92 000 EUR. Classe énergie : F 386 / Classe climat : C 13. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/07/2024. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5 437 EUR et 7 355 EUR par an. Ce bien est classé comme énergivore. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon no 523173045.

Découvrez cette maison à vendre à Arnay-le-Duc, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Édifiée dans les années 1990 et soigneusement entretenue, cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé disposant d'un garage double, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une cave. La terrasse offre une vue sur un jardin arboré d'environ 1 500 m2, comprenant un potager, une citerne d'eau pluviale et un espace détente. Le cadre est paisible et sans travaux à prévoir. Les caractéristiques incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au bois avec ballon d'eau chaude électrique, et une toiture en excellent état. Prix : 215 000 EUR FAI. DPE : Classe énergie D (247 kWhEP/m2.an) / Classe climat B (7 kg CO2/m2.an). Consommation d'énergie finale : 235 kWhEF/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 098 EUR et 1 486 EUR, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Franck Fialkovoska, Agent commercial chez République Transactions, 06 07 49 52 80, ff.republiquetransactions@orange.fr. RSAC 829 059 625. Cette annonce vous est présentée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

REF : 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin à vendre à Arnay-le-Duc, Côte-d'Or. Cette maison mitoyenne, située dans un village paisible à seulement 8 km d'Arnay-le-Duc, présente un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier à personnaliser. Composition : Rez-de-chaussée : pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine avec accès à un passage commun. Étage : deux chambres (une avec balcon), coin toilette avec WC dans la seconde chambre. Combles : grenier accessible offrant une surface supplémentaire. Dépendances : garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré dans le village. Classe énergie : D 529 / Classe climat : A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUR et 2760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Logement énergivore. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité pour créer une maison à acheter à Arnay-le-Duc ou un projet locatif après réhabilitation. PRIX : 25.000,00 euros Contact : Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Franck Fialkovoska EI Agent commercial 06 07 49 52 80 No RSAC 829 059 625 Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

iad France - Catherine Gorain vous présente cette belle maison familiale à Saisy, Saône-et-Loire, offrant un cadre de vie paisible au cœur du village et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Cette maison Saisy à vendre, élevée en partie sur cave, dispose d'espaces de vie chaleureux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un grand salon, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une spacieuse véranda orientée plein ouest, ainsi que deux chambres généreuses, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une 3ème chambre lumineuse et un dressing. Vous apprécierez également le jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en extérieur. Concernant le confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois avec cheminée à insert et d’une pompe à chaleur dans la véranda. Les fenêtres en PVC à double vitrage et l'isolation par l'extérieur sur les murs exposés au nord et à l'est garantissent une bonne performance énergétique. L'assainissement collectif est aux normes actuelles. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Saisy à rafraîchir ! CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus de détails sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102.

Maison de 6 pièces principales sur sous-sol complet en bon état d'entretien. Chaudière hybride fuel / pompe à chaleur et menuiseries motorisées récentes. Jardin clos avec très belle grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 4928. Maison en pierre à rénover à Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Jouey dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec poutres apparentes et d'une cuisine semi-équipée. Un garage attenant sert de chaufferie et de débarras, incluant une cuve à fioul, une chaudière et un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, un couloir mène à une grande chambre, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dégagement. La toiture est en état moyen, les murs sont en pierre, les menuiseries sont en simple vitrage, et le chauffage central est au fioul (chaudière des années 80). L'assainissement individuel est non conforme et doit être prévu. Classe énergie G (494 kWhEP/m2.an) / Classe climat G (138 kg CO2/m2.an). La consommation d'énergie finale est de 452 kWhEF/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5 156 EUR et 6 976 EUR, frais d'abonnement compris. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Franck Fialkovoska, agent commercial EI de l'Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS, au 06 07 49 52 80 (RSAC 829 059 625 Dijon). Cette maison à vendre à Jouey est une belle opportunité à considérer.

REF/ 4954Axe Arnay-le-Duc/Pouilly-en-Auxois, maison Arnay-le-Duc à vendre, spacieuse et confortable d'environ 280 m² habitables, située dans un village à seulement 10 minutes des commodités et de l'Autoroute A6. À 30 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cette propriété est idéale pour un achat maison Arnay-le-Duc.Construite en forme de U sur sous-sol complet, elle se compose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse de 33 m², un vaste séjour de 46 m² avec cheminée et plafond à la française, une cuisine équipée de 18 m², deux chambres, une pièce bureau avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie. L'étage, accessible par un bel escalier en pierre de Chassagne, comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et une magnifique pièce bibliothèque-jeux d'environ 30 m². Le sous-sol, idéal pour le rangement et le stockage, dispose également d'un double garage. Cette demeure est implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 4 200 m², piscinable. Une terrasse périphérique orientée plein sud à l'arrière et protégée par les retours de la bâtisse, ainsi qu'une cour pavée à l'avant et un puits complètent l'ensemble.Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette maison à acheter Arnay-le-Duc correspond parfaitement à une maison de famille, offrant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible.Équipements :Huisseries en double vitrage bois, volets roulants solaires au rez-de-chaussée, volets battants traditionnels à l'étage. Toiture en tuiles plates, bon état d'entretien. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Aspiration centralisée et alarme. Classe énergie C 141, classe climat C 18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 460 000 EURHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Marie Odile Bureau - Agence République Transactions au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 911 219 509.

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

iad France - Mickaël Gury vous propose en exclusivité cette maison Lacanche à vendre, située à 15 minutes d'Arnay-le-Duc et à 25 minutes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette maison individuelle, construite en 1976 et entièrement rénovée, offre une surface d'environ 112 m² dans un cadre de vie agréable et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de plus de 61m² comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 570 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison à acheter à Lacanche dispose de la fibre optique, d’un assainissement collectif, ainsi que d’un système de chauffage individuel (cheminée avec insert + pompe à chaleur dans la pièce de vie et toutes les chambres) et de nombreux rangements. Un sous-sol sous la totalité de la surface habitable complète ce bien, incluant un garage idéal pour le bricolage, le stockage ou pour abriter votre véhicule. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable au calme, avec un agréable jardin. À noter que la maison sera disponible à partir du 1er août 2026. Contactez-moi pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Gury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418.

MAISON DE VILLE À VENDRE À ARNAY-LE-DUCDécouvrez cette maison d'habitation située au cœur d'Arnay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 110 m2, cette propriété offre un accès facile aux commerces à pied, le tout dans une rue calme avec des places de stationnement disponibles devant.Une rénovation complète de ce bien a été entamée, mettant en avant trois niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 35 m2, un premier étage de 50 m2 et un grenier aménageable de 20 m2 au sol, équipé de vélux. L'acquéreur pourra personnaliser ces espaces selon ses envies, avec la possibilité d'y installer un système de chauffage, une cheminée ayant été préservée.À l'arrière, un jardin clos d'agrément ainsi qu'une petite remise sont inclus. Un local à poubelles et une cave sont également accessibles depuis la rue.PRIX : 49.500,00 EURHonoraires à la charge du vendeur. Dispense de DPE en raison de l'absence de mode de chauffage existant.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 - Agent commercial inscrit au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Arnay-le-Duc.

EN EXCLUSIVITÉ, MAISON À ACHETER À SAVILLY, CÔTE-D'OR, BOURGOGNE. Cette longère à restaurer totalement, nichée dans une impasse et à l'abri des regards, offre 78 m² habitables, idéale pour un achat maison Savilly. Son emplacement paisible vous séduira, loin du tumulte de la vie moderne. L'accès se fait par une véranda menant à un séjour avec plafond à la française, cheminée ouverte, 1 chambre, salle de bain et WC. Une grange de 30 m² en terre battue et un grenier composé de 3 pièces sur dalle ciment complètent ce bien. Un atelier et une écurie avec grenier, accessible par l'extérieur, viennent s'ajouter aux dépendances. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison Savilly à vendre. À voir absolument !

À Couches, en Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un hameau paisible, au pied des vignobles des côtes du Couchois, à proximité immédiate des commerces. Cette propriété agréable est édifiée sur de superbes caves voûtées et offre en rez-de-jardin un vaste séjour de 52 m² avec cheminée feu ouvert, une cuisine équipée, un bureau, une entrée, et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, qui ouvre sur la terrasse orientée au soleil levant. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des dégagements, des WC, une buanderie, une entrée annexe, et un grand salon de 72 m² avec galerie. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d’un salon, d’un palier et de dégagements. La propriété est agrémentée d'une grande cour accessible avec des portails automatiques et d'une grange de 100 m² utilisée comme garage. Une vaste terrasse jouxte un parc arboré de plus d’un hectare, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et des prés attenant de plus de 4 hectares, actuellement loués, idéaux pour accueillir des chevaux. Ce cadre vallonné offre un potentiel d’aménagement incomparable. En outre, des extérieurs garnis d'un ancien chenil, de différentes allées, d'une piscine, d'un colombier et d'autres dépendances viennent compléter ce bien plein de caractère, avec ses sols en tomettes, parquets et cheminées. Cette maison à acheter à Couches, bien située et au charme indéniable, attend votre famille ainsi que vos animaux. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, veuillez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6705.00 et 9072.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Catherine Gorain vous invite à découvrir cette maison Marcheseuil à vendre, idéale pour les primo-accédants ou les amoureux de la tranquillité. Située à Marcheseuil, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette charmante maison d'environ 80m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se trouve dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes d'Arnay-Le-Duc et de toutes les commodités. Cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté, avec sous-sol total, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux immédiats. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une entrée via une belle véranda orientée plein ouest, un séjour spacieux et chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d’eau. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie, une chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour/terrasse avec barbecue et un jardin complètent la propriété sur une parcelle de 417m². Les équipements incluent des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage central alimenté par une chaudière au fuel et un poêle à granulés, ainsi qu'un assainissement individuel par fosse septique. De plus, des dépendances, dont une maisonnette à rénover d'environ 42m², offrent un potentiel de revenu locatif complémentaire après rénovation. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Marcheseuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Gare TGV 40 min. Chalon sur Saône 55 min. Une belle propriété origine 18ème composée d'une demeure principale 280 m² environ - 5 chambres + 2 salles de bains - inclus logement attenant 45 m² (2 chambres), deux appartements séparés 80 m² environ- soit 450 m² au total- ; cave voutée, dépendances attenantes et séparées, cour et terrain, le tout sur 6800 m² environ.