Achat Maison à Dalem (57) à rénover / avec travaux : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

105 000 €

840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Dalem (57)

iad France - Estelle BRACH vous présente une belle opportunité d'achat maison à Dalem, dans un quartier calme et paisible. Cette spacieuse et lumineuse maison de village se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès au séjour, à la cuisine et à la salle de bain. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres. Ce bien inclut également un garage, une cour avec une dépendance de 18 mètres carrés et un jardin, ainsi qu'un second jardin clos de 119 m2 situé juste en face de la maison. Quelques travaux de mise aux normes et d'aménagement selon vos goûts sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison Dalem à vendre. Les points techniques incluent des fenêtres double vitrage, une toiture en bon état, un chauffage central au fuel, et un chauffe-eau électrique récent. Construite dans les années 50, cette bâtisse bénéficie d'une structure saine avec des murs épais, offrant une excellente base pour un projet de rénovation. Si vous envisagez d'acheter une maison à Dalem à votre image, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Située à 5 minutes de Falck, 7 minutes de Creutzwald, 10 minutes de Bouzonville, 25 minutes de Saint Avold ou Sarrelouis, 35 minutes de Metz et 1 heure de la frontière du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 484019799.

Située dans le paisible village de Dalem, au cœur du département de Moselle en Lorraine, cette maison individuelle à vendre d'environ 102 m² habitables vous attend. Édifiée sur une parcelle de 303 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse alliant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À la partie inférieure, le sous-sol aménageable offre une buanderie, une salle de bain avec WC, un débarras, une chaufferie, et plusieurs pièces annexes à transformer selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage, etc.). Les atouts de cette maison à acheter à Dalem incluent un grand garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules et un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter de la nature sans les contraintes d'un grand jardin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 500 €. Honoraires à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Eloise TOURTOIS, au 0615573726 ou par e-mail à eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Vente en exclusivité - Maison individuelle 130 m² Terrain 1 651 m² Forbach, Secteur très calme Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 1 651 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette propriété offre des volumes agréables et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien Surface habitable : 130 m² Terrain : 1 651 m² 3 chambres 1 salle de bains Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine indépendante Cave Garage Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente ). Caractéristiques techniques Maison individuelle Chauffage au gaz chaudière individuelle DPE : D Bien sain et entretenu, présentant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation selon votre projet. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 275

Dans un charmant village situé à 20 minutes de Metz, découvrez cette maison à vendre à Étangs, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover sur un terrain de 6 ares. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Sur 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces, une cuisine et un wc. À l'étage, trois pièces et une salle de bains, ainsi que des combles. Le sous-sol comprend des caves et un garage. À l'extérieur, un petit jardinet d'agrément à l'avant et à l'arrière, deux garages, ainsi qu'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une porte d'entrée également en PVC. Les communes proches incluent Metz, Augny, Condé Northen, Glatigny, Courcelles Chaussy et Retonfey. Le prix de vente est de 170 000 EUR, commission comprise, charge vendeur. Le DPE est de classe E avec une consommation de 2587 kWh/m²/an et un GES de classe F à 60 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1600 et 2300 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 320 euros. Pour plus d'informations, contactez Astrid LUKASIK au 06 21 55 69 65 ou par email à astrid.lu13@gmail.com, ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI), agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuel Benner vous présente à la vente une spacieuse maison mitoyenne de 132 m² à rénover, située dans un quartier calme de Hombourg-Haut, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien, idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de rénovation personnalisé, se trouve à proximité de l'étang de la Papiermühle et en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Hombourg-Haut dispose également d'un terrain de 305 m², d'un garage et d'un espace de stationnement sur la propriété. Son emplacement stratégique entre Forbach, Saint-Avold et Sarreguemines permet un accès rapide aux autoroutes, tout en profitant d'un environnement verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une belle base solide pour créer votre maison idéale. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le potentiel de cette maison Hombourg-Haut à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Emmanuel Benner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214.

iad France - Isabelle BON vous propose : BEAUX VOLUMES // JARDIN ENSOLEILLÉ ET CALME // PROCHE TOUTES COMMODITÉS // COMBLES AMÉNAGEABLES.Venez découvrir cette maison à acheter à L'Hôpital, une charmante maison mitoyenne construite en 1930, offrant 130 m² de surface sur un terrain de 6 ares. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de comble aménageables. Cette maison L'Hôpital à vendre vous séduira par son confort with son entrée lumineuse et ses 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 40 m² au rez-de-chaussée. Profitez d'une taxe foncière raisonnable et de 2 petites terrasses, ainsi qu'un jardin calme et ensoleillé pour une vie paisible. Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. La cuisine mène à l'une des 2 petites terrasses, offrant une belle vue sur le jardin. La deuxième terrasse se trouve au niveau de la sortie du sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison L'Hôpital. POINTS TECHNIQUES : - Fenêtres double vitrage en aluminium - Chaudière au fuel - Toiture en bon état - Maison mitoyenneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Hargarten-aux-Mines, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Située à seulement 10 minutes de Creutzwald, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison à acheter à Hargarten-aux-Mines nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos envies. Érigée sur un terrain de 1100 m² avec dépendance, elle propose une surface habitable de 105 m² avec sous-sol complet et garage. Cette maison représente une belle occasion de créer un espace de vie sur mesure. Pour toute question, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lakhdar DRIS, au téléphone : 0688870474 ou par e-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

IAD France - Emmanuelle Steiler vous propose une maison Téterchen à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison de village mitoyenne d'un côté, construite entre 1930 et 1960, offre de nombreuses possibilités immobilières. Que ce soit pour une résidence principale avec une surface habitable spacieuse ou pour une réhabilitation en plusieurs logements destinés à la revente ou à un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Il dispose d'une entrée à l'avant et d'une autre à l'arrière, ainsi que de multiples espaces tels que des chambres, un séjour, une cuisine et des salles d'eau. Le potentiel d'aménagement des combles et d'une charmante cave voutée complète ce bien sur un terrain d'environ 4,5 ares. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat maison Téterchen !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Steiler, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 443 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Dalem (57)

En exclusivité, je vous propose cette maison semi-mitoyenne à vendre à Chemery-les-Deux, dans le département de Moselle en Lorraine. Située sur une commune paisible, cette maison à acheter à Chemery-les-Deux bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quinze minutes de la frontière allemande et trente minutes de celle du Luxembourg. L'accès à l'autoroute A4 et A31 est également facilité, à 10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41 ares, cette maison présente un beau potentiel avec quelques finitions à prévoir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace d'accueil, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de douche et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un toilette séparé sont disponibles. Un grenier sur le demi-niveau peut être aménagé pour créer un espace habitable additionnel. Profitez aussi d'un joli jardin plat et clôturé, ainsi qu'un stationnement devant la maison. Niveau technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois dans la salle à manger et de radiateurs électriques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Thomas Wuwer vous propose une maison à vendre à Diesen, Moselle, en Lorraine. Cette propriété de 6 pièces et 145 m² habitables dispose de 4 chambres, d'une véranda et d'un jardin clôturé, idéalement située proche de l'école. À seulement dix minutes de Creutzwald et de ses commodités, cette maison mitoyenne se trouve dans un environnement calme, implantée sur un terrain de 799 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour, une cuisine indépendante avec salle de bain attenante, un WC séparé et une première chambre, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin, parfaite pour les moments de détente. À l'étage, trois chambres offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un bureau ou une suite parentale. La maison est chauffée au fuel, avec des travaux à prévoir pour mettre l'installation électrique aux normes et remplacer certaines fenêtres. Toutefois, la porte d'entrée et les fenêtres à l'avant sont déjà rénovées avec du double vitrage PVC pour un meilleur confort. Cette maison à acheter à Diesen présente un bon potentiel et est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur éclairage de vie paisible à proximité de Creutzwald.

À vendre en exclusivité, cette maison située au cœur de Ham-sous-Varsberg, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéale pour un achat maison HAM-SOUS-VARSBERG, ce bien se trouve à 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. Implantée sur un terrain plat d'environ 8,65 ares, elle dispose d'un accès par la rue de la gare et la rue de l'église, avec un second parking et un garage à proximité de toutes commodités. D'une surface habitable d'environ 214 m2, la maison se compose de deux logements. Au rez-de-chaussée, un vaste F3 de plain-pied nécessitant quelques travaux, avec un accès direct sur le terrain et le garage. Au premier étage, un F4 rénové plus récemment, avec terrasse et accès jardin. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais bénéficie d'une structure saine avec dalles en béton. En termes techniques, elle est équipée de chauffage au fioul, de double vitrage et d'une toiture en bon état. En complément, le bien inclut une cave partielle, deux garages et deux places de parking, avec la possibilité de créer des accès distincts pour chaque logement. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, une colocation ou un investissement, cette maison HAM-SOUS-VARSBERG à vendre représente une alternative plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 900 €, soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Maison individuelle d'environ 100m2 sur un terrain de 876m2 comprenant: -Au Rdc: une entrée avec placards, une cave, un atelier, une chaufferie fioul avec un wc et une douche, une buanderie et un garage. -Au 1er étage: trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un salon avec balcon. -Combles : 2 pièces -Extérieur: une dépendance avec 2 pièces et un garage. Chaudière fioul, double vitrage pvc de 2000, éléctricité à revoir. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à SAINT-AVOLD, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison mitoyenne d'un côté, située dans le quartier paisible des Genêtes. Cette maison, parfaite pour un achat maison SAINT-AVOLD, bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités, telles que des écoles, un collège, un lycée et une crèche. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent également vos déplacements quotidiens. Le bien s'étend sur un terrain de 522 m², clos et arboré, avec une terrasse idéale pour se détendre, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose un rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur, d'un séjour lumineux et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un second toilette séparé, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. L'exposition plein Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la maison inclut un garage pour un véhicule, garantissant un stationnement pratique, ainsi qu'une cave. Pour votre confort, elle est dotée d'un système de chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et de combles isolés. Ce bien représente une réelle opportunité pour une vie de famille confortable. Ne manquez pas de visiter cette maison SAINT-AVOLD à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Creutzwald, située dans le quartier BRECKELBERG, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave avec placard, un garage et une chaufferie. De plus, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 5 ares. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est une excellente opportunité pour un achat maison Creutzwald.

Je vous propose à la vente et cette maison située en impasse d'un secteur calme ;Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.57 ares, proche toute commodités.Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu des rénovations récentes ; salle de douche, cuisine, poêle à bois, certaines menuiseries...Sur une surface habitable d'environ 126m2 vous trouverez 7 pièces comprenant au premier niveau un séjour salon-salle à mange et sa cuisine ouverte, de plus à l'étage se trouvent 4 chambres (une en enfilade pouvant servir de dressing) ainsi qu'une salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage).Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet et un joli jardin, deux garages, parking devant...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

À vendre, maison individuelle située à Petite-Rosselle, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec des commerces locaux et des écoles à proximité, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, ainsi que des activités de loisirs pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 411 m², elle dispose d'une place de parking et d'un joli espace extérieur. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le quartier, et le jardin permet de profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un vaste salon et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de salle de jeux. De plus, le bien est équipé d'une grande cave et d'un garage. Ce bien présente un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE au 0680322140 ou par e-mail à philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Présentée par Thomas Olsommer, conseiller immobilier du réseau SAFTI, cette maison mitoyenne construite en 1957 est située dans la commune de Diesen, à seulement quelques minutes de Creutzwald et de ses commodités.Édifiée sur un terrain d'environ 799 m², elle développe environ 146 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour un projet familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, une chambre, un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un garage et une pièce de type véranda d'environ 20 m² complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Côté technique : menuiseries PVC double vitrage sur la façade avant, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser entièrement la maison selon vos envies.La maison bénéficie d'une situation pratique, à environ 5 minutes du centre commercial de Creutzwald et à moins de 10 minutes des accès autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711

À la recherche d'une maison à acheter à Porcelette, dans le département de la Moselle en Lorraine ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Porcelette. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous découvrirez un grand salon-séjour relié à une première chambre, ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine, menant à une petite véranda et à un jardin. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras pour un rangement supplémentaire. Un grand couloir d'entrée vous dirigera vers l'étage par un bel escalier en bois, où se trouvent 4 chambres, dont deux à aménager selon vos préférences, ainsi que deux balcons. Le troisième étage offre des combles aménageables, avec possibilité de créer deux entrées séparées pour un appartement ou d'augmenter la surface habitable. Au sous-sol, un grand garage, un espace chaufferie, une salle d'eau, une buanderie et 3 pièces de stockage vous attendent. À l'extérieur, profitez de plus de 21 ares de terrain, d'une terrasse, d'une grande dépendance, d'un atelier et d'un poulailler. Côté technique, le chauffage est au fioul et au bois. Sachez que la maison nécessite quelques mises aux goûts du jour sur divers aspects techniques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

349 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Dalem (57)

Découvrez cette maison à vendre à Momerstroff, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à seulement 5 minutes de Boulay et de ses commodités, cette maison mitoyenne à rénover vous offre un cadre de vie calme, parfait pour les passionnés de nature. Bien desservie par le bus, elle se trouve dans un environnement verdoyant. Avec des combles aménageables, une grange et la connexion à la fibre optique, ce bien présente de nombreux atouts. D'une superficie de 129 m² (40 m² habitables actuellement), elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, mais nécessite des travaux significatifs (toiture, électricité, chauffage central, salle de bain/WC, fenêtres, isolation, etc.). Ce bien à fort potentiel est idéal pour ceux qui envisagent un projet de rénovation dans un cadre rural agréable. Le rez-de-chaussée est à aménager entièrement et l'étage demande également des rénovations. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Momerstroff. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 45 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne WEILAND au 0678830338 ou par email à corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ chez Open Immobilier cette charmante maison à vendre à Guerting, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien de type R+1, avec un sous-sol complet, s'étend sur une superficie habitable de 125 m² et se compose comme suit : une entrée qui donne sur un agréable espace de vie traversant, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée, le tout menant à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit, incluant une salle de bains équipée et trois spacieuses chambres avec placards intégrés. Le sous-sol complet offre diverses pièces aménagées, notamment une chaufferie, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave, ainsi qu'un accès au garage. La propriété est embellie par un joli jardin entièrement clôturé et aménagé avec des terrasses et des arbres fruitiers. Informations complémentaires : parquet en chêne massif, chauffage par chaudière au fioul, menuiseries avec volets électriques. Le tarif de cette maison Guerting à vendre est de 156 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Guerting, contactez-nous afin d'organiser une visite ! Agence Open Immobilier, 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville, 03.87.22.01.79, Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65.

iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ !! MAISON À FORT POTENTIEL À CARLING, MOSSELLE, LORRAINE. Cette maison de 4 chambres, idéalement située dans une commune dynamique et frontalière, offre une belle surface ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. - Terrain de plus de 9 ares - Sous-sol complet avec garage - Jardin, dépendance et stationnements - Maison partiellement rénovée en 2019 Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée avec accès extérieur, salle de bains et chambre. A l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec balcon et salle d'eau. Côté technique et rénovations : - Chaudière gaz De Dietrich (2005) - Poêle à pellets (2019) - Chauffe-eau électrique (2019) - Fenêtres double vitrage PVC (2019) - Rénovation intérieure en 2019 : cuisine, revêtements de sol, peintures, faux plafonds, installation électrique, portes intérieures et salles de bains. À prévoir : - Assainissement du sous-sol - Révision du système de chauffage - Rafraîchissement de certaines pièces - Reprise de la façade Mon avis : Investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser une maison Carling à vendre à fort potentiel, soyez réactifs pour cette véritable opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072.

iad France - Johanna Letscher vous propose: MAISON SAINE – 134 m² – GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL Maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1037 m², située à Freyming-Merlebach. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux d’environ 30 m², grande cuisine de 18 m² avec accès à une terrasse d’environ 20 m² et au jardin. Salle d’eau avec douche et WC indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres + bureau/dressing + espace supplémentaire avec accès à un second WC et balcon. Sous-sol propre et carrelé avec rangements. Garage avec porte motorisée. Maison construite en 1965, bien entretenue. Chaudière gaz (2011). Façade, fenêtres, volets électriques et tableau électrique récents. Double vitrage. Parquet à l'étages. Maison habitable en l’état, avec possibilité de remise au goût du jour. Audit énergétique réalisé : des améliorations sont identifiées pour optimiser la performance du bien. Des travaux ciblés, notamment en isolation, permettent d’envisager un gain significatif et une amélioration du classement énergétique. Situation idéale : proche autoroute, écoles à pied, à 10 min du centre B’EST, accès rapide aux champs et à la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Laudrefang, dans le département de la Moselle en région Lorraine ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette vaste maison ancienne d'environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 396 m², se trouve au cœur du charmant village de Laudrefang. Construite avant 1900, elle comprend huit pièces, dont cinq chambres, deux salles d'eau et un WC. Avec un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous pourrez envisager la création de deux logements indépendants ou plusieurs appartements selon vos projets. Un très grand garage, une ancienne pièce d'élevage, des combles aménageables spacieux, ainsi qu'une extension arrière donnant sur le jardin, viennent compléter ce bien. La terrasse couverte est également un atout précieux. Notez que des travaux de rénovation importants seront nécessaires (isolation, électricité, chauffage, équipements intérieurs). Cette maison à vendre à Laudrefang représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les grandes familles prêtes à relever un projet ambitieux. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 0627053688, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.

À vendre en exclusivité, maison à acheter à Ham-sous-Varsberg, située au cœur du village dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien est idéalement placé à seulement 10 minutes de la frontière allemande, 5 minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz, le tout sur un terrain plat d'environ 2,20 ares, proche de toutes commodités. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa toiture est récente et en excellent état. Avec une surface habitable d'environ 136 m², elle se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine donnant sur le jardin et une salle de bain (actuellement en enfilade de la cuisine). À l'étage, deux chambres et une troisième pièce (également en enfilade) vous attendent. Côté technique, le chauffage est au gaz. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'une cave partielle. Les informations sur les risques auxquels cette maison à vendre à Ham-sous-Varsberg est exposée sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, au 0615767289 ou par e-mail à florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

iad France - Thomas Wuwer vous propose une maison à vendre à Merten, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située à proximité de la frontière allemande, cette charmante maison de 128 m² est bâtie sur un terrain de 1124 m². Conçue en 1957 et soigneusement entretenue, elle se distingue par son style chaleureux et sa configuration fonctionnelle. La maison dispose d'une cave avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. À l'arrière, un jardin plat et spacieux comporte une dépendance en dur, idéal pour le stockage. Sur le plan technique, cette maison bénéficie de fenêtres double vitrage en PVC et d'une chaudière à pellets installée en 2022, alimentant des radiateurs. La toiture est également isolée. Des travaux de rénovation et un rafraîchissement global sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison pleine de cachet. Je vous accompagne pour identifier les aides de l'État auxquelles vous pourriez avoir droit. Ne manquez pas cette occasion située dans une rue calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Merten.

Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de type HBL d'environ 90 m², situéedans un quartier calme et agréable de Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat.Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec : La cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Son séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine qui en font un espace convivial. La salle de douche neuve avec WC. À l'étage :Deux grandes chambres.Un bureau modulable (dressing ou salle de jeux selon vos envies)Un deuxième WC.Les vrais + qui font la différence :- Grand terrain de 7 ares, parfait pour profiter des beaux jours- Combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement)- Cave pratique pour le stockage- Quartier calme et recherché Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 0614234957, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent cette maison individuelle d'environ 106 m2 habitables, située à Saint-Avold dans le département de Moselle, en région Lorraine. Édifiée sur une parcelle de 4,75 ares avec un jardin à l'arrière, cette maison à vendre offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à l'étage de vie, où vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures généreuses apportant une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La cuisine peut être repensée et modernisée pour créer un espace convivial et fonctionnel, en lien avec la pièce de vie. Le niveau inférieur se compose d'un garage d'environ 28 m2, d'une buanderie avec douche et wc d'environ 18 m2, d'un atelier et d'une cave. À l'extérieur, le terrain de 4,75 ares propose un espace jardin à l'arrière, anciennement utilisé en potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un agréable espace détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison saine et bien entretenue constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Saint-Avold avec des travaux de modernisation, permettant de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin VEVAUD chez PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie Cordier - BSK Immobilier vous propose : Maison des années 50 à rénover, d'environ 106 m², sur un terrain de 10 ares avec un fort potentiel. Située à Creutzwald, côté Ham-sous-Varsberg, près de la Houve et du Terril, cette maison à vendre, ancienne maison jumelée de la mine, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités. Localisation stratégique : À environ 50 minutes du Luxembourg, 30 minutes de Metz et 10 minutes de l'Allemagne, cet emplacement est idéal pour les frontaliers ainsi que pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des axes principaux. Les propriétaires, contraints de déménager pour raisons professionnelles, avaient déjà commencé des travaux de rénovation. Le bien reste donc à terminer, offrant une belle liberté d’aménagement selon vos envies. REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée accueillante mène à un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à la cour, complété par un WC indépendant. Les volumes sont fonctionnels et permettent une projection immédiate. ÉTAGE : L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit équilibré et facilement adaptable selon les besoins. ANNEXES & EXTÉRIEURS : La maison comprend un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou l'aménagement, ainsi qu'un garage individuel avec porte basculante en aluminium. Le terrain d’environ 10 ares donne accès à un espace commun avec les voisins menant à des chemins forestiers très agréables. INFORMATIONS TECHNIQUES : • Menuiseries double vitrage PVC (environ 15 ans) • Chauffage + production d'eau chaude par chaudière au gaz (2001) • Taxe foncière : environ 700 € / an Ce bien constitue une base saine et offre une liberté totale pour un projet de rénovation, idéal pour un achat maison Creutzwald, à utiliser comme résidence principale au calme et proche de la nature, pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 315261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculée au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 126 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560,00 € et 4 840,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison individuelle d'environ 175 m² située à Tromborn, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Tromborn se trouve sur un terrain de 831 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir avec salle d'eau et WC, une chambre, une cuisine, un salon avec sortie extérieure et une salle à manger - Au demi-niveau : une grande pièce - À l'étage : une salle de bain avec WC et 4 chambres - Au sous-sol : 4 pièces et une chaufferie fioul. De plus, un garage de 16 m² et une pièce avec sortie extérieure complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage alu, l'électricité nécessite quelques travaux, mais la toiture est en bon état. Cette vente maison Tromborn représente une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le charmant village de Merten, à proximité immédiate de l'Allemagne, des commerces et des écoles, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.Implantée sur un terrain de 702 m², elle développe environ 100 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol complet. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un salon-séjour lumineux et une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une pièce actuellement aménagée en chambre, anciennement salle de bain, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins.Le sous-sol, chauffé et carrelé, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille une salle de bain avec buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien fonctionnelles que conviviales.Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une toiture refaite à neuf et d'une chaudière au fioul. L'ensemble présente une base saine, idéale pour un projet de rafraîchissement et de mise au goût du jour.Concernant la performance énergétique, le bien présente un DPE défavorable. Toutefois, la consommation réelle de chauffage constatée sur l'année 2025 s'élève à 1 862 €, factures à l'appui, un élément concret permettant d'apprécier plus justement les dépenses énergétiques du logement.Une maison chaleureuse et évolutive, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de plain-pied, dans un environnement paisible et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781

À vendre, cette charmante maison mitoyenne située à Creutzwald, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée dans une rue calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le lac de Creutzwald, véritable espace de détente, sera l'endroit idéal pour profiter de moments de loisir en famille. Sa situation géographique, proche des frontières allemande et luxembourgeoise ainsi que des grands axes autoroutiers, facilite également vos déplacements. Érigee sur un terrain de 696 m², cette maison de 66 m² dispose d'un agencement fonctionnel avec des espaces lumineux. Elle comprend un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux. Ce bien est idéal pour un couple, des seniors ou pour un investissement. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique conforme aux normes, d'une chaudière au gaz et d'une isolation complète. Sa terrasse attenante et son vaste jardin sont parfaits pour profiter des jours ensoleillés, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie agréable, prête à accueillir votre nouveau projet. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour votre projet d'achat maison à Creutzwald, contactez Jessica ISSA, votre conseillère SAFTI, au 06 72 13 68 26 ou par email à jessica.issa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.