Achat Maison à Damigny (61) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Damigny (61)

À vendre, maison en pierre située à DAMIGNY, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Proche des écoles, collèges, lycées et universités, cette maison spacieuse comprend au rez-de-chaussée un séjour de 29 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce dédiée à la chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m2 et une salle de bains de 7,5 m2. De plus, deux greniers de 20 m2 offrent un potentiel supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, bien que cette maison ne dispose pas de jardin. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison DAMIGNY, contactez votre consultant megAgence, Denis DUBOIS, au 06 45 97 58 76 ou par e-mail à denis.dubois@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 534 456 348.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété à Damigny, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon. D'une surface habitable de 230,22 m2, cette propriété sur deux étages bénéficie d'un environnement paisible, avec une cour goudronnée, un jardin et deux garages, parfaits pour ceux en quête de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 57,98 m2 et une cuisine aménagée de 17,32 m2 vous attendent, ainsi qu'une chaufferie et une salle de douches. Le premier étage comprend un bureau, deux chambres et une salle de douches. Au deuxième étage, un palier spacieux distribue deux chambres avec placards intégrés et une salle de douches. À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréable vous permettent de profiter de moments de détente. Pour un achat de propriété à Damigny, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Prix au m² le plus bas

182 875 €

756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

Damigny (61)

A Damigny , Grande maison familiale sans vis-à-vis, 242 m² de confort et de lumière Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de convivialité et d'intimité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 249 m² sans aucun vis-à-vis, elle déploie 242 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La cuisine aménagée et fonctionnelle répond aux besoins du quotidien, tandis que les quatre chambres et les deux salles de douches assurent confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol total constitue un atout rare : il accueille un grand espace de réception ou de loisirs, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau particulièrement pratique. Les plus : Aspirateur centralisé, fini la corvée de porter l'appareil. Aucun vis-à-vis, environnement paisible Trois garages extérieurs Grande terrasse bien exposée Sous-sol polyvalent : réception, jeux ou atelier Espaces lumineux à rafraichir Une maison où il fait bon vivre, alliant volumes, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d'Alençon. A découvrir sans tarder ? un bien rare sur Damigny. Prix de vente : 182875 euros honoraires inclus charges acquéreurs (7875 euros soit 4,5 %) Prix hors honoraires 175000 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité ORPI. Dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre à Damigny vous offre un cadre de vie paisible. Habitable de plain pied, elle comprend deux garages et un atelier. Vous apprécierez un bel espace de vie avec une entrée sur mezzanine, une cuisine équipée neuve, et une grande chambre au rez-de-chaussée avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec sanitaires, une chambre d'amis et une salle de jeux. Le garage est carrelé et une buanderie indépendante est également présente. La maison dispose de panneaux solaires avec un contrat de revente, contribuant à couvrir une partie des charges de chauffage. Le terrain est aménagé avec un double accès. Pour votre projet d'achat de maison à Damigny, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6912.

Exclusivité ORPI. Commune de LONRAI, proche écoles. Maison ancienne offrant un très bel espace de vie bien exposé composé d'une cuisine aménagée, d'un espace séjour et salon avec poêle à bois. Trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Cave / cellier. Terrain clos avec dépendance. Charpente/couverture refaite par professionnel en 2025. Faible taxe foncière. Très bien située ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6932

Exclusivité ORPI. Entre DAMIGNY et LONRAI, au calme ! Maison ancienne offrant de très beaux volumes (168m²). Double garage avec grenier. Habitation comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle, autre séjour communiquant avec une terrasse sans vis à vis, 4 chambres, bureau et salle de jeux, salle d'eau. Autres pièces à usage de buanderie et cellier. Jardin clos avec remises et portail motorisé. Second espace de stationnement de type cour gravillonnée. Maison très bien située, mérite une visite ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6954