Achat Maison à Desertines (53) : 245 annonces

Pascal Boittin Expertimo, vous présente cette propriété à la campagne. Situé aux portes de la Normandie et de la Bretagne, à moins 1h des plages de Jullouville, des villes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Fougères, Mayenne, Laval, Rennes et des autoroutes. Cette propriété se compose d'une maison de 225 m2 avec 4 ou 5 chambres, le tout en parfait état, un atelier de 150 m2 (garage chauffé pour une activité) et d'un verger de pommiers à cidre. On y trouve aussi un puits artésien, des cours enrobés, un jardin paysager boisé de diverses essences d'arbres. En option, une parcelle attenante de 2 ha 10 de terre fertile pouvant faire usage de terrain de loisir ou pour une activité de maraîchage ou de plantes aromatiques. (un hangar si besoin peut venir en complément) Rénovation récente de qualité vous permet de vous installer directement. DPE : C GES : B Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie (neuve). Disponibilité immédiate au prix de 464 850 EUR FAI Pascal Boittin Expertimo 06 81 88 51 43 Conseiller immobilier No sirene 421013475 code APE 8690F Enregistré le 26 06 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

87 900 €

906 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 1 chambre
• 

Desertines (53)

Située dans un charmant hameau de Désertines (53190), à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison à vendre en pierre, à terminer de rénover, est un véritable coup de cœur pour les passionnés de nature et d’authenticité. Vous aurez également la possibilité d’acheter une grande stabulation de 800 m² ainsi qu’un terrain d’environ 6 000 m², parfait pour accueillir des animaux ou réaliser des projets de stockage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée, et un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous disposerez d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une entrée avec des WC séparés, et de deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un potentiel de rénovation d'environ 56 m² vous permettra de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos goûts. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et modernité, sans oublier la possibilité de raccordement à la fibre optique. Une étude pour la mise aux normes de l'assainissement a été réalisée. La situation est idéale avec : 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Retrouvez également les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À vendre : maison en pierre dans le hameau tranquille de Désertines, Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, d'une superficie de 112 m², se situe à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis et offre un fort potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - Un WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier pour un rangement optimal. Les huisseries sont en PVC, équipées de volets roulants électriques, et un chauffage par chaudière à bois est installé. Le logement est également raccordé à la fibre optique. La localisation est idéale : à 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes, et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison à Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Prix de vente : 99 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD au 0686799133 ou par email à anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

À Louvigné-du-Désert, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, Nadège Garavaglia de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison mitoyenne en pierres, idéale pour un achat maison Louvigné-du-Désert. Spacieuse et sans travaux à prévoir, cette propriété se distingue par de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée véranda, une cave, un garage et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.Le premier étage se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud d'environ 32 m², ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée fin 2024 (four, plaque induction, micro-ondes, hotte) pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC à ce niveau.Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le tout est édifié sur un terrain de 669 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Les atouts de cette maison à acheter à Louvigné-du-Désert :- Pompe à chaleur récente (2 ans)- Double vitrage avec volets électriques- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoirCette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter rapidement !Pour plus d'informations, contactez Nadège Garavaglia au 0672628487 ou par e-mail à n.garavaglia@bskimmobilier.com.L'annonce est référencée 322305 et présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NADÈGE GARAVAGLIA (EI), immatriculée au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.Prix de vente : 191 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : Diagnostic énergétique réalisé le 23/02/2026, score DPE : 107 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,00 € et 1512,98 € par an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Laval (LGV Paris en 1h16), 20 minutes de Fougères, 50 minutes de Rennes ou du Mont Saint-Michel, cette maison de maître historique, fondée en 1820, offre un cadre de vie absolument unique avec une vue époustouflante sur son parc arboré d'essences remarquables, un plan d'eau et la rivière de l'Ernée, le tout sur environ 1,5 ha … en plein centre-ville.Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, sans compromis sur la tranquillité.Exposée plein sud et développant environ 240 m² habitables, la demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations rénovées en 2020, permettant de poser ses valises immédiatement.Dès l'entrée, la maison révèle de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère raffinée.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et d'un salon de réception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le parc et sur la campagne mayennaise, dont un espace boisé de 8 hectares.Les éléments d'époque y sont magnifiquement conservés : parquet en chevron, moulures, rosaces, cheminées, et un élégant poêle en céramique, créant un ensemble chaleureux et sophistiqué. Un bureau complète ce niveau.Au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, l'espace nuit accueille une suite parentale de 28 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, toutes dotées de cheminées Napoléon III et parquet, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque en céramique ancienne, et des WC séparés.Le second étage, propose deux spacieuses chambres, avec poutres apparentes, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace de rangement.En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre un grand bureau, un atelier, une buanderie et un local technique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude remplacé en 2020), ainsi qu'une vaste pièce de stockage au sol en pierre naturelle d'époque, avec accès direct à la terrasse.Côté sud, une terrasse de 200 m², sans vis-à-vis, surplombe un parc arboré comprenant un verger, un potager, un étang d'environ 5 000 m² et la sinueuse et bucolique rivière de l'Ernée.La propriété dispose de diverses dépendances dont une annexe indépendante d'environ 40 m² au sol avec grenier à aménager, avec accès et jardin privatifs, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif.Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central par géothermie avec des radiateurs en fonte.Les charges annuelles d'eau chaude, chauffage et électricité sont d'environ 3 000€.Une demeure rare, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au cœur d'un environnement naturel remarquable, sans renoncer à la vie citadine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier , vous propose de découvrir cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, d’une superficie de 151 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, en la commune des Loges Marchis, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 58 m² comprenant une salle à manger lumineuse équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux avec son plafond cathédrale de plus de 5 mètres et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec un grand dressing intégré vient compléter ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur la campagne, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l’étage, une belle mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 100 m² comprenant un double garage avec portes motorisées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clos de 2 713 m², d’une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis d’environ 30 m², agrémentée d’un jacuzzi qui restera lors de la vente. Une dépendance en pierre de 16 m² avec son four à pain à rénover complète cet ensemble, idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison offre des prestations de qualité : fosse aux normes, menuiseries bois/alu, volets roulants électriques, électricité aux normes et ballon thermodynamique garantissant confort et économies d’énergie. Avec ses prestations de qualité, ses grands volumes et son environnement paisible, cette maison combine confort, charme et efficacité énergétique pour une vie harmonieuse au cœur de la nature. SOYEZ LES PREMIERS Â LA VISITER!!! Prix : 299 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE B 81 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES A 3 Co2/m2/an Effectué le 22/07/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À proximité de Mayenne, sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, découvrez cette ravissante maison en pierre en pleine campagne, offrant un cadre paisible au bout d'un chemin. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Colmont est située sur un terrain d'environ 1,8 hectare et propose une vue imprenable sur la nature environnante ainsi qu'un accès à une rivière, parfait pour les amateurs de pêche. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 52 m² avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. L'espace dispose également de WC indépendants. À l'étage, un palier conduit à trois chambres et deux salles d'eau comprenant des WC. La propriété inclut un grand hangar pour stationner plusieurs véhicules, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour créer une chambre d'appoint pendant les beaux jours. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté d'un verger, offre un accès direct à la rivière, convenant parfaitement aux amoureux de la nature. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et d'une fosse septique aux normes. De plus, des panneaux solaires génèrent un revenu annuel d'environ 1 500 euros. Ce bien rare, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Châtillon-sur-Colmont. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison à Gorron, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Cette élégante maison bourgeoise de 1907 a été soigneusement rénovée, alliant confort moderne et préservation de ses charmants éléments d'époque, tels que les parquets anciens, les cheminées et les moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier menant à une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au second étage, un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec porte électrique pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin de 717 m², bordé par une rivière. Les prestations incluent un chauffage central avec poêle à granulés, du double vitrage PVC, des volets électriques, et tout-à-l'égout, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, est à découvrir sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Blot Immobilier FOUGERES vous propose en exclusivité une ferme à acheter LE LOROUX, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette jolie longère en pleine campagne est à l'abri des regards, à proximité de FOUGERES, à seulement 15 minutes. Implantée sur une belle parcelle de 1 800 m² avec dépendances, la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un séjour de 22 m², une arrière-cuisine, des WC et une buanderie pouvant être transformée en salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (une de 16 m² et deux autres de 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau récente. En raison de son exposition plein sud, la maison est particulièrement lumineuse. Située au bout d'une impasse, elle offre un environnement idéal pour ceux en quête de calme et de tranquillité. À noter que l'assainissement est non conforme, mais les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. Référence : 1793KR. Classe énergie : E - Classe climat : E. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, située au 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES. Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de 194 400 FAI, incluant 5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 184 500.

iad France - Nadia Nais vous propose : Découvrez cette maison familiale à vendre à Ambrières-les-Vallées, située dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire. Cette propriété de 5 à 6 chambres, avec vie de plain-pied et un sous-sol complet, est proche des commodités et ne nécessite aucun travaux. Bâtie en 1977 et parfaitement entretenue, elle dispose d'espaces lumineux et de volumes généreux, créant un environnement agréable pour toute la famille. L'entrée vous conduit à une véranda aménagée, servant de salon d'été. Le vaste hall d'entrée mène à un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'à une cuisine indépendante de qualité, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou 6ᵉ chambre, ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² permet de profiter du jardin, agrémenté d'arbres fruitiers. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage double. Les atouts de cette maison incluent une toiture en ardoises naturelles, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, une chaudière à condensation, et un stationnement pour camping-car avec abri. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Ambrières-les-Vallées, offrant confort, espace et qualité.

Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école...), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée :- Entrée indépendante- Séjour de 23m²- Cuisine- Une chambre- Salle d'eau- WCÀ l'étage :- Palier desservant deux chambres- WC- Coin salle d'eauAu deuxième étage (sous mansarde) :- Deux chambres supplémentairesSous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.Jardin attenant agréable et facile d'entretien.Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :- couverture- électricité sur une partie- Remplacement des menuiseriesAtouts et Confort : - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants- Raccordement au tout-à-l'égout- Fibre optique installée- Possibilité de diviser la maison en deux logements.- Libre de suiteEmplacement privilégié : - à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët- à 10 min de Louvigné-du-Désert- à 25 min de Fougères- moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesN'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT DENIS DE GASTINES ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINT DENIS DE GASTINES. Située en sortie de bourg, à proximité d'Ernée et Gorron, cette maison mitoyenne s'étend sur plus de 300m² de terrain. Très lumineuse et en excellent état général, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine/séjour équipé d'un poêle à pellets de 2024, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, une chambre est présente, mais l'espace est entièrement à aménager selon vos envies. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain comprend une cour et une partie pelouse close, ainsi que des abris de jardin. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison SAINT DENIS DE GASTINES à vendre, contactez-moi rapidement ! Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose en vente une maison à acheter à LA DOREE, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce charmant ancien corps de ferme est situé en campagne, offrant peu de voisins, et se compose d'une maison d'habitation de plein-pied d'environ 108 m². Elle comprend un séjour avec coin cuisine, un salon d'environ 20 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également d'un débarras et d'une chaufferie. Un grenier aménageable d'environ 54 m² est inclus. Divers bâtiments sont présents, tels qu'une boulangerie, une porcherie, une longère avec deux étables, une cidrerie et un appentis, ainsi qu'un hangar et deux stabulations d'une superficie totale de 445 m². Le terrain, d'une superficie totale de 1ha 19a 10ca, comprend une cour, un jardin et un pré d'environ 5 800 m². La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur air/eau, avec une VMC double-flux et des panneaux solaires. La classe énergie est D et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1720 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente, honoraires inclus, est de 73 780 € dont 5,40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, et 70 000 € hors honoraires. Pour une visite de cette maison LA DOREE à vendre, merci de prendre rendez-vous avec notre étude au 02.33.79.36.31.

À découvrir, cette maison à acheter à Buais-les-Monts (50640), située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, au sein d'un environnement naturel exceptionnel. Ce bien rare offre plus de 2,9 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Accessible par un chemin privé doté d'un portail, la propriété bénéficie de tranquillité et de sérénité, dans une campagne préservée et sans pesticides. Cette maison à vendre à Buais-les-Monts se distingue par ses 173m² de charme et de confort moderne, comprenant : un salon de 27m² avec cheminée, une cuisine contemporaine de 30m², cinq chambres, et de nombreux espaces de vie. La dépendance de 110m² ajoute un espace bien-être avec piscine et jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, le terrain dispose d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un poulailler. Située à moins de 15 minutes de Saint-Hilaire du Harcouët, Louvigné du Désert et Pontmain, et à une heure du Mont-Saint-Michel, ce bien est idéal pour ceux souhaitant coller à la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 318 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

666 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Desertines (53)

*** SOUS COMPROMIS *** 50640 – BUAIS-LES-MONTS – MAISON DE BOURG – 150 m² – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU – COUR ET DÉPENDANCE À L'ARRIÈRE, AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UN ''GÎTE'' DANS CETTE DÉPENDANCE – GARAGE ET JARDIN NON ATTENANTS (TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 m²) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg. La partie principale est composée ainsi : - au RDC : . un salon-séjour de 25 m², . une cuisine aménagée de 15 m², . une douche, . un WC, . une entrée donnant sur la cour à l'arrière de la maison, - à l'étage, un palier / couloir desservant : . une chambre de 11,5 m², . un bureau de 8,5 m², . un dressing, . une salle d'eau avec WC, - au-dessus, une grande chambre ou combles aménageables d'une surface d'environ 40 m² au sol avec deux fenêtres. À l'arrière et dans le prolongement : . une véranda de 12 m², . une ''petite maison'' composée ainsi : > au rez-de-chaussée : ° une pièce de 11 m² avec cheminée, servant actuellement de buanderie / chaufferie, ° une pièce de 25 m² pouvant servir de séjour/salon, > à l'étage : ° une grande pièce d'environ 34 m² au sol (pouvant accueillir une chambre + une salle d'eau). Sur le logement principal, portes et fenêtres neuves, double-vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central (et eau-chaude) sur chaudière fioul. Tout à l'égout raccordé. FIBRE raccordée. À l'extérieur : . une cour à l'arrière de la maison, . un débarras dans le prolongement de la dépendance, . un jardin non attenant d'environ 500 m² (terrain CONSTRUCTIBLE) avec un grand abris de jardin ou garage d'environ 30 m². Ce bien est situé au cœur d'un bourg doté de commerces (supérette, boulangerie, salon de coiffure...), à 10 km de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Louvigné-du-Désert ou Mortain, à 35 minutes de Fougères, à 40 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris), et à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques minutes de Gorron, cette maison BRECE à vendre vous propose une charmante propriété en pierre entièrement rénovée, située en pleine campagne avec un terrain spacieux de 1,37 hectare, sans voisin proche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie et une cave. L'étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le parc arboré offre une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et les projets impliquant des animaux. Ce bien comprend également un garage fermé, une dépendance et un traditionnel four à pain. Avec un système de chauffage électrique et du double vitrage, cette maison à acheter à Bréce constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.941787.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Située à SAINT SIMEON dans le département de la Mayenne, cette maison en pierre à vendre dispose de 3 chambres et a été soigneusement rénovée sur un terrain de 2 400 m2. Si vous êtes en quête d'un achat maison SAINT SIMEON, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son cadre paisible, nichée dans un hameau calme, à quelques minutes de Gorron. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une véranda lumineuse, une buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres et 3 salles de bains pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de 2 400 m2 offre une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des jours ensoleillés, une grande terrasse, un four à pizza pour des soirées conviviales et un abri voiture. Le chauffage est électrique, associé à un poêle à bois. Une visite s'impose ! Contactez Jean Christophe Develter, votre conseiller CAPIFRANCE pour découvrir cette maison à acheter SAINT SIMEON, un bien rare situé dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.942084

Benoit Brion Capifrance vous présente au cœur du bourg de Gorron (53), cette maison en pierre pleine de potentiel vous séduira par sa situation idéale. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La maison se compose de trois niveaux, chacun offrant un bel espace ouvert, à aménager selon vos envies. Cette configuration permet d'imaginer votre futur intérieur sur mesure : création de chambres, d'un séjour convivial, d'un bureau ou encore d'un espace détente. Une cheminée ouverte est présente au rez-de-chaussée, apportant charme et authenticité. L'ensemble est à rafraîchir, les menuiseries sont déjà en double vitrage. Le chauffage est assuré par un système tout électrique. Chaque étage dispose de son propre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 85 m², agrémenté de quelques arbustes et d'une petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Une vidéo-visite est disponible sur simple demande. Idéal pour investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.922312

À seulement 3 minutes de Gorron, dans une commune dynamique du département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison en pierre pleine de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison à Bréce, elle est dotée d'une terrasse agréable et intime à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. En entrant, vous serez accueilli par un espace d’entrée fonctionnel menant à une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'à une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle de bain et des toilettes séparées. Un autre atout majeur est le logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, deux pièces et un grenier pour le stockage. Le sous-sol offre également un grand avantage avec une pièce de 31 m² pouvant servir de garage ou d'atelier, en plus d'un garage, de deux espaces de stockage et d'un local technique équipé d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 0637539374, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Découvrez cette maison à vendre à Ernée, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 100 m2, cette charmante propriété est située dans un lotissement paisible. Vous trouverez un salon/séjour spacieux de 30 m2, une véranda lumineuse de 21,5 m2 et une cuisine séparée de 8 m2. Au même niveau, deux chambres de 11 et 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 sont à disposition. Ce bien inclut également un sous-sol de 65 m2, comprenant un garage de 22,5 m2, une cave de 7,5 m2, une chaufferie de 15,5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 15 m2 et une pièce de 9 m2, idéale pour un bureau ou une troisième chambre. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, installée en 2022, d'une valeur de 17 500 EUR. La propriété est implantée sur un terrain arboré et agréable de 359 m2, incluant un cabanon de 4 m2. N'hésitez pas à saisir cette occasion d'achat maison Ernée, pour acquérir un cadre de vie confortable et bien situé.

À BARENTON, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas rater. Située dans un environnement calme et proche des commodités du centre-bourg, cette magnifiquement restaurée maison de 255 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, une terrasse est parfaite pour se détendre, tandis qu'un garage spacieux permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison se compose de 9 pièces, incluant un salon et une salle à manger lumineux, 5 chambres, et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal. On y retrouve également une suite parentale, une salle de jeu, et un studio idéal pour les grands enfants. Cette maison à acheter sur BARENTON est idéale pour une vie de famille paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Thomas MARIETTE, au 0671184527 pour plus d'informations. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
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À 13km de Desertines (53)

Découvrez cette maison à vendre à Montaudin, située dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison récente de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie moderne et économe (DPE B/A). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2024. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin propices à la détente. Une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie donnant accès à un double garage et à un atelier complètent cet étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC offrent à chacun son espace personnel. À l'extérieur, le jardin partiellement clos et accessible par un portail vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Construite en 2018, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Une opportunité rare pour un achat maison à Montaudin, alliant confort, luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Vente maison AMBRIERES-LES-VALLEES : Découvrez cette spacieuse maison de caractère d'une surface habitable de 361 m², idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou la création de logements indépendants. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter AMBRIERES-LES-VALLEES se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour lumineux, un salon spacieux avec cheminée, une arrière-cuisine, un WC et un bureau avec cheminée qui peut faire office de chambre. Au premier étage : Un grand palier, 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Au second étage : Un large palier, 5 chambres dont 2 avec douche privative, une salle de bain supplémentaire et un WC. Le sous-sol complet de 140 m² comprend : une chaufferie, une cave à vin et plusieurs pièces de 15 à 18 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bien-être, etc.). Les atouts de ce bien incluent un grand parc arboré d'environ 3 900 m², de nombreuses chambres idéales pour une activité de chambres d'hôtes, de colocation ou de gîtes, ainsi que des volumes spacieux et un cachet indéniable. Située dans un quartier paisible avec une bonne accessibilité et possibilité d'évolution du bâti, cette maison offre également la possibilité technique d'installer un ascenseur, ce qui est un atout pour un projet de colocation seniors ou une résidence adaptée, permettant une mise aux normes progressive selon vos ambitions. Des travaux sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de personnaliser et moderniser le bien selon vos goûts : fenêtres, isolation, électricité, rafraîchissement général et système de chauffage (actuellement au fioul).C'est un bien rare, idéal pour les porteurs de projets tels qu'une colocation seniors, une maison partagée, une maison de retraite non médicalisée, ou un gîte de grande capacité. Ce bien à fort potentiel est prêt à accueillir un projet ambitieux et humain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 338 275 936.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à Saint Georges de Rouelley, dans la Manche (50), en Basse-Normandie. Ce bien immobilier, construit en 2005, offre de grands volumes et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon spacieux d'environ 43 m² avec un insert double foyer, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et un WC.- À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche de plus de 12 m², et un WC.Le sous-sol complet comprend deux garages, chacun avec une porte électrique. Le terrain, d'environ 3975 m², offre une cour, un jardin paysagé et un pré. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une cheminée à insert double face et bénéficie d'une classe énergie C et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1603 et 2169 € (base 2021).Le prix de vente est de 263 500 € honoraires de négociation inclus (5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 250 000 € hors honoraires de négociation (frais de notaire non inclus). Référence : 8182. Pour toute visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous au 02.33.79.32.32. Cette opportunité d'achat maison à Saint Georges de Rouelley ne doit pas être manquée.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, dans le département de la Mayenne, cette maison mitoyenne avec garage, terrasse et jardin clos représente une belle opportunité pour un achat maison à Erné ou un projet d'investissement. Avec une superficie habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, suivi d'une pièce de vie lumineuse agrandie par une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est intégrée à cet espace de vie. En demi-niveau, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard pour des rangements pratiques. En complément, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² et d'une cave, parfaits pour le stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Ernée selon vos goûts. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

880 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• Terrain 494 m²
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À 13km de Desertines (53)

À Notre Dame du Touchet, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de village spacieuse est à vendre. Elle dispose de cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux de 23 m² pour les enfants, un salon convivial de 21 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 18 m². La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de radiateurs à inertie. À l'arrière, une cour de 50 m² mène à un jardin avec une pelouse de 150 m². Un garage est aussi attenant à une remise. À l'étage, trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain, et deux autres chambres se situent à l'étage supérieur, offrant un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaire. Pour un achat maison à Notre Dame du Touchet, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette offre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 889827.

Situé dans un lotissement calme et agréable, ce beau pavillon de 88 m², édifié sur un terrain total de 709 m², offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et commerces (écoles, collège, médicin, pharmacie...)Le rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée avec dégagement- Un grand séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et insert bois (tubé et ramoné)- Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- Trois chambres- Un WC indépendant- Une salle de bain avec cabine de doucheSous-sol complet :- Garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules - Espace buanderie- Zone de stockage (bois, rangement)Prestations et travaux récents :- Construction de 1985 par artisans locaux- Couverture en ardoises naturelles récente (2023)- Huisseries en pvc récentes (2023)- Aménagements extérieurs (2019)- Raccordé à la fibre optique et tout-à-l'égoutLocalisation idéale : - À environ 8 min de Pontmain ou Louvigné-du-Désert- À 15 min de Saint-Hilaire du Harcouet- À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plagesN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

50730 – SAINT-BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 65 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS ET PARKING – À SEULEMENT 2,5 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËTVISITE VIRTUELLE à 360° disponible !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SAINT-BRICE-DE-LANDELLES À VENDRE, composée de 3 pièces, ainsi agencées :- au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et coin cuisine, . une salle d'eau avec WC,- à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 12 et 13 m²,- un SOUS-SOL complet de 40 m² pouvant servir de garage, cave et buanderie.À L'EXTÉRIEUR :- une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée,- un jardin en pelouse entièrement clos,- un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- maison en pierres, couverte en ardoises naturelles,- fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques solaires,- chauffage électrique,- assainissement individuel,- possibilité de raccorder la fibre.TRAVAUX RÉCENTS :- toiture entièrement remaniée,- gouttières remplacées,- fenêtres de toit,- porte d'entrée en aluminium,- volets roulants solaires,- électricité mise aux normes,- aménagement extérieur (clôture du jardin et empierrement du parking).À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James),à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères,à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.Taxe foncière 2025 : 321 €Venez découvrir cette maison à acheter Saint-Brice-de-Landelles sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou par mail à l'adresse lgarnier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.